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[ architekt] in Foren - Beiträgen
Grundriss altersgerechtes Wohnen (Neubau) in alter Hofanlage
... Garage, Carport: nein weitere Wünsche: sehr helle Wohnräume; seniorengerecht Hausentwurf Von wem stammt die Planung:
Architekt
Was gefällt besonders? Warum? Hohe Räume mit hohen Fenstern (-> viel Licht); Symmetrie der Außenansicht (optik) Was gefällt nicht? Warum?: Unsicherheit bzgl ...
[Seite 6]
... bequem ist. waschbecken ist gleich geändert. Da nehmt ihr was jetzt passt. Pflegedienst ist nur bedingt ein Ansprechpartner. Das macht normal der
Architekt
. Es gibt Normen. Schau auf die internetseite die ich dir genannt hatte.
Architekt
en sind leider nur bedingt geeignet. Wer ...
[Seite 2]
... vorherigen Beiträgen anschließen. Die beiden Bäder und das Schlafzimmer sind nicht altersgrecht. Das ist keine barrierearme Planung. Hat sich der
Architekt
mit dem Thema mal ernsthaft beschäftigt? Es gibt genug Empfehlungen, wie man die verschiedenen Stufen umsetzen kann und was erforderlich ist ...
Grundriss Doppelhaushälfte mit Gästezimmer
[Seite 6]
... n. 80000 ist schon top geplant für ein ebenes Grundstück. Kann es sein, dass da total anders gerechnet wird? Vieles vermischt wird? wie rechnet der
Architekt
? Wie ein freier
Architekt
oder wie ein GU? Vielleicht sind die 1300€/qm Rohbaukosten
[Seite 7]
nein die 1300 hatte der
Architekt
für schlüsselfertig gerechnet.. :/ er rechnet als freier
Architekt
die 360 sind vom Bauunternehmer (GU) als Baunebenkosten wurde uns bisher 30 (fertighaus), 50 (
Architekt
, inkl LP1-9…) und 80 (massiv; inkl Garage). Wir wollen gern mit den 80 rechnen, damit wir für ...
3. Grundriss-Entwurf Neubau Einfamilienhaus 220qm 2 Vollgeschosse Dachterrasse
[Seite 9]
Mal eine Anmerkung aus den aktuellen Neubaugebieten. Hier haben einige mit
Architekt
gebaut und sich auf Basis der Kostenschätzung des
Architekt
en Kredite geben lassen. Einigen Bauherren hat folgendes das Genick gebrochen: - die Finanzierung auf Basis der Archischätzung war schon am Limit - es gab ...
[Seite 6]
Das hat der
Architekt
gesagt. Begründen tat er dies nicht weiter. Er meinte auch, dass ein Ankleidezimmer kein Fenster braucht, dass man das nicht macht. Da habe ich aktuelle auch ca. 3 verschiedene Varianten für das Obergeschoss geplant, werde ich hier reinstellen, wenn ich mal wieder am Rechner ...
Angebote von GU - enorme Unterschiede im Preis normal?
In allen Ich frage mich aber, wie Du baust.
Architekt
? Denn dann gibst Du die Bauleistungsbeschreibung vor. Sonst wird ein Vergleich schwer.
[Seite 2]
... ihren Vertrag unterschrieben etc. wir haben entsprechend ihre Entwürfe zur Orientierung. was spricht gegen Big Names? wie würdest du vorgehen?
Architekt
ist ja nochmal teurer.. Und einige kleinere Unternehmen haben uns auch abgesagt da zu viele Aufträge
Zusatzkosten für Wohneinheiten
[Seite 5]
... nur definitiv etwas sagen, wenn auch mal Fakten auf den Tisch kommen: Lage- und Bebauungsplan, Größe Grundfläche zur Preisermittlung etc. Dein
Architekt
ist der erste Ansprechpartner für Preisfindungen
[Seite 12]
... miteinander kombiniert werden können. Ich wollte das zumindest versuchen. Kann natürlich sein, dass es nicht geht oder der
Architekt
gleich abwinkt. Denke ich aber nicht, da ich vor ca. 5 Jahren schon mal einen ähnlichen Antritt gemacht habe (damals aber familiäre Gründe die ...
[Seite 11]
... im DG für die Treppe (ohne umliegende Wände) ca. 4,5 m². Aber wie gesagt: Das ist nur mein Laien-Grobplan. Kann gut sein, dass mir der
Architekt
den später um die Ohren haut
Brüstungshöhe feststehendes Küchenfenster 1,35 m?
[Seite 3]
Bist Du
Architekt
? Der
Architekt
hat schon seine Gründe, alles in Gestaltungslehre und Optik gelernt, studiert etc. sei es ihm verziehen.. Er wird es so planen, dass es passt, Ihr dürft Eure Einwände kundtun und er wird es (mürrisch) ändern. Wenn die Seite das Haus präsentieren muss, dann kann man ...
[Seite 6]
... z.B. nach : oder Allerdings: eine Bauvoranfrage zur Klärung ob man ein Flachdach durchbekommt, kommt VIER SCHRITTE VOR Spülkästen !!! - ist der
Architekt
etwa ein "Künstler" ? Deine Conclusio paßt nicht zu Deiner Herleitung - diese ist ein klares Plädoyer PRO zubereitungsnahe ...
Bauverlauf: Doppelhaus mit WU-Keller und ausgebauten Spitzboden
[Seite 54]
... bei der Chorprobe zwischen den Handwerkern steht, mag solche Art von Kalkulationstransparenz ja ausnahmsweise üblich sein. Wenn es sich um einen
Architekt
-GU handelt, kann ich Deine Schilderung nachvollziehen. Aber es bleibt (ich will es mal so sagen) "nicht der Normalfall". Der ist bei einem ...
