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[ bodengutachten] in Foren - Beiträgen
Kosten für Bauvorhaben Stadtvilla, 1 Vollgeschoss
[Seite 5]
... damals auf ca.5000, heutzutage gebe ich eben dem TE den Rat, hier 6000 einzuplanen. Wenn er das nicht aufnimmt, ist das sein Problem. Zum
Bodengutachten
: ein
Bodengutachten
für das Baugebiet ersetzt _nicht_ das Bodengrundgutachten für die Parzellen! Grüsse
[Seite 6]
Dem kann ich mich nur anschließen. Das
Bodengutachten
für unser Grundstück ist deutlich vom
Bodengutachten
für das Neubaugebiet abgewichen.
Raingdrainage mit oder ohne Spülschächte
Ob die Drainage überhaupt notwendig ist, entscheidet der Lastfall Wasser aus dem
Bodengutachten
im Zusammenhang mit dem Geäudeentwurf und der Grundstückssituation. Das solltest Du erst einmal einsehen Die Ausführung von Drainagen ist in der DIN 4095 geregelt und ist keineswegs der Einschätzung des ...
[Seite 2]
Im
Bodengutachten
steht drin, dass eine Drainage nach DIN 4095 notwendig ist, wenn der Keller nicht als WW gebaut wird. Das
Bodengutachten
lag dem GU auch vorab vor. In der Auftragsbestätigung steht ebenfalls, dass das
Bodengutachten
in die Statik einbezogen wird. Jetzt liegt uns aber auch ein ...
Grundstück mit einigen Besonderheiten - diverse Fragen
[Seite 4]
... zu errichten. Angemessener Garten und großzügiger Einfahrtsbereich möglich. Bevor man sowas kauft, sollte man da grundsätzlich ein
Bodengutachten
einholen? Ist das nötig, wenn es sich um ein Grundstück handelt, wo bereits ein Haus darauf steht, das abgerissen wird oder ist das eher nur für ...
[Seite 5]
... belasten. Dann kommt es entscheidend darauf an, wie und mit wem Du bauen möchtest. nicht wenige Anbieter schulden das
Bodengutachten
mit ihrem Leistungsumfang; Du würdest also ggf.. doppelt, zumindest mehr, Geld investieren, als erforderlich wäre. Die meisten Anbieter, so auch wir, haben feste ...
Bodengutachten schockte uns!!
[Seite 2]
Ja. Es lagen 2
Bodengutachten
vor und es stand folgendes im Kaufvertrag: Bei dem Kaufobjekt handelt es sich um ein Baugrundstück, das im Rahmen des Bebauungsplanentwurfes xyz mit einem Einfamilienhaus bebaut werden kann. Den Käufern ist bekannt, dass wegen der besonderen Bodenverhältnisse im ...
[Seite 3]
... den Notarvertrag wird ausschließlich die arglistige Täuschung von diesem Vorgehen ausgeschlossen. Du hättest "vor" finalem Kauf ein
Bodengutachten
erstellen lassen können. Wenn Du Dich - bei vorliegendem Ergebnis - gegen den Kauf entschieden hättest, wärst Du halt auf den Kosten des ...
Bodengutachten, Auffüllung - Zusatzkosten?
Hallo zusammen, wir möchten ein Grundstück kaufen und haben auch ein
Bodengutachten
vorliegen. Eine Rammkernsondierung hat folgende Ergebnisse gebracht: 25715 Das heißt also, dass ca. 0,5 Meter mit A = Auffüllung (Im Text heißt es dann "...bestehen aus umgelagerten Sanden mit überwiegend ...
[Seite 2]
... unter der Bodenplatte mindestens mal 80 cm Kies o.ä. aufgefüllt werden müßten. Ich würde in jedem Fall aber ein eigenes
Bodengutachten
in Auftrag geben, da die lokale Zusammensetzung sich auch schnell von einem Meter zum nächsten komplett ändern kann (Auf- oder Abschiebungen im Untergrund ...
