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Denke, dass ich dir preislich hier einen guten Rat geben kann, da wir genau das bauen, was du haben möchtest. Wir haben ebenfalls 100k komplett mit Bauplatz-Nebenkosten bezahlt. Wir bauen in Baden-Württemberg, deshalb kann ich dir nur sagen, wie das Preisgefüge hier ist... Bauen 150m² mit...

Wie gesagt, auch gemäß Bauunternehmen handelt es sich um bodenklaase 1 oder 2. Alles kein Problem, seiner Meinung nach, ein Sehr einfacher Boden in dem Baugebiet Die m3 aushub sind von ihm angegeben worden, die nehme ich als Grundlage. Sag mir bitte wie er dann mit den Werten auf 36k...

Eben nicht, ich vermute, dass die Firma mich total abzockt, weil der Komplettpreis auch schon 50-70k über den anderen Angeboten liegt und der Ruf der Firma auch mittlerweile nicht mehr der beste ist. Ist auch ein Planer der erst seit 1 Jahr dabei ist und absolut keinen Plan von der ganzen...

Danke für die Infos! Das wurde von ihm berechnet anhand von Erfahrungswerten in dem Baugebiet, das er auch kennt. Bodengutachten folgt unsererseits noch, aber ist noch nicht vorhanden! Das kommt die nächsten Wochen dann. Bodenklasse 6 ist sehr sehr unwahrscheinlich, was er selbst sagte...

Ja das ist das einzige Unternehmen, bei dem ich mich nicht extern als "Nebenkosten" darum bemühen muss, da ist alles mit drin. Auf meine Frage hin wie viel die denn da mit einrechnen wurde dieser Kubikwert genannt und mit 36k beziffert.. Meiner Meinung nach völlig übertrieben und der Planer...

Ebenfalls ähnlich viel m³ wie wir? Bei uns wurden 430m³ Aushub angesetzt - wie gesagt - haben einen Keller. Ihr ebenfalls? Wäre interessant, was bei euch da raus kommt und auch welche Bodenklasse und Z-Wert. Würd mich freuen, wenn du dich nochmal melden kannst, sobald ihr das habt

Guten Tag zusammen, Wir bauen ein Einfamilienhaus (Maße ca. 10x10m) mit wasserdichtem Keller und wollen mal wissen, wie hoch die Kosten für den Aushub sind. Die Kosten für die Deponie kann ich mir berechnen lassen. Bei uns kostet es 8,80€ für 1m³ Erdaushub. Bei ca. 400-500m² macht das um die...

Ich nutze den Thread hier auch einmal um Klarheit bezüglich Erdaushub zu bekommen: Wir bauen ein Einfamilienhaus (Maße ca. 10x10m) mit wasserdichtem Keller und wollen mal wissen, wie hoch die Kosten für den Aushub sind. Die Kosten für die Deponie kann ich mir berechnen lassen. Bei uns kostet...

Sieht wirklich toll aus die Überdachung! Habt ihr die auch von KD-Überdachungen? Wie hoch ist der Preis mit dem Sonnensegel und wie breit und tief ist die Überdachung?

Das würde ich tatsächlich komplett verneinen. Hätten die Menschen früher so gelebt und den Lebensstandard gehabt, den wir jetzt haben, hätten die Menschen es sich früher genau so wenig leisten können und hätten noch mehr Verzicht beim Hausbau eingehen müssen. Man muss schon Äpfel mit Äpfel...

Ich finde du hast es ganz genau richtig getroffen... Genau so läuft es aktuell bei den Bauherren/der heutigen Generation. Man will heute einfach am liebsten ALLES und das ist für 99% der Bevölkerung einfach nicht möglich.. Finde es schade, dass man nicht mehr wirklich weiß was Verzicht...

