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[ architekt] in Foren - Beiträgen
100 QM Keller für 150.000 Euro?
Hallo zusammen, wir möchten eine 2 geschossige Stadtvilla mit jeweils 100Qm WNFL bauen. Zudem vollunterkellert sofern möglich. Der erste
Architekt
meinte er müsse 1500,00 Euro je QM berechnen, macht 150.000,00 Euro nur für den Keller. Wir planen unseren Bau in Sachsen Anhalt und direkt neben ...
Raumanordnung - Viele Räume im EG
... gern auch Begründungen, warum dieses oder das nicht sein soll Hausentwurf Von wem stammt die Planung: -Planer eines Bauunternehmens -
Architekt
-Do-it-Yourself Was gefällt besonders? Warum? Was gefällt nicht? Warum? Preisschätzung lt
Architekt
/Planer: Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl ...
Grenzwand/Reihenhaus/wetterfest, bei nicht gleichzeitigem Bauen.
[Seite 2]
... Haus auf dem Grundstück des Auftraggebers. Ein Werkvertrag zwischen Bauherr und GU sowie weitere Verträge zwischen Bauherr und Dritten (
Architekt
, ggf. weitere Fachfirmen für Einzelleistungen).
Architekt
/Einzelvergabe etc.: Bau auf dem eigenen Grundstück. Werkvertrag zwischen Bauherr und ...
Energiepass. Bedarfsausweis, Verbrauchsausweis?
... ausweise, ich blicke da nicht ganz durch :-) brauche ich ein: Bedarfsausweis, Verbrauchsausweis oder ein Energiepass ??? ich habe vorhin mit einem
Architekt
telefoniert, der meinte der "billige aus dem internet" würde reichen, ab 29€ ! vielleicht könnt ihr mir da weiterhelfen. vielen dank gruß ...
Dach gestalten / Nutzung 2. Stockwerk bei 2 Vollstockwerken Pflicht
... wenn ihr die o.g. Rahmenbedingungen hättet? Über Vorschläge (am liebsten Bilder) würden wir uns freuen. Nächste Woche geht es zum
Architekt
, dem werden wir diese Fragen natürlich auch stellen, wenn wir bis dahin Vorschläge haben um so besser. Viele Grüße
Bauantrag wird immer komplizierter!
Wozu habt Ihr einen
Architekt
en? Euer
Architekt
schuldet Euch eine Genehmigungsplanung, also einen genehmigten Bauantrag. Solange der nicht vorliegt, muss der
Architekt
wohl mit Euch zusammen nacharbeiten. MfG Dirk ...
Keller ursprünglich zum teil in Beton, nun ggf. komplett gemauert
Hi, in bisherigen Gesprächen und Angeboten haben wir mit unserem Anbieter (
Architekt
/ Inhaber der Baufirma (=eigenen Hof, Bagger, Angestellte etc.)) bisher vereinbart, den Keller knapp zur Hälfte in 24cm dicken Beton zu erstellen und zum anderen Teil zu mauern. Hintergrund ist, dass wir Hanglage ...
EDAS Massivhaus aus Berlin Mahlsdorf
[Seite 2]
... auf einem alten Stand basierte kam auch schon und wir haben darauf basierend diskutiert und weitere Änderungen besprochen. Auch hier (obwohl der
Architekt
kein Angestellter von EDAS sondern ein freier ist), sehr freundliche professionelle Beratung. Es wurde auf verschiedene Dinge in fachlicher ...
1. Entwurf - Bitte um Feedback (Einfamilienhaus, 2 Vollgeschosse ohne Keller)
... nein Balkon, Dachterrasse nein Garage, Carport Garagen-Carport Kombi geplant Hausentwurf Von wem stammt die Planung: -
Architekt
Was gefällt besonders? Warum? Offenheit Was gefällt nicht? Warum? Eingang, aber sehe keine bessere Idee Preisschätzung lt
Architekt
/Planer: 320 Euro pro ...
