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  1. A*

    Schau mal hier: . Da wird jeder fündig! 5,00 Stern(e) 62 Votes

  2. T

    Vorbereitung für Photovoltaik oder Solarthermie bei Luft-Wasser-Wärmepumpe 4,40 Stern(e) 5 Votes

    @Leser111 Meinst du nicht, dass damit nicht nur der Schacht, und nicht das Entlüftungsrohr selbst gemeint ist? Sprich: Das Leerrohr liegt neben der Entlüftung.
  3. T

    Neues Haus bauen, Finanzieller Rahmen möglich? 4,30 Stern(e) 4 Votes

    Diese pauschale Aussage "geht nicht" gilt für de gewünschten PLZ-Bereich und dabei bleibe ich. Ich habe dort selbst gebaut. Und zwar kleiner, sowohl was Haus, als auch Grundstück betrifft und ich lag 2014! "all in" bei >400TEUR Also glaube es mir einfach (oder lasse es sein).
  4. T

    Neues Haus bauen, Finanzieller Rahmen möglich? 4,30 Stern(e) 4 Votes

    Aber wir reden hier von einer Region, da kostet der qm bestenfalls 200 Euro, realistisch eher 250 Euro und wenn die Lage wirklich schön (nicht top!) Sein soll von 300+ Euro. Alleine das Grundstück kostet dann anstatt 33 TEUR (+ENK) mal eben 110k (500qm×200) oder 190k (570qm×300) Und du solltest...
  5. T

    Auszahlung Raten ISB Bank Rheinland-Pfalz 4,00 Stern(e) 5 Votes

    Hallo Karni, hast du den Kredit denn schon beantragt bzw. wurde selbiger schon bewilligt? Ich kann für die ISB bzw. RLP nicht sprechen, aber andere Bundesländer haben ähnliche Programme mit ähnlichen Regeln und ich formuliere es, damit es kurz bleibt, mal so: Du hast vorher noch ganz andere...
  6. T

    Möbel nach Maß 4,40 Stern(e) 5 Votes

    Wenn du was weißt @MarcWen , ich hätte auch Interesse! Suchen nämlich auch noch weil die Lücke nur 204cm breit ist, alle Hochbetten aber irgendwie erst bei 207+ anfangen.
  7. T

    Neues Haus bauen, Finanzieller Rahmen möglich? 4,30 Stern(e) 4 Votes

    @ypg Mit sowas habe ich in der Tat gerechnet, ist sogar der selbe Kreis, wusste nur nicht ob Nord, Süd, Ost, West... und mit dem Handy unterwegs hatte ich keine Lust. Ganz ehrlich... das wird hier Freistehend* nichts unter 400-450 TEUR. *Und nichts Besonderes. PS: Eigentlich wäre das was...
  8. T

    Vorbereitung für Photovoltaik oder Solarthermie bei Luft-Wasser-Wärmepumpe 4,40 Stern(e) 5 Votes

    Photovoltaik macht zumindest für die Warmwasserversorgung im Sommer und für die Heizung zu einem kleinen Teil in der Übergangszeit bei einer Luft-Wasser-Wärmepumpe deutlich mehr Sinn, im Winter, wenn die Heizung tatsächlich läuft, bringt die Photovoltaik 0,nichts, wenn du nicht gerade 20kWp* für...
  9. T

    Neues Haus bauen, Finanzieller Rahmen möglich? 4,30 Stern(e) 4 Votes

    Hallo Eric, einen Teil der nötigen Informationen hast du uns ja bereits gegeben, aber da fehlen noch Informationen. Hast du dir den angepinnten Beitrag durchgelesen? Es wäre toll, wenn du den Bauort beim Namen nennen würdest.... Nicht jeder will PLZ googeln. Das liegt aber ganz hier in der...
  10. T

    Vorbereitung für Photovoltaik oder Solarthermie bei Luft-Wasser-Wärmepumpe 4,40 Stern(e) 5 Votes

    Die laufen ja nur parallel dazu bis ins Dach und dort ja auch nur, weil die Durchbrüche eh schon da sind. Also wenn man selbst auf die Baustelle kommt... für Photovoltaik das Kabuflex besorgen und 100 große Kabelbinder.... kostet 50 Euro und Max. 2h Arbeit.
  11. T

    Vorbereitung für Photovoltaik oder Solarthermie bei Luft-Wasser-Wärmepumpe 4,40 Stern(e) 5 Votes

    Für die Photovoltaik auf gleichem Wege zwei 32er Kabuflex Kabelschutzrohre einziehen. Materialkosten liegen bei etwa 20-30 Euro. Flachdach? Dann neben der Entlüftung eine zweite Entlüftung setzen lassen wo die Leerrohre drin enden.
  12. T

