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[ finanzierung] in Foren - Beiträgen

Eigenheim: Zinsentwicklung / Zins / Zinsanstieg / Konditionen

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... in kürzerer Zeit abtragen. Unser Darlehen gehört schon lange zur Geschichte; aber, wenn ich lese, daß im Nachkommabereich "wichtig" für eine Finanzierung sein soll, verstehe ich ein klein wenig die Welt nicht mehr Rheinische Grüße

Bauvorhaben, Baukosten abschätzen?

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Keine Ursache. Wenn - jetzt oder später - Fragen zur Finanzierung bestehen, einfach ungeniert stellen . Es gibt da eine Reihe von Modellen, an die man als "frischer" Bauherr nicht unbedingt gleich denkt.

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... zunächst geplant, da sich unser Einkommen bis zur Unterzeichnung des Werkvertrags sehr positiv verändert hat. Das Abschließen der Finanzierung war kein Problem, da ich zu dem Zeitpunkt noch "normaler Angestellter" war, der Banker hat mir aber auch geraten die Finanzierung vor Übernahme der Firma ...

Grundstück reserviert. Finanzierung steht an

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... entsprechend hoch ist (das Darlehen mithin so gut wie zurückgezahlt ist) lässt sich die Frage nach der optimalen Lösung immer erst NACH der Finanzierung einschätzen. Was man für den Zeitpunkt der Entscheidung also tun kann ist: a) eine Abschätzung für die zukünftige Zinserwartung treffen. Wir ...

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... sehr selten Realität werden wird. Generell würde ich sagen, dass bei knappen Budget Kalkulationssicherheit über einen ganz weiten Teilt der Finanzierung besteht. Wenn Geld keine Rolle spielt, dann kann man einer wenig herumspielen. Wenn die Finanzierung eher an der Taille anliegt, dann wird ...

Sinnvoll Baugrund vor Hausbau separat zu finanzieren

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... grundstück kaufen und hast dann ein echtes stück Eigenkapital was man nicht für was anderes ausgeben kann und man hat schonmal 3jahre Finanzierung getestet mit eher überschaubaren risiko. die frage bleibt nur, ob du 1000€ im monat dafür bereitstellen kannst, da die miete und Nebenkosten ...

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... sicher bist das es sogar an wert gewinnen könnte), dann kauf das grundstück und finanzier es auf sehr wenige jahre (weil Hausbau erst nach Finanzierung, gründe wurden genannt). bedenke, das du trotzdem noch miete bezahlen musst und man selbst mit 1000€/monat rate "nur" 12000€/jahr zusammen ...

Bauen oder Sparen? Was meint ihr?

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... auch niemandem dem TE den Traum vom Haus ausreden nur es handelt sich hier um eine junge Familie mit bald zwei kleinen Kindern, da sollte eine Finanzierung auf soliden Beinen stehen und nicht schön gerechnet werden. Beim Hausbau können so schnell unerwartete Kosten auf einen zu kommen und ...

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Bzgl. der Finanzierung gibt es in Bayern für junge Familien die Förderung der Landesbodenkreditanstalt (LABO). Ihr könnt mal bei eurem zuständigen Landratsamt nachfragen und ggf. einen Termin vereinbaren. Vorteil ist, dass ihr für die Finanzierung teilweise zinslose bzw. zinsvergünstigte Darlehen ...

Auswirkungen auf Kredit wenn Eigenkapital in Grundstück

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... qm (30000 Euro) in 2 Jahren ist der Bodenwert auf 150 Euro gestiegen (träumen wird erlaubt sein ) , würdest du erst zu diesem Zeitpunkt eine Finanzierung planen hättest du auf einmal (90.000 Euro ) Der Bodenrichtwert ist nur ein Hilfsmittel um den Verkehrswert zu berechnen. "Liebhaber" Preise ...

... sein, da andere Banken in den zweiten Rang gehen müssten = schlechtere Konditionen. Ihr würdet demnach gezwungen sein die Finanzierung über die Bank abschließen, welche Euch auch das Grundstück finanziert hat. Diese könnte Euch ggf. etwas schlechtere Konditionen geben (da ihr ja ...

Geringer Bodenrichtwert pot. Problem bei Grundstücksbewertung?

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Das es "vorsichtige" Banker gibt ist auch OK. Allerdings wäre die logische Folgerung dieser Vorsicht eher die Ablehnung einer "auf Kante" genähten Finanzierung. Die restriktive Ermittlung des Beleihungswertes führt zunächst zu einer (formalen) Sicherheitendeckungslücke, mithin zu einem ...

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... und das hat mich echt umgehauen mit 15% (!!) was sogar noch unter dem offenbar völlig unrealistischen Bodenrichtwert liegt. Auf unsere Finanzierung übertragen würde das bedeuten das nur knappe 60% der Summe die wir fürs Grundstück aufbringen würden auch tatsächlich als Eigenkapital in der ...

... bei nur 20% des Verkaufspreises liegt. Unser Plan war das Grundstück sozusagen von unserem Eigenkapital zu erwerben und dann in die Finanzierung einzubringen. Meine Frage bzw. Sorge ist nun das die Bank sich an dem alten Bodenrichtwert orientiert und unser Eigenkapital folglich nur zu 20 ...

