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[ etw] in Foren - Beiträgen
Finanzierungsplan zu unrealistisch?
[Seite 8]
... war und dann baut , kinder kriegt und es auf 0 runterfahren will. Das funktioniert kaum. Wir standen damals mit 1 Kind vor der Entscheidung eine
ETW
oder freistehendes Haus. Im nachhinein bereue ich es nicht das wir die
ETW
genommen haben, ein 2 Kind haben und uns 0,0 einschränken ! Man muss ...
Durchschnittliche Bauzeit Doppelhaushälfte mit Keller
... der Winter ein normaler Winter wird. An Haus 4 wurde gestern mit der weissen wanne begonnen. Problem dabei, das wir zum 30.08.14 unsere
ETW
ráumen müssen in der derzeit noch wohnen. freu mich auf antworten
Grundstück gefunden, wann bezahlen?
[Seite 4]
Nee da hat er was falsch abgespeichert oder sich ungenau ausgedrückt. Ich habe eine
ETW
und gleichzeitig gebaut. Die
ETW
ist mit in die Finanzierung geflossen (als zusätzliche Sicherheit) und ich werde sie demnächst vermieten. Aber wenn ich vorhätte, sie zu verkaufen, würde ich sie wahrscheinlich ...
Hauskauf feuchter Keller
... Er soll die Bausubstanz bewerten, offensichtliche Mängel festsellen, den Sanierunggsstau benennen können und auch alle Dokumente zur
ETW
bewerten können (Rücklagen, Konstruktion der Eigentümergemeinschaft, Hauswalter, Protokolle der VErsammlungen, Grundbuchauszug des EIgentümers.) etc ...
Reihenendhaus aus 1915 Photovoltaik-Anlage?
[Seite 2]
... eine Baugrube noch muss
ETW
as ausgehoben werden. Gut abhaken und vergessen, werde es dem EEB mitteilen. Die Splits sind mein Wunsch, hatten unsere
ETW
auch vollklimatisiert und ich möchte es nicht mehr wissen. Die
ETW
ist mit Fußbodenheizung und der Splitklima ausgestattet, was für uns nahezu ...
Beratung und Meinungen zum Grundstück
[Seite 3]
... 500.000 Euro für 1000 qm bezahlen muss (falls ich überhaupt
ETW
as finden würde), dann überlegt man schon ob es nicht auch weniger sein kann. Eine
ETW
ist doch noch
ETW
as ganz anderes, dann lieber ein kleineres Grundstück und ein eigenes Haus. LG Sabine
Eigentumswohnung kaufen, Haus bauen oder Mietwohnung?
[Seite 2]
... das also schon, gehört aber ordentlich Glück dazu und man muß
ETW
as Arbeit investieren. Ich würde diese Lösung aber jederzeit einer neuen
ETW
vorziehen, eben weil man im eigenen Haus wirklich sein eigener Herr ist, was eben bei einer
ETW
niemals der Fall sein kann weil dort immer die ...
Grundriss Einfamilienhaus 2 Vollgeschoss ~180m² Wohnfläche - 760m² Grundstück
[Seite 2]
... sich so viel ändern. Ich bin übrigens auch nicht Typ "ich bau immer neu". Aber vielleicht ist später eher der Wunsch nach einer schicken
ETW
, die wirklich barrierefrei ist. Sind im Haus meiner alten Wohnung einige, die keinen Bock mehr auf Haus (und vor allem Gartenarbeit) hatten und sich in ...
Was wäre ein vernünftiger maximaler Kreditbetrag für uns?
[Seite 2]
Ich finde es persönlich gut das ihr euch nicht übernehmen wollt. Nur als Beispiel. Haben eine
ETW
im EG als Neubau für 250k gekauft und sind damit superglücklich. Auch von der Belastung her. Aktuell , stand bei euch müsstet ihr auf Urlaube etc verzichten. Ich rate jedem es auch mal kleiner zu ...
Baufinanzierung durch Verkauf einer Eigentumswohnung
... oder? Man muss doch auch bedenken, dass ich von meiner Seite das Grundstück (gute Lage) einbringe/abtrete, was ich mir ja beim Verkauf der
ETW
irgendwie "entlohnen" lassen muss. Oder denke ich da falsch? Das mit der WEG ist ein guter Punkt! Dass ich das Grundstück somit (teilweise) an die WEG ...
