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Nur mal so eine Hausnummer 1700 x 215 + 50.000 + Grundstück + Baunebenkosten Am Ende kannst du 20 oder 40% drüber liegen. So stellst du dir hier eine Antwort vor? Vergiss es. Ich möchte mir ein Auto kaufen, so ca. 200 PS + Turbolader. Was kostet das, nur so grob. Ach ja, in Norddeutschland...

Sorry, wusste nicht, dass du im Steinbruch wohnst. Ich habe hier andere Preise vom Steinmetz im Kopf, da unsere Platte 80x120 hier mit Einbau und Setzstufen vor zwei Jahren 1.500 Euro gekostet hätte. 300 Euro/qm ist hier ein gängiger Preis im Fensterbankformat. Sobald es besonders tief wird...

So am Rande... Wie läuft es denn mit der Gewährleistungssicherheit bzw. was ist da vereinbart? Vorher gibt's die letzten 5% in der Regel ja nicht, vorausgesetzt es ist vereinbart.

Entsteht gerade bei uns unter dem klingenden Namen "Cohousing".

Alleine die Platte wird dich ein Vermögen kosten... Geht aber. Wir sind aber davon ab, da allein der Stein für Podest und Setzstufen 2xxx kosteten.

So, nachdem die ersten Scherze an dir vorüber gezogen sind, betrachten wir das Ganze mal realistisch. 12x im Schnitt 80qm = 960qm, dazu ein wenig Nutzfläche, Keller, Stellplätze = 1,5 Mio Euro Das ist der untere Rand. Bei uns in der Region gibt es dafür vom Bauträger gerade mal 700qm. Da ich...

Was ist das für ein Baum? Nadelbaum? Amerikanisch? Ich sehe das angesprochene Fällproblem auch. Einmal Bauart identifizieren und Fällmöglichkeit prüfen und dann die Fällzeit prüfen. Ab dem Frühjahr ist das in der Regel tabu.

Ich würde erwarten dass der Architekt in der Lage ist das zu machen. Ansonsten Beruf verfehlt. Und wenn er ne Abkastung in einem Wohn- oder Schlafraum plant, würde ich ihn gleich auffordern mit einem durchsichtigen Acrylrohr zu arbeiten.

deshalb plant man Bäder im OG in der Regel über der Haustechnik, dem WC oder einer Abstellkammer im EG und nicht mitten über dem Wohn- oder Esszimmer.

Hm... 70TEUR für (brutto oder netto?) 100qm Wohnkeller mit drückendem Grundwasser? ... ich möchte vorsichtige Zweifel anmelden, dass das passen wird.

Du hattest doch zwischenzeitlich Zeit genug dich zu informieren oder? Ich meine, du bist nicht erst seit gestern hier im Forum und es gibt genügend Beiträge zu KFW, Wärmepumpen etc... Du kannst, wenn du nach Energieeinsparverordnung bauen willst, nur auf das Programm 124 zurück greifen sowie...

Ist Haribo eigentlich eine Wortmarke? @Alex85 Der ADAC gibt die Kosten für einen Kia Picanto ab 348 Euro an. Einen Opel Zafira ab 641 Euro. Einen Ford Fiesta ab 417 Euro und einen Mustang 5.0 ab 1201 Euro. Auch dort saugt man sich diese Zahlen wohl kaum aus den Fingern? Natürlich gibt es...

Alex, ein Kia Picanto ist kein Klein- sondern ein Kleinstwagen. Reifen 7 Jahre zu fahren ist unverantwortlich, alle 2 Jahre zur Inspektion für 200 Euro (100 gehen ja schon für TÜV darauf)? Sieht der Hersteller sicherlich anders. Meinetwegen setzt du die RND auf 10 Jahre.... sind immer noch 300...

Ein Kleinwagen kostet etwa 12.000 Euro, bei 60 Monaten RND (toll wenn er länger hält) macht das 200 Euro/Monat, Steuer und Versicherung sind noch mal 50 Euro/Monat, alle drei Jahre 900 Euro für 8 Reifen sind auch 25 Euro, Inspektion sind 300 Euro im Jahr, also auch 25 Euro. 100 Euro fürs...

Es mag vielleicht noch Banken geben, die 1% Tilgung zulassen, die meißten Banken gehen aber dazu über 2% als Mindesttilgung zu verlangen, was aus Risikogesichtspunkten auch mehr als verständlich ist. Dass ein Großteil privater Baufinanzierungen eine mittlere anfängliche Tilgung unter 2% hat, mag...

