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[ bauamt] in Foren - Beiträgen
Grundstücksteilung bei- bzw. nach dem Kauf?
... Doppelhaushälfte bauen. Aktuell lässt die Baugenehmigung eine Baufläche von 300qm zu. Eine neue Bauvoranfrage des Eigentümers ist noch beim
Bauamt
in Bearbeitung. Das Grundstück liegt am Bodensee und ist damit ein (hoffentlich) kleiner Glücksgriff, da Bauland dort extreme Mangelware und ...
Bebauungsplan Bezugshöhe, Verständnisproblem
... entsprechende Bestätigung vor dem Kauf). Entscheidet sowas ausschließlich das
Bauamt
oder Anwohner ein Mitspracherecht? Gegenüber wohnt ein Anwalt, dem seine Aussicht sehr wichtig ist und der ein flaches Gebäude definitiv bevorzugen würde... Besten Dank im voraus und viele Grüße Bo 15921 ...
Grundriss Bungalow auf schon genutztem Grundstück
[Seite 14]
Wir haben jetzt den Grundriss wie oben beim
Bauamt
eingereicht, und am Montag geht der Bescheid beim
Bauamt
raus (habe heute mit denen telefoniert). Es ist dann so genehmigt. Nächste Woche werden wir mit dem Bauunternehmer den weiteren Zeitplan klären, es wird dann so schnell wie möglich losgehen ...
Bauantrag Einfamilienhaus Niedersachsen über 6 Monate
Hallo in die Runde, wir haben eine Eingangsbestätigung unseres Einfamilienhaus-Bauantrags im Oktober 2020 vom
Bauamt
erhalten und warten seit mittlerweile über sechs Monaten darauf, dass der Bauantrag erstmals geöffnet und angefangen wird. Wie lange es dann noch dauern wird, bis eine abschließende ...
Brandschutzwand aus Glas
Hallo Michael, Verstehe ich das richtig, Du willst auf die Grenze bauen? Was sagt denn Dein
Bauamt
zu dieser Idee? Rheinische Grüße
Stadtvilla - Eure Meinung zum Grundriss
[Seite 3]
Bauamt
hat grünes Licht signalisiert. Hat jemand ne Idee für die Treppe. Evtl ein Beispiel wäre super. Die Türen haben ne 80er Breite, bin ich aber nicht darauf ...
Baufenster, Bauamt, Grundstück, Bauvoranfrage
... Skizze für eine andere Variante eingereicht. Bis heute keine Antwort. Der Architekt der mich beriet meinte ich solle noch abwarten und das
Bauamt
, (weil man es ja noch braucht) nicht drängen. Nun muß ich aber auch noch 2 Bäume die in der Einfahrt stehen fällen lasse , hierfür hat mit das ...
Umbau Mehrgenerationenhaus - Ungutes Gefühl mit GU
[Seite 2]
... bisherigen 5,4 Meter Grenzabstand mit Aufenthaltsräumen geschlossen (die nicht grenzprivilegiert sind). Säße ich auf Eurem
Bauamt
, würde ich vermutlich in die Pause gehen, wann immer ich Euch im Anmarsch sähe. Von Planvorlageberechtigten muß der
Bauamt
ler ein gewisses Maß an Professionalität ...
Angebot Energieberater für KfW 261 (Einfamilienhaus)
... Vielen Dank! 1 Gebäudeenergiegesetz 2023 Nachweis mit psch. Wärmebrückenfaktor 1 750,00 0,05, incl. sommerlichen Wärmeschutz fürs
Bauamt
und Nachweis des Erneuerbare-Energien-Wärmegesetz incl. Energieausweis 2 Wärmebrückenberechnung u. Planung 1 500,00 wenn alle Details aus der Literatur ...
Garage doch höher als im Bauantrag
[Seite 4]
Ich glaube nicht, dass das dem
Bauamt
interessiert. Meist ist es aber nicht ausschlaggebend… da baut man halt das Carport auch die 5 Meter zurück. Aber ich wollte es erwähnt haben, denn oft plagen einem ja der ein oder andere ...
