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[ eigenkapital] in Foren - Beiträgen

Was ist möglich? :) (wieder einer)

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Würde ich bei dem Eigenkapital/Einkommen ehrlich gesagt eher davon abraten... damit meine ich nicht das bauen allgemein, sondern 670k dafür auszugeben... Das würde einen Kredit von 370k bedeuten! und 3200 ist kein schlechtes Einkommen (Ich liege ebenfalls in diesem Bereich) aber imho zu wenig um ...

Bestehende Immobilie Kaufen

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... Euch: heiratet erstmal, geniesst die Flitterwochen, und dann denkt nochmal übers Bauen/Kaufen. Spart Euch mindesten 30-50 000 € Eigenkapital an, und dann nochmal frisch ans Werk. Niedrige zinsen bedeuten auch immer: Die handwerker verlangen mehr Lohn, das Material ist teurer, und ...

... Dazu würden noch Makler 3,57%, grunderwerbsteuer 5% und Notargebühren von 1,5% auf uns zukommen. Die Kaufnebenkosten sind knapp 16.000€. Als Eigenkapital haben wir leider nichts, außer 10.000€ auf dem Sparbuch und 5.500€ in Form von noch bestehenden, aber nicht zuteilungsreifen Bausparverträgen ...

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... Immobilienpreise sinken (ich für meinen Teil bin mir da zumindest sicher). Wie die anderen das machen ist doch egal ... Ihr habt momentan kein Eigenkapital, daher gibts keine guten Konditionen. Zinsen könnt Ihr euch mit einem Bausparvertrag gesichert werden, nur sollte dann auch entsprechend ...

Probleme mit Eigenkapital - Immobilienkauf

... Wir würden für die Immobilie dieses Kfw 70 Darlehen mit 50.000€ bekommen. Jetzt tritt folgendes Problem auf.. ich könnte etwa 10.000€ Eigenkapital einbringen, mein Freund jedoch 30.000€. Wir möchten das alles sehr gerecht machen, sind ja nicht verheiratet und wollen alles schön aufgesplittet ...

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... behalten. Böses Blut gab es gar nicht. Das wäre auf jeden Fall eine Alternative, die Ihr in Betracht ziehen solltet. Gerade, wenn Du weniger Eigenkapital hast und weniger verdienst. Solltet Ihr irgendwann mal heiraten und Du möchtest Dich auch in das Haus/Wohnung einbringen, könnt Ihr den ...

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... auch auf jeden Euro geachtet. Was ich nur sagen wollte ist genau dein letzter Satz. Jeder zahlt was er kann. Und da zähle ich persönlich auch das Eigenkapital mit zu. Weil man es iwann einfach nicht mehr auseinander halten kann. vor allem wenn die differenz beim Eigenkapital nicht mega riesig ...

Finanzierung über Bausparer? Finde den Haken nicht.

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... genommen. Das macht keine mir bekannte bank so. So ist er aber auf unter 72% gekommen. Beispiel: Eine Familie brauch all in 100.000€ bei 0€ Eigenkapital. Nun liegt die Beleihung aber nicht bei 100%. Denn: Die Bank sagt, bei verkauf bringt mir das Haus 90.000€. Also entsprechen nun die 90.000 ...

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... für die Gesamtfinanzierung zu ermitteln, bekam ich nur die Antwort, dass er keine Möglichkeit hat, das zu berechnen?! Bitte? Meist ist das Eigenkapital der mir bekannten Bänker aber auch doppelt und dreimal so groß, was einen "angenehmeren" Zins für reine Annuitätendarlehen zur Folge hat ...

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Wundert mich aber, denn Basel III gilt seit Anfang 2013, was ist da vorher passiert? Das Eigenkapital ist ja nun auch nicht so gering, wie kommen die nun auf einen Zinssprung von 0,65%?

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... ein Individualangebot von der Bank gemacht wird. Im Netz steht nur ne Zahl. Bei der Bank dann muss man ja die Hose runter lassen... Neben dem Eigenkapital ist das: Beruf, Arbeitsverhältnis und Einkommen. Alter, Kinder, Wohnort. Aktuelle Zahlungsverbindlichkeiten (laufen gerade andere ...

Hausbau möglich ja/nein ?

... hatten, stellt sich nun die Frage wieviel Hauskönnen wir uns Leisten und macht es überhaupt sinn eines zu bauen. Leider haben wir keinen Eigenkapital und können somit auch der Bank nichts verweisen. Nach Abzug aller laufenden Kosten und der jetzt noch zu zahlenden Kaltmiete hätten wir im ...

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Eigenkapital=Eigenkapital !

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Kein Eigenkapital bedeutet kein Einkommen?? Oder kein Einkommen aus nichtselbstständier Arbeit? Also wenn von euren Einnahmen und Ausgaben c.a 600 Euro übrig bleiben, so halte ich das Vorhaben für unrealistisch, kannst ja mal selber rechnen ... gibt verschiedene Rechner im Netz... Ist ein ...

Baukredit von Bank für Hausbau ohne Eigenkapital?

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... reichlich. Erst jetzt können wir anfangen zu sparen. Die Frage ist eben, wäre es nicht gut gleich einen Kredit zu bedienen als erst jahre lang Eigenkapital zu bilden? Ich meine, mir ist klar, dass wir nicht gleich morgen was kaufen. Aber vielleicht in 1-2Jahren

... doch der Zinssatz so niedrig ist und jeder im Umkreis darüber redet und mittlerweile auch gebaut hat. Ein großes Problem ist, dass wir leider kein Eigenkapital haben. Deshalb denken wir, würde uns eh keine Bank einen Kredit geben. Zu unserer Lage: Mein Mann arbeitet bei den Stadtwerken und wird ...