Widerrufsrecht vom Kredit
[Seite 2]
und ohne
Architekt
und mit einen bauunternehmen, welches relativ schnell baut? gibt ja unternehmen mit bauzeitgarantie und selbst wenn man 2-3monate beleihungszinsen zahlt geht die welt nicht gleich unter. eventuell mit der bank sprechen ob die die beleihung nicht noch etwas nach hinten schieben ...
Formular für statistisches Landesamt
... wer füllt normalerweise das Formular für die Statistik der Baugenehmigung aus? Ist der Bauherr dafür zuständig oder macht das normalerweise der
Architekt
Grundrissplanungen Einfamilienhaus und Garage
[Seite 6]
... stehen nicht nur die ersten
Architekt
enpläne, sondern auch schon in geänderter Form die Küchen- und Badplanung. Warum lässt Du jetzt veraltete
Architekt
-Pläne diskutieren, wenn eh alles bei Euch feststeht, sogar dass in Wohnräumen Wäsche getrocknet wird, wo das doch gerade nicht gut ist für die ...
KFW Programm 153, Bestätigung zum Antrag (BZA) Wohnfläche
... zusammen, wir haben unser Haus mit 190qm zur Finanzierung eingereicht mit Kfw Antrag. Allerdings stand dort nur eine Wohnfläche von 175 qm. Unser
Architekt
(der den Energieberater koordiniert hat) erklärte uns das damit, dass der Hauswirtschaftsraum und nicht beheizte Flächen (Duschen und ...
Übers Ohr gehauen beim Grundstückskauf
... ob wir da anschließen können weil der Rohrdurchmesser der vorhandenen Leitung zu klein ist. Wir haben schon etliche Kosten für
Architekt
und ein Fertighaus haben wir auch schon unterschrieben. Was denkt ihr kann ich den Verkäufer verklagen wegen Täuschung und Schadenersatz? Vor allem da er ...
Baunebenkosten nicht einsehbar?
[Seite 2]
... Planungskosten, Gebühren, Versicherungen, auch Finanzierungskosten). In allen anderen Konstellationen als dem Bauträger, also Bauen mit
Architekt
, GU, GÜ, gehen alle Nebenkosten natürlich zu lasten des Bauherren. In diesen Fällen kennt man aber auch alle Details und alle Rechnungen (aber auch ...
Grundstück in Brandenburg: Vorhanden + Bebauung nach § 34
... Amt (der Mitarbeiter) wohlgesonnen ist. Also überlegt euch mal, wie der Zweigeschosser im Bebauungsplan nebenan sichtbar wird... Was sagt denn Euer
Architekt
/Planer? Oder seid ihr noch nicht so weit? Wir haben in einem Bebauungsplan-Gebiet mit Vorgabe Satteldach 30-50° ein Staffelgeschoss mit ...
Terrasse auf Garage wird nur zum teil genehmigt
... wir haben aktuell die situation, dass wir unser Haus Planen und bei der Baugenehmigung eine derbe Enttäuschung einstecken mussten, denn unser
Architekt
musste uns mittele, dass der Sachbearbeiter unsere geplante Terrasse auf der gemauerten Garage (6 x 3)m auf lächerliche (3,45 x 1,50)m ...
Beurteilung Baugrundgutachten
Die Gründungsempfehlung ist entscheidend. Ein BU bzw
Architekt
kann das bewerten. Habt ihr schon einen? Wisst ihr aus der Nachbarschaft von Gründungsmehrkosten?
Erfahrungen mit Bauträgern im Bereich Jüchen/Neuss/Grevenbroich
[Seite 2]
... außerordentlich zufrieden war. Mit denen konnte man reden, Probleme wurden zusammen zur Zufriedenheit gelöst, und der Preis war auch sehr gut. Der
Architekt
war auch klasse. Die weiteren Gewerke habe ich selbst organisiert, würde der
Architekt
aber auch übernehmen. Falls Interesse besteht, kann ...
