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[ finanzierung] in Foren - Beiträgen
Hauskauf Anfang 2015 geplant - Kein Eigenkapital
[Seite 2]
... die 3.500 € netto verdienen und es nicht geschafft haben Eigenkapital anzusparen sind für mich keine guten Kreditnehmer. Zumal die Banken eine
Finanzierung
ohne Eigenkapital und Teilvermietung immer auf wackeligen Beinen sehen. Durch einen Besuch beim Vorstand der Bank wird die Situation auch ...
[Seite 7]
... Die hast du hier, allerdings gefällt Sie Dir nicht. Vergiss eine Lebensberatung Finanzen von Bänkern zu bekommen. Die werden Dir immer eine
Finanzierung
basteln Die zu Dir passt, solange Du denen passt. Ob du dann die Waschmaschine später noch bezahlen kannst oder die 4 Urlaube ist denen ...
... Winsituation. Zusätzlich würde sie auch mit den Nebenkosten Miteinsteigen, was mit der Miete teilweise verrechnet würde). Zur
Finanzierung
- Wie in der Überschrift haben wir kein Eigenkapital (natürlich wird man noch etwas beiseite legen - 5-10k) und ich sehe das auch durchwachsen. Wir leben ...
Zu alt für ein Eigenheim?
[Seite 3]
... zu rennen... Ich hatte weiter oben schon gefragt, wie eine Bank das sieht... Was "finanziert" mir denn die Bank an sich? Umfasst eine 100%
Finanzierung
den reinen Kaufpreis des Hauses (also das was an Material und Arbeitsstunden anfällt) oder gehören zu den 100% auch Makler, Notar, Steuern ...
[Seite 2]
... Ich denke wenn ihr noch einige Jahre warten wollt kann sich ein Bausparvertrag lohnen. So kann man sich heute schon für einen Teil der
Finanzierung
ein Darlehen mit den momentan sehr niedrigen Zinsen sichern und baut gleichzeitig Eigenkapital auf. Allerdings gilt es hier genau zu vergleichen ...
400.000 Euro Gesamtbudget zu wenig??
[Seite 5]
... gerechnet vom Grundstückspreis 3 x Eintragung ins Grundbuch (1. Auflassungsvormerkung, 2. Eigentumsübergang, 3. Eintragung der Grundschuld) 2.
Finanzierung
Evtl. Beratungs-/Abschlusskosten
Finanzierung
, ca. 1,5 % der kompletten Darlehenssumme Ca. 0,25% Bereitstellungszinsen, gemessen an der ...
[Seite 2]
... allein die Rate tragen? Bei dieser Rate sind die Zinsen auf 10 Jahre festgeschrieben. Und ich glaube kaum, dass ihr wirklich die Rate bei einer 100%
Finanzierung
bekommt
Eigenkapital - Reserve für Unerwartetes??
[Seite 4]
Danke noch mal, Bauexperte. Sehe ich das dann richtig, dass ich diese Kosten nicht mit in die
Finanzierung
nehmen kann, sondern, dass ich die während der Bauphase vom Eigenkapital direkt bezahlen muss? Das wäre ja aber recht heftig, oder? Wie machen das andere mit 100%
Finanzierung
mit weniger als ...
[Seite 2]
... geschrieben Es ging mir mehr darum, ob ich als Bauherr "nebenbei" noch Geld benötige. Ich denke z. B. an die doppelte Belastung Miete/
Finanzierung
, wo ja schon einiges weg gehen wird. Wir haben zwar jetzt im Moment recht ordentlich was im Monat übrig, aber in der Bauphase weiter ansparen wollen ...
Komplexer Finanzierungsplan, bitte um Kommentare/Erfahrungen
... mal freue ich mich, hier zu sein und hoffe auf rege Beteiligung bei der folgenden Diskussion. Zur Info: Es geht hier besonders um die Art der
Finanzierung
(skombination), nicht um Fragen zur Finanzierbarkeit oder zum Hausbau selbst. Zu letzterem dann vielleicht mal ein neues Thema, sobald es ...
