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[ eigenkapital] in Foren - Beiträgen

Baupreis-Einsparungen durch Eigenleistung Erfahrungen?

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... sind ja neben den Materialkosten auch die Lohnkosten. Wenn wir jetzt von 1/3 Materialkosten ausgehen liegen wir bei 15 -20k. Diese werden aus Eigenkapital dann finanziert, was nicht in die Finanzierung mit reinläuft

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... ja, damit ist dann nur Zaun und Wiese im Garten- ich glaub darüber müssen wir nicht diskutieren). sind 485k plus Grundstück (was bereits von Eigenkapital gekauft ist). 400k Kredit und 50k Eigenkapital werden bei der Bank angegeben. Die 35k für und Außenanlage sind in erster Linie Reserve fürs ...

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... auch zuerst, aber zeitlich kann es das wohl kaum. Die Bank hat diese Sicherheit (im Sinne von logischer Gewißheit) schlicht dadurch, daß ohne das Eigenkapital ja am Ende eine Finanzierungslücke bliebe. U.a. deswegen gehört es ja auch in den Finanzierungsplan. Wie die Bank sich gegen eine ...

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... ist der denkbar schlechteste Weg. Verstehe das Theater auch nicht so recht. Unsere Bank hat das Grundstück bezahlt, danach musste das zugesicherte Eigenkapital eingebracht werden. Erst als das nachweislich geschehen war, konnten wir den restlichen Kredit abrufen. Hätten wir das Eigenkapital ...

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... grundsätzliche Denkweise der Banken) steigern nämlich wohl nicht deren Sicherheit bei Zahlungsausfall. Ich glaube du verwechselt offizielles Eigenkapital (zählt fix zur Investsumme dazu, Existenz muss nachgewiesen werden) mit Cash, was du später noch für privaten Krams wie eben Küche, neue Möbel ...

Baukosten Massivhaus 2025 in Bayern

... wäre [*]ein Massivhaus mit Keller [*]Erdarbeiten können wir selbst machen [*]Grundstück ist erschlossen [*]Plan ist noch nicht vorhanden [*]Eigenkapital sind ca 160.000€ Was denkt ihr mit welchen Kosten muss man ca. Rechnen bei einer Hausgröße von 9x12 Meter, Keller+ Erdgeschoss+ 1 Stock im ...

Bewertung Darlehensangebote - PSD Bank

... Weg: Objektpreis 275.000€ Kaufnebenkosten 25.000€ Modernisierungskosten 200.000€ Die hälfte der Modernisierungskosten wird vom Eigenkapital bezahlt Kaufnebenkosten werden auch vom Eigenkapital bezahlt Finanzierungsbedarf 375.000€ Angebote Bank A 3,25% Sollzins, 3,35 effektiv 1,5 ...

Eckgrundstück mit Einliegerwohnung

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... wüsste ich jetzt nicht, warum man mit U70 noch kaufen sollte, da geht auch Miete. Aber ich gehe davon aus, dass Ihr das Startkapital, also Eigenkapital von Ihr bekommt, warum also nicht die Einliegerwohnung mit planen?! Jepp, hast recht. Es kommt halt auch immer auf die Umstände drauf an ...

Angebotsvergleich und Liquiditätsplanung für Neubau Erfahrungen?

... 900€ für Kita-Gebühren. Wir leben an sich sehr sparsam und eine der Hauptausgaben sind aktuell echt die Kinder . ~1400€ Miete warm) Eigenkapital: ~500000€ (hiervon wollen wir nur einen Teil einsetzen. Abhängig davon wie es ideal wäre mit der Finanzierung) Private Darlehen: 150000€ (Rückzahlung ...

