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[ etw] in Foren - Beiträgen
Hauskauf - Funktioniert unsere Planung?!
[Seite 4]
... oben schon irgendwo geschrieben, dass wir uns eh
ETW
as anderes suchen müssten, wenn Nachwuchs ansteht, da uns auf Dauer ein Zimmer fehlt. Die
ETW
kosten hier fast genau so viel wie ein Haus und die Miete für eine Wohnung würde monatlich sogar noch mehr kosten als die Rate. Wenn das Haus also nun ...
[Seite 3]
... sogar weniger) Benzin -150 Miete/n (Stadtwerke, 2. GEZ, 2x Hausrat und Haftpflicht) -1215 Wir haben zur Zeit zwei Wohnungen (abbezahlte
ETW
und eine Mi
ETW
ohnung in der Nähe von meinen Eltern). 3300-400-215-800-150-1215=520 Ohne die Wohnungen wären das 1735, die wir zur Zeit im Monat für ...
Ist Projekt Eigentum finanzierbar?
... wir (34/30) sondieren derzeit unsere Finanzen, um zu prüfen, ob wir überhaupt realistisch eine Chance auf Eigentum haben. Wir würden eine
ETW
erstehen wollen, am liebsten Neubau. Was wir bisher so gesehen haben über übliche Portale, läge der Kaufpreis immer zwischen 400 000 bis 480 000 ...
[Seite 2]
... Darüber hinaus hat die Börse
ETW
as nachgeholfen. Wie ist eure Erfahrung bzgl. Kosten für Einrichtung & Co. für eine
ETW
? Rechne hier mit 15 000 €. (Küche, teilweise neue möbel) - sollte doch passen....? Würdet ihr euch einen Immobilienkauf mit obigen Daten zutrauen, wenn man sich im ...
Eigentumswohnung - Kauf von Bauträger mit Sonderwünschen
[Seite 2]
sagst das du oder einen Sachverständiger? Tja; kannst / möchtest du auf die
ETW
verzichten? Der Bauträger zieht dich über den Tisch. Viele Subs auch. Wenn du die
ETW
nich kaufst; kaufst ein anderer
Hallo, stehen vor der Entscheidung eine
ETW
vom Bauträger zu kaufen. Bei den jetzt anstehenden Detailplanungen stellt sich raus, dass die Gewerke (Heizung, Elektro) Fremdvergeben wird. Heißt, das Grundpaket an Installationen sind im Bauträgervertrag geklärt, alles andere wird direkt über die ...
Finanierungsspielraum Bauplanung - Einschätzung und Erfahrungen?
[Seite 2]
Klar, die
ETW
soll dann natürlich verkauft werden. Aber eben mit
ETW
as Verzug, da wir ja in der Bauphase auch noch wo wohnen müssen Das alte Darlehen müssen wir eben entweder auslösen oder auch den Neubau ...
... es mir natürlich vor allem um den finanziellen Spielraum. Hier mal unsere Situation: Vorhaben: Wir wohnen momentan zu 4. Auf 100qm in einer
ETW
– jetzt geht das noch gut, aber auf Dauer wollen wir
ETW
as Größeres. Ziel ist deshalb ein Hausbau. Folgendes stellen wir uns vor: - Ca 400-500 qm ...
Mit Bauantrag wegen Baukindergeld zuwarten
[Seite 56]
Ach schade . Haben Neubau
ETW
2 Kinder und 118 qmtr
[Seite 57]
wie gesagt ist dann eher auf Wohnsilos ausgelegt in der Stadt... wir haben eine Etage in Haus als
ETW
( 2 Geschosse). und genau diese 118 qmtr. ist aber eher die Ausnahme. irgendwie planwirtschaft^^ aber wenn es den so kommt ziehen noch mehr Leute von Land auf Stadt, dort steigen die preise weiter ...
[Seite 154]
ist Dein geposteter Satz von der Homepage? Hab ihn nicht gefunden. Wir haben die blöde Konstellation, dass ich alleiniger Eigentümer einer
ETW
bin. Deswegen wäre interessant zu wissen ob das nun heisst, dass keine Person in dem Haushalt ein Eigentum besitzen darf oder, dass der Haushalt gemeinsam ...
[Seite 18]
... Haushaltseinkommen Max 75 TEUR + 15 TEUR Freibetrag pro Kind. Für mich wird eher der "Ersterwerb" zum Verhängnis werden...ich besitze schon eine
ETW
. Die ist uns mit zwei Kindern zu klein, daher bauen wir demnächst...ich fürchte nur, dass wir als Familie damit keine Ersterwerber sind, auch wenn ...
[Seite 59]
... und freut sich trotzdem ein klein wenig vorher). Aber die Welt redet über teure Mieten in Metropolen (und die daran angelehnten Kaufpreise für
ETW
) und nun pumpen wir Geld genau dort rein, statt wenigstens teilweise einen Zuzug von jungen Familien ins Umland zu unterstützen. Vollkommen ...
[Seite 91]
wenn ich meiner Frau die 50 % unserer
ETW
verkaufe ( 118 qmtr) denkt ihr das ist anspruchberechtigt ?
Finanzierungsplan - Wie viel können wir uns leisten?
[Seite 5]
... 2,5 qm WC | 3 x 13,5 qm Zimmer | 10 qm Bad | 2 x 5 qm Flur / Diele | 2 x 3 qm HAR / Abstellraum = 116,5 qm) Diese Aussagen, entweder groß oder
ETW
sind doch totaler Quatsch und lassen sämtliche Vorteile, die man sich von einem Haus wünscht (Ruhe, Garten, Garage etc. ...) außen vor
[Seite 3]
es ist eher darauf zu ziehen mini Haus. wann man Haus baut dann bitte größer^^ wir haben mit 2 Kids
ETW
, das passt^^
Grundstückskauf + Hausbau möglich? bis zu 350k Eigenkapital, 3k netto mtl.