Man merkt schon, dass es kalt war im Januar. 116 kWh Oktober 263 kWh November 287 kWh Dezember 403 kWh Januar (bewusst ohne Kamin) Davon muss man im Mittel etwa 60-70 kWh für Warmwasser abziehen.

Jain, grundsätzlich hast du Recht, es sei denn du verbrauchst mit dem Haushaltsstrom so viel, dass sich das mit Photovoltaik rechnet. Die Heizung ist eh zu vernachlässigen, das Warmwasser ist aber interessant.

Weil die Photovoltaik am Haushaltsstrom hängt, das Warmwasser aber am anderen Zähler.

Genau. Und ich bin mir ziemlich sicher, dass der 2. Zähler teurer ist als das, was ihr sparen könnt. Wenn der zweite Zähler 120 Euro im Jahr kostet, der Heiztarif aber nur 4ct günstiger ist, spart ihr die ersten 3000kWh gar nichts. Dazu kommt die Photovoltaik, die ihr im Sommer bei zwei Zählern...

Gibt es heutzutage überhaupt noch neu eingebaute HT/NT Zähler? Zumindest hier in der Region ist mir das nicht bekannt. Die gab es früher bei den Nachtspeicheröfen. Was der Elektriker möchte ist im Prinzip egal. Du musst wissen was du willst, ob das seitens des NB erlaubt ist und ob dein...

Zwei Zähler und ein Zweitarifzähler (HT/NT) ist nicht das gleiche! Es ist letztlich ein Rechenexempel. Wenn die Vergünstigung für Heizstrom geringer ist als der Zähler an Grundgebühr zusätzlich kostet, ist es lächerlich, einen zweiten Zähler zu nehmen. Vorausgesetzt dein Stromlieferant (frei...

Es war wohl nicht der Ofen sondern ein mit Treibstoff betriebenes Stromagregat im Innenraum. Seid mir nicht böse, aber ich möchte fast sagen: kann man kaum glauben.

Sorry, ich verwechsle es gerade glaube ich mit CO2?!? In der Eifel gibt es eine Quelle, da geht unterhalb des Knies ne Kerze aus...

Hallo Halmi, verzeihe, dass es hier ein wenig ausartet, aber es liegt im Interesse aller Forenteilnehmer, dass falsche Aussagen korrigiert werden und nicht der Eindruck entsteht, dass Falsches richtig ist. Meine Aussagen in diesem Thread haben einmal versucht zu relativieren, war also eher als...

Die durch die Förderbanken weitergeleiteten Mittel, von denen ich rede, sind KFW-Mittel. Eine weitere Förderung (und damit doppelte Förderung) durch die KFW gibt es da nicht. Wir reden hier nicht von Förderprogrammen für den sozialen Wohnungsbau. Aber ich nehme an, das hast du nicht gemeint...

@Noelmaxim Redest du von der aktuellen Kapitaldienstfähigkeit oder von der Kapitaldienstfähigkeit während der gesamten voraussichtlichen Kreditlaufzeit wie es die WIKRL vorsieht? Ich erwarte, dass du deine Aussage korrigierst, dich entschuldigst und keine Halbwahreiten verbreitest. "Bei...

CO Melder gehören m.E. Nach so tief wie möglich.

Das Kindergeld darf bei einer Finanzierung, die länger läuft als der Kindergeldbezug, über diesen Zeitraum hinaus nicht als dauerhaftes Einkommen bewertet werden. Das ergibt sich aus dem Gesetz zur Umsetzung der Wohnimmobilienkreditrichtlinie. Allerdings darf danach das dazu passende Kind dann...

@Noelmaxim Vielen Dank, du hast dich gerade selbst ins Abseits gestellt. Vergleiche dein Beitrag #25 Des Weiteren: Es gibt sehrwohl Banken (sogar Landesförderbanken) die die Programme der KFW weiter subventionieren und daher günstiger sind als die KFW selbst. Ob es am Ende aber günstiger ist...

Nein, du musst nichts darlegen. Aber die Unterschiede der Kosten für Kinder sind maximal unterschiedlich. Kostet die Kita bei 100TEUR Bruttojahreseinkommen in der Nachbarstadt gar nichts (plus Essen) wird man bei uns im Ort bei 50TEUR Bruttoahreseinkommen schon mit 1800 Euro im Jahr (plus...

Außerdem stellt sich das Problem bei RLU nur bedingt.

Kindergeld wird in der Regel als nachhaltige Einnahme für den Zeitraum des Bezugs berücksichtigt. Im Gegenzug werden aber die Lebenshaltungskosten im der Pauschale entsprechend mit einem Kopf mehr gerechnet. Also bleibt da so oder so nichts von übrig.

