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  1. A*

    Schau mal hier: . Da wird jeder fündig! 5,00 Stern(e) 62 Votes

  2. T

    Richtiger Speicher für Wärmepumpe mit Photovoltaik? 4,20 Stern(e) 5 Votes

    Ich rede nicht vom Heizungspuffer. Da besser weniger als mehr. Heutige Regenduschen machen locker 20l/Minute, davon 2 im Haus und du brauchst in 30 Minuten 1.200l zu 38° Genau rechnen kann ich das nicht, aber der Tank wird leer sein, denn so eine 8kW Wärmepumpe schafft das nicht auszugleichen...
  3. T

    Im Bebauungsplan steht dass ein Carport Abstände einhalten muss 4,80 Stern(e) 4 Votes

    Was ist an 3m Abstand nicht zu verstehen. Ein Dach eines Carports ist ein Teil eines Carports und 3m sind 3m. Wie sieht es denn bei Nachbarscarports und Garagen aus? Nicht immer sind die Autofahrer schuld an den Regeln des Bebauungsplan.
  4. T

    Richtiger Speicher für Wärmepumpe mit Photovoltaik? 4,20 Stern(e) 5 Votes

    Im 4-Personenhaushalt und ausgiebiger Dusche von 4 Personen binnen 1h... Da macht das als Warmwasserspeicher vielleicht wirklich Sinn.
  5. T

    Photovoltaik zunächst ohne Speicher 4,70 Stern(e) 3 Votes

    Die werden nicht schlecht geredet. Aus ökologischer Sicht mögen die (vielleicht) toll sein. Eine ökologische Bewertung von gesparten [hier Energieträger nach Wunsch eintragen] gegen Herstellungskosten (inkl. Abbau seltener Erden) traue ich mir nicht zu... Aber spätestens wenn du eine...
  6. T

    Wohnen im OG - schlechte Idee? 4,50 Stern(e) 4 Votes

    Würde das erste OG für eine passable Aussicht auch ausreichend sein? Dann wäre es eine Überlegung keinen Keller zu bauen, statt dessen Lager, Haustechnik und Garage ins Erdgeschoss zu setzen, im 1. OG Küche, Wohnen, Leben, Essen, daran eine Terrasse mit direkter Treppe in den Garten un das...
  7. T

    Ermittlung der anrechenbaren Kosten bei grober Schätzung möglich? 4,50 Stern(e) 4 Votes

    Wir hatten bei anrechenbaren Kosten von 230k auch etwa 25k für den Architekten. Also die Sache mit den 10% ist schon recht realistisch. Nicht enthalten waren dabei aber Fachplaner für Statik, Elektro, Heizung, Wärmenachweis... Aber bei kleineren BV ist das Verhältnis logischerweise etwas schlechter.
  8. T

    Baugrenze für Terrassen im Bebauungsplan 4,00 Stern(e) 5 Votes

    Sind das 30x60er Platten? Dann wären das 270cm Tiefe und 600cm Breite. Natürlich muss er aber dafür sorgen, dass das Regenwasser auf seinem Grundstück bleibt. Entweder durch entsprechendes Gefälle oder durch eine Rinne.
  9. T

    Geschützten Baum im Baufeld fällen 4,40 Stern(e) 5 Votes

    Ich möchte keine Kiefer 1m neben meinem Haus haben wollen. Egal ob Kronenumfang oder Stammabstand... ...aber das Thema ist vermutlich eh nächste Woche für ein halbes Jahr tabu weil dann der Vogelschutz greifen wird, egal ob der Baum weg dürfte oder nicht.
  10. T

    BG Bau will Auskunft über unsere Finanzierung 4,50 Stern(e) 4 Votes

    Ja, ich habe das Formular auch 3 oder 4 Mal ausgefüllt, das war lässig, habe aber jedes Mal nur die "neu" festgelegten Handwerker angegeben. Irgendwann wurde man dabei ja verrückt. Mich würde auch interessieren, mit welchem Hintergrund da gefragt wird, weil in erster Linie würde ich sagen: Das...
  11. T

    BG Bau will Auskunft über unsere Finanzierung 4,50 Stern(e) 4 Votes

    Das finde ich mindestens ungewöhnlich. Bei uns wollten sie auch ziemlich viel wissen, aber insbesondere nur Dinge wie "Welches Gewerk hat welche Firma erstellt", "Wo wurden Eigenleistungen erbracht" und "Was wurde in welcher Zeit mit Bauhelfern erledigt". Im Zweifel rufe doch einfach bei der...
  12. T

    Fliesen - wann Silikonfugen erstellen? 4,40 Stern(e) 5 Votes

    Wir haben es direkt komplett machen lassen und haben nach 2 Jahren nur einen Riss direkt hinter der Wärmepumpe, die aber auch auf Estrich steht. Das wundert mich daher nicht. Im Rest des kompletten Hauses toi toi toi. Keinerlei Risse. Bei 1,70 Euro/Meter gab's da nix zu überlegen.
  13. T