[Seite 2]
... Eine andere Bank hat wieder einen eigenen Bausparpartner. Eigene Erfahrung: Ich hatte am Anfang unserer Planung eine ähnliche tolle konkrete
Finanzierung
billige Planung die in der Theorie (inkl Riester etc) gut funktionierte. Aber die Komponenten dann zusammenbringen ist viel ...
wieviel Haus können wir uns leisten?
[Seite 3]
Hallo, eine andere Möglichkeit die Lebensversicherung mit in eine
Finanzierung
einzubinden, ist ein Darlehen in Höhe der voraussichtlichen Ablaufleistung der Lebensversicherung zum Fälligkeitszeitpunkt. Dieses Darlehen wird nicht laufend getilgt - während der Laufzeit werden "nur" Zinsen bezahlt ...
... und angenommenen 4,5 % + 2 % Tilgung bedeutet das ca 975 € / Monat + Haushaltsgeld von ca. 300 = 1275 rein für die
Finanzierung
Finanzierung Einfamilienhaus - Wie viel können wir uns zutrauen?
[Seite 5]
... vorsichtig reagiert wird. Ob mit 3.100 oder 3.500 Euro Nettoeinkommen - dies ist hier nicht die entscheidende Größe. Bei beiden Zahlen wäre eine
Finanzierung
in der Höhe tragbar (ggf. mit Einschränkungen). Der entscheidende Knackpunkt - und dies wurde am Anfang in den Antworten angesprochen ...
[Seite 6]
... wieder. Was der TE dann damit anfängt, ist seine Sache. Und wie viel Risiko jemand eingehen möchte, ist auch dessen Sache. Ob man nun eine
Finanzierung
so auslegt, dass sie auch im "Worst case" funktioniert oder im "realistic case" (um mal bei Euren Worten zu bleiben), auch das ist ...
... Wir waren bereits zu Beginn unserer Überlegungen bei verschiedenen Banken um uns GROB zu informieren. O-Ton der Banken damals war, dass die
Finanzierung
des Einfamilienhaus "realistisch und möglich" für uns sein sollte. Jetzt ist die Hausplanung zu einem großen Teil bereits abgeschlossen ...
Baufinanzierung für Grundstück und allen anfallenden Kosten OK?
[Seite 3]
... der Miete gefragt. Wenn diese bei 690,- EUR warm liegt, dann evtl. kalt bei 500-550,- EUR. Das bedeutet, das Ihr mind. das gleiche nochmal für die
Finanzierung
der Rate zur Seite legen müsst. Eher wird die Rate bei 1100-1200,- EUR liegen. Dazu dann noch eher höhere Nebenkosten fürs Haus und ...
[Seite 2]
na ja die bank die dein objekt finanzieren soll wird dir diese frage sicherlich auch stellen wenn du dann so reagierst wirds nix mit der
Finanzierung
von guten konditionen ganz zu schweigen
Wohnriester für Hauskauf-Finanzierung - Wer hat Erfahrungen?
[Seite 2]
Die
Finanzierung
basiert doch auf einem konkreten Objekt. Da bringt dir ein Kredit selber nichts. Gibt es solch ein konkretes Objekt bei dir? Bei uns bekommst du für 180k nicht mal ne drei Zimmerwohnung. Die Rahmenbedingungen hast du dir ja bereits vorgegeben (Max 200k). Vielleicht ist bei deinem ...
Hallo, wir haben vor, eine Immobilie zu kaufen und hoffen, hier ein paar Tipps zur
Finanzierung
zu bekommen und auf was man sonst noch so achten sollte. Nachdem wir lange überlegt haben, ob wir eine Wohnung oder ein Haus kaufen, steht für uns beide nun fest, dass wir ein Haus kaufen wollen (Region ...