Kaufempfehlung Deutsche Reihenhaus in Süßen
[Seite 2]
Wenn du das sagst, klingt es immer, als sei eine
ETW
ETW
as schlechtes oder minderwertiges. Ist sie imo nicht – von den Problemen „Nachbarn obendrüber und/oder untendrunter“, „zu klein bzw. zu wenige Räume“, „idR kein Garten sondern nur Balkon unter dem auch noch Raucher wohnen“ mal abgesehen ...
Hausbau mit Einliegerwohnung - Anbau?
[Seite 3]
Als ich finde ja eine
ETW
ist immer noch besser als Miete zahlen und wenn man vielleicht was im EG findet mit Garten und Garage stellt sowas auch eine gute Alternative dar.
ET-Wohnung als Kapitalanlage erwerben
... Zinsen zu profitieren und das Eigenkapital in den nächsten Jahren anderweitig zu verwenden (wir wollen ein Einfamilienhaus kaufen oder eine
ETW
mit Garten) und einen Teil in z.B. Fondssparplan zu investieren. Grds. ist die Summe von 89TE überschaubar, kann aber nicht einschätzen, ob eine Ein ...
Wie viel können wir uns leisten?
[Seite 3]
2k bei 100 k Eigenkapital bedeutet das ihr erst 2 Jahre spart ? Ich würde mir das mit dem Haus ernsthaft überlegen und eher auf eine große
ETW
. gehen. Seid ihr sicher in eurem alter das jetzt ein Haus samt Garten her muss .? Bisher wR die Wohnung ha5 gut genug
Reihenendhaus mit GÜ in Eigenregie bauen
[Seite 99]
Genau so schaut's doch aus- eine weitere Alternative wäre dann die
ETW
, verglichen damit ist das RH aber noch mal ein anderes Kaliber.
Einschätzung Einkommen/Vermögen für Immobilienerwerb
... Aktien/Fonds: ca. EUR 60.000 [*]Bar: ca. EUR 30.000 [*]Immobilien (netto): ca. EUR 144.000 [LIST] [*]
ETW
01: Wert EUR 210.000 / DL: EUR 122.000 (Beleihung aktuell: 58%) [*]
ETW
02: Wert EUR 90.000 / DL: EUR 69.000 (Beleihung aktuell: 77%) [*]
ETW
03: Wert EUR 35.000 / DL: EUR 0 (Beleihung ...
Sehen Eurer Meinung nach Stadtvillen wie Villen aus?
[Seite 7]
Na und? Hast Du was gegen Wohnungen? Gegensätzlich zur
ETW
hat man mit einem Reihenhaus ein Eigentumsgrundstück und keine Gemeinschaftskosten. Reihenhäuser, sorry Stadthäuser sind sehr sinnvoll, wo es kaum noch Baugrund gibt oder das Haushaltseinkommen nicht so hoch. Außerdem sind sie gute Starter ...
Welches Budget / Finanzierung ist möglich?
... dem Einkommen und sollte es so sicher sein, wie du hier schreibst. - Ich würde die knappe mio ausreizen. Kommt aber auch stark auf das Objekt an.
ETW
in einer Großstadt oder alte Villa auf dem Land wäre nochmal unterschiedlich zu bewerten. Das hängt ja dann stark von den eigenen Vorlieben ab
Abwägung: Erbbaurecht vs. Grundstückskauf / Renovieren
[Seite 5]
Wieso nicht einfach eine
ETW
kaufen mir 110qm oder mehr. So seit ihr schon mal was die Wertsteigerung betrifft im Boot. Später kann es ja immer noch ein Haus werden. Vorteil wäre eine angenehmere Finanzierung und man kann nachts gut schlafen. Auch bei uns sie die Preise explodiert. Jetzt sind wir ...
Beurteilung Finanzierung Neubau 425k € / finanzielle Gesamtsituation
[Seite 32]
... zu viel Respekt vor der monatlichen Rate und den unvorhergesehenen Kosten während der Bau- und Einzugsphase hatten. Wir haben uns dann für eine
ETW
entschieden, die deutlich günstiger als die angesehenen Häuser war. Die 800 Euro monatliche Rate kann bei uns im Notfall tatsächlich eine zeitlang ...
