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[ etw] in Foren - Beiträgen
BEG Förderung des Effizienzhaus 55 im Neubau wird eingestellt
[Seite 10]
... umzusetzen ist. Der Antrag muss vor Vorhabensbeginn gestellt werden. Also vor Abschluss eine Kauf- oder Werkvertrags (gilt auch für den Kauf
ETW
bzw. Bauträger). Die Auflassungsvormerkung wird im Kaufvertrag bewilligt und anschließend im Grundbuch eingetragen. Somit wäre eine Förderung eines ...
Welche Unterlagen muß der BT zur Übergabe aushändigen?KfW70 ETW
[Seite 3]
es geht hier um eine
ETW
und nicht um ein Einfamilienhaus wie bei Dir ! Also bitte nicht die Fragestellerin verunsichern!
ETW vermieten zweiter Kredit über 450t€ finanzierbar?
Wie kommst Du zu der Einschätzung? Wie ist die Annuität der
ETW
bei welcher Tilgungsrate p.a.? Wie viel Miete kann für die
ETW
realistisch erzielt werden?
ETW ohne Instandhaltungsrücklagen kaufen
[Seite 2]
Hallo, Falsch gedacht! Die "Rücklagen" verbleiben buchhalterisch bei der Immobilie. Bei einem Verkauf einer
ETW
sind die anteiligen Rücklagen des Verkäufer´s Teil der zu entrichtenden Kaufpreissumme für die
ETW
. Insofern würde mich auch brennend interessieren, was mit den angesparten Rücklagen ...
Eigenheim: Zinsentwicklung / Zins / Zinsanstieg / Konditionen
Hallo Zusammen, für den Kauf/Bau einer
ETW
habe ich mir verschiedene Angebote eingeholt. Unter anderem habe ich ein Angebot über einen Finanzvermittler bei der örtlichen SPK bekommen, welches ich soweit eigentlich ganz ok finde. Im ersten Gespräch versprach er mir 1,45 % bei 15 Jahren Laufzeit ...
Grundstück jetzt kaufen, und in 3 bis 5 Jahren bauen?
[Seite 7]
... hmen. Hausbau läuft Dir nicht weg, wo Du beruflich in 5 o. 10 Jahren bist, kannst Du vermutlich kaum abschätzen. Eine abgezahlte
ETW
kannst Du dann beim Hausbau beliebig in die Finanzierung einbringen. MfG Dirk Grafe
Wie ist es mit dem Bauboom? Noch da?
[Seite 13]
Steimker Gärten und Hellwinkel Terrassen sind erst zur Hälfte bebaut. Größter Unterschied ist da noch, dass das nahezu alles Mehrfamilienhaus mi
ETW
oder Vermietung von Wohnungen ist. Nur ein paar Reihenhäuser - und die scheinen alle bewohnt zu sein. Das letzte Wohngebiet mit Einfamilienhaus ...
Bestätigung vom BT über Fertigstellung KfW70 Bau 153 anfordern?
Guten Tag. Unsere
ETW
im Mehrfamilienhaus nach Kfw70 wird bald übergeben. Nun bekomme ich lt. Kaufvertrag vom BT so gut wie überhaupt keine Unterlagen ausgehändigt. Nur das Lüftungskonzept. Habe mich nun hier informiert, und würde gerne nachfragen, ob ich folgende Unterlagen vom BT zur Übergabe ...
Rollladen Zwangsentriegelung an einem Fenster vorgeschrieben?
Guten Tag. Ich habe folgendes Problem. Meine Fenster und Balkontür sind mit elektrischen Rollläden ausgerüstet. (Habe
ETW
in Mehrfamilienhaus. Wurde Schlüsselfertig gebaut) Nun hat bei der Abnahme der Wohnung ein Gutachter gesagt, dass das Küchen-Fenster oder die Balkontür eine Notentriegelung ...
DSL Bank Erfahrungen? (Interhyp)
[Seite 9]
Ist selbige denn schon im Bau oder gar fertig? Freunde von uns haben eine projektierte
ETW
gekauft, Baubeginn war pünktlich 2 Monate nach Kaufvertragsabschluss, Einzug nach weiteren 9 Monaten geplant. Sollte also mit einem Jahr BHZ-frei passen. Wir schreiben heuer den 16. Monat nach Kaufvertrag ...
