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[ bauträger] in Foren - Beiträgen
Schuckhardt Massiv-Haus Usingen
[Seite 5]
... Beachtung: zu viel bezahlte Beträge können jedoch nicht berücksichtigt werden. Daher bleiben Baumängel vom vorherigen
Bauträger
beim Bauherren hängen ! Bei uns kam dann der von LS Bau beauftragte Bagger und meine Lkws zur Entsorgung des Aushubes. Der Tiefbauer und Herr Simon von LS Bau ...
Malerarbeiten im Neubau in Eigenleistung
[Seite 2]
Ja ihr habt recht, alle Wände werden in Q2 vom
Bauträger
gespachtelt lt
Bauträger
sind die Wände dann Tapezierfähig. Ich gehe davon aus, dass ich da nochmal drüberspachteln und abschleifen muss um eventuell paar Pickel oder kleine Löcher zu entfernen Ich weiß dass sich das Haus mit der Zeit sich ...
Hallo, wir bauen eine Doppelhaushälfte vom
Bauträger
wir müssen die Malerarbeiten hinterher selber vornehmen (einen Maler können wir uns nicht mehr leisten) Wir haben uns nur verputze Wände vorgestellt (was uns optisch gefällt) entweder nur Spachteln bis es glatt ist (zb Q3) und bemalen dann die ...
Einhaltung Schallschutzvorgaben bei Abnahme einer ETW sicherstellen
[Seite 2]
Da man die Umsetzung/Realisierung während der Bauphase nur nach Gutdünken durch den
Bauträger
überwachen kann, scheint es ja "die Regel" zu sein, dass man als Käufer ohne Detailwissen bei der Abnahme steht. Ansonsten wäre das Monitoren/Besichtigen für zukünftige Eigentümer ja irgendwie gesetzlich ...
... nun zwei Jahre still mitgelesen und gelernt habe, wende ich mich heute mit einer eigenen Frage an euch. Ich habe eine neu errichtete ETW vom
Bauträger
erstanden. Fertigstellung wird August 2022 sein. Das Gebäude hat drei Etagen und insgesamt neun Parteien. In der Bauleistungsbeschreibung ...
Haus finanziell machbar bei etwa 5.000 netto?
[Seite 24]
... am stärksten auf steigende Zinsen reagieren indem sie abwerten. Und so ganz gehen deine Zahlen nicht auf. Erst wunderst du dich wie viel dein
Bauträger
verdient, jetzt erzählst du uns wie weit unter Markt der Neubau wäre. Das passt nicht zusammen. Kein
Bauträger
lässt sich die Chance entgehen ...
[Seite 20]
Heute den Notarvertrag bekommen Die Baukosten für den
Bauträger
haben mich stutzig gemacht. 2.250.000 Bauwert, implizier ich damit richtig, dass der
Bauträger
die Summe an das Bauunternehmen bezahlt? Das wären 250k Baukosten ProHaus zuzüglich ca. 240.000 Euro Grundstückswert groob aufgerundet (für ...
Ablauf bei der Kreditaufnahme - Erfahrungen
[Seite 2]
Ich würde von der Euren Hausbank mir eine Finanzierungsbestätigung austellen lassen. Vielleicht reicht das dem
Bauträger
ABER oft wollen die alle eine Bürgschaft der Bank, d.h. Bestätigung der Bank incl. dass die Zahlungen an den
Bauträger
gehen. Und sowas stellt die Bank erst mit ...
Hallo zusammen, angenommen man ist bereits im Besitz eines Grundstücks und möchte nun mit einem
Bauträger
/GU ein Haus bauen. 40% der Baukosten liegen als Eigenkapital also Cash vor, die restlichen 60% sollen über Annuitätendarlehen finanziert werden. Kann ich dann dem
Bauträger
und auch der Bank ...
Projekt Stadtvilla - Angebot liegt vor
[Seite 2]
Dann ist es kein
Bauträger
, was hier aber von Vorteil ist.