Abtretungserklärung aus Guthaben

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... unserer Bank erhalten, aus der lediglich hervorgeht, dass der Gesamtbetrag durch von der Bank getragenem Fremdkapital und unserem Eigenkapital gedeckt ist. Habe ich heute an unseren GU weitergeleitet und habe auch schon Antwort bekommen, dass ihm dies absolut ausreicht

Planung Bauvorhaben in RLP

Sind die 270.000,00 dann das komplette. Budget oder kommt da noch Eigenkapital zu ? 270.000,00 - 25.000 für´s Grundstück, - 70.000,00 für Hof, Garten, Anschlüsse, Einrichtung, Gutachten, Furz und Feuerstein. Das wird eng. Da kannst du Keller garantiert Streichen und mit Holzständerbauweise wird es ...

Finanzierung: Umschuldung von KfW Kredit der Eigentumswohnung

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Deine Hausbank hat also gar kein eigenes Darlehen vergeben? Beim Kauf/Bau der Wohnung hast Du also "nur" Eigenkapital und ein KfW-Darlehen eingesetzt? Was ist denn der Wert der Wohnung?

Hausbauwunsch - wie teuer wird es und ist es machbar?

... Lebensgefährtin ebenso. Eines unserer zukünftigen Ziele ist der Bau eines Eigenheims. Aufgrund des Studiums konnten wir allerdings bis dato kein Eigenkapital ansammeln. Wir möchten mit der Familiengründung in ca. 3 Jahren anfangen und idealerweise auch dann bauen. Es sind 2 Kinder geplant. Wir ...

Fertighaus Forum - Haus komplett für 150.000 möglich?

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... bis gar nicht realisierbar ist, wurde ja nun schon abgekaut Mich verwundern eher die Informationen des TE. Grundstück ist vorhanden (zählt als Eigenkapital) Budget ist 150tsd Euro, ein Kredit aber nicht möglich (somit werden die 150tsd Euro auch Eigenkapital sein) Warum zum Henker sollte da ...

Wohnungskauf einer bekannten Familie

... ca. 10 Jahre ab, verkaufen die Wohnung und haben so ein guten Grundstock für ein Haus. Dadurch dass wir aktuell quasi 0€ Eigenkapital haben, wollten wir mit Kaufnebenkosten und Umbauten/Einrichtung insgesamt 230.000€ aufnehmen. Hört sich blöd an, aber wenn ich soviel Geld aufnehme, dann ...

Neues Haus bauen realistich?

... dass wir in den nächsten 2 - 3 Jahren ein Haus in der Region Lörrach / Weil am Rhein bauen wollen. Wir werden bis dahin in etwa 50 000 € an Eigenkapital haben. Wir haben jetzt schon angefangen, uns bei einigen Banken unabhängigen Finanzberater wegen einen Kredit beraten lassen. Denn wir ...

Kredit für Grundstück aufnehmen sinnvoll oder lieber nicht?

Was is denn mit Eigenkapital?

Genug Eigenkapital für Hausbau???

... finanziert - und auf dem Punkt sehe ich jetzt keine größeren Bedenken, sofern Du die Raten gut stemmen kannst. Notwendig ist grundsätzlich kein Eigenkapital - allerdings ist dies dann kaum zu finanzieren... Grob überschlagen dürftest Du ja noch rund 200k€ benötigen (Nebenkostenaufschläge mit ...

ETW finanzierung und grundlegende fragen

... frage ob ich mir das Leisten kann. Das könnt ihr natürlich auch nicht so ohne weiteres beantworten, aber vielleicht tipps geben. Nun habe ich Eigenkapital von ca. 25-30k euro. Wie viel genau würde ich dann mit meiner Bank klären. Immobilienpreise sind je nach ortschaft unterschiedlich, leider ...

Baufinanzierung möglich?

... weiss ... was ist heut noch sicher?) Grundstück ist vorhanden (und gleich nochmal DANKE an Mum und Dad) Und dann kommen noch 50.000 € Eigenkapital dazu. Es wird ein völlig normales Häuschen mit 9x10m mit Satteldach und Keller, ohne Erker/Dachgauben oder sonstigem. Als Heizmethode soll ne ...

Hausbau als Selbständiger - realistisch?