[Seite 55]
Schon ein
Architekt
-GU ist eher die Ausnahme, und daß dieser sich dann wie ein
Architekt
statt wie ein GU verhält erst recht.
Überdachte Terrasse als Wohnfläche anrechnen lassen?
[Seite 5]
wie gesagt, es ist eine Lösung, aber nicht die die wir wollen. ich habe eine Hand voll Lösungen, die mir der
Architekt
genannt hat, und da ist die Kürzung des Kniestocks definitiv ganz unten.
[Seite 6]
... Brill'n. Ich hätte ja vorher mal in den Bebauungsplan geschaut, wenn einem etwas so wichtig ist, dass man nicht kompromissbereit ist. Oder hat der
Architekt
gesagt, dass alles kein Problem ist? Bau doch 50qm größer unten
Grundrissentwurf Einfamilienhaus Hanglage
[Seite 5]
... der Luftraum, der halt einiges an Fläche frisst) angefertigt - ob das alles so Sinn hat, weiß ich nicht und auch nicht, inwiefern der
Architekt
des GUs das alles als sinnvoll erachtete. Dann kam ja unser Gefallen an der angekoppelten unterkellerten Garage und dem Durchgang in den ...
[Seite 4]
... aktuell, dass da gar nicht so viel anfällt (Hang fällt recht steil ab) und man damit am besten den Garten egalisiert bekommt ... Sieht der eine
Architekt
ähnlich. Aber noch sind wir nicht in der Detailplanung, vielleicht ändert sich diese Annahme noch. Ja, die Topografie ist recht interessant ...
Grundrissvorentwurf/Raumaufteilung auf großem Nordwest-Grundstück
[Seite 6]
Also unser
Architekt
war am Dienstag da und fand die Raumaufteilung ganz gut, ich hoffe, er war dabei ehrlich. Er macht jetzt nen richtigen Plan daraus, ein paar Wände wird er dabei ein bisschen verschieben. Ich melde mich noch mal, wenn wir etwas neues vorliegen haben. Bis dahin schon mal Dubbele ...
[Seite 7]
Das ist übrigens ein guter Test, ob der
Architekt
was taugt. In unsrem jugendlichen Leichtsinn haben wir es genauso gemacht. Unser
Architekt
hat dann gesagt: "Da haben Sie sich ja viel Mühe gegeben...aber wir legen das jetzt mal zur Seite und fangen noch mal von vorne an." Als wir dann den ersten ...
Preisnachlässe auf Angebote üblich?
... das lass Dir sagen, das wird vorher darauf geschlagen... Meiner Meinung nach kann das schon ein Unterschied sein ob selber anfragst oder über
Architekt
. Wenn der Handwerker nicht sonderlich erpicht ist auf den Auftrag, was regional und je nach Gewerk durchaus sein kann bei der Auftragslage ...
[Seite 2]
Nichts anderes wollte ich damit sagen. Wenn es über einen
Architekt
geht, kennen sich die Pappenheimer und jeder Handwerker weiß, dass am er was nachlassen muss...sonst steht ja der
Architekt
vor seinem Kunden auch blöd da. Daher sollte das über
Architekt
Normalfall sein. Bei eigener Einzelvergabe ...
Entwässerung vor Garagentür fehlt / korrigieren? Mangel?
... die Garage läuft. Erst da ist mir klar geworden dass da gar keine Rinne/Ablauf oder Ähnliches ist. Bilder hänge ich hier an. Ein Anruf beim
Architekt
hat ergeben dass die Fugen der Platten ja mit "wasserdurchlässigem Sand" gefüllt sind. Durch unsere Arbeiten im Garten sind diese nun mit Dreck ...
[Seite 2]
Naja Du suchst gerade einen Mangel der höchstwahrscheinlich keiner ist. Die Verantwortlichen scheinen in deinen Augen der
Architekt
oder der GU zu sein, dabei ist der
Architekt
im Grunde als Bauleiter nicht für die Außenanlage verantwortlich, es sei den Du hast es mit beauftragt. Positionen 300 ...
Dachausbau: Definition Vollgeschoss und Gaubenbreite bis Nachbar
... Gauben einbauen. Frage 1 zur Definition von Vollgeschossen: Das Bauamt ist gegen den aktuellen Plan, da ein Vollgeschoss entstehen würde. Der
Architekt
sagt aber, es passe rechnerisch, da einige Decken niedrig genug seien. Wenn ich es selber nachrechnen will schaue ich in die Bauordnung und die ...
[Seite 2]
Man müsste alle Einzelheiten zum Bauvorhaben kennen. Mit dem Verlust der Unterordnung wird dein
Architekt
wohl Recht haben. Das steht so auch nirgendwo. Das muss im Einzelfall wertend betrachtet werden. Es wäre ungewöhnlich, wenn die Bauaufsicht großzügiger werten würde, als der
Architekt
. Kannst ...
Neubau Einfamilienhaus ohne Garage in Eigenleistung
[Seite 2]
... ich da Schnell den Überblick bzw. man kauft Sachen Doppelt die man eh schon hat. Statisch überhaupt kein Problem, ist soweit vom
Architekt
( Der Eig. Ingenieur und Statiker ist) schon geprüft wird aber verändert das dass Treppenhaus bzw die Treppe uns zu offen ist und wir ziehen dort jetzt ...
... dann schon mal Klar war wie es Aussieht, aktuell wird nur die Treppe und das Wohnzimmer vom
Architekt
ein wenig umgeplant da wir dann doch ein wenig zu offen Geplant haben mit der Freistehenden Treppe (und wesentlich zu Großen Fensterflächen) und uns dann nach der Durchschau seines Hauses was ...
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