Hallo zusammen, meine Frau und ich möchten nun unser Eigenheim bauen. Dazu sind wir gerade mit einem
Bauträger
in Kontakt, der in Holzständerbauweise individuelle Häuser baut. Wir haben nun ein Angebot. Zum einen interessiert uns, ob das so in Ordnung ist und außerdem was wir nun an Kosten ...
Fußbodenheizung im Keller sinnvoll??
[Seite 4]
Na, das Konzept hat ja aber der
Bauträger
aufgestellt. Der Heizungsbauer ist hier nur ausführender Sub, der halt gute Miene zum bösen Spiel macht. Aber Auftraggeber und bezahlender Partner ist halt in dem Fall der
Bauträger
und da wird halt gemacht was der will, selbst wenn es bessere Lösungen ...
[Seite 5]
... 60 grad Vorlauftemperatur und Fußbodenheizung 30 grad Vorlauftemperatur im Keller entscheiden. Der Rest des Hauses hat alles Fußbodenheizung Der
Bauträger
hat uns empfohlen die Heizkörper zu nehmen da der Keller sowieso gut gedämmt ist und kauf geheizt wird seiner Meinung Wir sind halt an ein ...
Anzahlung für ein Neuhaus? Was meint ihr?
[Seite 2]
... in der Rolle der Verkäuferin m.E. nicht als Maklerin nochmals Courtage auf den Preis des Hauses aufschlagen kann). Zu einem solchen Kauf vom
Bauträger
gehört als Anlage des Kaufvertrages ein Exposé mit Bauleistungsbeschreibung, die Qualität Deines Hauses steht also nicht auf der sandigen Basis ...
Finden und tracken von Neubaugebieten und -projekten?
[Seite 2]
... Bürgerproteste in den News waren, ohje) Werden solche Projekte eigtl auch idR über die Stadt ausgeschrieben oder guckt man da eher über die
Bauträger
direkt? Ich seh sowas ab und an in den Portalen und bin dann auch mal auf die Homepages vom
Bauträger
gegangen, wo ich dann anderes ggf ...
[Seite 3]
... noch den Fall, dass größere Privatgrundstücke geteilt werden und quasi ein Mini-Neubaugebiet entsteht. Wenn die Grundstücke an einen
Bauträger
gehen, wirst du letztendlich dort fündig werden. Manchmal sind das aber neu gegründete Unternehmen, die sich nur mit der Vermarktung des Baugebiets ...
Zwei Finanzierungs-Angebote (Deutsche Bank vs. Sparkasse) Vergleich
... Die ESIS oder die Tabellen? Mit 20K sollen Dinge wie Malerarbeiten und Außenanlagen abgedeckt werden. Da es sich um einen Kauf bei einem
Bauträger
handelt fallen die Maklergebühren hier weg und betragen tatsächlich um die 35K. Viele Grüße 62380 62381 62382 62383 62384 62386 62387 62388 ...
[Seite 2]
Ich selbst habe mal ein Reihenhaus vom
Bauträger
gekauft, der Preis fürs Haus + Grundstück war fix und außer Kaufnebenkosten + Maler- und Boden + Küche + Sonderwünsche war alles im Preis drin. Aber wir mussten uns um nichts anderes kümmern. Ich dachte, dass wäre ja quasi der Vorteil, wenn man vom ...
Was muss in den Kaufvertrag Bauträger? Sanierungsgebiet,Kulturdenkmal?
[Seite 2]
Na dann kennst du doch das Stück Haus, dass genehmigt ist und so wie genehmigt auch gebaut wird. Willst du jetzt wirklich vom
Bauträger
alle Details wissen, die der auf dem Weg zur Baugenehmigung mit dem Amt diskutiert hat?
Hallo zusammen, wir beide Mitte 30 + 1 Kind stehen kurz vor unserem ersten Hauskauf über einen
Bauträger
. Kaufvertrag liegt uns vor. Notar ist in knapp 2 Wochen. Nach eigener Recherche stellte sich jetzt raus das unser neues Traumhaus, welches vom
Bauträger
schon von der Stadt genehmigt wurde ...
