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So haben wir auch hin und her gerechnet.. Da du beim KfW Kredit nicht sondertilgen kannst, wirst du es schwer haben direkt nach 10 Jahren den KfW Kredit auf 0 zu haben - außer du haust nach 10 Jahre dann zick zehntausende Euros rein und löst ihn ab (da hast du aber das Geld "unnötig" irgendwo...

Ja im Schlafzimmer werden wir auf jeden Fall Parkett verlegen, das ist keine Frage für uns! Mir geht es hauptsächlich um die Kinderzimmer... Denke, dass es angenehmer für Kinder sein kann auf dem Kork/Vinylboden zu spielen als auf dem Parkett.. Aber wie gesagt, wir selbst wissen es auch noch...

Das ist doch so ne Art Linoleum, richtig? Das sieht mir etwas zu steril aus ehrlich gesagt... Fugen/Kanten/Ecken ist ja eigentlich schon auch schön :D

Wir sind auch am überlegen was in die Kinderzimmer kommt... - Vinyl ist meiner Meinung nach für das "Kackmaterial" ziemlich teuer, aber sicherlich ganz angenehm für Kinder im Vergleich zu Laminat - Laminat ist zwar günstig aber relativ ungemütlich für Kinder - Parkett sieht top aus, relativ...

Wie "schwer" ist es eigentlich in Eigenleistung einen Parkett zu verkleben? Wird ja doch sehr stark bei Fußbodenheizung empfohlen...

Ja 150€ im Jahr sind es natürlich - das hab ich damit gemeint, ist nichtsdestotrotz kein großer Zinsbetrag... Klar, haben oder nicht haben - aber muss man schon auch irgendwo ganzheitlich betrachten. Nichtsdestotrotz mal ernsthaft: Sag deinem Bankberater wenn er die 500k Kredit von dir haben...

150€ ja :D Da du aber wohl auch einen Teil über die KFW finanzierst, kannst du nicht 500.000€ rechnen, richtig? Im Endeffekt sind das wirklich Peanuts, wenn man es auf die Gesamtlaufzeit und Darlehenssumme betrachtet.. Ich würde zu meinem Berater sowas sagen wie: "Junge, du gibst mir den...

KfW kann man nicht sondertilgen, darüber hatten wir uns auch informiert. nach 10 Jahren kannst du jedes Darlehen, egal ob KfW oder Bankdarlehen sondertilgen, bzw. kündigen/verlängern, was auch immer... Was dein Bankberater da erzählt ist ziemlicher Quatsch wie ich finde :D Wenn ihr schnell...

- Förderung der Luft-Wasser-Wärmepumpe + Kontrollierte-Wohnraumlüftung (BaFa-Förderung) - ist aber 2020 ausgelaufen, kenne mich aktuell nicht aus was da für 2021 geplant ist - wird wohl aber wieder Zuschüsse geben - Förderung Ladestation für E-Autos (KfW)

Aber von 80 Jahren Laufzeit redet doch niemand? Der TE halt Laufzeiten von nicht mal 35 Jahren - das ist nicht mal bis zu Rente... Auch das waren früher normale Laufzeiten? Bei Laufzeiten von über 40 Jahren gibt dir eine Bank sowieso keinen Kredit... Immer noch alles im Rahmen hier :) Du musst...

Genau aus diesem Grund kann man die DM-Zeiten bei enorm hohen Hypothekenzinsen nicht mit dem Jahre 2021 vergleichen... Wandel der Zeit :)

Wir bauen im Nachbarkreis, somit kann ich dir eine relativ hohe Kostentransparenz im Bezug auf deinen Bauort geben: 160qm mit Keller (weiße Wanne) + Dachboden und KFW 55 und OHNE Garage gerechnet. --> 415.000,00€ Hier kannst du ca. 20.000€ abziehen, dann bist du bei 140qm. Dann kannst du...

