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[ finanzierung] in Foren - Beiträgen
Finanzierung Einfamilienhaus im südl. Niedersachsen - SPK streikt!
[Seite 5]
... mussten sogar den Notartermin verschieben - am Ende sind wir dann bei der Sparkasse vor Ort gelandet und hatten innerhalb von einer Woche die
Finanzierung
. Mit guten Konditionen. Vor Ort kennen die Berater die tatsächliche Immobiliensituation und nicht nur die statistischen Zahlen
Ablauf Kauf-Abriss-Neubau + Zeitplan so machbar?
... bekommen. Dort nannte man uns als möglichen Baubeginn durch hohe Auslastung getrieben Dezember 2021, was für uns absolut in Ordnung wäre. Zur
Finanzierung
hatten wir auch erste Gespräche mit Baufi24, Dr. Klein und auch 2 „normale“ Banken, allerdings ist das Feedback natürlich überall ...
[Seite 2]
... Darlehens und wird in derselben Höhe eingetragen. Also braucht ihr eine Grundschuld über 520.000 € für die Bank, die dieses Darlehen gibt. Die
Finanzierung
kann man auch schon früher machen. Je nach Lust und Laune. Könnt ihr denn alle Kosten bis dahin bezahlen? Der Abriss wird ja auch nicht ganz ...
Bauvorhaben finanzierbar? 570 k€ Kredit bei 5300 € Gehalt
[Seite 14]
... klar sein, dass die Bank und der Vermittler sogar bei geringeren Einkommen und höheren Ausgaben Dir grünes Licht geben würde. Gesund ist eine
Finanzierung
die nicht mehr als 1/3 des monatlichen Netto fürs Wohnen aufzehrt. Immer unter der Voraussetzung das die Tilgung so gewählt ist, das man ...
[Seite 13]
Wir wissen, dass die
Finanzierung
nicht leicht werden wird. Ansonsten wärs ja zu einfach. Die hohen Grundstückspreise in Bayern, insbesondere im Bereich von Universitätsstädten, können wir nicht ändern und auch die Baupreise können wir leider nicht beeinflussen. Fakt ist beides steigt und zwar ...
Baufinanzierung: Direkt bei der Bank oder über Vermittler
Hallo, bei mir steht jetzt eine Bau
Finanzierung
an Was ist der bessere Weg um bei der gleichen Bank eine
Finanzierung
zu nehmen Direkt zu der Bank zu gehen oder über einen freien unabhändigen Finanzierer über die Bank Wo bekommt man das bessere ...
[Seite 3]
... Die Hausbank war teurer und hat dann gleich gezogen, 1,05% auf 15 Jahre bei 12 Monaten Bereitstellungszinsfreiheit und 5% Sondertilgung bei 80%
Finanzierung
. Das haben wir dann genommen und auch nicht versucht, über die Vermittlung vielleicht nochmal 0,1% raus zuschlagen, da wir nen sehr ...
Alleinverdiener Baufinanzierung möglich? Eigenkapital vorhanden
[Seite 3]
Maximal 250k
Finanzierung
[Seite 4]
... meine Frau ab 2022 wieder einer Tätigkeit (Teilzeit) nachgeht. Hätte nicht gedacht, dass es doch laut euren Meinungen knapp werden kann mit der
Finanzierung
. Ich bin davon ausgegangen, bis zum 65. Lebensjahr zu Tilgen. Aktuell bin ich 31 Jahre alt. Sollte doch mit einer Rate von ca. 1100-1200 ...
Baufinanzierung-Finanzierungsmodelle für unverheiratete Paare
[Seite 3]
... gefundenen Lösungen sehr interessiert. Die einfachste und sauberste Lösung ohne hohe Notarkosten ist sicher unumstritten die alleinige
Finanzierung
durch Partner 1. Dann müsste sich Partner 2 aber damit abfinden, nie einen Anteil an der Immobilie zu besitzen, was auch nicht so schön ist. Aber ...
... Kreditsumme oder gar Grundstückswertes auszubezahlen [*]Partner 2 verliert die von ihm geleisteten Ratenanteile [*]Die
Finanzierung
wird "aufgelöst" weil Partner 2 raus möchte/Partner 1 darf die
Finanzierung
nicht zu den gleichen Konditionen fortführen, obwohl er die Rate bezahlen könnte Gibt ...
Baufinanzierung - wo und wie beraten lassen?
[Seite 2]
Die Frage ist, welchen Beratungsbedarf hast du? Geht es dir um die grundsätzliche Struktur der
Finanzierung
? Da macht fast immer ein stinknormales Annuitätendarlehen Sinn. Hast du irgendwelche Punkte die deine
Finanzierung
verkomplizieren? Unter der Annahme dass du also wie fast alle Bauherren ein ...
[Seite 3]
... mit Top Konditionen angeboten. In der Vergangenheit hatten wir auch sehr gute Erfahrungen mit Interhyp. Es führen also viele Wege zur
Finanzierung
, vor der DVAG möchte ich jedoch ausdrücklich warnen. Die überhöhten Konditionen scheinen hier Standard zu sein
802k€ für Haus inkl. Kaufnebenkosten mit 600k€ Kredit - Finanzierbar?
[Seite 5]
... es nicht kommen. Ihr habt ja finanzielle Rückendeckung für Sondertilgung. Das ganze liquide Zeugs gehört als Eigenkapital in die
Finanzierung
. Wenn die Aktien gut stehen, könnt ihr Euch davon Eiure Extras leisten. Oder Sondertilgung. habt ihr noch kein Bankgespräch gehabt? Dann mal los. Ob ihr ...