    Welchen Anbieter für Wärmepumpenstrom habt ihr? 4,40 Stern(e) 5 Votes

    Naja, bis 10kWp interessiert dich das Erneuerbare-Energien-Gesetz nicht, und auch bei 2kWp musst du die Anlage dem Netzbetreiber melden (nicht anmelden). Und ich kann mir vorstellen, dass ein anderer Zähler verlangt wird. Im Winter wird deine Anlage dir überhaupt gar nichts bringen. Die größere...
  14. T

    Welchen Anbieter für Wärmepumpenstrom habt ihr? 4,40 Stern(e) 5 Votes

    Wenn du schon su gescheit bist, den zweiten Zähler (mit Recht) zu verbannen, dann rechne doch nochmal, wie viel Sinn 2kWp machen... Pack dir das Dach bis max 10kWp voll. Hat eine gute Auswirkung auf den Euro/kWp-Preis und die Anlage selbst trägt sich im Prinzip selber (abzgl. unternehm. Risiko)...
  15. T

    Forwarddarlehen - Zinsen schon sichern? 4,80 Stern(e) 4 Votes

    Die alte Bank muss dir ein Angebot machen, egal ob abgelöst wird oder nicht. Denn wenn die Ablösung (aus welchen Gründen auch immer) scheitert, hätte die alte Bank ihre Pflicht (Angebot der Weiterführung) nicht erfüllt und wäre (bei steigenden Zinsen) ggf.. Schadenersatzpflichtig. Und die...
  16. T

    Wie schätzt ihr die Einbruchshemmung folgender Fenster ein? 4,30 Stern(e) 4 Votes

    Und wie immer gilt: Wer rein kommen will, kommt auch rein.
  17. T

    Rechnung Grundbucheintrag nicht an alle Käufer? 4,70 Stern(e) 3 Votes

    Und was sagt der Notar dazu?
  18. T

    Kaufnebenkosten: Wann werden welche Gebühren fällig? 4,20 Stern(e) 5 Votes

    Rechne mal damit, dass die Rechnungen in den nächsten fünf Wochen eintrudeln und fällig sind. Am Dienstag kommt die Rechnung vom Makler, in einer Woche die vom Notar und in fünf Woche die vom Gericht.
  19. T

    Problem mit LRA: Standort Wärmepumpe 4,30 Stern(e) 4 Votes

    Was für ein Argument ist denn "240qm Haus" bei einer Sole-Wasser-Wärmepumpe? Mit dem selben Argument müsste auch die Luft-Wasser-Wärmepumpe ausfallen. Gerade bei einem 240qm Haus müsste man doch genügend Platz für Pellets finden. Und ob sich z.B. eine Tiefenbohrung lohnt, muss individuell...
  20. T

    Keller als Hobbyraum - Wände und Böden 4,40 Stern(e) 5 Votes

    Das kommt wohl stark auf das Hobby an.
  21. T

    Risiko Marderbisse Außeneinheit Wärmepumpe 4,50 Stern(e) 4 Votes

    Wenn Google keine Ergebnisse liefert, könnte es daran liegen, dass noch niemand dieses Problem hatte oder es noch nie mit einem Marder in Verbindung brachte.
  22. T

    Mietrecht/Wie sicher ist Miete bei Hartz /Flüchtlingen wirklich? 5,00 Stern(e) 3 Votes

    Hartz4 = Sozialhilfeempfänger
  23. T

    Rechnung Grundbucheintrag nicht an alle Käufer? 4,70 Stern(e) 3 Votes

    Wofür der ganze Tara? Die Rechnung muss bezahlt werden und wenn es sich nicht steuerlich absetzen lässt, wäre mir der Rechnungsempfänger total egal. Was in jedem Fall gilt: Gesamtschuldnerische Haftung
  24. T

    Selbstgenutztes Haus/ETW Kapitalanlage/Schatzbrief Sicherheit? 4,60 Stern(e) 5 Votes

    Wenn du Cash in Form einer Einlage bei der Allianz (in Höhe von 20%) einbringen kannst, warum bringst du diese 20% nicht als Eigenkapital bei der Finanzierung mit ein? Dieses "rechte Tasche-linke Tasche-Prinzip" macht doch bei den aktuellen Zinsen (auch oder gerade bei V+V) nur begrenzt Sinn.
  25. T

    Betriebskostenabrechnung nach Auszug 4,50 Stern(e) 4 Votes

    Die Mietkaution dient nicht der Deckung von Ansprüchen aus Nebenkosten. Mit Übergabe/Rückgabe der Wohnung ohne Mängel ist der Anspruch auf die Mietkaution verwirkt, da alle regelmäßigen Ansprüche (die Miete) bezahlt sind. => Schriftlich zur Rückzahlung der Mietkaution auffordern, eine faire...
  26. T

