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[ eigenkapital] in Foren - Beiträgen

Grundstück überschreiben / nicht verheiratet

... notwendig? Mit welchen Kosten für das Überschreiben müssten wir ca. rechnen? In wiefern könnte man das Grundstück dann als Eigenkapital anrechnen lassen? Anbei noch eine alte Übersicht der Grundstücke Vielen Dank im voraus für Eure Hilfen! 13389

Finanzierung für Hausbau - Wunschkredit / Offener Kredit

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Wenn du dir damit für 100.000 EUR eine neue Küche kaufen willst, dann eher nicht. Wenn du 500.000 EUR Eigenkapital hast und damit ein 600.000 EUR Haus finanzieren möchtest, dann eher ja. 100.000 EUR reichen in Fulda nicht mal für eine Eigentumswohnung, daher die drei Fragezeichen, was hier ...

Was wäre ein vernünftiger maximaler Kreditbetrag für uns?

... dauern. Unser Ziel ist es aber bis zur Einschulung der Großen im Haus zu sein, also in etwa 3 Jahren. Diese Zeit werden wir nutzen, um das Eigenkapital weiter aufzubauen. Auf der Einnahmenseite stehen derzeit 3644€ und auf der Ausgabenseite großzügig gerechnet und mit wirklich absolut allem ...

Meinungen zu meinem Finanzierungsangebot

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... bringen. Auch so eine Autofinanzierung kann man machen, aber ich habe bei dem Einkommen irgendwie Null Verständnis dafür, dass man vorher kein Eigenkapital dafür anspart. Bei den Einkünften und Boni dürfte das keine 3 Jahre dauern

Mit oder ohne Bausparer (interessantes Modell)

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... und in meinen Augen äußerste kompetente Beraterin hat gemeinsam mit mir nochmal etwas an der Finanzierung geschraubt. Wir setzen nun weniger Eigenkapital ein, haben dafür aber einen noch niedrigeren Zinssatz (eigentlich unmöglich). So sieht es nun aus: Finanzierungsbedarf wie oben (208k ...

Hauskauf Finanzierung inkl. Badsanierung

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... an zb Kfw oder Landes/Bundesbank geben muss. Kann sein, dass das dann "Strafzins" kostet. Man kann das aber umgehen, indem man zB 15T€ Eigenkapital für die Sanierung des Bades zurückbehält. Wenn alles andere funktioniert, macht Ihr die Sanierung des Bades aus Eigenmitteln, das ist der Bank ...

TA-Darlehen mit Ablösung durch Bausparvertrag

... 4.000 Euro benötigtes Darlehen 240.000 Euro Bauvorhaben Einfamilienhaus mit Keller und Doppelgarage 430.000 Euro inkl Grundstück + Nebenkosten Eigenkapital 200.000 Euro Kinder irgendwann geplant TA Darlehen gebundener Sollzins 0,45 % jährlich Sollzinsbindung 10 Jahre Auszahlungskurs 100% eff ...

Finanzierung überhaupt möglich?

... kleine Kinder und bekommen noch 380 Euro Kindergeld. Ich hab einen Minijob, welcher aber nicht sicher ist. Mit dem Geld rechnen wir lieber nicht. Eigenkapital haben wir z. Z. in Höhe von 25000 Euro. Das haben wir die letzten zwei Jahre angespart, da wir sparsam mit unseren Ausgaben sind und uns ...

Ab wann läuft Finanzierung bei Hausübergabe Sommer 2017?

... Da wäre ja der eine Punkt der Kaufvertrag - natürlich fallen dabei schon Kosten an, wissen wir, die können wir aus dem Eigenkapital bezahlen, dafür benötigen wir kein Darlehen. Jetzt müssen wir natürlich auch zeitnah zur Bank. Dass wir bei unserem Einkommen, unserem Eigenkapital und unseren ...

Vermietete Wohnung als Eigenkapitalersatz

Du kannst Sie zwar nicht als 'Eigenkapital-Ersatz" im engeren Sinne einsetzen (denn du hast ja kein Cash daraus), aber du kannst die Kaltmiete (abzgl.. Abschlägen) als weiteres Einkommen angeben und mit der zusätzlichen Grundschuld den Zinssatz für die Finanzierung ...

