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[ architekt] in Foren - Beiträgen
Grundrissplanung Hanghaus mit 5 Kinderzimmer
[Seite 2]
Warum kein
Architekt
? Das ganze Ding wird sehr schwierig auf ~200qm..
[Seite 23]
Da irrst Du Dich [emoji2] Der
Architekt
kennt zwar nicht Deine Vorlieben, weiß aber ganz genau, wofür Abstände gut sind und wie breit eine Abstellkammer oder ein Flur sein muss. Auch Abstände vor einem Schrank etc. Das studiert der werte Herr, oder die Dame Er muss nur oft von der Norm abweichen ...
Absolut All-Inklusive-Haus Bauen möglich?
[Seite 6]
... gebaut hätte ich die genauso in Anspruch genommen. Schließlich hat nicht jeder Zeit und Lust ständig auf einer Baustelle rumzuhängen. Der
Architekt
wird dann im Einzelfall Entscheidungen treffen wenn irgendwas auf dem Bau unklar ist. Im gewerblichen Bereich wird nur so gebaut, schließlich ...
[Seite 5]
... der Gutachten, Vermessung etc. zu Beginn, dann Übergabe mit Vollmachten und einer festgelegten Summe XXX an eine Gruppe aus Bauunternehmen,
Architekt
, Bauleiter und meinem "Mr. X"; Baubeginn bis Stelltermin ohne mich; einmaliges Auftauchen auf der Baustelle dazu; dann erst wieder Abnahme ...
Allererster Grundriss-Entwurf des Erdgeschosses
[Seite 28]
Einen Bauingenieur aus Deinen Plänen den "endgültigen" Plan machen zu lassen. Lass mich raten, der Bauingenieur ist günstiger als der
Architekt
, oder?
[Seite 32]
... lanung" gemacht und ein Bauingenieur sollte diese dann verbessern. Was rauskam war alles andere als das was wir uns wünschten. Danach sind wir zum
Architekt
und ich bereue diesen Schritt in keinster Weise
[Seite 13]
... raus wegen entweder zu teuer oder gefühlt nicht koscher. Schlamperei gibt es überall. Aber was 11ant sagte, war was Anderes. Er sagte, nimm
Architekt
, sonst hauen sie Dich übers Ohr. Und da sag ich, ganz im ernst, nein, übers Ohr hauen bei Firmeninhabern, die man persönlich kennt, ist sehr ...
Einliegerwohnung für Eltern: 210 m² Einfamilienhaus und 80 m² Einliegerwohnung
[Seite 22]
Vor elfeinhalb Monaten warst Du an dem Punkt, daß ein
Architekt
von Deinen skizzierten Vorstellungen nichts hätte stehen lassen (können). Jetzt bist Du an dem Punkt, wo das was Du präsentierst dem was der
Architekt
daraus macht immerhin schon erheblich ähneln wird (also im Sinne von: man sieht ...
[Seite 15]
... angesagt. Was man nicht kann, sollte man einem Fachmann überlassen. Allerdings sehe ich das Dilemma: egal wie klasse und prämiert ein
Architekt
hier seine Leistungen abgibt - schustrik wird sie verschlimmbessern, weil ihm etwas nicht richtig erscheint oder eine Eventualität nicht ...
Was darf ein Grundrissentwurf kosten?
Kleines Problem: Ich plane (bzw. plante) einen Neubau. Dazu wurde mir ein
Architekt
empfohlen der genau sowas (halbgewerbliches Gebäude) schonmal für jemand anderen gemacht hatte. Den habe ich angerufen und geschildert was ich vor hatte. Er wollte sich er Sache annehmen. Was sich dann allerdings ...
[Seite 2]
Da der
Architekt
schonmal ein ähnliches Projekt realisiert hat bin ich bei ihm gelandet. Beim Brandschutz ging es darum was zwischen Gewerbe und Wohnbereich sein muss, das wusste er nicht. Das außen vorgelassen hat der zweite
Architekt
festgestellt, dass die Zugänge zum Wohnbereich so gar nicht ...
Ermittlung der anrechenbaren Kosten bei grober Schätzung möglich?
[Seite 2]
Der
Architekt
kann auch weniger verlangen, bei uns sind es in Summe ca. 7%.
[Seite 7]
Baukostenplan kannste vergessen..das hängt ja von 1000 Dingen ab. Der
Architekt
kann Dir Max. eine Kostenschätzung pro qm geben. Schlag da 300 EUR darauf und dann hast Du dein Budget
Grundriss von Architekten für Einfamilienhaus 240m2 Bauhaus
... dsonden-Wärmepumpe, Kontrollierte-Wohnraumlüftung, Wasserenthärtungsanlage, KFW55 Hausentwurf Von wem stammt die Planung:
Architekt
Preisschätzung lt
Architekt
/Planer: ca. 500.000 Euro + Grundstück favorisierte Heiztechnik: Wärmepumpe 12782 12783 12784 12785 12786
[Seite 3]
... und mach' die Bildersuche an. Dann siehst du den Unterschied sofort. Die Preisschätzung halte ich für sehr optimistisch.
Architekt
, marsch zurück ans Brett! Viele Grüße, Andreas
[Seite 6]
Also mal halb lang! Zwar gehe ich mittlerweile davon aus, dass Du uns bezüglich
Architekt
viel "vorgemacht" hast, kann auch nicht beweisen, inwieweit hier überhaupt ein
Architekt
trotz Deiner Angaben gewirkt hat, dennoch sitzt Du im Glashaus und solltest mal freundlich einen Schritt zurück machen ...
