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[ etw] in Foren - Beiträgen
Hausbau trotz steigender Zinsen / Baukosten noch realistisch?
[Seite 2]
... Grenze, die könnt ihr selbst verschieben, wenn ihr wollt. Machbar ist das. Was ich mich frage: wo wohnt ihr, und zu welchen kosten, wenn eure
ETW
verkauft ist? Ich lese Kfw 40+ und Fernwärme. Das ist ia ein Sinn-Widerspruch in sich. Fernwärme ist ganz aktuell massiv in der Kostenkritik, weil die ...
Einhaltung Schallschutzvorgaben bei Abnahme einer ETW sicherstellen
... nachdemnich nun zwei Jahre still mitgelesen und gelernt habe, wende ich mich heute mit einer eigenen Frage an euch. Ich habe eine neu errichtete
ETW
vom Bauträger erstanden. Fertigstellung wird August 2022 sein. Das Gebäude hat drei Etagen und insgesamt neun Parteien. In der ...
Kostenplanung - Kernsanierung Resthof / Bauernhaus
[Seite 21]
... meinen Nachbarn irgendwann das Leben schwer machte und da ging bei jedem Knistern mein Puls hoch. Leider hatte ich die
ETW
gezwungenermaßen an sie verkauft.....irgendwann habe ich das ganze Haus, mein ehem. Haus, verkauft; ich würde es wieder so tun. Ich würde fütr die Zukunft so wenig wie ...
Grundstückskauf variabel finanzieren
... hoher Zinssatz... Wir möchten nämlich auch den Grundstückskauf variabel finanzieren. Sind zur Zeit ebenfalls bei der DSL Bank (finanzieren eine
ETW
). Wir wollten folgendermaßen vorgehen: Grundstückskosten ca. 150k 70k Eigenkapital 80k von der DSL Bank variabel - die Grundschuld der fast ...
Gutes Angebot für junge Familie? Kaufen ja oder nein
[Seite 44]
... eigentlich auch keine Option. Da bleibt dann nur die teure Brötchenfee auf der Arbeit. Ich denke aber mal bezahltes Wohneigentum - egal ob
ETW
oder Haus - ist doch die beste Altersvorsorge ever. Man hat immer ein Dach über´m Kopf, braucht also nur noch Nebenkosten, Lebensmittel usw. Was übrig ...
Finanzierungsangebot: TA Darlehen mit Bausparvertrag
Vollfinanzierung, aber abgesichert mit einer zusätzlichen Grundschuld auf einer lastenfreien
ETW
. Weitere Sicherheit, ohne Grundschuldeintrag: lastenfreies Einfamilienhaus. Beleihung jeweils 70 (Neubau) bzw. 80 Prozent (
ETW
).
Finanzierungsbewertung. Gesamtes Eigenkapital an Bank angeben?
Hallo zusammen, was haltet ihr von folgendem Szenario? Hintergrund: Die beiden ERW wollen das relativ hohe Eigenkapital und auch die
ETW
erst mal nicht anrühren. Von den 560k Eigenkapital soll nur fürs Grundstück und die Erwerbskosten investiert werden. Der Rest soll lieber im Depot und in der ...
Hauskauf bzw. Hausbau welcher Preis ist realistisch
Moin, wir leben aktuell in einer relativ großen, frisch durch uns sanierten
ETW
. Eigentlich war unser Plan, hier erstmal ein paar Jahre zu wohnen, mehr Eigenkapital anzusparen und dann ein Haus zu kaufen. Da der Markt hier aber aktuell hart umkämpft ist und die Preise gefühlt immer weiter steigen ...
Strategie beim Hausverkauf - wie gehe ich am besten vor?
[Seite 87]
gestern habe ich meine
ETW
, die ich 1997 verkauft habe, auf einem Onlineportal entdeckt. Ich habe die Wohnung damals sowohl gekauft und verkauft ohne Makler. Mich hat's von den Socken gehauen, was Makler in DE verlangen, 2 x 2.975%. Für was? Ich kenne den Markt hier in Perth/Aus ganz gut, die ...
Förderungen kombinieren? KfW 151, NRW.Bank Gebäudesanierung
[Seite 2]
... Frau. Die obere Hälfte, also der Neubau, wird meine Eigentumswohnung sein, ich finanziere diese alleine. Ich muss also für eine Neubau
ETW
ca. 300.000 € (inkl. aller Nebenkosten und MwSt) zahlen und diese finanzieren. Das müsste die
ETW
wohl auch wert sein. (Sagt zumindest der Architekt ...
