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[ grundstück] in Foren - Beiträgen

Meinungen zum Grundstück am Hang.

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... Nordseite hin am Haus im Keller volle Wandhöhe hab und Bodentiefe Fenster, dann kann es ja nur gemauert werden, oder? @Bauexperte: Das Grundstück ist aber von den Kosten günstiger, sodass ein etwas außergewöhnlicheres Haus ruhig drauf passt. "finanziell" meine ich. Bin jahrelang ...

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Hallo Kisska, ich stehe gerade vor einem ähnlichen Problem. Wir haben ein Grundstück gekauft, das von Lage und Größenverhältnissen fast identisch zu deinem ist. (29 Meter breit und 19 Meter tief, Ausrichtung und Zufahrt wie bei dir). Der Unterschied ist jedoch, dass unser Grundstück nicht abfällt ...

Hilfe-Grundstückskauf; Notar, Eigentümer ermitteln, Flurkarte

... Vorweg, ich hab was das angeht wenig Ahnung, darum meine Frage!!!! Meine Frau und ich gehen seit jeher spazieren und da ist uns ein großes Grundstück zwischen zwei Häusern aufgefallen. Nur wissen wir nicht wem dieses gehört :/ Nun wissen wir, dass wir beim Bauamt zwecks Flurkarte und ...

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... Polizeiposten gehen, dem dortigen Beamten erklären, dass Du beim Wenden auf der Straße mit Deinem PKW versehentlich ein Stückchen in das Grundstück hineingefahren bist und einen minimalen Flurschaden verursacht hast, den Du gerne mit dem Eigentümer klären möchtest. Auf die Weise hat ein ...

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... Antwort *betenunddaumendrücken* ops: Getreu dem Motto : Wer nicht fragt bleibt dumm Kurze Frage hätte ich noch. der Bauplan von dem Grundstück ist relativ alt, steht aber drin man müsste ein Satteldach bauen. Ja die anderen Häuser haben auch alle ein Satteldach, allerdings wollen wir wenn ...

Baufinanzierung... ja oder nein...

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... verdient Ihr für Euer Alter doch schon ganz schön anständig. Darauf kann man bauen, aber erst in einigen Jahren, wenn Ihr einiges angespart hat. Grundstück läuft ja nicht weg bei Euch Ich finde 23 Lenze einfach zu jung für Immobilität. Überlegt Euch das

... mit dem Gedanken uns ein Haus zu bauen. Die Idee daraus entstand, da wir aktuell eine relativ hohe Miete bezahlen und meine Eltern ein so großes Grundstück besitzen, dass es möglich ist dort zu bauen, nur sind wir uns nicht sicher ob das mit der Finanzierung alles sicher ist. Wir hatten ...

Wie viel könnten wir finanzieren

... obige Daten gegeben beziehungsweise hat er erfragt. Als Rahmenbedingungen hatte er weiterhin das wir kein Eigenkapital besitzen,das ein Grundstück a 500qm 75000Euro kostet(vollerschlossen) und das Haus Schlüsselfertig sein sollte mit ca. 130qm Wohnfläche,Außenanlage auch fertig.Seine Berechnung ...

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Danke Dirk,hast Recht,die 75tEuro beziehen sich auf ein 600qm Grundstück aber wir haben uns nachdem wir uns die Größe angesehen hatten auf 500qm geeinigt da uns 600qm zu viel waren.Das würden dann ca 63TEuro sein,also 12Teuro weniger.Nun wären es noch 258TEuro und alle Berechnungen stimmen nicht ...

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... wenn du Pampers verwendest, ca 40-60€ monatlich an Windeln.... Ich denke du rechnest dir das ganze grade schön. Schwuppdiwupp ist das Grundstück billiger etc... aber eines kann ich dir versprechen, es wird alles nur niemals billiger. Selbst wenn dein Bauunternehmer dir ein Festpreisangebot ...

