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Wieso sollte ich einem sparsamen Menschen, der wirklich weiß was er mit seinem Geld tut nicht empfehlen die Kohle innerhalb von 38 Jahren zurückzuzahlen? Jeder Individualberater oder Bankberater würde das empfehlen.. Das hat 1000 Gründe. Bei diesen Einnahmen/Ausgaben/Kosten schafft der TE dies...

Denke auch, dass wenn Menschen vielleicht einen anderen Umgang zu Geldmitteln haben bzw. mehr darauf achten und sich 2x überlegen ob etwas gekauft wird oder nicht, sich dadurch leichter tun für das Haus zu sparen. Aber wie gesagt, da ist jeder anders.

Was ist das Problem? Verstehe ich jetzt nicht ganz.. Spricht da wieder der Neid oder sonst was? Tut doch überhaupt nichts zu Sache.. Ja, wir haben bis zum Renteneintritt abbezahlt und ja, wir machen uns darüber keine Gedanken. Es geht hier weder um dich noch um mich, sondern um die...

Das sind knapp 38 Jahre bis zum Renteneintritt. Also das sollte mit den Kosten und Verdiensten durchaus drin sein. Da sehe ich überhaupt kein Problem.

Mhm naja.. Wenn ich 2 unter 30 jährigen eine andere Empfehlung ausspreche wäre das durchaus fahrlässig Ist natürlich kein MUSS, aber ich würde es nicht anders wollen. Ist bei dem Alter aber ja mehr als nur machbar!

Sieht alles etwas ähnlich aus wie bei uns. Finde auch, dass es durchaus machbar ist. Es liest sich auch schon so heraus, dass ihr wisst wie man spart. Das macht ihr schon alles gut! Haus eher in Richtung 350k ansetzen, wenn das überhaupt reicht... Wir hatten uns zu Beginn auch mit...

Da ist's doch gut, dass die Menschen unterschiedlich sind Sonst wäre es doch auch langweilig

Prinzipiell nicht viel. Freundin gefällt dieses "massive" nicht. Umso tiefer, umso protziger sieht es aus. Sehe auch ganz klar einen Vorteil bei Lamellen die fahrbar sind, jedoch ist sowas natürlich auch deutlich teurer. Glas verschmutzt auch ziemlich schnell. Aber ja, sowas ist definitiv denkbar.

Boah, das ist natürlich krass teuer Ja, definitiv eine Möglichkeit. Die Frage ist tatsächlich, was wir für eine Überdachung machen..

Sehr coole Idee!! Was kostet denn sowas?

Ich will ganz klar die Südseite komplett nutzen, somit Tisch mit Stühlen soll komplett auf die Südseite. Auf die West-Seite soll eher was Sofa-mäßiges (Palettensofa o.ä.). Da braucht es auch nicht viel Platz, somit spielt sich 90% auf der Südseite ab. Das mit der Überdachung ums Eck, hat auch...

Wir haben derzeit bei unserer Mietwohnung eine Aluminium-Überdachung, die oben auch aus Glas ist, allerdings heizt es sich darunter extrem stark auf... Könnte auch sein, dass hier das Material auch schlecht ist. Wie sind hier die Erfahrungen? Denke, dass mir das mit einem Dach nicht passieren...

Danke für die endlich mal gute Aussage, die total stimmt und leider Gottes in der heutigen Gesellschaft immer weniger Stellenwert hat... ;( Ich spare gern für mein Eigenheim und verzichte dann sehr sehr gerne auf verschiedene Dinge, wenn ich dafür in einem eigenen Haus wohne. Für mich wäre es...

Was wäre denn hier eine gute Alternative? Habt ihr Ideen? Geht, wie bereits von ypg erwähnt um die Süd -und Westseite. Eventuell keine Überdachung ums Eck? Am Eck lediglich mit Markise arbeiten? Auf der Südseite dann vielleicht 2,5 Meter raus betonieren als Überdachung?

Was meinst du mit "gescheiter Überdachung?" Ebenfalls etwas ums Eck? Nur an der südseite? Beton Überdachung oder einfach eine aluüberdachung oder so?

Hallo zusammen, schaut euch mal bitte anbei die Bilder unserer Stadtvilla an. Wir sind aktuell sehr sehr zufrieden, sind uns aber mit unserer Terrassen-Überdachung noch nicht 100% sicher. Die Überdachung hat eine Tiefe von 2,5m und sieht optisch natürlich unglaublich toll aus. Wir sind uns...

Finde das alles auch echt plausibel... Verstehe nur nicht, wie dieses Denken sich aktuell noch durchsetzen kann... Liegt wohl daran, dass die ganzen Bauherren keinen Gedanken daran verschwenden und halt das machen, was der GU sagt. Ich werd mir jetzt einen Termin machen bei einem...