Anschlussfinanzierung unter diesen Bedingungen möglich?
[Seite 3]
... lange. Das Umfeld bietet ebenfalls sehr viele Möglichkeiten. Neue Wohngebiete für Miet- und Kaufobjekte (sowohl Einfamilienhaus als auch
ETW
) in Hülle und Fülle. Zumal das Startkapital für Frau X, wenn zum prognostizierten Preis verkauft wird, auch nicht ohne ist. Viele kommen vermutlich nur ...
3-fach Verriegelung für Wohnungseingangstür im EG?
Liebes Forum, wir haben eine
ETW
vom Bauträger gekauft und die Arbeiten an der Wohnung sind fast abgeschlossen. Die Übergabe wird in den nächsten Wochen stattfinden. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und hat im UG einen Hobbyraum + Bad und 2. Eingangstür. Momentan haben wir für beide ...
Konkrete Kaufpläne ETW in ca. 1 Jahr
... Aktualisiert *** Hallo zusammen, meine Freundin und ich (beide 21) denken schon seit längerem nach aus unserer Mi
ETW
ohnung auszuziehen und eine
ETW
zu kaufen. Unsere Gehälter betragen derzeit 4000 Euro netto zusammen. Nicht berücksichtigt sind hierbei die 13+14 (vollen) Monatsgehälter ...
Einschätzung zur Zwischenfinanzierung erwünscht
... Nebenberuflich 500 netto Gehalt 2: 800 netto Teilzeit Autos erst letztes Jahr neu geholt und keinerlei weitere Darlehen außer den Kredit auf die
ETW
. Aktuell haben wir eine RMH für 270.000 € aus Baujahr 2005 reserviert. Der Wert unserer Eigentumswohnung wird auf ca. 200 T€ bewertet ...
ETW Abzocke - Die Bauträgergesellschaftsauflöse-Masche
[Seite 3]
Also wenn der aus der
ETW
resultierende Mietüberschuss nach allen (auch steuerlichen) Kosten die Ersparnis bei Einbringung des Reinerlöses (Verkaufspreis abzgl. ggf. Maklerkosten, Darlehensrückzahlung und VfE) in die neue Finanzierung deutlich übersteigt, würde ich die Wohnung auch noch 10 Jahre ...
Wie viel Restschuld mit 46 ist okay?
... gemacht, da kaufen besser/günstiger als mieten. Laufzeitende mit 87 - plane aber zur Rente die Hütte zu verkaufen, in eine Mi
ETW
ohnung (oder
ETW
) zu ziehen und den ordentlichen Überschuss danach zu verprassen
Problematische Preise im Süden Münchens
... ist, in Miete zu bleiben, diese möglichst niedrig zu halten und so viel als möglich zu sparen. Eigentlich brauchen wir ein Haus oder große
ETW
nur für nächsten 20 Jahre, solange die Kinder da sind. Danach tut es auch was kleines - die Frage wird sein, ob dann die 3-Zimmer
ETW
nicht auch schon 1 ...
Kauf selbst bewohnte ETW - Ablauf Finanzierung
... t, aber was sind eure Erfahrungswerte dazu? 5) Gibt es noch andere nützliche Tipps oder Hinweise für den Kauf einer
ETW
, die ihr aufgrund eurer eigenen Erfahrungen teilen wollt? Vielen Dank vorab!! Tinterho
Beurteilung Finanzierungsplan, Konditionen schlecht?
[Seite 3]
Wegen der
ETW
die vermietet ist: ist die Beliehen? oder Lastenfrei? weil wenn Lastenfrei, dann macht man darauf eine Kapitalbeschaffung 60% des Wertes (super Zins !) dieses Kapital bringt man in das Hausprojekt ein, somit bessere Konditionen. das macht man dann über 2 Banken, damit es unabhängig ...
Wie wollt ihr die Restschuld von 179TE zahlen, wenn das Eigenkapital vom Verkauf der
ETW
für die KfW benutzt wird (oder bleibt noch was übrig?)?
Finanzierung bei zukünftiger Zahlung
[Seite 3]
2 kleine
ETW
von 100k? Wo gibt es das in Deutschland? Wenn ich im Umkreis 50km suche, dann bekomme ich nur ein Angebot für 100k und das ist dann eine 24qm 1-Zimmerwohnung und ja noch nichtmal die Nebenkosten dabei, geschweige denn die 2 ...
