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[ architekt] in Foren - Beiträgen

Grundrissplanung kurz vor Bauantragsstellung

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Ich glaube, Du erwähntest es einmal Absolut, der für sehr teure Villen bekannte Architekt Titus Bernhard möchte sich jetzt laut einem Bericht in der Süddeutschen im sozialen Wohnungsbau betätigen und dort die sonst so kargen Häuser schöner gestalten. Das Altgeschäft mit den super teuren Villen ...

... dass das rechte Fenster von Kind 2 suboptimal platziert ist. Das könne aber auch nach Bauantragsstellung noch korrigiert werden. Unser Architekt sieht die Außenoptik zu stark darunter leiden, das Fenster nach links zu verschieben. Muss man sehen. 16760 16761 16762 16763 16764 16765 16766 16767 ...

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... den jeweiligen Wänden gezeichnet sind. 21952 Ich bin gespannt, ob das korrigiert wird. Nach wie vor wäre es mir sonst auch ein Rätsel, dass der Architekt den Tisch direkt an die Wand zeichnet. Dem muss doch klar sein, dass eine Möblierung die Basis für die Lichtplanung, Elektroplanung etc. ist ...

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Kommen wir auch immer mehr von ab. Dass nun sogar eine Stufe dort zum tragen käme, bringt die Sache nahe an den K. O. Eben rief der Architekt an. Rechts neben dem Haus ist kein Platz mehr für ein Zufahrtstor für einen Minibagger. Dort planen wir jetzt einen 2m hohen Zaun zur Abschottung des ...

Einfamilienhaus - Meinungen zu unserem Entwurf

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... und in einem neuen Thread das Thema neu aufrollen. Dennoch hätte ich noch Fragen dazu. 1. Die Zeichnung der Bodenplatte ist vorhanden und der Architekt hat diese als Vorlage für das Haus verwendet. Es sind alle KG Rohre wie eingezeichnet verlegt worden + zusätzlich 2 Anschlüsse im EG ...

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... zu retten. Die Operationen müßten umfangreicher sein als nur die Oberweite von 113.5 auf 138.5 zu vergrößern. Natürlich sagt ein Architekt, daß das so geht. Der kriegt für diese Flurverbreiterung das gleiche Honorar wie für einen besseren neuen Entwurf. Aber das bedeutet nicht, daß ein Plan ...

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... Was dran stricken? Am Satteldachhaus? Ich versteh nicht, wieso Du überhaupt so viel Energie auf einen eigenen Entwurf verschwendest. Wo ist Dein Architekt

Garagedämmung ist nicht montierbar

... gesehen) im Erdreich. Da die Garage direkt beim Nachbarn angrenzt, sagt unserer Rohbauer er konnte keine Dämmung und Noppenfolien montieren. Der Architekt sagt ebenfalls dass er damit kein Problem sieht. Ein Bekannter weißt uns jedoch vehement darauf hin , dies Umsetzung zu lassen.... Was meint ...

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... Abdichtung herzustellen) macht es nur teurer, aber nicht unmöglich. Was man noch so klären könnte: Was war vereinbart, was schuldet Dir der Architekt eigentlich? Was sieht die Detailplanung der Garage hier eigentlich vor (Abdichtung, Dämmung) und warum

Einschätzung Einfamilienhaus 170m² - Baukostenübersicht zu gering kalkuliert?

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Wir sind gerade mit der Planung und Kalkulation einer 175qm Stadthausvilla fertig. Planung mit Architekt ergab: 315.000€ Hauserstellung 31.000€ Honorare Architekt 20.000€ Maler/Boden 20.000€ Außenanlagen Grundstück und andere Nebenkosten sind dann ja auch regional noch abhängiger und würde nicht ...

Hallo zusammen, mir liegt ein Angebot eines Architekten (Hausinterner Architekt einer Baufirma) vor. Grundstück ist vorhanden (Hanglage) - geplantes Einfamilienhaus mit ca 170m² Wohnfläche. Mit kommt die Kostenübersicht ein wenig gering vor. Was wird hier nicht berücksichtigt? Kommen hierzu evtl ...

Hausbau finanziell machbar oder Luftschloss?

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Guten Morgen, das sind alles korrekte Punkte, die Ihr da ansprecht. Der Architekt hat in der Tat rein die Immobilie bewertet und aus Erfahrungswerten gesprochen. Wobei das lebenslange Wohnrecht weder in der alten, noch in der dann potenziell neuen Immobilie im Grundbuch steht!? Unter welchem Punkt ...

... sicher, ab 2021 ist mit etwa 500€ mehr zu rechnen. Wir haben ein Haus (geschätzter Verkehrswert der Bank ~250.000€) - ein befreundeter Architekt meinte, man sollte 280-300.000€ dafür bekommen, falls man es verkaufen würde. Das Haus isj BJ 1958, wurde 1992 und 2012 kernsaniert und es sollten in ...

Unzufrieden mit Architektenplan

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Danke für die ehrlichen Worte! Mein Mann hat auch schon angedeutet dass das Problem im Moment eher bei mir liegt und weniger daran dass der Architekt unsere Wünsche nicht umsetzt. Ihr bestätigt damit dass ich mir an die eigene Nase packen muss! Gut dass die Erkenntnis kommt bevor ich ihm beim ...