Das sehe ich genau so, davon sprechen wir ja aber auch nicht Dinge wie: 1 großer Urlaub im Jahr an die Ostsee reicht, anstatt nach Bali zu fliegen, kein Auto für 30k, nicht jede Woche ins Restaurant rennen und und und ... Aber ja, wenn solche Einbußen wie oben beschrieben zu machen wären...

Da ist auch gut so und das braucht man im Leben auch. Ist alles nur eine Frage in welchem Maß ich das ausführen kann/muss. Muss es ein Urlaub jedes Jahr in die USA sein oder kann ich mir vielleicht auch einen tollen Urlaub an der Nordsee machen? Muss ich jede Woche 2x essen gehen oder reicht...

Hab ich auch nie behauptet. Habe nur die Aussage mit dem Einkommenverhalten mal klar gestellt. Dass es nicht einfach wird ist schon klar, das weiß der TE sicherlich auch, nur werden hier einige Aussagen getroffen, die definitiv nicht korrekt sind und den TE auch nicht in eine bestimmte Richtung...

Das stimmt schlichtweg nicht. Ich finde es lobenswert, dass man versucht sein Geld in etwas sinnvolles anzulegen und die Tilgungsrate ist definitv machbar mit diesem Einkommen. Wie viel Geld muss man deiner Meinung nach haben um solch eine Summe stemmen zu können? Es kommt auf den Lebensstandard...

Wir haben ebenfalls drückendes Wasser, jedoch habe ich mir darüber nie Gedanken gemacht und denke auch, dass diese nicht unbedingt notwendig sind. ---> Kellerräume Wäscheaufhängen - sehe ich überhaupt kein Problem. Das ist mit ein Grund, warum wir einen Keller bauen --> Du kannst deine...

Das ist echt schwach Wir waren separat nebenher bei 2 Heizungs & Lüftungsunternehmen und die kannten sich da bestens aus. Werden auch die ganze Geschichte extern vergeben, da sich bei uns die Bauunternehmen extrem dümmlich anstellen und gar kein bock auf die ganze Nummer haben

Noch kurz meine Meinung - eventuell zur Hilfe für den TE Julian2301: - 4.500€ ist auf keinen Fall zu wenig um einen 400k Kredit zu stemmen. - liest sich alles etwas auf Spitz und Knopf genäht. Die Situation an sich ist definitiv nicht so "locker" wie bei manch anderen Finanzierungen. Da darf...

Sehe ich auch so... vor allem auch der hohe Posten mit den geleasten Autos... Das Eigentum fehlt auch irgendwo.. Also ich bin mir da auch unsicher, ob das nicht alles in die Hose gehen könnte. Aber ja, wir sollten mal auf den Fragebogen warten, es sind zu viele Unklarheiten und fehlende...

das war nur meine Antwort auf seine Aussage, dass meine Annahme Geld zu sparen in seiner Situation falsch war Denke, dass ich dies durchaus revidieren darf.

Naja... Die Aussage ist nicht unbedingt falsch Mit 32 Jahren vorher studiert und nichts angespart? Ich bin 28, habe auch ein Studium und bereits einiges mehr an Eigenkapital angespart. Nach dem Abitur ist es möglich (dein Jahrgang vermutlich 88 oder 89) schon mit 25 fertig zu sein mit dem...

Das ist immer die Frage... Das muss individuell betrachtet werden. Es kann dir niemand pauschal einen Betrag nennen, was du im Monat noch zusätzlich weg legen solltest. Das ist alles ein bisschen WischiWaschi... wenn du fundierte Aussagen willst, solltest du wirklich mal diesen Fragebogen...

Nein, auf keinen Fall 1000€ auf die Seite legen und Kapitaldienst leisten ist auf gar keinen Fall möglich, dies wurde aber hier ebenfalls schon erwähnt. Möglich ist die Tilgung abzubezahlen und leben zu können und ein paar Euro auf die Seite zu legen, mehr aber auch nicht. Deswegen hatte ich...