    Baufinanzierung: Realisierung, Daten ausführlich vorhanden 4,70 Stern(e) 3 Votes

    Früher (vor ein paar Jahren noch) war es "im Westen" normal, dass man erst mit etwa 3 in den Kindergarten ging. Vor 30 Jahren konnte man sich das auch noch leisten. Mein Vater war angestellter Tankwart und meine Mutter 30 Jahre lang Hausfrau, dennoch war jedes Jahr 2 Wochen Skiurlaub im Hotel...
  27. T

    Problem mit LRA: Standort Wärmepumpe 4,30 Stern(e) 4 Votes

    Für sowas muss man auch nicht zwingend das ganze Haus drehen, aber der Architekt kann sich an den Vorgaben des LRA austoben. Dafür ist der da.
  28. T

    Photovoltaik zunächst ohne Speicher 4,70 Stern(e) 3 Votes

    Oder ein Pool im Garten.... Und schon geht der Energieverbrauch von 30% auf 60% hoch.
  29. T

    Photovoltaik zunächst ohne Speicher 4,70 Stern(e) 3 Votes

    Ich habe auch nicht in den Ring geworfen, dass Akku Sinn macht. In meinen Augen macht es keinen Sinn. Was hindert die denn dran, Waschmaschine und Trockner abends oder morgens zu füllen und mit dem Tier nacheinander um 11 und um 13 Uhr zu starten? Ich sehe das anders. Wir sind auch zu viert...
  30. T

    Photovoltaik zunächst ohne Speicher 4,70 Stern(e) 3 Votes

    Warum sollte es keinen Sinn machen? Die Einspeisevergütung trägt gerade so die Investitionskosten. Der Akku treibt die Stromgestehungskosten aber exorbitant in die Höhe.
  31. T

    Hangsicherung / Einfriedung 4,50 Stern(e) 4 Votes

    Wer auch immer was macht... 2m sind kein Sandkasten mehr. Da empfehle ich dir mit einem Spezialisten zu sprechen, der auch rechnen (und haften) kann. Und was die Optik dann betrifft, hängt vom persönlichen Budget ab.
  32. T

    Wie am besten 100.000 € finanzieren für Hausbau? 4,20 Stern(e) 5 Votes

    Alternative zu KFW 153 und Hausbank... KFW 124. Der Rest wurde im Prinzip schon gesagt.
  33. T

    Küchenpreise Vergleich - Fair oder Fantasie? 4,40 Stern(e) 8 Votes

    Küche und Sanitär sind die Schlimmsten
  34. T

    Kalt trotz 20 grad Lufttemperatur 4,50 Stern(e) 4 Votes

    Lieber TE, verabschiede dich davon, dass du in deinem Haus einen Temperaturunterschied von 3 oder 4 Grad zwischen Wohnzimmer und SchalfZi hin bekommst. Das geht nur mit einer extremen Wärmequelle in einem Zimmer oder einem offenen Fenster im anderen Zimmer. Bei den aktuellen Außentemperaturen...
  35. T

    Neubaugebiet – Einschätzung Schalltechnische Untersuchung 4,30 Stern(e) 3 Votes

    NordRLP ist auch schön... Vulkane so weit das Auge reicht ;-)
  36. T

    Neubaugebiet – Einschätzung Schalltechnische Untersuchung 4,30 Stern(e) 3 Votes

    Ihr habt Glück, dass ich Satire erkennen kann. Dafür sitze ich aber auch in 30 Minuten ab Haustüre im Flieger nach... wohin auch immer. Man kann nun mal leider nicht immer alles haben. Was den Rest betrifft, kann ich nur erwidern, dass ihr wohl unter Windrädern hausen müsst und deswegen einen...
  37. T

    Neubaugebiet – Einschätzung Schalltechnische Untersuchung 4,30 Stern(e) 3 Votes

    Und hier ist der Lübecker Vorort
  38. T

    Neubaugebiet – Einschätzung Schalltechnische Untersuchung 4,30 Stern(e) 3 Votes

    900m freies Feld heißt bei uns hier noch >55dB Tagespegel, merkt man aber nichts von. Der Nachtpegel, der gar nicht mehr zählt, merkt man doch deutlich stärker.
  39. T

    Neubaugebiet – Einschätzung Schalltechnische Untersuchung 4,30 Stern(e) 3 Votes

    Nachdem ich zuerst vor Somalia gelandet bin, habe ich die Koordinaten mal getauscht. Es liegt mit 12 Fahrminuten zum Lübecker Hbf wirklich nicht mitten auf dem Land, aber zentral würde ich das auch nicht nennen. So eine Entscheidung muss man selber treffen. Ich kenne hier (Rheinland, äußerer...
  40. T

