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[ bauträger] in Foren - Beiträgen

Mehrpreis aufgrund Fliesengröße?

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Vielen Dank für Euere Meinungen. Wir hatten in den letzten Monaten viel Ärger mit dem Bauträger. Bauleiter seit Beginn der Arbeiten krank, neuer Bauleiter leider etwas wenig entgegenkommend. Es kommt dann öfter so was wie "haben Sie das Schriftlich"? Was dann teilweise tatsächlich Schriftlich ...

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... auch mehr oder weniger finanziell neutralisieren, sprich die Mehrkosten gegenüber der geringeren Fläche. Auch dieses wird vom Bauträger nicht gemacht. Wie gehe ich am besten vor? In dem Fall hat doch nun wirklich der Bauträger gelitten wegen seiner ungenauen Beschreibung. Und mal ganz ehrlich ...

Bau-Vertrag unter Vorbehalt abschließen?

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... sicher. Angeblich würden mir bei Vertragsauflösung KEINE Kosten entstehen, allerdings würde ich das gerne schwarz auf weiss sehen, denn als der Bauträger mit mir den Vertrag "überflogen" hat, hab ich davon nichts gesehen. Bei dem Bauträger davor war diese Vorab-Vertrags Geschichte und das nicht ...

... abzuschliessen ?? Wir haben ein Angebot für ein Grundstück und eine Doppelhaushälfte, soweit passt auch alles. Nun möchte die Bank vom Bauträger eine genaue Baukostenaufstellung, eine Wohnflächenberechnung und noch einige Objektdaten... Nun sagt der Bauträger, dass wir erst einen Vertrag ...

Bauträger oder doch Architekt?

... Bauaufsicht übernimmt. Nach einholen der Angebote für jedes Gewerk würden für dasselbe Haus mit dergleichen Ausstattung wie beim Bauträger 312.000€ auf uns zukommen. Nun ist es so das die 312.000€ kein Festpreis sind wie beim Bauträger (wobei da auch sicherlich nochwas an Kosten dazukommt ...

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Bei einem BT (Bauträger ) kauft man Grundstück + Gebäude! GU- Generalunternehmer; GÜ- Generalübernehmer Hier werden die Bauleistungen von einem Vertragspartner (GU/GÜ) auf dem Grundstück des AG (Bauherr) erbracht! v ...

Mit Architekt schlüsselfertig bauen?

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Beim Bauträger kann ich mein individuelles Haus doch auch planen lassen, oder? Oh Mann, echt schwierig, sich im Baugetümmel durchzufinden... glg

... ein Gespräch, der meinte, es wäre sehr viel kostengünstiger und effektiver, mit einem Architekten Schlüsselfertig zu bauen als mit einem Bauträger...habe nun noch nicht wirklich etwas davon gehört bzw. im Netz gefunden, dass Architekten das auch anbieten?!??!! Jemand Erfahrungen ...

1.2.3. Massivbau GmbH

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Wir verzichten "unfreiwillig" auch dieses Jahr auf unseren Urlaub. Aus finanziellen Gründen und weil wir für unseren Bauträger immer erreichbar sein möchten. Für die Bauleitung, die mehrere Wochen in Urlaub ist, bekamen wir ebenso keine Vertretung.

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Hallo Stadtinspektor, unser Anwalt hat mit dem Insolvenzverwalter Kontakt gehabt. Da wir noch vor der Insolvenzbeantragung den Vertrag mit dem Bauträger gekündigt haben, stehen wir nicht so im "Feuer". Unser Anwalt hat dem Insolvenzverwalter klar gemacht, dass wir noch Forderungen gegenüber dem ...

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... Anwalt hat im Dezember mit dem IV gesprochen und ihm dargelegt, dass wir keine offenen Posten haben, da wir nachweislich hohe Forderungen an den Bauträger haben. Dieser hat, so mein Anwalt, akzeptiert und bisher keine Aufforderung geschickt. Ferner hat er die Kündigung, die wir per ...

Lüftungsanlage im Neubau ja oder nein?

Wir planen einen Neubau als Energiesparhaus nach Energieeinsparverordnung, KfW70. Der Bauträger meint, er bekommt das mit sehr guter Dämmung, Solarthermie und Brennwertheizung etc. ohne Zwangsbelüftung hin. Nun ist ein Neubau per Blower Door Test abgesichert allerdings ziemlich dicht. Der ...

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... sein bisheriges Lüftungsverhalten für das angeführte Objekt ausreicht, sollte sich lieber vorher umfassend beraten lassen. Wer mit einem Bauträger baut, sollte wissen, worauf er sich einlässt. Was in der bisherigen Diskussion etwas zu kurz kam, ist die Luftdichtheitsproblematik der ...

Nova Haus - Erfahrung?

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... prüft Angebote und ist aus dem Nachbarort. Die Preise die man durch Ausschreibungen bekommt sind echt auch super! Da braucht man keinen Bauträger der mit wechselnden Handwerkern baut, die sobald der Bauträger nicht zahlt nicht mehr kommen. Und das obwohl man brav seine Rechnungen ...

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... man euch nur beneiden... Bei Mängeln, Reklamationen nur schriftlich (Einschreiben mit Rückantwort) und dann über die Bauleitung an den Bauträger. Da haben wir noch die besten Erfahrungen gemacht. Meinst du Makler oder Verkäufer? Bei Verkäufern die in der Regel freiberufliche ...