    Bauschaum für provisorische Fensterbank? 4,20 Stern(e) 5 Votes

    Gar nix. Drauflegen und gut. Oder direkt vorübergehend weglassen.
  13. T

    Grenzabstand Baugrundstück / Wald 4,80 Stern(e) 4 Votes

    Tut mir leid, ich verstehe es immer noch nicht. Was genau sagt das Bauamt, weswegen dir das Bauen (die Baugenehmigung) verwehrt wird und auf welcher Rechtsgrundlage? Die Bäume auf dem Nachbargrundstück können dir doch egal sein. Sollte von den Bäumen eine Beeinträchtigung durch "überhängende"...
  14. T

    Grenzabstand Baugrundstück / Wald 4,80 Stern(e) 4 Votes

    Und dazu verweisen sie dich auf das erwähnte Gesetz?
  15. T

    Grenzabstand Baugrundstück / Wald 4,80 Stern(e) 4 Votes

    Wer sagt, dass die Bäume zu nah sind? Woran machst du fest, dass es ein Wald ist? Und warum ist das dein Problem?
  16. T

    Grenzabstand Baugrundstück / Wald 4,80 Stern(e) 4 Votes

    Vielleicht möchte er ja einen Wald bauen, dann sollte er sich ans Waldbauernforum wenden mit dieser Frage. Ne mal im Ernst... besitzt du ein Baugrundstück oder ein Waldgrundstück, oder ggf.. beides in einem? Oder wem gehört der Wald? Welcher Wald? Hast du einen Plan, eine Skizze oder sowas?
  17. T

    Informationen um Baufinanzierung-Finanzierungs-Angebot zu bewerten 5,00 Stern(e) 16 Votes

    Eben, es geht nicht darum jede einzelne Position aufzuführen, aber darum nichts zu vergessen. Dass es ausführlich ist, hat seinen Grund. Es gibt so viele Löcher wo hier mal 5, da mal 10 Euro versickern. Wer ehrlich zu sich selbst ist, ist auch ehrlich zur Bank. Und Banken lieben ehrliche...
  18. T

    Eure Meinungen zu Kosten Bau Einfamilienhaus 4,00 Stern(e) 27 Votes

    @tomtom79 Ich glaube Gira System 55 ist eine Baureihe/Design, keine Anzahl Schalter und Steckdosen. Was aber auch immer eine Komfortausstattung sein soll...
  19. T

    Informationen um Baufinanzierung-Finanzierungs-Angebot zu bewerten 5,00 Stern(e) 16 Votes

    Liebe Threadersteller, ich bin jetzt seit gut drei Jahren Mitglied in diesem Forum und immer wieder lese ich solche Fragen wie: "Ist das Angebot gut?" oder "Ist die Finanzierung machbar?" Natürlich kann man auf solche Fragen einfach ja oder nein antworten, manchmal auch nur vielleicht... aber...
  20. T

    Mängel im Badezimmer 4,30 Stern(e) 3 Votes

    1) Deckel.... Keine Ahnung. 2) Handtuchheizkörper... Da dürfte es helfen den jetzt noch losen Lack zu entfernen, anzuschmirgeln und neu mit Heizkörperlack zu lackieren. Ob das grundiert werden sollte, muss dir ein Maler und Lackierer beantworten können. So schön wie neu wird es wohl nicht mehr...
  21. T

    Massiv-Fertighaus oder Bauträger - Erfahrungen? 4,50 Stern(e) 6 Votes

    Ihr könnt euch auch weiter Gedanken darüber machen, Nachhaltigkeit bedeutet. Nur weil etwas 100 Jahre lang hält, ist es nicht nachhaltiger als etwas, was nur 10 Jahre lang hält. Bestes Beispiel: Ich bin mir ziemlich sicher, dass ein Reetdach so mit das nachhaltigste Dach in unseren Breiten sein...
  22. T

    Baufinanzierung ohne Eigenkapital, dafür anderweitigen Verbindlichkeiten 5,00 Stern(e) 4 Votes

    Warum so kompliziert und lang? Kurzform: unpfändbares Einkommen: 1.201,72 Mit dem "Rest" kannst du keine Baufinanzierung stemmen.
  23. T

    Bodengutachten vor Grundstückskauf? 4,80 Stern(e) 5 Votes

    Ich habe hier meine Bodenplatte 80cm über 100 jährigem Grundwasserstand ohne Keller im Bestand gebaut. Drumherum haben alle Häuser (etwa 20 Stück) (Baujahr 1955 bis 1962) einen Hochkeller, der etwa 30cm über normalem Grundwasser steht (und deutlich im maximalen Grundwasser). Da ist nicht ein...
  24. T

    Baufinanzierung ohne Eigenkapital, dafür anderweitigen Verbindlichkeiten 5,00 Stern(e) 4 Votes