Wieviel Grundstück und Haus können wir uns leisten?

... in Berlin sind endlich einige BauGrundstücke auf den Markt gekommen. Wir würden den Schritt gerne wagen, sind aber noch etwas unsicher, wieviel Grundstück & Haus wir uns Leisten können. Bevor wir uns auf ein Grundstück festlegen und tiefer in die Planung einsteigen, würde ich mich daher sehr ...

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... Haus wird von vornherein zu klein werden, viele Sachen werden auch teurer z.B. grunderwerbsteuer...diese würde bei ca. 13TSD liegen, da ja Haus und Grundstück gekauft werden...wenn ihr nicht vorhabt zwischen Grundstückskauf und Hausbau mehrere Jahre zu warten, dann läuft es darauf hinaus ...

Kosten bei Erbe, Abriss, Neubau

... ich immer von den 35-40k Nebenkosten, aber was würde denn in meinem Fall auf mich zukommen. Gehen wir mal davon aus, dass das Haus mit Grundstück 200k Wert ist. Meine Mutter und mein Bruder würden mir ihre Anteile schenken. Die 100k von meiner Mutter sollten ja steuerfrei sein, 30k von dem Anteil ...

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... bestimmte Reihenfolge (Umschreiben/Wohnrecht löschen/Abriss) die Steuer umgangen oder gemindert werden. Es ist schon ein Unterschied, ob ich -ein Grundstück, ein Haus mit Wohnrecht -ein Grundstück mit Haus ohne Wohnrecht -ein Grundstück ohne Haus umschreibe. Das Wohnrecht ist definitiv ...

Wieviel können wir uns leisten?

Hallo zusammen, wir planen momentan unser Eigenheim bauen zu lassen. Ein passendes Grundstück haben wir auch schon in Aussicht (80.000€ - 560m2). Ich bin unbefristet angestellt und verdiene momentan 2000€/netto (noch Steuererklärungsklasse 4, da meine Frau in Elternzeit geht ab 01.01.14 jedoch ...

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Mich hatte es nur gewundert, dass du von einem Grundstück und mehreren Bauträgern sprachst, da beim Bauträger immer Grundstück und Haus zusammen verkauft wird. Hast du auch Grunderwerbsteuer für Haus und Grundstück und Notarkosten eingeplant? Sind das Material für die Eigenleistungen eingeplant ...

Rat für eine Doppelhaushälfte

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Hallo, Das Grundstück ist für eine Doppelhaushälfte ausreichend groß; das "Land" will ja auch gepflegt werden. Das bedeutet, daß Du auf ca. 128 qm/WF kommst - ohne den zusätzlichen Wohnraum im Keller. Meine Schätzung: Grundstück: TEUR 113.4 Einfamilienhaus, mittlerer Standard (Kfw 70): TEUR 192.5 ...

Hallo zusammen, wir bräuchten einen Rat bezüglich einer möglichen Doppelhaushälfte. Hier zunächst die Fakten: Grundstück 252 m2 , leider mit 450 Euro / m2 sehr teuer, daher nicht so groß max. Bebauung : 6,5 m x 12 m Aktuelles Angebot eines regionalen Anbieters: Doppelhaushälfte mit 6,5 x 10 m, 45 ...

Terrassendach / Carport Luftüberstand zum Nachbarn 2 cm

... welcher auch die Dachrinne beinhaltet hat eine halbrunde Form nach außen. Diese Außenkante der Wölbung ragt nun auf einer Seite (da das Grundstück leicht trichterförmig ist) 2 cm in den Luftraum des Nachbarn. Diesen ärgert das massiv - und uns übrigens auch, war doch abzusehen, dass dies ...

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... lassen. - drittens L-Steine benötigen einen Unterbau, wenn diese direkt auf der Grenze stehen, dann ist der Unterbau ganz sicher auf eurem Grundstück...da könnt ihr genauso Abriss verlangen und der Nachbar muss die Steine ca. 5cm versetzen lassen...das wird ihn dann sicherlich freuen ...