Feedback zu "Haus der Handwerker"

... im Forum oft genug zu lesen ist, ist das nicht bei allen Bauträgern bzw. GU´s so. Die Bauherren zahlen, aber die Handwerker bekommen vom Bauträger das Geld nicht. Also was genau ist denn daran so viel schlechter? Übrigens mahnst du in anderen Beiträgen die Bau- und Leistungsbeschreibung an ...

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Leider ist genau das der massgebende Punkt. Oftmals wird sich heftigst beschwert über Bauträger, GU, oder um in meinem Bereich zu bleiben über Versicherungs- und Bankberater. Oft entspricht auch der Ärger real erlebtem, vom schönfärberischen Verkauf bis zu Verhaltensweisen die sehr nahe an Betrug ...

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... unserer Überlegungen, mit wem wir unser Haus als Baupartner realisieren, haben wir uns verschiedene Konzepte angesehen, die in Frage kamen. Ein Bauträger war von Anfang an nicht in unserer engeren Wahl, weil wir im Bekanntenkreis jemand kannten, dessen Bauträger beim Bau das Zeitliche gesegnet ...

Wie finde ich einen geeigneten Architekten? Oder doch Bauträger?

... mit Wärmerückgewinnung, alles auf KfW40-Niveau) und haben dennoch zwei der wichtigsten Aspekte noch nicht entschieden: 1. Architekt oder Bauträger? Wir benötigen jemanden, bei dem alles zusammenläuft, der die Handwerker koordiniert, das Gesamtprojekt im Blick hat, uns mehr oder weniger ...

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Hallo, ich würde mir erst einen Architekten suchen und der soll dir dann einen Bauträger oder eine Baufirma empfehlen. Dann kannst du sicher sein dass beide Hand in Hand arbeiten und das Haus ganz nach deinen Wünschen gebaut wird. by ...

Schuckhardt Massiv-Haus Usingen

... nicht mehr funktioniert innerhalb der ersten 5 Jahre. Übrigens kann der Schuß aber nach hinten los gehen wenn man unter Zeitdruck ist denn ein Bauträger hat in der Regel keine Eile und sitzt und dehnt das aus. Unserer künftigen Nachbarn erleben das Gerade: Pfusch am Bau - Bauherr zahlt nicht ...

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... bzw. der Baugenehmigung ? Meiner Empfindung nach wurde der Planungs- und Hausauftrag bisher nicht erfüllt. Der von Schuckhardt eingefügte Bauträger ist insolvent und das Haus steht als geschlossener Rohbau. Daher wurde der Vertrag zwischen mir und der Firma Schuckhardt nur zu 50 % erfüllt ...

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... Beachtung: zu viel bezahlte Beträge können jedoch nicht berücksichtigt werden. Daher bleiben Baumängel vom vorherigen Bauträger beim Bauherren hängen ! Bei uns kam dann der von LS Bau beauftragte Bagger und meine Lkws zur Entsorgung des Aushubes. Der Tiefbauer und Herr Simon von LS Bau ...

Malerarbeiten im Neubau in Eigenleistung

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Ja ihr habt recht, alle Wände werden in Q2 vom Bauträger gespachtelt lt Bauträger sind die Wände dann Tapezierfähig. Ich gehe davon aus, dass ich da nochmal drüberspachteln und abschleifen muss um eventuell paar Pickel oder kleine Löcher zu entfernen Ich weiß dass sich das Haus mit der Zeit sich ...

Hallo, wir bauen eine Doppelhaushälfte vom Bauträger wir müssen die Malerarbeiten hinterher selber vornehmen (einen Maler können wir uns nicht mehr leisten) Wir haben uns nur verputze Wände vorgestellt (was uns optisch gefällt) entweder nur Spachteln bis es glatt ist (zb Q3) und bemalen dann die ...

Einhaltung Schallschutzvorgaben bei Abnahme einer ETW sicherstellen

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Da man die Umsetzung/Realisierung während der Bauphase nur nach Gutdünken durch den Bauträger überwachen kann, scheint es ja "die Regel" zu sein, dass man als Käufer ohne Detailwissen bei der Abnahme steht. Ansonsten wäre das Monitoren/Besichtigen für zukünftige Eigentümer ja irgendwie gesetzlich ...

... nun zwei Jahre still mitgelesen und gelernt habe, wende ich mich heute mit einer eigenen Frage an euch. Ich habe eine neu errichtete ETW vom Bauträger erstanden. Fertigstellung wird August 2022 sein. Das Gebäude hat drei Etagen und insgesamt neun Parteien. In der Bauleistungsbeschreibung ...

Haus finanziell machbar bei etwa 5.000 netto?

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... am stärksten auf steigende Zinsen reagieren indem sie abwerten. Und so ganz gehen deine Zahlen nicht auf. Erst wunderst du dich wie viel dein Bauträger verdient, jetzt erzählst du uns wie weit unter Markt der Neubau wäre. Das passt nicht zusammen. Kein Bauträger lässt sich die Chance entgehen ...

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Heute den Notarvertrag bekommen Die Baukosten für den Bauträger haben mich stutzig gemacht. 2.250.000 Bauwert, implizier ich damit richtig, dass der Bauträger die Summe an das Bauunternehmen bezahlt? Das wären 250k Baukosten ProHaus zuzüglich ca. 240.000 Euro Grundstückswert groob aufgerundet (für ...

Ablauf bei der Kreditaufnahme - Erfahrungen

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Ich würde von der Euren Hausbank mir eine Finanzierungsbestätigung austellen lassen. Vielleicht reicht das dem Bauträger ABER oft wollen die alle eine Bürgschaft der Bank, d.h. Bestätigung der Bank incl. dass die Zahlungen an den Bauträger gehen. Und sowas stellt die Bank erst mit ...

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