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[ grundstück] in Foren - Beiträgen

Baufinanzierung Großfamilienhaus

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... weggegraben werden beim Hausbau. Aber bestimmt übersehe ich da noch was... Es sind hinten Haus auf etwa 30m 4,5m Höhenunterschied, wobei das Grundstück v.a. ganz hinten im "wild" geplanten Teil viel ansteigt, so zumindest mal mein Eindruck. Wenn man noch mal über die ganze Breite mit L Steinen ...

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So, nun haben wir ein Grundstück mit 530qm in einem Neubaugebiet reserviert und ein Angebot für eine Stadtvilla in Massivbauweise mit etwa 200qm in unseren Überlegungen. Die finale Rechnung steht noch aus, aber beim ersten Überschlag sollte es etwa 255 000 inkl. Bodenplatte zuzüglich ...

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... mal mit einem Gesamtvolumen von 425000 gerechnet, davon 60 000 Eigenkapital. Mehr Kredit wäre aber auch kein Problem, sagt die Bank. Zinssatz fürs Grundstück liegt bei 1,85% nominal, wobei wir durch die Vorfinanzierung erst mal 110% leihen. Wie es genau weiter geht, muss ich dann erfragen

... abgezahlt und die Finanzlage wieder viel besser. Unsere Vorstellung wäre ein Haus für 300 000 inkl. 50 000 Baunebenkosten plus ein Grundstück für 60 000. An Rate sind wir seit Jahren die Hausrate von 1100 gewohnt plus etwa 400 Euro, deren Machbarkeit wir auch durch die noch höhere Autorate ...

Bauplatz in 2. Reihe mit schmaler Durchfahrt

... Ich hoffe daher, dass es ok ist, einen neuen Thread aufzumachen! Ich habe die Möglichkeit zu guten Konditionen ein Mehrfamilienhaus mit großem Grundstück zu erstehen, bei dem die Möglichkeit besteht in 2. Reihe ein Einfamilienhaus auf dem hinteren Teil des Grundstücks zu errichten. Das Problem ...

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Die Durchfahrtsbreite kann durchaus schon die wesentliche Erklärung sein, warum in dieser Reihe nur dieses Grundstück ohne Hinterhaus geblieben ist. In den Luftbildern erkenne ich nicht klar, ob eine Erschließung über den Nachbarhof möglich wäre. Ansonsten muß dieser Bauplatz auf einen (Teil ...

Grundstück aufschütten und verdichten fürs Haus

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Ich würde auch empfehlen noch mal ganz offen mit der Bank zu sprechen. Wenn das Grundstück bereits bezahlt ist und der Bau bereits Kosten verursacht hat, ist denen normal auch nicht daran gelegen, wegen 10 k€ eine angefangene Baustelle in eine Zwangsversteigerung zu eröffnen. Die Frage ist halt ...

Hi, wir haben uns ein Grundstück gekauft und momentan läuft der Bauantrag, der jeden Tag eintrudeln könnte. Dann sollte es nur noch 6 Wochen dauern, bis zum Baubeginn. Das Grundstück hat eine Größe von 436m² und muss 1,70m aufgefüllt und lagenweise verdichtet werden. Material Z0, kann auch RC ...

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Mein Beileid, aber weshalb muss denn eigentlich aufgeschüttet werden? Bau ohne Keller in Hanglage? Loch im Grundstück?

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... ist in meinen Augen nicht verkehrt. Jedoch muss man eben durchaus Prioritäten setzen. Nur unterm Haus aufschütten und der Rest vom Grundstück eine Baugrube, dafür aber ein 75" 4K TV, teure Küche und Rolf Benz Couch passen eben nicht zusammen

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Also wir mussten ja auch viel aufschütten. Wir haben ein 964 qm Grundstück, auf dem ein 14x14,5 m Haus steht. Sprich wir mussten ein Gründungspolster von 15x15,5 mind schaffen. Wir mussten das gesamte Grundstück um einen Meter anheben. Unter dem Haus mussten wir wegen schlechter Bodenquali noch ...

Baukosten Mini-Bungalow (ca. 50m²)

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... meist unmöglich wäre meine Fahrzeuge + Fzg-teile unter zu bringen (2 Autos, 2 Motorräder) und ich möchte mein gekauftes Grundstück. nicht nur als Garagenfläche nutzen, um dann von der Wohnung zum Grundstück. zu fahren, um dann eine Runde fahren zu können. ....Das 65m²-Haus entspricht dann der ...

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Genau, das ist ja das Schwierigste. Ich möchte jetzt schon keine Miete zahlen und auf meinem Grundstück wohnen(darum schon in ein kleines Haus investieren) und trotzdem muss ich die Ausbaufähigkeit beachten. ...Ich muss auf jeden Fall mein Vorhaben sehr bald mit einem Architekten abklären, um zu ...