Bauvoranfrage / Abweichung - wie läuft es ab?
... so 22 Grad), so würden wir auch bauen. Wir reden natürlich mit diesen Bauherren. wie die es genehmigt bekommen haben. Ich habe kurz mit dem
Bauamt
kontaktiert, mir wurde gesagt, dass ein Antrag auf eine Abweichung von Bebauungsplan zu stellen ist. Wie geht es dann mit der Bauplanung und dem ...
Suche Firma für Klinkerfassade im Allgäu
Darfst denn das Klinkermauerwerk ueberhaupt herstellen? Da wuerde ich vorsichtshalber mal beim
Bauamt
nachfragen falls es fuer die Fassade ist.
Reihenfolge Bau-, Finanzierungs- & Rechtsplanung auf Familiengrund
[Seite 2]
... diese Tage. Einen abgabefertigen Lageplan gibt es nicht, nur Skizzen/Ideen nach unseren Vorstellungen unter Abwägung Umsetzbarkeit nach
Bauamt
-Gespräch (wie die Baufensterverschiebung & alle Stellplätze (6) beim Carport) Steuerberater: wenn die Planung so weit ist, dann keine Althaus/Baugrund ...
Vermessung Kosteneinschätzung
[Seite 7]
... ich diese vor Baugenehmigung bekomme. Der Bauantrag soll 01/02 2018 gestellt werden. Siehe Screenshot 16683 Ich verstehe halt nicht warum das
Bauamt
jetzt so nen Hickhack macht. Die sollen das Grundstück vermessen, so wie im Vertrag festgehalten und gut ist. Mir fehlt gerade die Übersicht was ...
Fehlplanung Bayern - Gefälle zu Haus und Garage hin - statt weg
[Seite 4]
... fassen! Also Architektenfehler!? Denn im ersten Plan hätten wir jetzt kein Gefälle zur Garage oder zum Haus hin. Jetzt muss ich das nur noch dem
Bauamt
beibringen, ohne, dass es schon wieder einen neuen Plan braucht. 11699 11700
Nachbar will Haus höher setzten!! Was tun?
[Seite 3]
Hallo , in Ergänzung zum Beitrag meines Kollegen, s.o.: Solltet Ihr Eure Abweichung vom
Bauamt
genehmigt bekommen, wird das aller Voraussicht nach nur in Abstimmung mit Euren (!) umliegenden Nachbarn geschehen, d.h., ihr braucht dann wieder das Einverständnis des Nachbarn auf der andren Seite ...
Vorgabe Firstrichtung Flachdach möglich ?
Es kommt letztlich auf den genauen Bebauungsplan, die Umgebung und das
Bauamt
selbst an - und da bleibt halt die Frage: Vertraust Du Deinem Architekten nicht? Das wäre nämlich schlecht...
Änderungen nach Bauantrag Genehmigung
... betrifft das ganze Haus: die Grundflächenzahl, das Volumen, andere Abstände zum Nachbargrundstück, andere Haushöhe... da lohnt es sich, beim
Bauamt
nachzufragen
Bauantrag Abweichende Dachneigung
... Gespräch auf den Tisch zu legen und um eine Einschätzung der Genehmigungsfähigkeit zu bitten. Mit diesem Vorgehen haben wir bei unserem
Bauamt
shr gute Erfahrungen gemacht - unser Bauplatz liegt in einem bestehenden Wohngebiet ohne Bebauungsplan, also kam dort §34 Baugesetzbuch zum Tragen ...
Nachbarklage gegen bewilligte Baugenehmigung
[Seite 3]
... Du reagierst - aus meiner Sicht - dafür über. Wiewohl ich keine Rechtsanwältin bin, ist es doch Fakt, daß das für Dich zuständige
Bauamt
, Deinen Bauantrag - nebst Befreiungen vom Bebauungsplan - genehmigt hat. Sofern Dich keine schriftliche Aufforderung erreicht hat, Dein BV einzustellen ...
1,80m Zaun um das Grundstück herum erlaubt??