    Also die 2100 sind deutlich als Brutto dargestellt... Wie viel bleibt da bei Skl.1 übrig? 1.600-1.700? Habe gerade keinen Rechner zur Hand. Aber gib mir mal bitte einen Tipp, wo im Rheinland das sein soll. Bei mir hier im Rheinland kosten 500qm bei so normaler Lage wenn du Glück hast 150.000...
  25. T

    Bodengutachten vor Grundstückskauf? 4,80 Stern(e) 5 Votes

    Klar, und ich kann dir sagen was diese Wannen heute vermutlich alle sind.... irgendwo immer feucht.
  26. T

    Grunderwerbsteuer - Was macht den grössten Ausschlag? 4,40 Stern(e) 5 Votes

    Wenn die Gemeinde das Grundstück verkauft und keine Bindung an einen vorgegebenen Baupartner gegeben ist bzw. selbst baut, sehe ich da kein Problem. Ihr werdet ja sowieso erst irgendwelche Verträge unterschreiben, nachdem ihr tatsächlich gekauft habt, oder?
  27. T

    Bodengutachten vor Grundstückskauf? 4,80 Stern(e) 5 Votes

    In den 60ern gab es wohl auch noch keine weiße Wanne... Also ich wäre mir ziemlich sicher, dass in dem Baujahr grundsätzlich immer über dem Grundwasser gebaut worden ist. Und wenn sich der Grundwasserspiegel später (warum auch immer) verschoben hat, werden die es auch wissen.
  28. T

    Bodengutachten vor Grundstückskauf? 4,80 Stern(e) 5 Votes

    Ein normales Baugrundgutachten, wie der Statiker es benötigt, enthält sicherlich keine chemische Analyse des Bodens. Das sind zwei Paar Schuhe was du dir da vorstellst und was der GU da machen wird.
  29. T

    Sinnvoller Ablauf bei Grundstückskauf mit Bebaubarkeit §34 Bau GB 5,00 Stern(e) 5 Votes

    Das kannst du auch googeln
  30. T

    Grundriss nach Architektentermin 4,40 Stern(e) 5 Votes

    Oder man nimmt ein System, welches einzelne Module regeln kann, dann ist der Nachteil nicht ganz so groß, kostet aber extra. Ist der Rendite also nicht unbedingt zuträglich.
  31. T

    Sinnvoller Ablauf bei Grundstückskauf mit Bebaubarkeit §34 Bau GB 5,00 Stern(e) 5 Votes

    Hier beißt sich, wie so oft, die Katze in den Schwanz. Am langen Ende möchte niemand Arbeit (oder Geld oder Zeit) in etwas stecken, was am Ende nicht auch bezahlt wird. Also wird irgendwer Geld in die Hand nehmen müssen. Und das wirst leider du sein. Offene Bauweise ist keine geschlossene...
  32. T

    Widerrufsrecht vom Kredit 4,70 Stern(e) 7 Votes

    Kosten durchreichen ist gut. Die Sparkasse, die für jeden Klick im Onlinebanking 1ct verlangt, hat auch pauschale Kontomodelle, wo die Klicks inklusive sind. Die "je Klick kostet es"-Gebühr trifft nur eine sehr geringe Anzahl, die sowohl das Konto, als auch das Onlinebanking dazu nicht...
  33. T

    Neubau Gasheizung oder Wärmepumpe 4,40 Stern(e) 9 Votes

    Wärmepumpe ist auch nicht gleich Wärmepumpe. Luft, Wasser, Sole... uvm.
  34. T

    Wie am "günstigsten" an Geld kommen. 4,70 Stern(e) 10 Votes

    Nein, da ist noch lange nichts geklärt, aber der Weg zum Bauamt ist erstmal der richtige und wichtige. Denn wenn da jemand sagt: Nö, ist grundsätzlich nicht, machste da auch nicht mehr viel dran.
  35. T

    Abschließbare Fenster/ Fluchtweg 4,60 Stern(e) 9 Votes

    Wir haben ein Kinderzimmer zum Balkon hin. Der Griff bleibt zu, wenn kein Erwachsener anwesend ist.
  36. T

    Widerrufsrecht vom Kredit 4,70 Stern(e) 7 Votes

    @HilfeHilfe Hast du den Artikel zum *klick* auch gelesen, oder nur die Überschrift?
  37. T

    Abschließbare Fenster/ Fluchtweg 4,60 Stern(e) 9 Votes

    Ich finde es immer wieder absurd. Ein abschließbaren Fenster gilt nicht als Absturzsicherung, weil eben nicht zu, gilt aber auch nicht als Fluchtweg, weil zu... Irgendwie ist doch ein Fenster das Schlechteste was man planen kann. Leider kann ich dir darüber hinaus nicht weiterhelfen, außer...
  38. T