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... eine Mauer umlaufend. Das alles macht den Garten denke ich sehr gemütlich, so ein bisschen eingebuddelt. Ich bin mir nicht ganz sicher warum der Architekt das immer ziemlich abgeschmettert. Er brachte mal den Einwurf dass die Außenanlagen dann wahnsinnig teuer werden, aber das nehmen wir in ...

Grundrissentwurf für 220m² Einfamilienhaus

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Der Architekt sagte ja, dass die vielen Rücksprünge in der Fassade den Bau teuer machen. Ebenfalls habe ich gehört, dass solche ungleichen Flächen Risiken für Feuchtigkeit, Moosbildung etc. mit sich bringen. Wir sind jetzt verunsichert, ob wir dann nicht lieber eine Stadtvilla mit Walmdach bauen ...

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... etwas zu vergrößern. Ansonsten finde ich das OG super. Sogar teilweise etwas zu groß von den Räumen her. Die Fläche ist lt. Architekt von 220m² auf 225m² gewachsen. Ich suche noch die Begründung, warum bei nur 5m² mehr auf einmal doch die Distanz Couch / TV mit 6,40 statt 5,69 erreicht ...

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... Wir wissen ja noch nicht wie es weiter geht. Ich hatte ja geschrieben, dass wir am liebsten so gebaut hätten, wie der Architekt es geplant hat - also das was ich als vorletztes gepostet habe. Das war für uns ja final und damit sind wir natürlich schon sehr intensiv verbunden gewesen. Dass es ...

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Das wäre aber schon ein Thema, wo der Architekt einen persönlich bei berät oder nicht. Wir hatten über Fenster bisher nie gesprochen. Nur darüber, dass wir prinzipiell keine bodentiefen Fenster außer der Terrassentür und Balkontüren haben möchten. Und im Nachhinein halt, wo uns was aufgefallen ...

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... offenen Durchgang. Daher ist auch die Frage, ob ein Durchgang mit Schiebetür breiter als ein Meter sein sollte. Genau. Vorher hatte der Architekt das eingezeichnet. Wir wollten das aber von Anfang an nicht haben sondern immer war ein Eckfenster unsere Idee. Die Idee mit der Tür kam mir nie ...

Erster Beratungstermin beim Fertighaushersteller

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... die umgesetzt werden sollen. Das Grundstück ist wie es ist. Aber vielleicht auch Ansichtssache. Ansonsten verstehe ich dein Argument mit dem Architekt durchaus, bin aber der Meinung das dieses Risiko der eventuellen "Umsonst-Planung" die Baufirma tragen sollte. Wir reden hier immerhin von ...

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... uns eben schon wichtige Merkmale, die wir gerne vor kauf des Grundstücks gewusst hätten. Aber wie gesagt, wir engagieren jetzt einen Architekt, und der soll sich das ganze mal ansehen

Grundrissplanung Hanghaus mit 5 Kinderzimmer

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So, Treppe wird gedreht . Der Architekt war Er was mürrisch und es kann sein, dass wir jetzt Zusatzkosten tragen müssen, weil dies nun der 3. "Hausentwurf" sei. Laut Vertrag stehen uns nur 2 komplette Hausentwürfe zu. Aber wenn ich ehrlich bin, hat der Architekt bisher nicht wirklich eigene ...

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... Bogen bei der Entwurfsplanung überspannen, dann wird nach dem 2. Entwurf auf Stundenbasis abgerechnet. Bitte nicht falsch verstehen unser Architekt ist fachlich wirklich sehr gut und menschlich toll. Aber irgendwo muss auch eine Grenze bzgl. des Aufwands gezogen werden, wobei wenn es nur eine ...

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... tatsächlich nicht 10m breit sein bei erlaubten 11,35m, sondern 5cm weniger. Aber ich dachte, so genau bin ich mal nicht und überlasse das dem Architekt . Und wenn man es nicht direkt vorne ins Baufenster stellt, darf es sogar etwas breiter sein

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... ihr nehmt es nicht übel, aber ich habe noch mal neu gezeichnet. Ich glaube wir werden dann am Ende mit einem Riesen Stapel mit Plänen beim Architekt aufschlagen Die Wanddicke ist nicht eingezeichnet, es ist aber noch Platz nach rechts und links und das momentane Budget rechnet mit einem etwa ...

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... heute Abend mal ausdrucken und besprechen! Muss mich aber in den Lichteinfall eindenken und schauen, ob das so Sinn macht für uns. Morgen kommt der Architekt vom GU zu und nach Hause zum Planen. Wir haben hier ja heute Feiertag und trotzdem rief er vorhin an, um einiges zu besprechen. Das fand ...

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Da irrst Du Dich [emoji2] Der Architekt kennt zwar nicht Deine Vorlieben, weiß aber ganz genau, wofür Abstände gut sind und wie breit eine Abstellkammer oder ein Flur sein muss. Auch Abstände vor einem Schrank etc. Das studiert der werte Herr, oder die Dame Er muss nur oft von der Norm abweichen ...

[Seite 2]
Warum kein Architekt? Das ganze Ding wird sehr schwierig auf ~200qm..

Absolut All-Inklusive-Haus Bauen möglich?

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... gebaut hätte ich die genauso in Anspruch genommen. Schließlich hat nicht jeder Zeit und Lust ständig auf einer Baustelle rumzuhängen. Der Architekt wird dann im Einzelfall Entscheidungen treffen wenn irgendwas auf dem Bau unklar ist. Im gewerblichen Bereich wird nur so gebaut, schließlich ...

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