So einen ähnlichen Fall gibt es in unserem Dorf auch, da war es zulässig, weil es ein Doppelstabmattenzaun war und das
Bauamt
auf einmal der Meinung war, dass man gut hindurch schauen könnte. Geh doch einfach mal zum
Bauamt
hin und frag. Kostet ja nichts...
Garage einfach mit anderem Dach bauen?
... Garage gar keinen Bauantrag, oder? 6x8 = 48m² - der Rest ist ja nur Carport... Das Problem: im Amt hat es einen Wechsel gegeben. Der neue
Bauamt
-Beauftragter ist davon überzeugt, dass der alte
Bauamt
-Beauftragter unseren Bau nie hätte genehmigen dürfen. Wenn wir also jetzt mit Änderungen ...
18qm Anbau soll 35.000€ Planung kosten
... allerdings nicht nur vom Anbau, sondern vom gesamten EG und OG des Hauses. Die Bauantrags-Mappe wurde erstellt und dem
Bauamt
zugeschickt. Dort kamen die gesamten Mappen zurück, mit dem Hinweis, das nur eine Bauanzeige nötig sei. Im gleichem Atemzug kam die erste Architektenrechnung von ca ...
Alternative zum Flachdach
Ich schließe mich dem flach geneigten Pultdach an. Habt Ihr schon mit dem
Bauamt
über eine Ausnahmegenehmigung gesprochen?
Doppelhaushälften durch Garagen verbunden
... und die gaben auch ihr OK. Nun 4 Wochen später wollten wir heute den Kaufvorvertrag für das Grundstück unterschreiben und eine Dame vom
Bauamt
rief an das es so mit den Garagen zwischen den Häusern doch erlaubt ist =(. Gibt es eine genaue Verordnung für Doppelhäuser die überall gilt? Oder kann ...
Bauverbotzone und Genehmigung, Übertritt der Verbotszone Garage
... was anderes wie ein Zaun? Einen Zaun werdet ihr sicher bauen dürfen. Bei der Bepflanzung würde ich Rücksprache mit der zuständigen Behörde (
Bauamt
, Straßenbaubehörde) halten. Wenn die Sichtachsen nicht gefährdet sind und keine Wegesicherungspflicht auf kommt sollte auch das kein Problem ...
Welche Vermessung brauche ich? Vermessen vorm Bodengutachten?
[Seite 2]
... den geplanten Hauskörper in den Vorabzug Lageplan einzeichnen "darf", ist mir klar, wobei selbst dies nicht selten auf Murren vom zuständigen
Bauamt
trifft. In allen anderen Fällen ist ein Vermesser zwingende Voraussetzung; auch in NRW. Btw. wirst Du noch einen Vermesser für die abschließende ...
Welche Fragen an das Bauamt stellen?
[Seite 3]
Es kann nur einen geben! Dann greift aber nicht §34 Baugesetzbuch sondern §30. Was auch immer das heißen mag. Fragen ans
Bauamt
: 1. Gibt es einen Bebauungsplan? Wann wurde der rechtskräftig? Was setzt er fest? Welche Aussichten bestehen für eventuelle Abweichungen? falls nicht s. #2 (bis auf die ...
Baupläne Kosten inklusive der Baugenehmigung
... dar. Architekten dürfen freiwillig weniger verlangen, machen aber nicht alle. Die Kosten für die Baugenehmigung kannst du bei deinem zuständigen
Bauamt
erfragen. Bei uns lagen die Kosten für die Baugenehmigung bei 480€. Wenn du dich uneingeschränkt an den Bebauungsplan hältst, besteht sogar die ...
Zählt Grundstückswert als Eigenkapital? Termin bei der Hausbank
[Seite 2]
... angeschaut, er meinte, dass er da keine Probleme sieht. Ist ja alles mal ganz unverbindlich. Darum erst der Gang zur Bank und dann der Weg zum
Bauamt
. Hilft ja nichts wenn ich kein Kredit bekomme.
Bauamt
seh ich nicht ganz so dramatisch
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