    KfW55 Rechnungen an die Bank - Welche sind erlaubt? 4,40 Stern(e) 8 Votes

    Ich stimme zu, in Teilen. Das ganze BAUvorhaben zählt. Und eine zusätzlich mitfinanzierte Küche ist definitiv nicht mehr Bauvorhaben. Ob Erarbeiten, Dach, Heizung oder Maurer ist dagegen egal.
  39. T

    Wie am "günstigsten" an Geld kommen. 4,70 Stern(e) 10 Votes

    Ich glaube, er kann sich nicht an die Mietzeit zurückerinnern, weil er im Hotel Mama wohnt. Und sie scheinen ja auseinander Grundstück zu haben. Warum fragst du nicht mal deine Eltern? Damals war zwar eine andere Zeit, aber das Prinzip ist das selbe geblieben.
  40. T

    Wie am "günstigsten" an Geld kommen. 4,70 Stern(e) 10 Votes

    Am günstigsten ist immer die Variante "sparen". Kostet zumindest keine Zinsen, dauert aber länger.
  41. T

    KfW55 Rechnungen an die Bank - Welche sind erlaubt? 4,40 Stern(e) 8 Votes

    Die Küche ist keine Investition im Sinne der KFW. Bei Bodenbelägen lässt sich drüber streiten.
  42. T

    Gehälter, A6 und andere Unbekannte 4,80 Stern(e) 5 Votes

    Aber das ist mit Sicherheit nicht die Mehrheit. Ich mag nicht bezweifeln, dass es in Landes- oder Bundeshauptstädten kleine Bereiche gibt, für die das beschriebene Schema nicht zutrifft, aber die 90% Rest werden so behandelt wie Egon es schreibt.
  43. T

    Brunnenpumpe 4,40 Stern(e) 10 Votes

    Wenn du meinst... Grundfos funktioniert bei uns.
  44. T

    Regen auf Beton Betonplatte schädlich? 4,20 Stern(e) 5 Votes

    Beton bei Frost gießen muss man aber schon können... Vor allem muss der beim Einbau >10° haben und nach dem Einbau gut gedämmt werden. Da hilft allein ne Folie sehr sicher nicht aus.
  45. T

    Welcher Kaminofen (Daten)? 4,70 Stern(e) 6 Votes

    Ich bin bei weitem kein Experte, aber ich denke ja. Wie viel Leistung soll die Heizung denn haben?
  46. T

    Welches ist das günstigste Fertighaus mit der größten Raumzahl? 4,60 Stern(e) 8 Votes

    Shurgard schafft es, viele Räume auf wenig Platz unterzubringen.
  47. T

    DSL Bank Bearbeitungsdauer Erfahrungen 4,20 Stern(e) 6 Votes

    So eine Baufinanzierung ist jetzt nicht das typische Weihnachtsgeschenk, aber der eine oder andere möchte vielleicht noch seinen Bonus fürs Jahr aufstocken... Also im Prinzip keine so besondere Zeit, außer dass vielleicht ein paar Leute im Urlaub sind.
  48. T

    Widerrufsrecht vom Kredit 4,70 Stern(e) 7 Votes

    Dann werden unterm Strich vermutlich die BHZ günstiger sein als die VFE. Wann genau hast du die Konditionen vereinbart? Mittlerweile könnte es u.U. Sogar teurer sein, einen neuen Kredit zu beantragen. Dann dürfte das VFE aber geringer ausfallen. Ich würde mir, falls es hart auf hart kommt, die...
  49. T

    Welcher Kaminofen (Daten)? 4,70 Stern(e) 6 Votes

    Ein paar mehr Infos zum Haus wären interessant, insbesondere Energiestandard/Baujahr und ob es dort viele (große) Fenster gibt? Auch wie hoch der Energiebedarf des ganzen Hauses ist bei wie viel qm... Dann kann man versuchen etwas zu schätzen. Wenn es ein Neubau ist, vermute ich, dass jeder...
  50. T

    Brunnenpumpe 4,40 Stern(e) 10 Votes

    Foto? Was ist das für ein Rohr? Wir haben auch einen alten Brunnen, das war aber in etwa ein DN110 Rohr. Darin wurde eine Tauchpumpe versenkt... Also Tauchpumpe oder Saugpumpe?
  51. T

    Gehälter, A6 und andere Unbekannte 4,80 Stern(e) 5 Votes

    Wir sind uns sicherlich einig, dass ein Fußballspieler wie Pogba durchaus eine Menge Geld für seine Leistung im Sport verdient, aber dass er dafür 350 TEUR in der Woche bekommt!, entspricht nicht seiner Leistung. Verdient hat er es so gesehen nicht, bekommt es aber. Nur darum ging es.
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