Ganz genau so sehe ich das auch! So schwierig es in manchen "Monaten" oder "Jahren" wird/werden kann, so froh wird man sicherlich sein, dass man das Geld für sein Wohneigentum nutzt und nicht dem Vermieter auf's Konto überweist. Dann kneift man lieber das ein oder andere Jahr die Backen...

Naja, den Strom, die Heizung und das Wasser muss er aktuell ja auch bezahlen? Die Kosten werden dann definitiv höher sein, allerdings ist es mir ein Rätsel wie du hier von 500€ Mehrkosten reden kannst? Sparen kann man immer, sehe ich auch so wie du! Allerdings finde ich die Kosten mit 1 Kind...

- PKV: 350,00€ - Warmmiete Nebenkosten: 200,00€ - Internet/Telefon: 35,00€ - Streamingdienste: 20,00€ - Handyverträge: 40,00€ - GEZ: 17,50€ - Kreditkartengebühren/Kontoführung etc: 15,00€ - Abfallgebühren: 15,00€ - Versicherungen + KFZ-Steuer: 250,00€ - Lebensmittel: 400,00€ - Kleidung/Drogerie...

Grundsteuer - abhängig von Wohnort: ca. 40,00€ Müllgebühren: abhängig von Wohnort: ca. 15,00€ Wasserkosten: ca. 40,00€ Internet: ca. 30,00€ Strom+Heizung: ca. 120,00€ Versicherungen: ca. 40,00€ Schornsteinfeger: ca. 6,00€ Wären knappe 300,00€ - also ja, so falsch liegt er mit seinen 1,75€ / m²...

Was genau sind bei dir "Nebenkosten"? Maklerkosten, Grundbuch, Notarkosten, Grunderwerbsteuer? Wenn ja, hatte dann der Sparkassenmitarbeiter etwas "intus" als er dich beraten hatte?

Ich denke mir so oft bei Menschen, die es anders machen: Selbst schuld :) - Bitte nicht jammern im Nachhinein! Ich denke eher ich bin kein Mitläufer sondern tue das, was ich wirklich will und auch tatsächlich brauche anstatt mich der gesellschaftlichen Masse zu beugen und Dinge zu tun, nur...

Genau so denken wir auch - da sind wir wohl in einer ähnlichen Phase wie du. Man muss halt dann zu der Zeit mit Kindern den Gürtel enger schnallen. Nach 10 Jahren wird die Rate aufgrund der geringeren Darlehenssumme auch deutlich geringer ausfallen, da du hier den Kredit anpassen kannst. Wir...

Denke auch, dass die "schlimmsten" Jahre, rein finanziell natürlich gesehen :D, die werden wenn die Kinder kommen und die Frau zu Hause ist. Allerdings: Wieso Zwei Jahre Elternzeit OHNE Einkommen? Entweder 1 Jahr zu Hause und 1.800€ oder 2 Jahre zu Hause und 900€? Also Geld kommt ja letztlich 2...

Sehe ich auch so... Bei uns im Neubaugebiet sind wir die jüngsten Bauherren und das mit 30 und 24... Der Großteil ist sogar ü45 - ü50. Der TE hat gut gespart, ist noch jung und hat lange Zeit abzubezahlen, die Kreditsumme ist nicht zu hoch und er verdient auch nen ordentliches Gehalt. Also mal...

Klingt mehr als nur vernünftig - Grundriss/Plan der Küche würde allerdings helfen.

Für mich hört sich das alles mehr als nur vernünftig an. Macht das, es scheint so, als sei es definitiv genau das was ihr wollt.

@Yaso2.0 Echt heftig... Aber ja, die Erfahrungen haben wir auch gemacht. Wir waren dann einfach irgendwann auch dreist genug und haben gesagt was wir wollen. Denke schon, dass dann die meisten wussten, dass wir hier Preisvergleiche anstreben, war aber den meisten egal. Aber wie gesagt... Bin...