Finanzierung - Kreditvertrag unterschrieben

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... niedrigen Zinsen sind zumindest im Großraum München für Häuslebauer eher kontraproduktiv. Ich habe vor drei Jahren für 900 Euro/qm gekauft (aus Eigenkapital, was die Bank dann (aufgrund der damaligen Preisblase...) für den Hauskredit zu 600 Euro/qm als Eigenkapital angerechnet hat (10 Jahre fest ...

Baufinanzierung ohne Grundschuldeintragung-welche Möglichkeiten?

... Aber gibt es da nicht doch irgendeine Möglichkeit? Darlehenssumme wären ca. 200000 € Meine Frau und ich verdienen beide gut - Eigenkapital liegt aktuell bei ca. 30000 € Es liegt also wirklich nicht an der Bonität, sondern nur an diesen blöden Verhältnissen mit der Pacht. Falls jetzt die ...

Lohnt sich ein Tagesgeldkonto

... wirst du also keine Rechnungen zahlen können. Am idealsten ist in meinen Augen ein Girokonto bei der finanzierenden Bank. Dort sammelt man sein Eigenkapital, die Bank benötigt keine separaten Nachweise für Eigenkapital mehr und Auszahlungen vom Darlehen aufs Konto erfolgen taggleich. Mag sein ...

Bungalow - 2 Etagen mit großem / 3 Etagen mit kleinem Grundriss?

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Ok gut , dann steht dem in Finanztechnischer Sicht nicht viel im Wege ich sag mal grob 175k Eigenkapital sind natürlich ne Feine Sache da is en 100 Kredit locker mit sehr gutem Zins drinnen

Leitzins der Banken wurde erhöht. Wie ist das zu bewerten?

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... muss sie ggf. risikoreichere Engagements eingehen, welche sie sonst abgelehnt hätte. Dies hat natürlich Auswirkungen auf das Eigenkapital (für fast jeden Kredit muss ein Prozentsatz X an Eigenkapital vorgehalten werden - je höher das Risiko, um so höher der Vorhalt) sowie auf das Risikoprofil ...

Riester Bausparvertrag ablösen

Hallo zusammen, wir möchten uns eine Immobilie Leisten und haben neben dem Eigenkapital auf Tagesgeldkonten noch folgende Bausparverträge: - Fuchs-Bausparvertrag mit 2,99 % Zins (Kredit, Guthabenzins 1%): 2500 Euro (20.000er) - Fuchs-Bausparvertrag mit 2,99 % Zins (Kredit, Guthabenzins 1%): 1500 ...

Bausparer ist Anfang 2016 zuteilungsreif - Weiter sparen?

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... selbst gespart haben die wenigsten in dem Alter solche Summen. Oft sind auch Grundstücksschenkungen dabei... Bei den Bausummen sind 30% Eigenkapital und bauen mit um die 30 Jahre herum sehr schwierig - aber auch nicht unmöglich. Wir haben den Wunsch eines Eigenheims sehr spät gehabt ...

Baupläne vor Finanzierung?

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... im Grunde ist die ganze Sache nur dann trivial, wenn man sich sehr sicher ist, das einen die Bank das Geld gibt. wer 20% Eigenkapital hat und eine gewünschte vernünftige rate bei 25% des haushaltsnettos ansieht und unbefristet angestellt ist wird seine Finanzierung bekommen. aber das ...

Hauskauf - Was können wir uns leisten?

... können an Finanzierung? Wir haben zusammen einen nettoverdienst von 4000 €. Kinder sollen nach dem Bau Folgen allerdings nur eines. An Eigenkapital sind ca 30.000 da + einen Wald und Wiesenflächen mit Wert ca 20.000 Euro. Danke euch für eure Hilfe. Grüße aus dem Allgäu. Krappe

Welche Kostengruppen nach DIN 276 finanzierbar?

Kann man pauschal sagen, welche Kosten der Aufstellung nach DIN 276 von Banken finanziert wird bzw. welche Kostengruppen auf jeden Fall aus Eigenkapital bezahlt werden müssen? Danke

Baufinanzierung mit befristetem Vertrag

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das Hauptargument für die Finanzierung ist das sehr ordentliche Eigenkapital. das Risiko der Bank ist damit im Grunde gleich null. auch wenns in jeden Buch und in jeden post drin steht, sogut wie niemand hat soviel Eigenkapital. die meisten Finanzierungen sind da eher wackelig. da seit ihr mit 30 ...