[Seite 12]
... als "Bonus" ansehen. Was ist wenn ihr euch verstreitet? Wenn ihr euch scheiden lasst usw.? Ihr solltet mMn mit den 4.800€ eure
Finanzierung
selbstständig stemmen können. Aber auch hier kommt es auf die privaten Verhältnisse an... Ist einfach nicht pauschal darstellbar! Wenn ihr euer investiertes ...
Baufinanzierung und Förderung ohne Eigentumsrechte
... ansteht werden manche Familienmenschen auf einmal ganz wuschig Ansonsten schleiße ich mich an, könnte ne komplexe sache werden , auch mit der
Finanzierung
die vor eurem Wohnrecht rein muss. Auch Denkmal Häuser mag nicht jede Bank
[Seite 2]
... so tragisch. Ist das Haus jetzt z.B. T€ 400 wert und Du bekommst das Wohnrecht (Wert T€ 225) an erster Stelle im Grundbuch, wäre eine
Finanzierung
damit praktisch ausgeschlossen. Sind es T€ 800 an Wert und die Großeltern bekommen das von Dir berechnete Wohnrecht, ist eine
Finanzierung
gut ...
Hausbau / Hauskauf geplant, Bewertung der Finanzierungs-Planung
[Seite 9]
Sehr riskant, wenn die Baustrasse und die Erschliessung noch nicht steht. Jetzt zum Verständnis. Habt ihr für Grundstück und Haus die
Finanzierung
aufgenommen? Falls ja, siehe oben. Erschliessungen können sich Monate/Jahre hinziehen und dann muss der Bauantrag noch durch, oder habt ihr bereits die ...
[Seite 8]
... stand heute immer noch nicht erschlossen, es sind noch nichtmal Baustraßen vorhanden. Diese sollen aber noch in diesem Jahr fertig werden. Die
Finanzierung
habe ich über meine Hausbank abgeschlossen, bestehend aus drei Bausteinen (2x KFW und den Rest von der Hausbank). Da der Vertrag erst vor ...
Finanzierungsangebote für einen Neubau
[Seite 2]
... als gedacht. Die Konditionen sind auch nicht die besten. Es ist doch schon ein gutes Gefühl sich eigentlich nie wieder Gedanken über die
Finanzierung
machen zu müssen. Wenn das dann auch nicht signifikant teurer ist... Wir haben bei Bank 1 eine Laufzeit von 20 Jahren angefragt. Der Zins ...
[Seite 3]
... Dein Leben vor die Wand und kannst das Darlehen nicht mehr bedienen. Dann wird das Haus versteigert (oder Du verkaufst es) und die restliche
Finanzierung
zurückgeführt. Mehr passiert nicht. Bei Deinen 1.500€ Rate sind es rd. 2% Tilgung. Also nach 15 Jahren Restschuld von T€ 350 oder etwas ...
2 (Traum-)Grundstücke - Finanzierung unklar. Eigenkapital ansparen?
[Seite 4]
Macht ihr die
Finanzierung
dort, wo ihr auch das Grundstück habt?
[Seite 5]
Habt ihr bei der InG denn noch eine Zinsbindung Oder könnt ihr einfach die Bank für die komplette
Finanzierung
wechseln?
Baubeginn September 2021 - Wann um Finanzierung kümmern?
Würde im Frühjahr nach der
Finanzierung
schauen. Jep. Prognose ist gleichbleibend, leicht steigend oder leicht sinkend . Ernsthafte Antwort ist, dass an der Zinsfront im nächsten Jahr nichts passiert. Nichts bedeutet +/- 0,5%, was beim jetzigen Zins quasi ein seitwärts bedeutet. Du bezahlst es die ...
[Seite 2]
Da fehlte noch was: Ich würde immer erst die
Finanzierung
in trockene Tücher bringen und danach den Hausbauvertrag unterschreiben.
[Seite 4]
... Wir hatten bereits Anfragen bei der Hausbank und einem Vermittler gestellt, neben den Angeboten sagten beide, dass wir keine Probleme mit einer
Finanzierung
bekommen werden. Dennoch stellt sich mir nun die Frage: Darlehen kurzfristig eintüten (auch wenn das vermutlich dann erst kurz nach dem ...
Grundstück da - Baunebenkosten, Hausnebenkosten, Finanzierung?
... wäre zumindest die Nebenkosten mit eigenem Geld finanzieren zu können (Grunderwerbsersteuer, Notarkosten etc.) Ansonsten ist eine 100%
Finanzierung
für die eigengenutzte Immobilie darstellbar, wenn der Wert des Bauvorhabens den Kosten entspricht. Bei weiteren Fragen helfe ich gern weiter ...
[Seite 2]
... und nachvollziehbarer Kalkulation bekommt Ihr auch für spätere hausbaurelevanter Ausstattung wie Außenanlagen und Carport/gerätehaus die
Finanzierung
. Eigenkapital, was in das Grundstück fließt, wird auch wieder als Eigenkapital zur
Finanzierung
angerechnet. Für Küche, Lampen und Briefkasten ...
Neubau Einfamilienhaus - Vorgehen bei der Finanzierung?
[Seite 2]
... Bauantrag einreichen. Während der Genehmigung hast du genug Zeit dich um den Werkvertrag mit den genauen Kosten zu kümmern und parallel dazu die
Finanzierung
. Sobald dann die
Finanzierung
steht, kannst du den Werkvertrag unterschreiben
... Rücktrittsrecht (§346-350 Baugesetzbuch) und aufschiebende Wirkung (§158 Baugesetzbuch). Beim Rücktrittsrecht wird gesagt, wenn die
Finanzierung
nicht zustande kommt, kann zurück getreten werden. Hat zur Folge, dass zu dem Zeitpunkt ein gültiger Vertrag entstanden ist und ihr ggf. bereits ...
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