Errechnete Baukosten unverständlich hoch
[Seite 3]
... hier Baugenehmigung, erteilt typischerweise die Obrigkeit, also die Gemeinde, die Stadt, der Landkreis, wer auch immer, aber nicht der bekannte
Architekt
. Meinst Du eine Genehmigungsplanung, also die Unterlagen, die der Bauherr einreicht, wenn er die Baugenehmigung beantragt? Zu den Kosten ...
[Seite 6]
... ca. 50cm für Bodenplatte und Dämmung etc. und noch Max. 1m oben darauf für Dämmung und Dach... Dann käme ich auf etwa 750m³ !?! Wenn der
Architekt
nach umbauten Raum rechnet, würde ich mir mal die Planung zeigen lassen... Sind in dem Trockenbau Wände dabei? Bei uns hätte der Arbeitslohn für ...
[Seite 7]
Hmm, am Ende wird der Auftragnehmer (
Architekt
und Bauträger) sich aber immer das holen, was sie bekommen können, oder warum sollten sie 50 k€ "verschenken" wenn Du dafür unterschrieben hast? Wenn der
Architekt
dann angeblich realistisch doch 50 k€ weniger schätzt (wieso auch immer, das ist ja ...
Grundriss Architekturentwurf Erfahrungen
[Seite 4]
... kommt jetzt nach Norden [*]Es gibt eine separate Toilette [*]Garderobe und Eingangsbereich --> Problem sehe ich jetzt auch, muss ich mit
Architekt
nochmal reden [*]Tausch von Abstellraum und Eingang ist nicht möglich. Der Eingang muss im norden bleiben. Somit kann man auch nur seitlich ...
... und ich würde mich sehr über eure Anregungen Freuen. Momentan bin ich mir mit einigen Technischen Fragen sehr unschlüssig. Lüftung Ja/Nein (
Architekt
meint man braucht bei einem gemauerten Haus keine Lüftungsanlage), Fußboden oder Deckenheizung (
Architekt
favorisiert Deckenheizung ...
Fehlplanung Bayern - Gefälle zu Haus und Garage hin - statt weg
Unser
Architekt
hat ein Gefälle zum Haus und zu der Garage hin- statt weggeplant. Leider haben wir das als Laie nicht bemerkt und der Plan wurde nun so genehmigt. Nun haben wir ein Gefälle von 33 cm! Nun sind wir lt. Baubehörde im Tekturverfahren, wenn wir das ändern wollen - natürlich wollen wir ...
[Seite 2]
... Rahmen des Bebauungsplanes bleibt, ist das nur eine Formsache und kostet nur kleines Geld. Waren bei uns glaube ich 100 € für die Tektur. Euer
Architekt
wird natürlich rumheulen, dass das so viel Arbeit wäre die Pläne zu ändern. Blödsinn, der schiebt im AutoCAD oder was auch immer das Haus in ...
Unterstützung bei der Findung einer pers. Schmerzgrenze
... sollte idealerweise nach 30 Jahren (+/- 5-6 Jahre) komplett getilgt sein. Ich glaube mit den 540.000€, die uns der
Architekt
genannt hatte, würden wir uns total überheben. Aber was meint ihr, welche Höhe ist realisierbar? Bin für jede Meinung/Erfahrung dankbar ...
[Seite 4]
Liegt aber doch nicht daran, dass der
Architekt
falsch kalkuliert, sondern du dir sicher laufend neue Goodies einfallen lässt Fang mal lieber endlich an zu bauen, sonst wird dein Wunschzettel noch länger Irgendwann ist ja auch mal ...
Architekt und Budgetgrenze...Absicherung? Möglichkeiten
[Seite 3]
... redest du von einem GÜ. Ein GU ist normalerweise selber am Bau beteiligt, i.d.R. stellt er den Rohbau. Und jetzt mal ganz ganz ehrlich, beim
Architekt
ist es doch das gleiche, eine Instanz zwischen dir und dem ausführenden Unternehmen die mit Geld verdient
[Seite 4]
du darfst nicht vergessen das ein GÜ seine Handwerker hat und denen einen bestimmte "Pipeline" an Aufträgen sichert. Ich weiß nicht wie es dein
Architekt
macht, wird es aber sicherlich an 3-5 bekannte Firmen Ausschreiben. Ob man in der aktuellen Boomphase seitens des Handwerkers mit spitzen Stift ...
[Seite 5]
... man allerdings diszipliniert ist und von vornherein weiß was man will (das mag nicht immer einfach sein) sollten die Kosten die ein guter
Architekt
kalkuliert nicht mehr als 10% von der späteren Realität abweichen
Bitte um Rat
Hallo, folgende geschichte hab mit einem
Architekt
gebaut und sind auch kurz vorm Bauabschluß. Damals als der estrich gemacht wurde sollte laut Ausschreibung (auch so unterschrieben) die dämmung auch von den estrichleger gelegt werden, der
Architekt
hat die dämmung Mündlich dann gestrichen von den ...
[Seite 4]
... Frage, ob Du die Vereinbarung vor Gericht auch zugeben würdest, dann müsstest Du es wohl bezahlen. Andererseits stellt sich die Frage, ob der
Architekt
Dich hätte darauf hinweisen müssen, dass es so deutlich teurer wird. Hier könnte man ja auch durchaus "Vetternwirtschaft" vermuten, wenn es ...
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