Ja klar, aber mit diesem Gedanken dürfte kein Mensch ein Haus bauen, der keinen Beamtenstatus hat...

Mhm, hatten wir uns auch überlegt, jedoch kann man das nicht miteinander vergleichen. Da kann man auch ganz ganz schnell die Katze im Sack kaufen und sparen tut man sich auch nicht wirklich viel. Kalkulierbare Kosten bzw. absehbare Kosten halte ich bei einer Bestandsimmobilie eher nicht für gut...

War bei meinem Thread damals nicht anders... Ich denke ebenfalls, dass es durchaus machbar ist. Miete würde mich auch interessieren. Ganz ganz viel ist auch Einstellungssache was ein Hausbau anbelangt. Es kommt auch immer darauf an wie hoch dein Lebensstandard ist. Da kann man dir oft genug...

Ja, ähnlich wie bei Kontrollierte-Wohnraumlüftung... Es gibt hier auch keine einheitliche und "richtige" Meinung. Aber ja, wir wären so oder so auf Ziegel gegangen, da wir uns damit einfach "wohler" fühlen. Letztlich muss man sich dann auch einfach mal für etwas entscheiden.

Sicher bist du nirgends und schon gar nicht unbedingt beim Großkonzern? Da habe ich im Bekanntenkreis etc. schon krasse Geschichten gehört.. Würde nicht unbedingt behaupten, dass ein Konzern mehr Sicherheit bieten kann als ein Mittelstand. Kommt immer auf das Unternehmen/Branche an sich an. Ich...

Ich finde halt, dafür, dass ihr echt nicht mehr so jung seid, habt ihr euch zu wenig angespart. Die Frage ist tatsächlich ob ihr bereit seid jetzt auf einmal extrem zu sparen? Das wird sicherlich nicht einfach sein. So wie ihr euch das alles berechnet, kann das schon funktionieren, jedoch darf...

Oh, sorry, hatte da irgendwie was anderes im Kopf als ich hier alles durch gelesen hatte Dann würde ich trotzdem zur Lüftung greifen und eventuell dann das ganze Thema Heizung/Lüftung extra vergeben, wie bereits von mir erwähnt. Ein Kälte-Klimabetrieb macht dir die zentrale Anlage für 12k rein.

Bei uns ist es gar keine Überlegung mit Kfw 70 und ohne Kontrollierte-Wohnraumlüftung zu bauen. Die Tilgungszuschüsse auf beiden Seiten sind einfach so attraktiv im Vergleich zum Preis, so dass man überhaupt keine andere Wahl hat. Der Preis den du nennst, ist völlig übertreiben. Was wir jedoch...

Erdbebenzone 3, also mehr geht nicht

Naja, es gibt gewisse Bauvorschriften bei einem Erdbebengebiet, die einzuhalten sind. Eventuell gibt es Bauunternehmen die hier Erfahrungen haben, vielleicht auch speziell mit Ytong? Wenn derjenige, der das ganze mauert nicht darüber Bescheid weiß, wer denn sonst?

Vielleicht baut ebenfalls jemand in einem Erdbebengebiet und stell sich die gleiche Frage bzw. hat ebenfalls Infos von einem Bauunternehmen?

Ein Bauunternehmen gestern meinte, dass Ytong in einem Erdbebengebiet vielleicht nicht die beste Wahl ist. Was meint ihr dazu? Ist da was dran?

Da kommt mein Punkt mit Langlebigkeit wieder ins Spiel Ich gebe ein Haufen Geld dafür aus und bei Unwetter etc. ist die Chance, dass ein Raffstore kaputt geht deutlich höher oder nicht? Das schreckt mich auch noch etwas ab.. Ich finde es tatsächlich ein Witz, dass ich überhaupt nur 1€ mehr...