ETW Kauf - Machbarkeitsprüfung
Hallo, wir möchten um eure Einschätzung bitte, ob unser geplanter
ETW
Kauf + Finanzierung stimmig ist bzw. die Risiken zu hoch. Zu den Fakten : 35/30 Jahre alt (Vollzeit/Teilzeit) = 4600 Euro netto (leistungvariable Elemente rausgerechnet, obwohl relativ sicher) [*]1x Kind (kein weiteres ...
Deckenheizung mit Kühlfunktion
Hi, was ist von einer Deckenheizung mit Kühlfunktion zu halten? Hat da jemand Erfahrung? Da
ETW
Verkauf keine Wahl, dennoch hätten mich Meinung dazu interessiert. Kenne bisher nur in Aktion Fußbodenheizung und kann mir da nicht viel drunter vorstellen. Gerade hinsichtlich der Betriebskosten ...
Immobilienverkauf - Ausstattung und Wohnung getrennt?
[Seite 4]
Richtig, wenn es im Kaufvertrag als solches ausgewiesen und mit einem Wert angegeben wird. Beispiel: Kauf
ETW
für 300 K inkl. vorhandener Einbauküche, die nicht weiter im Vertrag erwähnt wird => Grunderwerbsteuer wird aus 300 K berechnet. Kauf Kauf
ETW
für 300 K inkl. vorhandener Einbauküche, die ...
Alleine ein Haus finanzieren bzw. schon bauen/kaufen!?
[Seite 6]
... jetzt und alleine zu übernehmen. In meinem Umfeld hätte eine Bank einer Rentnerin mit
ETW
as über €800.- Rente einen Kredit gegeben für eine
ETW
(sie hatte gutes Eigenkapital), bei dem sie €200-/mtl. hätte zurückzahlen müssen. Wie sollte das denn gehen? Klaro, die Bank steht ja auch im ...
Sanierung Bestandsobjekt Niederrhein
[Seite 2]
Sehr schönes Häuschen mit richtig Potential! Bin sehr gespannt was ihr draus macht... Wieso vermietest Du die
ETW
nicht? Hast Du auch noch einen Grundriss vom Wohnkeller?
Wie viel Rücklage zusätzlich zum Eigenkapital?
[Seite 4]
... Du weiter auf 170 TEUR (inkl. Notgroschen) ansparst, musst Du noch zwei bis drei Jahre warten... Wer weiß wo dann die Preise für
ETW
liegen. Im Zweifel liegt der Beleihungsauslauf trotz mehr Eigenkapital über dem weiter oben berechneten.... Also kurzum: Schau' Dich um und wenn Dir eine
ETW
...
Haussuche-Bau und Kauf Einfamilienhaus / Einliegerwohnung
[Seite 5]
... ich mich da so extrem in Euren Augen? Wo genau seht Ihr die Denkblockade? Meine einzige Blockade, die mich beschäftigt ist, warum eine
ETW
kaufen, um Geld sparen zu können (die
ETW
muss auch dann noch bezahlt werden), um später ein Haus kaufen zu können. Mal Abseits davon, ob man ne neue Perle ...
Welche Immobilienform sollen wir wählen?
Hallo zusammen, meine Freundin und ich (beide 21) denken schon seit längerem nach aus unserer Mi
ETW
ohnung auszuziehen und eine
ETW
zu kaufen. Unsere Gehälter betragen derzeit 3900 Euro zusammen, hinzu kommen noch mal ca. 400 Euro Kindergeld (wir bilden uns derzeit beruflich fort und haben darauf ...
Welche Finanzierung ist realistisch?
[Seite 2]
... 485.000 Euro Durch die Hanglage ist es evtl mit Keller nicht so viel teurer deshalb macht es evtl nicht genug ersparnis aus ihn weg zu lassen
ETW
ja ist natürlich ein Argument Wir dachten halt auf lange Sicht ist es sinnvoller sie zu behalten als zusätzliches Einkommen aber du hast vermutlich ...
Kauf einer ETW bei laufenden Krediten
Hallo , warum gibt es bei einer
ETW
kein Hausgeld ? Die Nebenkosten und Rückstellungen des Hauses wird von Oma bezahlt ? Die Ratenkredite laufen noch 7 Monate warum also Kopfschmerzen? Ansonsten musst du beurteilen ob du dir die 18 Jahre 800€ abtrag plus Nebenkosten zutraust . Da wird sicherlich ...