Bodenliegende Fenster abdichten
[Seite 2]
dann ist das wohl ein Mangel dann kriegt der
Architekt
mal ein schreiben
Genehmigung Bauamt
Laut dem Fensterbauer muss das aufgrund der Nähe zum Nachbargebäude genehmigt werden. Wir sollen beim
Architekt
anfragen. Der
Architekt
kommt aber erst in 2 Wochen. Damit wir planen können würde uns interessieren, ob jemand Erfahrungen bezüglich der Kosten eines solches Bauantrages ...
Ermittlung Baukosten, wenn man ohne Baufirma baut.
[Seite 2]
Rechnet der
Architekt
dann auch die massiven EL mit ein oder ermittelt der einen Preis den es kosten würde, wenn alles von Fachfirmen ausgeführt wird?
Hilfe zu ersten Bauplanungen benötigt
[Seite 3]
Das ist per se nicht richtig. Bauen mit
Architekt
muss nicht teurer sein. Und wenn mir ein
Architekt
ein Haus von der Stange anbieten würde, würde ich als erstes den
Architekt
en wechseln.
Einsparpotenziale beim Hausbau
... Erfahrung - man als Einzelauftraggeber gern mal etwas geschoben wird), Schnittstellen abstimmen etc. pp., Haftung abgrenzen... Alternativ mit
Architekt
, der es für euch macht - das spart dann natürlich nichts mehr
Keller so dauerhaft dicht?
... aus noch mit Bitumen und Schweißbahn zusätzlich abgedichtet. Zudem haben wir ein Fugenblech, angeblich sei es jetzt dicht. Zwar zieht unser
Architekt
direkt ins Haus neben uns, aber man kann ja nie wissen. Bei den beiden Doppelhäusern neben uns (selbe Baufirma und
Architekt
) ist alles lückenlos ...
Was haltet ihr von unserer Finanzsituation?
... mit allen Nebenkosten 132000€ Garage 35000€ Haus ohne Keller (Stadtvilla 160qm) 328000€ Baunebenkosten 40000€ Außenanlage 15000€
Architekt
32000€ (ist das normal?) Ist das Projekt für uns so machbar oder ist das eine Nummer zu groß für unser Einkommen? Wir bauen in ...
Antrag auf Freistellung der Vollgeschossigkeit
Ich meine Bauplan vom Haus. Der Nachbar hat sich nicht an den Bauplan seines Hauses gehalten. Unser
Architekt
bzw. der Vermesser hat diese erheblichen Abweichungen festgestellt. Originalzitat unseres
Architekt
en: "Die Abmessungen des Nachbarhauses haben nichts mit dem vorliegenden Bauplan zu tun ...
Architektenleistung
[Seite 2]
Meine Einschätzung: Ein
Architekt
arbeitet nicht mit gängigen Häuslebauer-Programmen, sondern mit teuren CAD-Programmen. Ausbildung, Wissen und Gehirnschmalz sowie Soft- und Hardware und Fixkosten (Miete, Strom etc) müssen in Aufträge und Stundenlöhne einkalkuliert werden. Ok, geht um die ...
Baukosten Einfamilienhaus - Ist unser Kostenplan realistisch?
[Seite 3]
... dem Fall sehr viel einfacher, zu vergleichen und zu bewerten als bei einem Komplettangebot eines GU/GÜ. Im Übrigen frage ich mich, ob nicht ein
Architekt
oder Baubegleiter involviert ist. Wer hat denn die Angebote eingeholt? Auf Basis welcher Leistungsbeschreibung? Ein Stück Rohbau? Das geht ...
Fertiggarage vs. Eigenbau
... weil etwas speziell: Bauort BaWü Raum Ludwigsburg, Grundstück vorhanden, vor 3 Jahren Bau einer Werkstatt-Garage vom (etwas verplanten...)
Architekt
Außenmaße 7x6x3m, links und hinten im Hang, rechts und vorne "freistehend" vollisoliert rundum, auch unter dem Fundament (+20cm für hohe ...
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