Ich weiß schon was du meinst, das ist auch der Vorteil der Jalousien, es ist nur die Frage, ob die Vorteile der Rollläden total unerheblich sind, so dass man auch definitiv zu Jalousien greifen sollte: z.B. - Wärmeschutz - Schallschutz - Komplettverdunkelung - Einbruchschutz - Langlebigkeit /...

Klar, der Komfort ist echt entscheidend, wie du sagst Strahlemann. Wenn man auf Dinge wie Keller, Kontrollierte-Wohnraumlüftung, Kamin, Haustürüberdachung, Holztreppe, Hausgröße an sich, große Fenster/Anzahl der Fenster, Garage und und und.. kann man tatsächlich mal schnell je nach...

Hallo zusammen, aktuell stellen wir uns noch die Frage: Kommen an die bodentiefen Fenster im EG (Terrassenausgang etc.) Jalousien oder Rollläden hin? In jedem Fall soll es elektrisch sein. Ich sehe irgendwie kaum ein Mehrwert bei den Jalousien, vor allem weil ich hier sogar noch drauf zahle...

Okay das ist krass...Vor allem mit Baunebenkosten, das ist echt super, kann ich kaum glauben

Würde auch niemals auf einen Keller verzichten wollen, da es definitiv nicht nur als "Stellfläche" anzusehen ist. Mit deinem Budget wirst du es allerdings nicht mit 400k schaffen, da bin ich mir sicher. Ohne Keller und 130-140m² kommst du mit 400k hin. Also musst du wohl oder übel auf den...

Hallo zusammen, sind aktuell immer noch am Vergleich der verschiedenen Bauunternehmen: - 1 Bauunternehmen baut ausschließlich mit Liapor - 1 Bauunternehmen baut ausschließlich mit Ziegel - 1 Bauunternehmen baut mit Ytong - Aufpreis für Ziegel liegt bei 5.000€. Wir bauen ein KFW55...

Wir die zentrale Lüftungsanlage mit Wärmepumpe eigentlich auch gefördert? Nur in Zusammenhang mit einer Wärmepumpe? Auf was kommt es da genau an?

Wie sieht es eigentlich mit der Lärmbelastung aus bei einer zentralen Lüftungsanlage? Wir haben uns nochmal ausgiebig von einem Kälte-Klima Fachbetrieb beraten lassen und unsere Meinung wurde ebenfalls bestätigt, so dass wir ziemlich sicher zur zentralen Lüftungsanlage greifen möchten...

Bezüglich der Münchener Hypothekenbank: Wir warten extra mit unserem Bau auf Februar/März aufgrund der Frühjahrsaktion Nimm 30 - Zahle 15. Allerdings kann hier doch noch kein Berater einen genauen Zins festlegen, bzw. wirst du doch dieses Angebot niemals in diesem Jahr abschließen können...

Okay, selbst dann kommt ihr aber mit 300k nicht hin. Bei der 130-140m² Größe solltet ihr aber mit 350k hin kommen denke ich OHNE Baunebenkosten versteht sich jedoch.

na, da hoffen wir mal darauf

Okay, also ist tatsächlich die Schlussrechnung entscheidend, nicht die Erstzahlung bzw. der Vertragsabschluss? Eigentlich ja auch logisch.. Ja wir fangen erst nächstes Jahr an

Haben auch diverse Angebot von GU mit 19% MWSt. Eines der Angebote werden wir auch annehmen, allerdings wird unsere Finanzierung erst im Februar 2021aufgrund verschiedener Angebote etc. erst abgeschlossen. Seht ihr da irgend eine Möglichkeit den Vertrag des Hauses bereits im Jahr 2020 zu...

Es gibt zick Statistiken die zeigen, dass zwischen 20-30% der Rentner ihre Schulden nicht mehr abbezahlen können. Die gesetzliche Rente die wir später mal bekommen ist ein absoluter Witz. Keine Ahnung, wie du damit noch 1.200€ stemmen willst? Ich denke, dass der TE lieber die Kohle jetzt...