Netto Kaltmiete Mietvertrag Klausel für Immobilienkredit
[Seite 6]
Äh...das war wohl ein Vertipper? In welcher Metropole kriegt man denn eine
ETW
für 10.000 EUR+X? Oder heisst X = 200.000 EUR? Den Rest hab ich nicht verstanden, wer verliert hier ein paar Monatsmieten? Von einem Freund habe ich jetzt erfahren, dass sie lediglich eine unterschriebene ...
ETW und Vorbereitung für zusätzlichen Hauskauf
Hallo miteinander, wir zahlen derzeit das Darlehen für unsere 2014er
ETW
ab (Rate 1200EUR). Ich spinne mir allerdings zusammen, während dieser Darlehenslaufzeit womöglich noch ein Haus kaufen zu können. Daher schöpfen wir unsere Sondertilgungsmöglichkeiten bei der
ETW
zurzeit nicht aus, sondern ...
Hausfinanzierung mit anderer Immobilie
[Seite 2]
... würde ich aber auf jeden Fall steuerlich noch mal prüfen zwecks Absetzbarkeit. Aus Banksicht finanzierst du nicht die beiden bestehenden
ETW
‘s sondern dein Hausbau und die beiden
ETW
‘s dienen als Ersatzsicherheit. Denn die beiden bestehenden gibts ja schon. Weiß nicht inwieweit der ...
Hauskauf - Welche Finanzierungskonditionen sind zu erwarten?
[Seite 3]
Ja ist alles möglich....nennt sich Bereitstellungsfrei.....du schliesst jetzt ab, rufst aber erst dann zum Kauf ab..... Wir haben damals unsere
ETW
leider
ETW
as länger bewohnen müssen , da das Haus nicht fertig wurde. Haben dem Käufer der
ETW
dann einfach noch 2 Monate Miete gezahlt , so könntest ...
Wenn der Traum vom Haus Platzt
[Seite 8]
Dann fehlt dir noch Wasser, Strom, Telekommunikation. Diese Medien sind im Einfamilienhaus voluminöser, als in einer
ETW
, wo z.B. der Stromzähler im Keller hängt. Die Hauszuführung des Gas-Anschlusses sieht in einer Etagenwohnung mit Gastherme auch bissl anders aus, als wenn dies ein einzelner ...
Neubezug. Wärmemengenzähler Heizung ist stromlos. Heizung geht
Guten Tag. Nachdem ich nun in die neue
ETW
eingezogen bin, habe ich festgestellt, dass der Wärmemengenzähler im Verteilerkasten nicht "geht". Keine Anzeige. Wohl, weil die Sicherung noch für diesen Schaltkreis heraus ist. Aber die Fußbodenheizung funktioniert und wird warm. Wird der Verbrauch ...
Hauskauf: Finanzierung (mit/ohne Eigenkapital)
Schließe mich den Vorrednern an. Würde mich an eurer Stelle nach einer günstigen
ETW
umsehen. Über das Hausgeld seid ihr gezwungen, Rücklagen für alle Renovierungen rund um die Immobilie zu bilden (alles, was Gemeinschaftseigentum ist wie Dach, Außenwände, Treppenhaus, ...). Zusätzlich müsstet ihr ...
Wie leisten sich denn alle ein Haus?
[Seite 4]
... Gebrauchtmarkt danieder liegt - wird sich in 5 Jahren schlagartig ändern -, die Grundstückspreise utopische Höhen ansteuern; der Markt der
ETW
spürbar ausgebremst wird. Und - bedingt durch das I-Net - zunehmend widersinnige Beratungsgespräche geführt werden müssen. Verkäuferinnen ohne Gewissen ...
Wie wird bei einem Neubau die Höhe der Grundschuld festgelegt?
[Seite 3]
... bewohnt. Dummerweise hatte ich dann auf beide Wohnungen eine Gesamtgrundschuld eintragen lassen. Jetzt, zum Neubau, habe ich die eigengenutzte
ETW
verkauft, und nun wird das wegen der gemeinsamen Grundschuld schwierig. Die Bank hat die vermietete Wohnung neu bewertet und festgestellt, dass ...
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