Abschätzung Investierungs-Summe

Hallo, sind die 63000,- Netto? Wie viel Personen im Haushalt? Sind die Guthaben der Bausparverträge im Ausgewiesenen Eigenkapital enthalten oder kommen die dazu? Wie sind die Zinskonditionen im Bauspardarlehen, wenn die Alt sind lohnt die Finanzierung meist nicht über Bausparen! Grüße ...

Können wir uns einen Hausbau leisten?

... Geplant wären ca.140qm + ca.60qm Anbau für die Schwiegereltern. Diese würden monatl. 600€ Kaltmiete zahlen. Leider haben wir derzeit kaum Eigenkapital (ca.20000€) zur Verfügung. Gestern waren wir im Musterhauspark in Bad Vilbel und haben uns eine ganze Zeit lang mit einem Vertreter der Firma Vöma ...

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Noch ein paar Fragen vorneweg Welche Rate habt ihr euch vorgestellt? Warum ist jetzt nicht mehr als 20T€ Eigenkapital übrig? Ich denke mit dem Verdienst und den Mieteinnahmen ist es nicht unmöglich zu bauen, aber man muß natürlich auf die Kosten aufpassen. Da gibt es soviel schönes was man ins ...

Erster Schritt wurde heute gegangen

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... Grundstücke, Haustypen, Finanzierungsmöglichkeiten, etc gesichtet haben. Folgendes hat sich getan: Wir können jetzt mit ca. 50.000,- € Eigenkapital planen. Ein wunderschön geschnittenes Grundstück, 700 qm groß und südlich von Bremen, würde uns 65.000,- € kosten, voll erschlossen, Kauf von ...

... nur da gewesen, weil ich mir natürlich der außergewöhnlichen Zinssituation bewusst bin und gefragt habe, ob wir lieber sparen sollen um Eigenkapital aufzubauen oder lieber die niedrigen Zinsen nutzen sollen. Die Antwort war in diesem Fall ganz klar, dass wir mit 20.000 Eigenkapital ...

Wir wollen bauen - Was meint Ihr zu der möglichen Finanzierung?

... in 2 Jahren) Kindergeld 184,- Eigentumswohnung Kaufpreis 2009 bei 145000,- Kreditbetrag 120000,- davon getilgt bis Baubeginn in 2014 ca. 20000,- Eigenkapital heute ca. 15000,- in 2014 ca. 25-30000,- Monatliche kosten für die Eigentumswohnung 1050,- für Zins/Tilgung und Nebenkosten Leider habe ...

Ist eine Finanzierung möglich

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... bitte nicht während der weiteren Planung und insbesondere während der Bauphase vergessen. Fassen wir die Situation für Ende 2012 mal zusammen: Eigenkapital: Grundstück: 34.000€ Weiteres Eigenkapital: 40.000€ Summe Eigenkapital: 74.000€ Bei Deinem Dir vorgelegtem Einkommen und Kostenrechnung für ...

... Netto (ende 2012 2200€Netto) Sie 24 Festvertrag 1100€ Netto Grundstück im Wert von 34.000€ ist vorhanden und bezahlt ! Zusätzliches Eigenkapital sind rund 30.000€, bis Ende 2012 so 40.000€ ! Anfang zu bauen würden wir gerne erst 2013, also in einem Jahr! Das Problem was mir sorgen bereitet ist ...

Bauvorhaben für Einfamilienhaus realistisch?

... unsere Daten: Alter: 28 + 30 Jahre + Kind 1J. Nettoeinkommen: zusammen 3100 € Einkünfte die aus der Einliegerwohnung kommen: 450 € Eigenkapital: 20.000 € Meine Frage wäre jetzt ob das ganze von den Kosten her realistisch ist und wir uns dabei nicht völlig überheben? Danke

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... Ansatz: Ist es möglich, dass Eure Mutter Euch die Miete für die nächsten 5 Jahre zinsfrei vorstreckt... Das würde eure Eigenkapital-Situation deutlich bessern! Beste Grüße

Hausbau - kann ich das alleine bezahlen?

... mehr als 600-700 euro INCL. nebenkosten rauskommt? (energiesparhaus) wie berechne ich das? und was muss ich alles bedenken? ich habe kein Eigenkapital und kein bausparvertrag. einkommen netto 1600,- ich hätte gerne sowas um die 110-120qm . ich bin nicht verheiratet und will alleine ...

Baufinanzierung zu 95%?

... einem Grundstück von "üblicherweise" 600 m2. Carport, Garten, Küche und evtl. neue möbel sollen natürlich auch nicht fehlen. Unser Eigenkapital beläuft sich bis dato auf ca. 15.000 Euro .. was leider viel zu gering ist. Jetzt haben wir zwar noch nichts wirklich konkretes in der Hand, aber wir ...

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Wenn Ihr 15k habt + 600 + als Beispiel 1500 zweites Einkommen spart seid ihr mit Zins bei ca. 42.000 nach einem Jahr also 14% Eigenkapital. Bei 3000 zweites Einkommen gespart + 600 bei ca. 60.000 Eigenkapital und 20%, ich weiß ja nicht wie hoch und welches Einkommen wegfallen ...

Was bleibt Euch als Rücklage?

Hallo, da wir - wie so viele andere - bauen, steht bei uns die Finanzierung an. Kurz die Eckdaten: Finanzierungsbedarf: 310.000 € Eigenkapital (Liquide): 200.000 € Grundstück (Eigenkapital): 130.000 € Bislang sparten wir 2.500 € pro Monat. Es ist angedacht den Kredit mit 1.500 €/Monat zu tilgen ...

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