Grundstück für Haus kaufen bitte um Rat !
[Seite 4]
... anzutreffen ist, kannst Du Dich davon verabschieden. Also auch für das Dach gilt, anpassen an die umliegende Bebauung. Wer ohne
Bodengutachten
baut, spielt mit seiner Existenz; unabhängig davon, ob die Nachbarn mit oder ohne gebaut haben. Außerdem braucht es ein
Bodengutachten
, u.a., damit ...
... beim Amt 1 A ?? 3) Da wir mit Keller bauen wollen und alle Häuser um das Grundstück mit Keller versehen sind muss ich da noch ein
Bodengutachten
einholen? 4) Was müssen wir noch bedenken was wir vergessen haben? Das Grundstück kostet 124.500€. Ich wusste gar nicht das der Boden hier Vergoldet ...
Deutsche Massivhaus insolvent ?
[Seite 93]
Das geht nur wenn man den Kunden über den Tisch zieht. Der Hersteller von dem Betrugsgraben hat ohne
Bodengutachten
gearbeitet.
[Seite 94]
Keul Estrich Was hat denn der Preis der Anlage mit dem
Bodengutachten
zu tun ? Vielleicht können Sie das mal genauer erklären. Der Hausbauer DM hat sich da wohl "verkalkuliert" (?!)und das hat definitiv nichts mit dem
Bodengutachten
zu ...
Tiefbauer widerspricht Statiker
Hallo, wir haben nun folgenden "Konflikt" zu lösen. Wir bauen ein 14x14,5m Bungalow. Das
Bodengutachten
besagt folgende Schichten: Schicht1: Mutterboden 20cm Schicht2: Sand, stark schluffig, weich bis steif, graubraun Schicht3: Sand, stark schluffig, Humus, weich bis steif, dunkelbraun ...
[Seite 2]
... von hier aus nicht sagen, ob dein Tiefbauer recht hat oder nicht. Letztendlich übernimmst du aber das volle Risiko, wenn du dich nicht ans
Bodengutachten
hältst. Ich persönlich wundere mich auch, wie viel Bodenaustausch heutzutage gemacht wird. Ich kann mich gar nicht erinnern, wann ich das ...
Frostschürze vs. Gründungspolster
[Seite 3]
Danke für die Rückmeldung. In meinem Fall sind es tatsächlich nur 50cm Bodenpolster im
Bodengutachten
gefordert, hatte den Thread weil er thematisch passte, wiederverwendet (siehe Post #7). Das
Bodengutachten
spricht tatsächlich von Auenlehm und Tallehm auf der Gründungstiefe als Untergrund (je ...
... Abend in die Runde, ich habe vom Thema Gründung und Fundament leider nicht genügend Ahnung um meine Situation richtig einschätzen zu können. Das
Bodengutachten
besagt folgendes: - Lehm - gute Tragfähigkeit - schlechte Durchlässigkeit - starke Frostempfindlichkeit Nun zu den verschiedenen ...
Keller giessen oder mit porothermsteien zu mauern?
Was sagt das
Bodengutachten
? (Zeitweise) aufstauendes Sickerwasser? Was empfiehlt....ja wer eigentlich? Architekt? GU? Bissl Hintergrundinfo könnte helfen, um spezifischer zu antworten. Bspw. bei uns:
Bodengutachten
sagt lehmhaltiger Boden, zeitweise aufstauendes Sickerwasser ... da stellt sich ...
Bodenplatte vs Streifenfundament
[Seite 2]
... unserem Bauvorhaben: Untergrund war bis auf ca. 1,40m unterhalb der geplanten Unterkante Bodenplatte nicht tragfähig genug. Empfehlung laut
Bodengutachten
: Erdreich komplett ausheben und mit Schotter lagenweise verdichtet auffüllen. Alternativ Streifenfundamente nach
Bodengutachten
/Aushub ...
Kosten sparen, Bodengutachten schon vor Vertragsunterzeichnung?