Grundstück-Eigentümer ermitteln
... um eine Frage zu stellen,aber erstmal stelle ich uns kurz vor. Wir sind eine junge Familie mit 2 Kindern, ( 1Jahr und 3Jahre) leben aktuell in einer
ETW
und möchten nun doch noch ein Haus bauen. Nicht sofort und überstürzt, aber auch nicht erst in 10 Jahren. Wir waren bisher bei einem BT ( Kern ...
Kauf oder Bau in Berlin / Umland, realistisch?
... zu sparen (wobei man gegen die Baukostensteigerung wahrscheinlich nicht ankommt). Dann wäre die Frage ob ihr nicht lieber nah einer
ETW
im Randgebiet, also gerade noch B oder sogar C, schauen solltet. Da gibt's ja dann auch EG Wohnungen mit Gartenanteil. Oder sogar
ETW
und dann ...
Grobe Einschätzung Sanierungsaufwand / Kosten
[Seite 6]
50 qm Garten wäre für mich ein Nogo. Wozu holt man sich denn ein Haus, wenn nicht für den Garten? So würde es ja auch eine
ETW
mit großem Balkon oder im EG mit Gartenanteil tun. wird übrigens mein Typo des Jahres.
Unerwarteter Verkauf von gemieteter Wohnung. Optionen?
[Seite 6]
... Deine Vermieterin ist in eine deutlich schlechtere Position. Wenn der Preis stimmt würde ich dann eher in die
ETW
investieren, kein Umzugsstress, Eigenkapital erstmal im Betongold geparkt, bei späteren Hauskauf ist die
ETW
ja Eigenkapital ob (dann ja leer) verkauft oder weiter vermietet ...
Wohn-Riester kündigen für Eigenheim oder wie vorgehen?
[Seite 6]
... ihr damals einfach mal so das Ding abgeschlossen habt und jetzt aus dem Bauch heraus wechseln wollt. Also habt ihr den wohnriester nicht für die
ETW
verwendet? Wo ist dann das Problem aus dem Eingangspost? Warum Außenanlagen und nicht als normaler Baustein? Was meinst du mit 1:1 was nicht ...
Top ETW vorhanden - Wunsch nach Haus - trotz aktueller Lage - Was tun?
... ca. Rest als Puffer bzw. zur Tilgung kleinerer Verträge – Details weiter unten [B] [B]Wohnkosten:
ETW
Rate 405€ Bausparer 620€ Hausgeld 345€ 2. Garage angemietet 60€ (würde dann wegfallen) Strom 73€ Mobilitätskosten: 1 Neuwagen als Zweitwagen 255€ (offen ca. 27k – würde abbezahlt werden) Benzin ...
Wird das Hausbauen nun wieder günstiger?
[Seite 7]
... Sachen behalten. Spaß beiseite: Was denkst du warum wir uns völlig untypisch für ländliche Gegend "nur" eine barrierefreie
ETW
mit 60 m2 Dachterrasse gekauft haben? Weil ich mich aus diversen Gründen nicht dazu in der Lage sehe einem Garten die Aufmerksamkeit zu widmen, die er benötigt. Ebenso ...
Wohin mit Geld? Langfristige Finanzplanung inklusive Immobilien
... kaufen und durch andere WG Mitglieder abzahlen lassen. Zusätzlich könnte man jetzt die kommende Situation auf dem Immo Markt auch bereits eine
ETW
in der Stadt seiner Wahl kaufen und vermieten. Das wäre jetzt mein Idee. Inwieweit das sinnvolle Investitionen sind, bliebe natürlich zu ...
Hauskauf und Kernsanierung finanzierbar?
[Seite 22]
... und verschwiegene Probleme nicht ausgeschlossen. Hier ist Omas Häuschen sicherlich besser Variante 4 ist die Neubau
ETW
. Vermutlich mindestens so teuer wie Variante 1, aber garantiert kleiner. Kein Garten, Privatsphäre mit Fragezeichen. Variante 5 ist eine
ETW
aus dem Bestand ...
Kaufberatung Eigentumswohnung
Beim Kauf einer
ETW
sollte die gleiche Sorgfalt verwendet werden, wie für den Kauf einer kompletten Immobilie. Einen altbauerfahrenen Gutachter hinzuzunehmen, der die Bausubstanz inkl. der Haustechnik und der vorgenommenen Sanierungsarbeiten bewerten kann ist der richtige Weg. Der Gutachter sollte ...
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