Meinungen zum Finanzierungsangebot
... Vermutlich wird hier deine Wunschrate das Problem sein. Noch weniger verstehe ich das 50K Volltilgerdarlehen? Wenn schon der Großteil der
Finanzierung
auf 10 Jahre Zinsbindung ausgelegt ist, dann auch richtig und dann tilgen und sondertilgen, was das Zeug hält. Die
Finanzierung
ist ziemlich auf ...
[Seite 2]
Danke für die Antworten, auch wenn sie sehr kritisch ausfallen. Ich wäre auch euer Meinung, wenn ich isoliert nur die Fakten der
Finanzierung
betrachte. Wie ich geschrieben habe kommen auch noch andere Umstände dazu, die hier nicht von euch berücksichtigt werden, stattdessen wird mit Worten wie ...
Wer hat erst ein kleineres Haus gebaut und angebaut?
[Seite 2]
... so als ob mein erster Absatz zutrifft. Was mir noch eingefallen ist, falls Ihr klein baut, solltet ihr euch bereits im Vorfeld Gedanken über die
Finanzierung
des zukünftigen Anbaus in X Jahren machen. Wobei das natürlich auch für den späteren Ausbau eines zunächst nicht ausgebauten OG ...
[Seite 7]
... dem ersten Beratungsgespräch begraben - und da hatten wir deutlich kleiner geplant, als jetzt im (hoffentlich bald) Endentwurf drin steht. Zur
Finanzierung
: Ich setze immer bei den aktuellen Zinssätzen für Zins + Tilgung 6% an (pi mal Daumen). Dass heißt, Ihr könntet bei 2.000 Euro/Monat freien ...
[Seite 4]
Gut, dann eben 230k. Wären mit Grundstück ca. 280k. Das Problem liegt dann an der
Finanzierung
. Wir haben zwar ein bisschen Eigenkapital, aber die 20.000 € müssen wir uns ja als Puffer selber behalten. Dann wäre es schon mal eine 100%
Finanzierung
. Ich habe das schon einmal erwähnt, dass wir ...
Groß bauen? Oder weiter zur Miete wohnen?
[Seite 4]
Also läuft es bei der
Finanzierung
auf den richtigen Mix von KfW und Annuitätenkredit heraus, evtl mit einer früheren Ablösung nach 10 Jahren wenn das Haus meiner Eltern zum Verkauf kommen ...
[Seite 2]
... Wer weiß, wie die Mieten in 3 - 5 Jahren noch weiter steigen. Selbst für 320.000,- € bekommst Du 'ne gute
Finanzierung
mit einer monatlichen Belastung von ca. 1.300,- € hin (haben wir auch!). Aber: Die Mieten steigen immer wieder, die Annuität eines Darlehens bleibt gleich. Meine Eltern ...
... finanziell nix im Wege. Wir haben zwar nicht so hoch finanzieren müssen, da wir mehr Eigenkapital besaßen, aber es lebt sich mit der
Finanzierung
ganz gut. Wir haben eine Tilgungsrate gewählt, die ähnlich unserer alten Miete war (ca 1000 € monatlich) Damit würden wir locker 36 Jahre ...
Vollfinanzieren und Sanieren
[Seite 2]
... gar kein Eigenkapital angespart (deine 5tsd Euro zählen nicht...) und dann selbst nen TV (!!!) auf Kredit laufen? Wie willste da bitte eine 110%
Finanzierung
stemmen? Zinsen liegen da jenseits der 4%, tilgen muss man, gerade wenn man ohne Eigenkapital baut, mit MINDESTENS 2%, besser 3%... Und ...
... da es geschätzt mindestens 200000€ wert ist. wir verdienen zusammen 4500€ netto, meint ihr wir könnten probleme bei der
Finanzierung
des objektes bekommen? welche bank macht solche
Finanzierung
...? Fragen über fragen zermartern mein hirn ...need help danke vorab für eure ...
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