Ist somit der Baustoff nicht entscheidend für das Raumklima, bzw. kann ein bestimmer Baustoff Schimmel nicht verhindern?

Das ist doch echt der Hammer... Ist es möglich, dass ich mir nach einem Gewerk umschaue, das mir die Lüftungsanlage einbaut? Ist dies parallel zum Hausbau einzubauen bzw. kann dies (zentrale Anlage) auch nachträglich eingebaut werden, oder muss ich das entsprechend mit meinem GU koordinieren...

Hatte jetzt noch mal 2 neue Gespräche mit 2 anderen GU --> Somit 3 verschiedene Gespräche mit GU. Die GU hier in der Nähe bauen fast alles in den umliegenden Neubaugebieten und haben auch alle einen sehr guten Ruf. Alle, wirklich alle haben mit gesagt, dass KFW 55 + ohne Lüftung kein Problem...

Da wird sich keine andere Bank darauf einlassen. Geh zur Müncher Hyp oder zur Volksbank (Partner der Münchener Hypothekenbank), die bieten dir das auf jeden Fall, sofern diese Aktion wieder kommt. Konditionen verhandeln bei der aktuellen Zinslage eher schwierig.. da lässt sich nichts mehr...

Wie meinst du nach 5 Jahren? Das verstehe ich gerade nicht. Wann wollt ihr anfangen zu bauen? Erst in 5 Jahren oder wie? Vermutlich haben wir aneinander vorbei geredet. Worauf ich heraus wollte: Google mal nach "Münchener Hypothekenbank Aktion 30 Jahre Zins für 15 Jahre". Darauf warten wir...

Hast du eine genaue Vorstellung, wann genau du deine 2. Finanzierung (Haus) ungefähr abschließen möchtest? Ich hätte dir dann vielleicht eine gute Anlaufstelle, bzw. ein gutes Angebot Bei unserer Kreissparkasse geht maximal 15 Jahre, Rest mit Bausparvertrag. Bei unserer Volksbank geht maximal...

Ich schwelge gerade in Erinnerungen Wir hatten so ziemlich genau die gleichen Gespräche. 10 Jahre Zinsbindung Max. haben Volksbank und Kreissparkasse, auch in Verbindung mit dem Bausparvertrag, vermutlich bist du wohl bei diesen Banken gewesen. Allerdings muss ich sagen, dass auch nur die...

Doch, es wird häufig bestreitet, dass es manuell nicht möglich sei zu lüften, da ja auch die DIN-Norm sagt, dass man alle 2 Stunden für 15 Minuten lüften muss. Mir macht manuelles lüften nichts aus, habe auch nie erwähnt, dass ich diesen Komfort unbedingt möchte. Ich lüfte gerne und habe kein...

This. Ich höre auch nur von den Leuten die eine Kontrollierte-Wohnraumlüftung haben, dass man dadurch anscheinend enorm spart. Ich sag dir ganz ehrlich: Ich bin zu 0,0 überzeugt von einem Energiesparhaus, aber was bleibt mir in der heutigen Zeit anderes übrig? Das gestrige Gespräch mit...

KfW 70 und Kontrollierte-Wohnraumlüftung? Da habe ich aber keinen Tilgungszuschuss von 18.000€.?

Definitiv. Aber ich sollte ja auch wissen wie die Referenzpreise so sind, so dass ich abschätze kann ob ich abgezockt werde oder nicht Der für Wärmepumpe 29k hat mir ja die KFW 55 Dinge mit ZK Anlage für gesamt über 22k angeboten

KfW 55 Aufpreis + zentrale Anlage mit Enthalpiewärmetauscher für 18k möglich? Wie hoch waren deine Kosten?

Sehr gut Antwort, danke dir! hast du auch eine zentrale Anlage? Bist du auch der Meinung: Wenn schon, denn schon? Nachteile bezüglich trockene Raumluft, Staubherumwirbelung? Wie siehst du das? Erfahrungen?

Eben. Und immer auch beachten: Bei KfW hast du keine Sondertilgungsmöglichkeiten oder sonstige Flexibilität. Das einzig attraktive ist letztlich der Tilgungszuschuss! Den bekommst du beim Wohneigentumsprogramm nicht. Deshalb auch nicht attraktiv. Ja.. Finde eine Darlehenssplittung immer ganz...

Die Bank kümmert sich um alles, was KfW betrifft. Bitte beachten: KfW Wohneigentumsprogramm ist gar nicht wirklich interessant. Der Zins ist schlechter als bei der Bank. Wurde uns auch von jeder Bank abgeraten.