Vorgehen / Reihenfolge Bauplanung

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... der HausFinanzierung wieder abgelöst und in das endgültige Darlehenskonstrukt integriert wird. Ansonsten kann es zu Schwierigkeiten in der Finanzierung kommen (Abhängigkeit von der grundstücksfinanzierenden Bank und dadurch eventuell schlechtere Konditionen...) Grüße, Dirk PS: Wenn Euch das ...

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... Darlehen für einen Teil des Grundstückskauf einsetzen und dieses bei der endgültigen BauFinanzierung wieder ablösen und in die "neue" Finanzierung integrieren. Ich würde Euch auch empfehlen bei dieser Konstellation nicht das ganze Eigenkapital für den Grundstückskauf zu verbraten. Ein ...

... für einen Baustil entscheiden, der zu Euch passt. Ok, Kataloge schicken lassen und vergleichen, das kann dauern. Dennoch sind zur Zeit für eine Finanzierung die Zinsen im Keller, da braucht Ihr nicht lang zu zuckeln, wenn 3 Angebote vorliegen. Bebauungsplan Grundstück Stilrichtung Haus ...

Grundstück vorhanden - Basis-Inventar finanzieren?

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Je nachdem, wie lange Eure Finanzierung läuft: Ihr zahlt bis zu 30 Jahre lang für Sachen ab, die Ihr evtl. gar nicht mehr habt - DAS würde mir eher zu denken geben und daher wäre eine 0%-Finanzierung bei einem Möbelhaus deutlich sinnvoller. Das ist wie früher, dass immer ein Auto in einer ...

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Also wir haben in unserer BauFinanzierungsübersicht 30.000€ für Küche, Möbel, Gardinen, Lampen in der Finanzierung. War für die Bank (Sparkasse) überhaupt kein Problem.

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... äufer: 0,0% kein Problem ist gerade eine Aktion, achso sie zahlen bar: 5,5% Rabatt bekommen. Klar auch der ist einberechnet, hätte ich aber bei der Finanzierung nicht bekommen

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ja und ? dann könnt ihr doch locker weiter auf euren umgebauten Billy Regalen pennen Zu der ganzen Diskussion 0 % Prozent Finanzierung enthalte ich mich. Es ist und bleibt für mich ein Marketinggag. Irgendwo zahlt man die Zeche und wenns der fehlende Rabatt ist. Am Ende ist man so eingeschränkt ...

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... schaffen es in der Tat, Daueraufträge einzurichten...herrje. Solange ich noch im Mama-Dienst bin, werden wir die monatlichen Raten einer Möbelhaus Finanzierung nicht stemmen können. Mein Mann verdient zwar spitzenmäßig, aber gerade das erste Jahr können weder Sondertilgungen stattfinden noch ...

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Also das verstehe ich jetzt nicht so ganz....ihr sagt mir, man wäre doof, wenn man sich sein Inventar nicht über eine 0% Finanzierung beim Möbelhaus anschaffen würde. Und nun, dass das ja eh gar nicht geht? Damit ist ja die ganze Diskussion, die ihr angezettelt habt hinfällig? Oder bin ich jetzt ...

Könnte die Finanzierung funktionieren?

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... sonst ausgeht bei 2-4 Leuten. hmm klingt tatsächlich gut, vor allem hätte man eine größere Sicherheit. Die Frage ist nur ob ich die zusätzliche Finanzierung nicht nach 15 Jahren eh auf 0 haben kann. Mit Sondertilgungen und dann nur noch das Z15 Darlehen abzuzahlen habe beziehungsweise neu ...

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Ich würde von dieser Form und Art der Finanzierung abraten....sonst seit ihr Ewig in der Schuld bei der Bank

Finanzierung der Immobilie machbar?

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... schließe mich aber den anderen an: Eure Rahmenbedingungen sind top. Und wenn Ihr einen einigermaßen vernünftigen Lebensstil habt, sollte die Finanzierung auch mit einem Gehalt und Kindern ohne Probleme zu stemmen sein. Aber wie Jochen104 schon geschrieben hat: Auch ich würde mir noch mal eine ...

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Ja.... Dann.... Daran kann man sehen, dass eine Finanzierung bzw. ein Finanzierungsangebot immer individuell ist

Wengerter Bau Erfahrungen und Preise - Informationen zum Unternehmen

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... interessiert und suchen Kontakt zu Gleichgesinnten/zukünftigen Nachbarn zum gemeinsamen Gedankenaustausch. Wir sind zur Zeit noch mit der Finanzierung beschäftigt. LG

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Danke für die Infos ! Wann geht denn in der Regel der Baubeginn los? Wenn alle den Vertrag unterschrieben haben oder auch wenn die Finanzierung steht bei allen? Gibt es Erfahrung und Tipps zum Thema Finanzierung ?

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... ersichtlich. Ist das optional, oder mit Aufpreis verbunden? Wer überprüft/begleitet das später weiter? Ich frage nach, wegen möglicher Finanzierung über die KfW (energieeffizientes Bauen) - Wann bekommt man den Sonderkatalog/Erweiterungskatalog z.B. für den Ausbau des Spitzbodens, oder der ...

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