Okay, dann habt ihr gut gespart! Aber ja: "kein Haus für 600k" ist heutzutage schwierig, glaub mir... Klar, kann man sagen: ohne Keller, nur 120m², ohne schnickschnack etc... Da würde ich mir persönlich aber sagen: Wenn schon, dann auch richtig! Dann spare ich lieber in anderen Bereichen. Da...

Genau so - das ist mal schön gesagt :) Früher wurden 300.000 DM (heute €) von einer Person mit unterdurchschnittlichem Verdienst bei 8% Zinsen während zu Hause die Mama Vollzeit im Haushalt angestellt war ohne Nebenverdienst mit Kind gestemmt. Da musste man schauen, dass man schnell schnell...

Fand es auch extrem schwer... Allerdings machbar! Wir haben tatsächlich die für uns perfekte Küche 1:1 verglichen - du musst dir halt von den Küchenstudios alles geben lassen :D Meist rücken die aber damit nicht "komplett" raus. Ist auf jeden Fall ein elendiges Geschäft und macht sicherlich auch...

naja diese Situation gibt es heutzutage wohl nur 1x - bzw. bist du damit eine Ausnahme :D Bei "hoch gerechneten" 10.000€ Vollzeit-Gehalt und 290.000€? Das sind ja Peanuts.. Mal ganz ehrlich :D Das ist nicht nur entspannt, das ist ja gar nichts :D Entweder seid ihr ü40, habt ordentlich geerbt...

Unser Berater meinte, dass knappe 90% die Sondertilgung anstreben, diese nicht machen. Ist natürlich auch schwierig diese Zahl zu beurteilen, da in der aktuellen Phase Sondertilgung auch nur bedingt Sinn macht, je nach Ziel der Geldanlage bzw. des Sparens etc. Aber ja, wie schon erwähnt... Ob...

Bei 1% Zinsen sind es 1.900€ Tilgung. 3% ist ein guter Wert, definitiv, kann aber auch während der Phase mit Kindern nach unten geschraubt werden und wenn die Phase kommt, wenn beide wieder Vollzeit arbeiten nach oben geschraubt werden.

Man kann eh nie pauschal sagen, wie hoch die Finanzierungssumme sein "darf" im Vergleich zum Einkommen... Bei 5.200€ Einkommen haut eine Familie um die 2.500€ auf den Kopf mit FIX-Kosten und die andere nur 1.900€... Man muss halt wissen in wie weit man die Kosten runter schrauben kann und wo...

ca. 35 Jahre vielleicht - also nein, geht vermutlich nicht mal über die Rente hinaus. Was steht an Erbe an? So etwas kann man schon mal berücksichtigen, wenn da tatsächlich Möglichkeiten bestehen. was ist in 20-25 Jahren? Da sind die Kinder größtenteils aus dem Haus - da kann man dann relativ...

Geht der Melder eigentlich auch an, obwohl es hell ist, oder kann man den eventuell auch per "Zeitschaltuhr" takten?

200 INKL. Bewegungsmelder? Mir geht es hauptsächlich bei den Preisen um die Verlegekosten/Anschlusskosten. Meine Lampen muss ich im Nachgang ebenfalls noch kaufen - deshalb will ich den Bewegungsmelder an sich erstmal nicht unbedingt mit einrechnen. Muss ich irgendwas vorrüsten, bzw. wird...

Wenn das Kind kommt, dann muss man halt mal den Gürtel enger schnallen - das muss man halt wissen... Außerdem, wieso sollte man auf das Kind warten bevor man finanziert? Umso früher ich mir den Kredit aufhalse umso schneller und vor allem umso mehr kann ich abbezahlen? Somit ergibt das für mich...

Ordentlich Eigenkapital gespart, gutes Haushaltsnettoeinkommen, Finanzierungssume zum Einkommen in Ordnung, noch keine Kinder --> definitiv machbar :) In so einem Fall ist halt die Kostentransparenz extrem wichtig - sollten natürlich nicht nochmal 100k dazu kommen - also unbedingt nochmal alles...