Bauträger schlechter Schufa Score
Hallo zusammen, wir haben ein interessantes Objekt entdeckt - Neubau eines REH. Nun habe ich mir die Schufa information vom
Bauträger
via schufa.de schicken lassen. Leider ist der Schufa Score richtig schlecht von der Firma. Es liegen sogar Daten im öffentl. Schuldnerverzeichnisses vor. Jetzt bin ...
[Seite 2]
... durch die Branche beeinflußt. Die Bilanzen sagen auch nicht alles, aber meist mehr als die Bonitätsauskunft. Ein Briefkasten-
Bauträger
kann übrigens besser dastehen als einer, der selber auch Bauunternehmer ist und allerlei Fahrzeuge und Maschinen geleast hat. Laienverständlich und ...
Temporäre MwSt.-Senkung um 3% bis 31.12.2020
[Seite 33]
Wieso hat euer
Bauträger
gestiegene Kosten im Zusammenhang mit Mehrwertsteuersenkung?
[Seite 28]
... bis Juni 2020 Abnahme: Juli 2020 Übergabe: nach Juli 2020 Es handelt sich um einen
Bauträger
vertrag, Grundstück und Haus da drauf gehören zum
Bauträger
und werden gemeinsam betrachtet. Im Vertrag steht: ## Der Kaufpreis beträgt € xxx.000,-- (in Worten: Euro xxx). Sollte sich die Belastung des ...
Verständnisfrage zur Finanzierbarkeit
[Seite 5]
... solchen Gebieten eigentlich bei 250-400 € pro qm liegen, wenn die Stadt sie vergibt. ABER die Städte vergeben nur noch an
Bauträger
, die dann wiederum das x-fache verlangen. Die Städte tragen also ihren Teil dazu bei, dass Familien sich keine EFHs mehr leisten können. Das finde ich tatsächlich ...
[Seite 6]
... dort arbeiten und eine Familie gründen wollen, oder Investoren, die den Rest ihres Geldes woanders versteuern? Nur so als Extrembeispiel. Der
Bauträger
verdient ja doppelt. Er verkauft das Gebäude zu einem Aufpreis und das Grundstück dann gleich mit. Würde die Stadt die Grundstücke zu den Preisen ...
[Seite 26]
... Spielraum begrenzt. Was ich allerdings wirklich traurig finde, ist dass Neubaugrundstücke exklusiv an
Bauträger
verkauft wrrden. Das ist schwach. Ansonsten sehe ich wenig Möglichkeit politisch viel zu ändern. P.S.: Dass ich fragen mal nicht beantwortet habe tut mir leid. Es war nicht mit ...
Zwei Türen zur Diele berühren sich
[Seite 2]
Guter Punkt... Hmhm wir haben die Türen aktuell meist zu, aber wer weiß. Wir fragen uns nur auch, wie das mit dem
Bauträger
weitergeht. Jede DIN-Norm hat ja auch Tolleranzen und natürlich darf eine Tür grds. auch ein paar cm weiter links oder rechts sein - aber doch nur, solange sie dann nicht mit ...
Hallo zusammen, wir sind Käufer einer Doppelhaushälfte (schlüsselfertig vom
Bauträger
). Wir waren vor ein paar Tagen zum ersten mal im Haus, dabei ist uns aufgefallen, dass sich zwei Türen in die Diele (vom Wohnbereich und vom Abstellraum) berühren, wenn man sie gleichzeitig öffnet. Ich habe ...
Hilft Verbraucherzentrale bei Hausbau weiter?
[Seite 3]
... Anfragen ) guten Gewissens anvertrauen kann; die Stadt wegen Bebauungsplänen, Vorschriften aufzusuchen; und danach zu Fachlichen Personen/
Bauträger
Kontakt aufnehmen, um einfach mal ein Gefühl zu bekommen. Das sind einfach schon Erste Schritte die mir helfen. Und bei weiteren Fragen, soll ...
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