Finanzierung sinnvoll/realisierbar?

... voll unterkellert, 2 Vollgeschosse, 400qm Grundstück, 140 Wohnfläche). Kaufpreis: € 410.000 inkl. EBK (Wertgutachtung durch die Gemeinde) Eigenkapital: € 40.000 Minimalste Arbeiten sind am Haus noch zu verrichten, welche allerdings in Eigenleistung gemacht werden. Unsere mtl. Nettoverdienste ...

Finanzierung für Grundstück mit oder ohne Eigenkapital

... und dessen Finanzierung fortschreiten wollen. Kann man pauschal sagen, ob bzw. inwieweit es sinnvoll ist in die Grundstücksfinanzierung Eigenkapital mit einfließen zu lassen oder hält man das Eigenkapital bis zur Hausbau-Finanzierung zurück? Natürlich wird das mit der Bank auch noch zu klären ...

Ohne Eigenkapital, aber mit Grundstück einen Kredit bekommen?

Hallo zusammen, Wir wollen Ende dieses oder nächstes Jahr anfangen zu bauen. Wir haben kein Eigenkapital. Der Vater meiner Frau hat uns aber ein Grundstück gekauft. (Wert: 60.000€). Er hat eine Hypothek auf sein Haus aufgenommen, sodass das Grundstück ohne Lasten im Grundbuch steht. Unsere ...

Was können/sollten wir uns leisten?

... dürfen (sind dann ca. 7,5k). Ansonsten keine Kredite oder Verpflichtungen, noch keine Kinder, sind aber geplant, zwei Hunde sind schon da. Eigenkapital habe vorerst nur ich einzubringen. Von dem vorhandenen Geld wären ca. 40k einzubringen, der Rest soll als kleiner Puffer auf dem Konto bleiben ...

Rohbau kaufen und Fertigstellen inkl Finanzierung

... und komme auf etwa 85000-90000€ bis zur kompletten Fertigstellung (möchte noch paar Extras mit reinhaben) inkl Carport usw. Ich bringe Eigenkapital von bis zu 70000€ mit ein. Wie kann ich nun diese Immobilie finanzieren? Weil die Bank sieht ja nur den Kaufpreis des Hauses, nicht aber die Kosten ...

Vorgehen / Reihenfolge Bauplanung

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Da sind wir ja eigentlich einer Meinung. Die Lösung von Dirk favorisiere ich auch. Doch kannst Du! Das Grundstück wird ja auch als Eigenkapital gewertet. Das wäre auch die einfachste Lösung für Dich. Dann könntest Du Dich in aller Ruhe mit dem Thema Hausbau beschäftigen und, wenn alles klar ist ...

Wohnung Sanieren und später wieder verkaufen. Eure Einschätzung

... wir sparen etwa 1000 - 1200€ jeden Monat von unseren bisherigen Gehältern. Da wir noch nicht so lange Arbeiten haben wir ca. 13.000€ an Eigenkapital. Wir bezahlen aktuell 640€ Warmmiete. Wir haben uns diverse Wohnungen zum "renovieren" angeschaut, da wir es nicht einsehen wollen die ...

Bestandsimmobilie kaufen mit unserem Einkommen so möglich?

... übernehmen würden. Wir haben beide eine unbefristete Arbeitsstelle und unser gemeinsamen Einkommen schwangt zwischen 3200-3400 Netto. Unser Eigenkapital beträgt 40k. In den kommenden drei Jahren ist bei uns ein Kind geplant. Derzeit wohnen wir zur Miete (Warm 450 €) und machen 2 mal im Jahr ...

Grundstück als Eigenkapital geltend machen möglich?

Hallo miteinander, wir möchten ein Haus bauen und sind bei der Finanzierungsplanung und haben eine Frage zum Eigenkapital. Ein Grundstück haben wir bereits vor einigen Jahren ohne Kredit gekauft. Kann ich dieses als Eigenkapital geltend machen und in welcher Höhe (Verkehrswert, Bodenrichtwert ...

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