Ich weiß... Es gibt einfach zick unterschiedliche Meinungen zu dem Thema, was es unglaublich schwer macht. Ich bin schon der Meinung: Wenn ich das mache, dann richtig! (zentrale Anlage). Entweder: ja: KFW 55 und Lüftung Oder nein: Kfw 70 und keine Lüftung. Allerdings tue ich mir da auch schwer...

Okay. Spart man sich tatsächlich um die 150€ an Heizkosten? Kann mir das irgendwie gar nicht vorstellen Habe irgendwie Bedenken in diesem Bereich... Vielleicht liegt es da dran, dass dies einfach noch eine "Neuheit" ist und so langsam immer mehr zum Thema wird aufgrund der Plastiktüten die...

Danke für die Infos. Da wir selbst zu wenig Infos bezüglich Maße etc. haben und somit die Planung nicht sauber vorangetrieben werden kann, müssen wir uns hier noch gedulden. Sobald wir mehr Infos haben und noch Hilfe benötigen melde ich mich.

Ja, bis 1,5% ist das Angebot sogar noch in Ordnung. Wir splitten unsere Finanzierung. KfW mit 10 Jahren, dann ein anderer "kleinerer" Teil mit guten Konditionen bei der Bank für ebenfalls 10 Jahre und dann langfristig noch eine große Summe mit 25 Jahren Zinsbindung.

Okay.. Ich finde im Internet nur wenig Infos diesbezüglich. Klar, kommt immer auf die Anlage an, aber ein grober Richtwert würde mich mal interessieren Filter zwischen 50€ und 300habe ich gelesen. Kann man das selbst wechseln? Gibts sonst irgendwelche Dinge die gewartet werden müssen? 1...

Gerade eben wollte ich das vorschlagen. Wieso überbrückt ihr das ganze nicht einfach variabel und lasst dann den Kredit ablösen? Wir sind in einer ähnlichen Situationen, waren bei 5 verschiedenen Banken und 2 Banken haben uns ein variables Darlehen angeboten, weil die Banken darauf aus waren...

Kann mir jemand sagen wie hoch die Folgekosten einer zentralen Lüftungsanlage ungefähr sind? Für mich ist aufgrund der KfW55 Förderung dies der einzige unsichere Kostenfaktor. Wärmepumpe, Lüftungsanlage und eventuell Photovoltaik? 3 technische wartungsintensive Geräte... Ich würde gerne auf...

Beides, ja.

Deswegen bin ich doch hier im Thread

Mir ist die Küche auch sehr wichtig, deshalb ärgere ich mich auch so sehr darüber Der Planer muss hier definitiv mehr raus holen.. Mhm, wenn das Haus aber 1m breiter ist hab ich hier sicherlich mehr Platz um die Schränke, Tische, evtl. besser anzuordnen. Die L bzw. U-Form gefällt mir schon...

Ja keine Ahnung.. das Fenster am Sitzplatz ist total schlecht und hatten wir uns so auch nicht vorgestellt :d Außerdem wollten wir ein kleines Tischchen mit 2 Stühlen und kein Barhockergedöns. Ja ich denke auch, eine breitere Schiebetüre ist möglich, wenn der Schrank weg ist. Keine Ahnung...

Jap, das vermute ich auch. Deshalbe denke ich, dass unser Planer hier den Grundriss von Grund auf ändern muss, bzw. das Haus größer machen muss.

Die Vorteile einer geschlossenen Küche sowie auch einer offenen Küche sind bekannt und liegen auf der Hand Für uns überwiegen diese bei einer geschlossenen Küche, deshalb wird eine offene Küche nicht in Frage kommen. Ich vermute, wenn wir solch eine Lösung mit einem Fenster planen, haben wir zu...

Okay, also meinst du, dass der Zeilenabstand nur so schmal wirkt, bzw. so erdrückend wirkt aufgrund der schränke? Eventuell ist es ja gar nicht so schmal... Würd es irgendwie schön finden, wenn man einen breiteren Kücheneingang hat, so dass der Raum größer wirkt und dann wenn es in Richtung...

Das Lichtband links ist total schlecht finde ich, der Meinung bin ich auch. Die Schränke erschlagen komplett, ganz genau! Ist die Frage ob ich aus dem Grundriss was heraus bekomme oder ob der Planer hier einfach das ganze Haus um einen Meter vergrößert Ist natürlich auch eine Frage des Preises.

Finde, dass man dadurch einen guten Eindruck von der Küchengröße bekommt

Genau, das finde ich auch. Über den Laufweg kann man streiten. Die Türe haben wir aufgrund der Stellfläche raus genommen. Wir sind der Meinung, dass das mit dem Laufweg kein großes Problem ist. Aber ich bin auch der Meinung, dass die Küche keine "Wohlfühloase" ist, was es aber durchaus sein...