... genau, ob Mehrkosten auftreten werden) oder kann man tatsächlich Kosten einsparen? Anders gefragt: würde ein und dasselbe Bauvorhaben mit
Bodengutachten
günstiger ausfallen als ohne, bspw. weil die Menge an benötigter Manpower, Baustoffen und Maschineneinsatz besser geplant werden kann ...
Kellerabdichtung gegen aufstauendes Sickerwasser
Hallo, wir planen unser neues Haus und dieses soll einen Keller bekommen. Laut
Bodengutachten
müssen wir "im erdbedeckten Bereich Dickbeschichtung gegen aufstauendes Sickerwasser" anbringen lassen. Was genau haben wir darunter zu verstehen, bzw. mit wie viel Mehrkosten muss man da in etwa rechnen ...
Drainage
Habt ihr kein
Bodengutachten
? Wir haben auch lehmigen Untergrund und unser
Bodengutachten
sieht daher einen Bodenaustausch und Drainage vor. Der Erdarbeiter hatte sich auch gleich eine Kopie das
Bodengutachten
s angefordert und arbeitet genau nach ...
benötigen wir ein zusätzliches Bodengutachten
von unserem Bauunternehmer wurde ein
Bodengutachten
erstellt, hier steht leider nichts von Altlasten oder Verunreinigung jedoch haben wir von der Stadt ein Bescheid in dem dies versichert wird, dass das Grundstück Altlastenfrei ist. Beim Angebot von einem Erdarbeiter möchte der unbedingt noch ein ...
Bodengutachten / Baugrundgutachten
Hallo, wir haben vor kurzem ein Grundstück gekauft und wollen nun ein
Bodengutachten
/ Baugrundgutachten erstellen lassen. Um die mit Sicherheit aufkommende Frage, warum wir das nicht vorher gemacht haben, zu beantworten: Wir haben guten Kontakt zu den Nachbarn, die vor kurzem gebaut haben, und ...
Tapete oder Putz? was ist besser in Neubau?
[Seite 3]
... habe ich es ja überlesen, wie euer Haus gegründet ist? Also Flachgründung, Tiefgründung, Pfahlgründung oder Verankerung? Was sagt das
Bodengutachten
zu möglichen Setzungen? Bei uns hat das
Bodengutachten
ganz klare Aussagen darüber getroffen, ob, wann im Bauprozess und mit welchen ...
[Seite 11]
... 4 Jahren mithilfe professioneller Planung und von Fachfirmen unter Baubegleitung errichtet. Wenn der Bauunternehmer den Empfehlungen im
Bodengutachten
in würdigendem Maße folgt und sein Handwerk Erbst nimmt, lässt sich das Thema Setzrisse auf einen nicht sichtbaren Umfang beschränken und ...
Nachweis gem. Bauverordnung notwendig, Ist Erde schluffrei?
... Firmen für die Bodenarbeiten und Hausanschluss (15.000,- Euro teurer) mit ins Boot bekommen hat. Das hatte Folgen... Grundsätzlich schreibt das
Bodengutachten
"aufstauendes Sickerwasser", daher Abdichtung nach DIN 18195 T6. Dieses sollte mit in Kalkulation des GU geflossen sein, da das ...
Innen liegende Wärmepumpe im Keller wegen Grundwasser nicht möglich?
... um ein schnelles "vorbeisickern" des Oberflächenwassers zu ermöglichen. *Edit: Habe ich das richtig verstanden, dass das
Bodengutachten
erst nach Vertragsunterschrift vorlag? Wenn ja wie viel Zeit liegt zwischen Vertragsunterzeichnung und Erhalt des
Bodengutachten
s
[Seite 2]
Jetzt konnte ich den alten Beitrag nicht mehr editieren, darum meine Fragen hier: Was steht im
Bodengutachten
zum Thema Kampfmittel denn genau drin? Irgendwas wird den GU stutzig machen. Bau auf grüner, bisher unberührter Wiese? Gibt es Luftbilder bei der Gemeinde die gesichtet werden könnten? In ...
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