D
DieNeue
Guten Tag,
für mich und meinen zukünftigen Mann geht das Abenteuer vom eigenen Haus nun doch schon früher los als erwartet. Da ich erst seit Ende letzten Jahres mit meiner Ausbildung fertig bin hatten wir bislang wenig Möglichkeiten Eigenkapital anzusparen. Wir haben auf einem gemeinsamen Sparbuch nun ca 7.500€, die wir aber für unsere Hochzeit im Mai brauchen werden. Ansonsten haben wir bloß einen Bausparvertrag auf dem ca. 2.500€ sind. Mein Lebensgefährte hat zwei fondsgebundene Lebensversicherungen die wir aber für den Zweck ungern auflösen würden.
Wir liebäugeln nun mit einer Doppelhaushälfte mit 116m² Wohnfläche + Spitzboden und ca 350m² Grundstück. Komplett Schlüsselfertig soll sie 183.900€ kosten. Mein Vater, der Immobilienmakler ist, meint aber wir sollten die Doppelhaushälfte besser außen schlüsselfertig kaufen und die Innenausbauarbeiten separat vergeben. Der Preis würde dann bei 135.000€ liegen.
Ich habe nun quasi zwei Fragen:
Zum einen: Ist es ein Problem dass wir quasi kein Eigenkapital haben? Die Kosten für Grunderwerbsteuer und Notar würden wir noch zusammen kriegen, aber mehr würde schwierig werden da das ganze sehr kurzfristig über die Bühne gehen müsste, da es noch andere Interessenten für das Haus gibt.
ach ja, was sicherlich auch noch von Bedeutung ist: Wir verdienen grob überschlagen 3.850€ Netto zusammen im Monat. Ich bin im öffentlichen Dienst tätig und mein Zukünftiger ist Angestellter in einer Firma. Wir haben beide unbefristete Arbeitsverträge.
Wir waren gestern bei einem Beratungsgespräch beim 'OVB' und sind noch nicht ganz sicher was wir davon halten sollen. Er hat das mit dem fehlenden Eigenkapital nicht so als Problem gesehen...
Meine zweite Frage (auch wenn sie vielleicht eher in ein anderes Unterforum gehört): kriegt man es hin für 50.000€ den Innenausbau schlüsselfertig zu vergeben? Wir sind beide nicht sonderlich begabt was Handwerksarbeiten angeht und haben auch nicht die Zeit dafür. Böden würden wir im Obergeschoss selbst Verlegen und uns um die Malerarbeiten kümmern (aber die zwei Punkte sind ja eh außen vor, die wären beim Preis für innen schlüsselfertig auch nicht mit drin).
Es geht also quasi um Elektrik, Estrich, Bäder, Fließen (in Bädern, Flur, Küche, Treppe und evtl. Wohn- und Esszimmer), Heizung (wobei wir drüber nachdenken da evtl. was mit Erdwärme zu machen), Putz, Dämmung und Trockenbau, Wasserleitung und was noch dazu gehört Mag sein dass ich jetzt was vergessen habe, aber die Experten werden hier wahrscheinlich wissen welche Punkte zu "innen schlüsselfertig" gehören.
Würde mich sehr freuen wenn der ein oder andere sich dazu äußern könnte. Wir haben leider wirklich etwas Zeitdruck weil wir uns das Objekt gern sichern würden, andererseits sind wir beide absolute Laien auf dem Gebiet und wollen gern alles richtig machen...
für mich und meinen zukünftigen Mann geht das Abenteuer vom eigenen Haus nun doch schon früher los als erwartet. Da ich erst seit Ende letzten Jahres mit meiner Ausbildung fertig bin hatten wir bislang wenig Möglichkeiten Eigenkapital anzusparen. Wir haben auf einem gemeinsamen Sparbuch nun ca 7.500€, die wir aber für unsere Hochzeit im Mai brauchen werden. Ansonsten haben wir bloß einen Bausparvertrag auf dem ca. 2.500€ sind. Mein Lebensgefährte hat zwei fondsgebundene Lebensversicherungen die wir aber für den Zweck ungern auflösen würden.
Wir liebäugeln nun mit einer Doppelhaushälfte mit 116m² Wohnfläche + Spitzboden und ca 350m² Grundstück. Komplett Schlüsselfertig soll sie 183.900€ kosten. Mein Vater, der Immobilienmakler ist, meint aber wir sollten die Doppelhaushälfte besser außen schlüsselfertig kaufen und die Innenausbauarbeiten separat vergeben. Der Preis würde dann bei 135.000€ liegen.
Ich habe nun quasi zwei Fragen:
Zum einen: Ist es ein Problem dass wir quasi kein Eigenkapital haben? Die Kosten für Grunderwerbsteuer und Notar würden wir noch zusammen kriegen, aber mehr würde schwierig werden da das ganze sehr kurzfristig über die Bühne gehen müsste, da es noch andere Interessenten für das Haus gibt.
ach ja, was sicherlich auch noch von Bedeutung ist: Wir verdienen grob überschlagen 3.850€ Netto zusammen im Monat. Ich bin im öffentlichen Dienst tätig und mein Zukünftiger ist Angestellter in einer Firma. Wir haben beide unbefristete Arbeitsverträge.
Wir waren gestern bei einem Beratungsgespräch beim 'OVB' und sind noch nicht ganz sicher was wir davon halten sollen. Er hat das mit dem fehlenden Eigenkapital nicht so als Problem gesehen...
Meine zweite Frage (auch wenn sie vielleicht eher in ein anderes Unterforum gehört): kriegt man es hin für 50.000€ den Innenausbau schlüsselfertig zu vergeben? Wir sind beide nicht sonderlich begabt was Handwerksarbeiten angeht und haben auch nicht die Zeit dafür. Böden würden wir im Obergeschoss selbst Verlegen und uns um die Malerarbeiten kümmern (aber die zwei Punkte sind ja eh außen vor, die wären beim Preis für innen schlüsselfertig auch nicht mit drin).
Es geht also quasi um Elektrik, Estrich, Bäder, Fließen (in Bädern, Flur, Küche, Treppe und evtl. Wohn- und Esszimmer), Heizung (wobei wir drüber nachdenken da evtl. was mit Erdwärme zu machen), Putz, Dämmung und Trockenbau, Wasserleitung und was noch dazu gehört Mag sein dass ich jetzt was vergessen habe, aber die Experten werden hier wahrscheinlich wissen welche Punkte zu "innen schlüsselfertig" gehören.
Würde mich sehr freuen wenn der ein oder andere sich dazu äußern könnte. Wir haben leider wirklich etwas Zeitdruck weil wir uns das Objekt gern sichern würden, andererseits sind wir beide absolute Laien auf dem Gebiet und wollen gern alles richtig machen...