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... allem kriegt man so ein Haus im Falle einer dazukommenden Frau, die was "eigenes" will, leichter los. Oder ein Mobile Home aufs Grundstück stellen? Auf jeden Fall flexibel bleiben

... Wohnfläche lege und das gesparte Geld lieber für meine Hobbys ausgebe, plane ich mir demnächst einen kleinen Bungalow auf mein bereits gekauftes Grundstück bauen zu lassen. Ich lebe allein und plane das Haus bei Bedarf mit einem Anbau erweitern zu lassen, wenn es mal Platzmangel geben sollte. Ich ...

Einfamilienhaus oder Doppelhaushälfte?

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Vielen Dank an alle. Also in Paderborn ist das Grundstück nicht: der Nachbar wird das Grundstück wie ich auch kaufen, weil es recht zentral in düsseldorf ist und vergleichsweise günstig - in dem Ortsteil wird ein anderes Grundstück gerade für €1000/qm angeboten. Der Nachbar baut dann einfach mit ...

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Du scheinst wenig Ahnung vom Hausbau in Ballungsräumen zu haben. Ein 13*40m Grundstück IN DÜSSELDORF ist alles andere als ein HandtuchGrundstück. Das sind über 500m² und in guter Lage ein ziemlicher Luxus der gerne mal mit einer satten halben Million Euro bezahlt werden will. In Ballungsräumen ...

Fragen zu möglichem Grundstück!

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Ich wollte Euch bloß mitteilen das wir den Zuschlag für das Grundstück bekommen haben!!!! In zwei Wochen ist Notartermin....jetzt kann es endlich losgehen, es ist zwar hart an unserer Schmerzgrenze aber was tut man nicht alles für sein Traum Grundstück. Danke für Euren Zuspruch und die Motivation ...

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... ist die sinnvollste Methode. Von der gartenbaulichen Gestaltung hab ich noch gar keine Vorstellung, das mach ich wenn ich weiß daß ich das Grundstück bekomme und einen darauf folgender Bauantrag abgesegnet wird. Ich hoffe wirklich das Grundstück zu bekommen....es wäre ein herber ...

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Beleihen kann er das Grundstück immer noch ... Ich sehe keinen Grund, heute schon Zinsen zu zahlen.

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... wohl auch zwischen Banken übertragen werden, wofür dann nur noch Verwaltungsgebühren oder so fällig sind. In dem Fall würd ich aber auch das Grundstück aus Eigenkapital zahlen, um mich nicht zu früh an eine Bank zu binden

Hallo, wir hätten ein passendes Grundstück für unser Bauvorhaben gefunden. Jetzt ist es so das auf dem Grundstück jede Menge alter Erdaushub liegt, wahrscheinlich von diversen anderen Baustellen (siehe Foto). Diesen Erdaushub zu entsorgen kann ja richtig ins Geld gehen. Sollte ich auf eine ...

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Wenn ich das Grundstück nicht bekomme dann kann's sein das ich noch ein jahr warten muss... Ich mach mir über zinsen erst gedanken wenn es soweit ist

Altes Haus Kern sanieren oder Fertighaus bauen?

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Na Klasse..jetzt hab ich mich doch tatsächlich vor Lachen nass gemacht! Vielen Dank! Gruss, Steffen (der ein völlig überteuertes Grundstück für 330k im Osten gekauft hat, das Düfte ja demnach kaum 20k wert sein!)

Ich kernsaniere bis aufs Dach alles mit Architekt. Wenn du das Grundstück teilen kannst, abreissen und neu bauen (aber frei geplant). Der Abriss kann dich aber auch zw. 35-50k kosten, je nach Größe und ...

Bauvoranfrage - Was ist relevant?

... vorbereitet - die Bank würde unser Bauvorhaben finanzieren. Gerne würden wir im aktuellen Wohnort bleiben und in das vorhandene Grundstück, auf welchem bereits das Elternhaus steht unser Eigenheim einfügen. Unser Architekt hat uns sehr gut beraten und angemerkt, dass wir uns mit ...

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... bzw. ist noch ein Garten vor dem bestehenden Haus angelegt. Unser Budget ist wie gesagt begrenzt - gerne würden wir das bestehende Grundstück nutzen um dort unser Eigenheim zu verwirklichen. Ein separates Grundstück zu erwerben, ist derzeit finanziell leider nicht möglich - selbst wenn ...

Banken für 110% Finanzierung

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... vielleicht nichts zu tun, das Geld verdient sich von allein und die Langeweile tut ihr übriges. Dazu gibts ja ein sehr passendes Lied, auch zu dem Grundstück "Das Haus am See

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... 000 in 2 Jahren doch kein Problem. Ihr habt auch keine Ahnung vom bauen. Ich rate jungen Leuten immer folgendes. Kauft Euch sofort ein passendes Grundstück und bezahlt dieses mit Eigenkapital bzw.kleinen Kredit. Lage und Größe sollte passen. Dann noch etwas ansparen und in 3 - 4 Jahren bauen ...

... Deswegen lieber jetzt mehr aufnehmen... Belastungen hab ich lediglich 340€ Autokredit im Monat. Baunebenkosten, Grundstück mit Erwerbsnebenkosten und Haus sind großzügig auf 425k kalkuliert. Welche Banken sind mit unserer beruflich gesicherten Situation und Einkommen auch zu einer 110 ...

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