... Nun gibt es zwei mögliche Optionen für mich, wenn für mich ein solches Vorhaben grundsätzlich möglich ist: 1. Die erste
ETW
behalten und eine Vollfinanzierung machen, 700 EUR davon mtl. als Rate für die Bank hernehmen. Ich zahl jetzt eh schon 550 EUR kalt + 400 EUR meiner Freundin = 1.650 EUR ...
[Seite 2]
Per Saldo hast Du demnach
ETW
a 330 000 Euro Vermögen. (Mit der Instandhaltungsrücklage bei
ETW
bzw. beim Verkauf dieser kenne ich mich nicht aus, weiß nicht, ob das noch einen Effekt hätte. Auch Vorfälligkeitszinsen könnten einen Rolle spielen. Aber ich denke, die Größenordnung stimmt.) Einkünfte ...
Eigentumswohnung oder "Single-Haus"
[Seite 4]
... sind allein meine Aufgabe etc. Also die Frage ist: will ich vom Hausmeister gut betreut wohnen und mich nur um meine
ETW
kümmern, oder bin ich bereit den weit aus höheren Pflegaufwand bei einem eigenen Haus mit Garten zu tragen? Nervt's mich, mich auf Eigentümerversammlungen ...
... Haus mit 120 qm und zwei Stockwerken mit Grundstück vermutlich nicht unter 300.000 Euro zu haben sein wird und ich mich eher auf den Kauf einer
ETW
konzentrieren soll, habe ich in den letzten Wochen ein paar
ETW
s angesehen, ohne dass jedoch wirklich auch nur ansatzweise
ETW
as Brauchbares dabei ...
Kleines Haus bauen oder ETW kaufen?
... 30.000 Euro. Handwerklich nicht so erfahren, auch keine Handwerkerfreunde. Ich wohne im Augsburger Umland. Folgende Überlegungen: 1. Eine neue
ETW
mit 3 Zimmern, Garage, 80qm und Balkon in einem Dorf kostet zwischen 250.000 und 280.000 Euro, 6 Parteien im Gesamthaus, Hausgeld 250 Euro. Könnte ...
[Seite 2]
... nicht noch finanzielle Probleme unterkommen, die ich nicht berücksichtig habe, wirds auch dabei bleiben. Wenn ich mir so die Preise für
ETW
ansehe, ist da echt nicht mehr viel zu nem kleinen Häuschen. Wenn man nicht grad direkt in die Stadt will, sehe ich kaum Vorteile einer
ETW
. Im ...
[Seite 4]
... im Auge, frag bei der Bank nach deinen Möglichkeiten und evtl kannst du der Immoabteilung der Bank ja deinen Namen aufschreiben lassen..
ETW
wäre für mich auch gar nichts
[Seite 3]
Wie man sieht, ist meine Situation halt irgendwie doch verzwickt. Für eine (überteuerte)
ETW
reicht es, für ein kleines Fertighaus evt. gerade nicht mehr. Entweder nehme ich Abstriche bei meinem Lebensstandard vor und habe dann mehr Geld für die Immobilie. Oder ich lebe wie bisher, aber eben nicht ...
Abstriche in der Objektlage und erste Fragen
[Seite 8]
... auch wegen zeitunwägbarkeiten) ein Abenteuer was wir nicht wirklich für erwärmen konnten. Vor ca. 1 Monat tauchte spontan ne
ETW
auf dem Radar auf (keine 250m) von unserem jetzigen . Tja, und wenn alles gut geht, ist die bald unseres. Noch muss die Tinte beim Notar aufs Papier. Lage, Lage ...
... uns aber einfach zu hoch, zu heikel. 30 Jahre abzahlen oder 20-25 Jahre auf Luxus zu verzichten kommt für uns nicht in Frage.
ETW
´s sind auch nicht viel günstiger, hier muss man immer noch ca 350.000€ löhnen, nach oben keine Grenze. Kurzum: alles, was wir uns leisten können, liegt weiter draußen ...
Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage in überalterter Stadt
[Seite 6]
... wiederum Rendite. Und mit der Menge der Objekte tut ein Ausfall einer Miete auch nicht mehr so weh. Otto-Normal, der mal nebenher eine
ETW
zur Aufbesserung der Rente kauft, der hat die ganzen Vorteile und Erfahrungen einfach nicht und das dürften dann meist diejenigen sein, die dann über ...
[Seite 11]
... verändert. Ich möchte zunächst ein kleines Einfamilienhaus im Speckgürtel von Dortmund für meine Freundin und mich kaufen und dann noch eine
ETW
im Zentrum Dortmunds als Kapitalanlage. Dazu habe ich mich hauptsächlich entschlossen, weil ich gerne
ETW
as eigenes mit Garage haben möchte und mir ...
Mit viel Eigenkapital was anfangen?
[Seite 2]
... ein paar kleinere Aktiendepots seit vielen Jahren und mir ist das zu risikoreich. Das Ziel ist es keine Miete mehr zahlen zu müssen. Klar, eine
ETW
ist eine ganz andere Nummer als ein Haus. Der Gedanke dahinter ist, nicht mehr viel Kapital finanzieren zu müssen. Das sieht bei einem Haus ja ...
... aber noch einen Teil mit zu vermieten um später mit Mieteinnahmen eine gewisse Absicherung zu haben Wir leben in Bayern und müssten für eine
ETW
(4 Zimmer, ab 100 m2)
ETW
a 300.000 € aufbringen, für ein Einfamilienhaus zwischen 300 und 400.000 € plus Grundstück. So als grobe Richtwerte. Zur ...
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