... kleine Steigerung der Einnahmen vorhanden gewesen aber mehr als 1000 Euro Netto/Monat hatte ich vorher nicht verdient. Wir haben 20.000 Euro Eigenkapital, welches sofort für einen Kredit zur Verfügung steht. Brauchen wir mehr an Eigenkapital? Sollte man 1/4 der Kaufsumme/Kreditsumme haben ...

Lohnt sich die Verlängerung der Sollzinsbindung überhaupt?

backbone: Prinzipiell hast du natürlich recht. Je nach Eigenkapital und Darlehenssumme entwickelt sich das Angebot für den eigentlichen Kredit. Der Aufschlag von 0,4-0,7 Prozentpunkte von 10 Jahren auf 15 J oder gar 20 J bleibt aber meines Wissens nach Bestehen. Die Banken lassen sich die längere ...

Kalkulation Hausbau und die Zeit danach

... ist berücksichtigt das wir hier Muskelhypothek mit einbringen möchten," genau dann darf man auf keinen Fall mehr irgendwelche Summen dafür beim Eigenkapital anrechnen. Du setzt 35k€ für den Innenausbau an und ziehst diese Summe als Eigenkapital wieder ab (Innenausbau umsonst???). Bedenke auf ...

Grundstück - Entscheidung?

... Da ist die Frage, ob ich überhaupt 200.000 euro von der Bank bekommen würde mit meinem derzeitigen Netto. Habe ca 65000 Eigenkapital, abhängig von den Vorfälligkeitszinsen, die ich dann zur Ablöse des alten Kredits zahlen muss (hoch angesetzt, mit Glück wird's etwas mehr Eigenkapital) Das Haus ...

Bestandsimmobilie + Renovierung finanzieren

... für ca. 20.000€ für aus Sicht der Banken nicht-wertsteigernde Renovierungsarbeiten (Küche, Einrichtung etc.) sowie als Eigenkapital für die Bank zu nutzen, um unter die Kredit-Beleihungsgrenze von 80% zu kommen um dort einen guten, langfristigen Zinssatz für den "großen" Kredit zu erhalten ...

Ist eine Baufinanzierung realistisch?

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... Wir würden auch einen höheren Kredit bekommen jedoch muss man sich ja auch mal eine Grenze setzten. Bis Ende des Jahres hätten wir unser Eigenkapital auch auf gut 100000€ (verfügbar). Recht ordentliche Immobilien hab ich hier jetzt schon so ab 270000€ gesehen. Die sind dann aus Mitte der ...

Finanzierung ohne Eigenkapital überhaupt möglich?

... mein Mann und ich möchten gerne in naher Zukunft bauen. Da wir beide studiert haben und erst seit 1 1/2 Jahren arbeiten haben wir jedoch kein Eigenkapital. Einige Freunde von uns, die auch erst frisch aus dem Studium kommen, bauen momentan mit der Fertighausfirma, da Ihnen dort die ...

Vertrag für Baufinanzierung jetzt abschließen oder noch warten?

Noch weitere Informationen: Eigenkapital ist vorhanden (ca. 1/3 der kompletten Kosten (inkl. Grundstück, Anschlüsse, Notar etc.)) und auf einem Tagesgeldkonto geparkt. Könnten natürlich auch schon mal Geld für das Grundstück nutzen oder lieber mit Eigenkapital ...

Günstige Bauzinsen sichern? Was sollen wir tun?

... und zu bauen. Dafür veranschlagen wir rund 150.000 EUR für das Grundstück + rund 350.000 EUR für ein unterkellertes Haus. Das recht hohe Eigenkapital will ich aufgrund meiner Selbstständigkeit und dem damit verbundenen Risiko zusammensparen. Nun sind ja die Bauzinsen so unglaublich günstig und ...

Kann diese Rechnung hinkommen???

... Die Kalkulation sah vor, dass dann unterm Strich 290.000€ standen, Grundstück schon mit eingerechnet. Es wurden 15.000€ Eigenkapital eingerechnet, sodass 275.000 zu finanzieren wären. Der nette Herr teilte das dann in ein 50.000€-KFW-Darlehen zu 2,05%, ein weiteres 100.000€-KfW-Darlehen zu 2 ...

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