Hausbau /-kauf bei den Verhältnissen machbar?
[Seite 9]
... ihr Nachwuchs wird er vermutlich der Hauptverdiener sein. Da sollte vertrauen da sein. Du hast auch nicht wirklich die vor und Nachteile einer
ETW
und Eigentümergemeinschaft verstanden. Hausgeld ist gleichzusetzen mit den Nebenkosten bei Miete . Ja man muss sich einig werden oder wird ...
Gewährleistung oder Garantiefall bei Mangel schlüsselfertige ETW
Schönen guten Tag. Ich habe ein Problem mit einem Handwerker, welcher bei meiner fast 2 Jahre jungen
ETW
(schlüsselfertiger Kauf vom Bauträger) angefallen ist. Nun frage ich mich, wie ich mich verhalten muß. Eine Unterputzarmatur leckt nach nicht mal 2 Jahren! Lt. Handwerker (welcher dies bei ...
Hausbau oder Eigentumswohnung und später dann Haus bauen?
[Seite 3]
... verstehe ich den Gedanken diese Wohnung kaufen ZU MÜSSEN nicht. Dann würde ich ganz entspannt abwarten, zumal das Risiko da ist bei verkauf der
ETW
zum gewünschten Preis. Wenn die Zinsen mal drehen braucht man nicht erwarten das die Kaufpreise weiter steigen und / oder stagnieren. Zumal eure
ETW
...
Eigentum möglich? Bestand ETW / kleines Haus
... für uns wären so 85-120qm. Größer sollte es eh auf keinen Fall werden. Ebenso können wir uns sowohl mit einer
ETW
wie auch einem kleinen Haus anfreunden. Da wir aber einen großen Wert auf den Charme einer Immobilie legen und wir mit Neubau nicht viel Anfangen können, würden wir gerne ...
[Seite 2]
... einer alten Villa würde ich mir nicht antun wollen: nachher ist viel Geld in der Wohnung verpulvert und um einen rum fällt es zusammen. Bei einer
ETW
gibt es immer die zweite Miete, also die gemeinsamen Kosten, das kann ein Fass ohne Boden werden. In aller Kürze Grüsse
Finanzierungsplan mit Übergangswohnung
[Seite 2]
... heisst du kannst wieviel zur zeit zurücklegen? 1) Hast du dir überhaupt mal durchgerechnet was das in Zahlen heisst? Insbesondere ist bei einer
ETW
das hausgeld meistens ein stück höher als was Mieter an Nebenkosten zahlen müssen. Sprich, wieviel du nach 3,4 oder 5 Jahren als Eigenkapital zu ...
Hausverkauf - wie am effektivsten publizieren?
[Seite 5]
ist die frage ob du es komplett oder als
ETW
's abstossen willst dann ja. Obacht, werden 10
ETW
's veräußert kommt man laut FA als Firma daher und wir entsprechend versteuert. ( müsste schon ab 3 Einheiten ...
Mehrfamilienhaus - Bausparvertrag & Vorfinanzierung sinnvoll?
[Seite 2]
... Altersvorsorge ohne sich mit rechten, Pflichten, Chancen und Risiken auseinanderzusetzen ... ? Habt ihr den ein selbstgenutztes lastenfreies haus /
ETW
? Oder wollt ihr hier miteinziehen ? Ein wenig ein wiederspruch das man eine Altersvorsorge aufbauen will aber diese eh durch Erbschaft ...
Baufinanzierung erstes Angebot
[Seite 4]
Zunächst mal: Ich habe die Zahlen verdreht: Es sind 35% die eine
ETW
besitzen! (Sorry, war nicht mein Tag...) Was ja nur dann zum Argument würde, wenn dieser junge Hausbauer irgendwann in seinem Leben einen gehaltsmäßigen "Sprung" macht. Das setzt aber wahlweise extreme Lohnsteigerungen voraus ...
Immobilienkauf wann fließt Geld ?
Hallo, folgender Fall steht uns bevor: Verkauf einer
ETW
, Kaufspreis 250.000 ,Einigung mit dem Käufer ist gegeben. Aktuell noch eingetragene Grundschuld von 80.000 steht noch im Grundbuch und kann erst fristgerecht ab 01.12.2015 gelöscht werden, wegen sechsmonatsfrist Kündigung, sonst ...
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