    Neubaugebiet – Einschätzung Schalltechnische Untersuchung 4,30 Stern(e) 3 Votes

    Ich möchte meine Antwort noch um zwei Aspekte erweitern. Bevor wir in unser Haus gezogen sind habe ich in einer Mietwohnung gewohnt. Die Entfernung zur Autobahn (ohne Limit) lag bei knapp 1000 Metern. Wenn der Wind "gut" stand, hörte man im Prinzip nicht, stand er "schlecht" und war das Fenster...
  41. T

    Neubaugebiet – Einschätzung Schalltechnische Untersuchung 4,30 Stern(e) 3 Votes

    Meine kurze Antwort lautet: wenn ihr Euch jetzt schon Sorgen macht, dann lasst es sein. Das ist aber so wie du es schreibst auch... wasch mir den Pelz (zentrale Lage), aber mach mich nicht nass (aber bitte kein Lärm). Ich selber wohne in der Einflugschneise des Flughafen DUS, bei uns haben die...
  42. T

    Leitungsfreiheit Bodengutachten 4,30 Stern(e) 3 Votes

    Eine hundertprozentige Sicherheit wird schwierig, wer weiß wer dort wo wann Leitungen verlegt hat. Ein hohes Maß an Sicherheit hast du wenn die gängigen Versorger (alle einzeln!) fragst, sprich Strom, Gas, Wasser, Abwasser, Kabel TV, Fernwärme. Damit dürftest du bei den meißten Bauvorhaben...
  43. T

    Verkabelung LAN / SAT in Einfamilienhaus 4,40 Stern(e) 5 Votes

    Ich wusste nicht, dass Gummimatten, ein Standgestell und Terrassenplatten die Abdichtung durchdringen.
  44. T

    Photovoltaik zunächst ohne Speicher 4,70 Stern(e) 3 Votes

    Lies dich das in die Thematik Ost/West ein... das ist sehr interessant dort.
  45. T

    Küche ohne Griffe bestellen ist mit Aufpreis verbunden 4,30 Stern(e) 6 Votes

    Mir wären das auf der Seite 100% zu viele Griffe. Die Hälfte hätte mir, zusammen mit dem Platzgewinn von mindestens einem 40er Unterschrank, besser gefallen. Aber gefallen und Nutzen muss es dem Koch/der Köchin bringen.
  46. T

    Banken für 110% Finanzierung 4,60 Stern(e) 5 Votes

    Es driftet hier jetzt immer weiter ab, aber die Pflicht, diese Dinge laufend zu liefern ergibt sich in der Regel aus § 18 KWG.
  47. T

    Photovoltaik zunächst ohne Speicher 4,70 Stern(e) 3 Votes

    Da es nicht in unserer Region ist empfehle ich dir für dieses spezielle Thema ein Forum, welches optisch sehr blau mit etwas gelb ist und bei der Googlesuche als photovoltaik Forum com bestimmt schnell zu finden ist. Dort tummeln sich die wahren Experten und Freaks, was dieses Thema betrifft...
  48. T

    Aushub des Nachbarn auf unserem Grundstück 4,50 Stern(e) 8 Votes

    Spätestens wenn Gras über die Sache gewachsen ist, sieht das anders aus. Den Spruch wollte ich schon immer mal bringen. Aber mal ernsthaft... ich wäre mir da zumindest auf Dauer nicht so sicher, wem der Erdhügel gehört, ob absichtlich oder unabsichtlich ist dabei egal. Mindestens schriftlich...
  49. T

    Photovoltaik zunächst ohne Speicher 4,70 Stern(e) 3 Votes

    In welcher Region seid ihr? Sehe ich bei TT leider nicht.
  50. T

    Welche Oberfläche beim Garagentor? 4,60 Stern(e) 7 Votes

    Wir haben zwei Fetriggaragen in M Sicke antrazith (7006?) woodgrain: 1) da sieht nichts komisch aus 2) aus 5m Entfernung erst recht nicht 3) Das Material ist lackiertes Metall 4) bei mir reflektiert da gar nichts 5) findet man an fast jeder Ecke, spätestens im Neubaugebiet Ob S M L oder ganz...
  51. T

    Bauplatz in 2. Reihe mit schmaler Durchfahrt 4,50 Stern(e) 8 Votes

    Nach der ersten Beschreibung hätte ich nein gesagt, wenn ich das Foto so sehe... Wie haben es die anderen gelöst? Wir haben aus in zweiter Reihe gebaut, allerdings nur etwa 15m, dort reicht ein gerader Durchgang mit 1,2m Breite zur händischen Rettung mit Leiter. 2m Breite reichen definitiv...
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