Denke wir sparen uns dann die USB-Steckdosen - sollte da irgendwann mal Bedarf sein, können wir die immer noch nachrüsten. Die Bewegungsmelder/Präsenzmelder im Keller und in der Diele im EG sind uns tatsächlich deutlich wichtiger. Da muss was her!

Somit kann ich auch problemlos im Nachgang die "normale" Steckdose abnehmen und mich selbst nach einer USB-Steckdose umsehen und die nachträglich drauf machen? Ist ja kein Hexenwerk und wenn der GU ordentlich Kohle abzieht für eine USB-Steckdose durchaus sinnvoll. Okay. Der Präsenzmelder ist...

Und Bewegungsmelder / Präsenzmelder innen? Hat da schon jemand Erfahrung? Würde das mega geschickt finden in der Diele und im Keller

Wir haben wirklich viel wichtiges aus diesem Forum mitgenommen - es hat wirklich in fast allen Bereichen sehr gut weiter geholfen! Man muss aber wirklich auch aufpassen und die Infos hier entsprechend "filtern" - nicht alles ist Gold was glänzt, bzw. hat auch jeder andere...

Danke für die ausführliche Info. Was ist der Unterschied zwischen Präsenzmelder und Bewegungsmelder? Letztlich möchte ich eben, dass ich bei Lauf in den Keller und wieder zurück keinen Lichtschalter betätigen muss. Das selbe Spielchen für den Flur. Was ist dann hierbei das "Richtige"?

Hatten gestern mal unsere "Lichtplanung" bzw. Elektro-Planung vorab gemacht. Uns fehlen noch folgende Preise von unserem GU, bzw. würden wir gerne erfahrungsgemäß wissen wie hier die Mehrpreise sind, so dass wir uns schon eventuell von dem ein oder anderen Gedanken verabschieden können/müssen...

Du hast total recht - aber ehrlich gesagt, gibt es mir ein gutes Gefühl wenn ich bei einem netten Mann meine Küche gekauft habe UND das auch noch zu einem super Preis. Wie auch von @saralina87 erwähnt erfreut sich wohl jeder Mensch an andere Dingen. Ich strahle extreme Freude und Zufriedenheit...

Ähnlich war es bei uns auch - deshalb hatte ich auch diesen Thread ursprünglich erstellt :D Die Meinungen gehen total auseinandern - haben uns aber letztlich auch dazu entschieden dem GU zu vertrauen, die Kontrollierte-Wohnraumlüftung mit einzubauen und somit sind wir auch deutlich beruhigter :D

habe soeben das Angebot von unserem anderen FH erhalten: Westag Trend Collection mit HPL Oberfläche - 93,00€ Mehrpreis zu unserem "Standard" Sind diese Türen tatsächlich qualitativ hochwertiger als die o.g. Türen? Letztlich sind die o.g. Türen Röhrenspanstreifen, das ist mir klar, laut Bau und...

Deshalb ist es auch gut so, dass wir Menschen unterschiedlich sind und die Prioriäten so setzen, wie wir es persönlich für richtig sehen. Würde jeder die gleichen Prioritäten setzen / Einstellungen haben - würde nur ein einziger Küchenhersteller weltweit Küchen verkaufen und das auch nur im...

Wir wollen halt über dem Esszimmertisch schon eine Pendelleuchte, 2 Meter weiter an der offenen Theke dann gleich wieder eine Pendelleuchte sieht glaube ich etwas komisch aus.

Was sagst du zum Hersteller: WESTAG? Von diesem Hersteller hatten wir über einen anderen Fachhändler Türen angeschaut zur Bemusterung.

Sorry, Durat ist glaub eine Modelllinie, handelt sich uwohl um HUGA

Hallo zusammen, waren gestern schon vorab bei der Innentürenbemusterung und es wurden uns hier Röhrenspanstreifentüren empfohlen - enthalten laut unserem GU sind Röhrenspankerntüren. 1. Werden Röhrenspanstreifentüren standardmäßig in den Einfamilienhaus verbaut, bzw. sind diese Türen...