Fördermöglichkeite für barrierefreies Bauen?

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... damit man sitzend dort arbeiten und schnippeln kann. Aber damit hast Du Dich wahrscheinlich schon ausreichend beschäftigt. Nicht jedes Grundstück ist für einen Bungalow geeignet. Darauf sollte man achten bei der Suche

Guter Hinweis, danke! Unten Technik, oben Wäsche klingt gut. Wobei, wenn man schon ein Grundstück hat, will man vllt. auch im Garten trocknen. Jedoch muss ich wohl Abstriche machen. Wir sind da noch ganz unerfahren und wollen erstmal ausloten, ob sich ein Hausbau für uns finanziell und pragmatisch ...

Finanzierung Einfamilienhaus - Wie viel können wir uns zutrauen?

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Ja, da hast du durchaus Recht. Leider ist es so, dass wir das Grundstück bebauen müssten, falls wir es behalten - andernfalls müssten wir eine Summe X an den Bauträger zahlen. Mit den Zinsen hast du natürlich Recht! Die schmeiß ich auch aus dem Fenster. Allerdings ist ja ein gewissen Anteil auch ...

... Folgende Situation: Kosten Einfamilienhaus massiv, , kein KFW70, Schlüsselfertig inkl. Garage und Carport: 300.000 EUR [*](Kosten Grundstück: 50.000 EUR) [*](Eigenkapital: 100.000) => Grundstück und Eigenkapital in Klammern, da das Grundstück bereits durch Eigenkapital gekauft wurde. Sprich ...

Grundstückskauf - Wann ist eine Maklercourtage fällig?

... da heute ungeahnt eine Provision über fast 10.000,- von einem Makler ins Haus geflattert ist. Und zwar hatte er eigentlich ein Haus mit dem Grundstück angeboten, welches ich mir angeschaut hatte. Er meinte aber auch, das Grundstück würde ohne Haus erhältlich sein. Er hatte mich auf Kosten ...

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Und damit gibst Du dir doch selbst die Antwort: ohne den Hinweis im einer Email vom Makler wärst Du gar nicht an das Grundstück gekommen => Courtage ist fällig.

Vermessung Grundstück

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Holzpflöcke sind keine anerkannte Grenzsteine oder Grenzmarken. Wenn Du vereinbarst hast, ein abgemarktes Grundstück zu kaufen, dann kannst Du richtige Grenzsteine verlangen. Wenn nicht, dann nicht. Der Vermesser wird keine Grenzmarken setzen, sondern nur messen für seinen/Deinen Lageplan. Für die ...

Hallo Leute, mein anvisiertes Grundstück wurde vermessen und Pflöcke an jede Ecke gesetzt. Nach dem Kauf bin ich wieder auf das Grundstück, und nun sind keine Pflöcke mehr drin. Irgendjemand hat die alle rausgezogen. Evtl. auch Kinder., da direkt daneben ein Spielplatz ist. Ich habe das Grundstück ...

Neubau auf Gemeinschaftsgrundstück, Steuerfrage

Hallo Ich und meine Mutter haben nach dem Tode meines Vater je 50 % am Grundstück, mit einem bebautem Haus wo meine Mutter wohnt. Nun möchte ich gerne in das 1400qm große Grundstück ein zweites Haus für mich bauen. Wie mache ich das am besten das auch nach dem Tode meiner Mutter das neu erbaute ...

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... ist da recht eindeutig. Jeder mm² des Grundstücks wird entsprechend der Grundstücksanteile geteilt. Da gibts nicht die linke Hälfte vom Grundstück ist meine, die rechte ist deine. Hier mal ein Auszug aus Wikipedia zum Wohneigentumsgesetz: Das Bürgerliche Gesetzbuch (Baugesetzbuch) kennt ...

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