Aber wenn der Auslauf bei 81% liegt, bekommt ja auch der nachrangige Finanzierer seine Probleme. Also beißt sich da die Katze in den Schwanz. Das Geld, welches in den Vertrieb gesteckt wird (egal ob intern oder extern) gehört aber in die Marge. Die Risikokosten dagegen nicht. Ebenso wenig wie...

Ich werfe inkl. Nebenkosten und Endausbau mal 345 TEUR in den Raum.

Andersrun gesagt: oberhalb von 80% machen die das nicht, weil sie nichts verdienen. Unterhalb von 80 sind die Risikokosten so gering, dass man was verdient. Und dann kann es auch die Hauptkreditbank machen, denn auch die haben kein bedeutendes zusätzliches Risiko mehr. Denn was als Argument...

Mit anderen Worten, da hast keine Ahnung wie viele eine Bank nach Abzug der Risikokosten daran verdient.

Ohjeh.... Du willst jetzt über 70 Euro streiten? Ich kann es zwar verstehen, die Energie wäre es mir nicht wert. Die würde ich aufsparen für die richtig dicken Klopper, die echt ins Geld gehen. Es liegt dir natürlich frei, zu "beweisen" wie viele Liter verbraucht worden sind.

Noel, was verdient eine Bank denn an einem KFW Darlehen?

Hauspreis uns Hauswunsch passen m.E. nicht zusammen, auch wenn am Ende noch Geld für Nebenkosten, Malern und Außenanlagen bedacht worden sind. Da ich über Tapatalk nicht sehe, wo gebaut werden soll. Evtl. im hohen Norden gerade so realistisch. Im Westen und Süden sind wir sehr deutlich am...

Das Erste was nach x Jahren (x = beliebige Zahl zwischen 1 und 20) in einer Küche kaputt geht, ist der Exzenter. Kostet zwar nicht die Welt, den zu reparieren, aber kann halt doof (oder nicht mehr lieferbar) sein.

Was kosten denn 50 Kubikmeter Frischwasser, die nachweislich nicht in Abwasser abgeführt worden sind? Das ist doch echt ein Witz, sich darüber Gedanken zu machen. Gegenfrage: Was kostet es, wenn du eine Stunde im Parkhaus in der Münchener Innenstadt stehst, aber dein Ticket verloren hast?

Finger weg von dem Angebot mit Lebensversicherung. Der Anbieter hat sich damit quasi selbst disqualifiziert!

Bitte konsultiere einen weiteren Steuerberater bezüglich der Schonfrist. Wir haben deutlich weniger Zeit dazwischen gehabt und es hat niemanden interessiert. Weiß dein Vater überhaupt von dem Plan dass du die Hälfte weiterverschenken willst? Na sowas... Er schenkt es dir und du (nicht er!)...

In Kaarst 310 TEUR für 125qm inkl. Baunebenkosten. 180qm für 310 TEUR + Baunebenkosten... Nie! Unser Grundstück hat einen BRW von 217 TEUR. Nicht unrealistisch und zwischen uns und Düsseldorf liegt noch ganz Neuss.

Für ein 80% Darlehen (und darauf dürfte es so grob hinauslaufen) ist 1,28% eine Top-Kondition und eigentlich nur mit der recht hohen Tilgung (fast Volltilger) erklärbar. Üblich wäre normalerweise irgendwas um die 1,50-1,70.

Damit hat sich meiner Meinung nach der aktuelle Anbieter (wenn es der selbe gewesen sein soll) selbst disqualifiziert. Das ist absolut unseriös oder eine Abwehrkondition.

Die eine oder andere Sparkasse oder auch Volksbank schließen so etwas gerne aus, weil es generell nicht gemacht wird, weil es nicht in die Hauspolitik passt.

Scheiß auf das Zinsänderungsrisiko. Bei den Einkünften würde ich sogar 20 Jahre Laufzeit mit 10 Jahren Zinsbindung wählen. Und dann nach Lust und Laune Sondertilgung einbringen. Auch so eine Autofinanzierung kann man machen, aber ich habe bei dem Einkommen irgendwie Null Verständnis dafür...

Ich schließe mich Biber an... Der Zins passt nicht mehr zum Beleihungsauslauf.

Mal wieder die Story. Dass du einen Denkfehler hast, merkst du aber selbst oder? Wie zum Henker kommst du auf 14t? Der Durchschnittsverbrauch lag in drei Heizmonaten bei 1,4t. Bei 6 Heizmonaten komme ich auf 8,4t und damit sogar weniger, als du erwartet hättest. Entscheide dich übrigens mal...