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Ja, da hast du völlig recht - ein "Restärgern" ist leider jedoch immer wieder dabei... So sind Menschen nun mal. Wenn man spart, spart, spart, sich tagelang/wochenlang überlegt, ob man das überhaupt schafft - hin und her rechnet und andere einen 500k Palast neben hin stellen mit Anfang 30, 2...

Sehe ich ähnlich! @TE: bitte nicht falsch verstehen - aber wenn ich auch bei uns in den Gebieten sehe oder von Freunden/Kollegen höre, wer alles ein Haus baut, dann wird mir zum Teil echt ganz schlecht und man ärgert sich irgendwie auch. Für mich gehört zu einem Haus ein gewisser Sparsinn...

Dann ist doch alles klar - nimm den höheren Zins und zahle deinen Kredit schneller ab. Du bist früher unabhängig und kannst dich somit vom Kredit lösen. Wie schon von meinen Vorgängern erwähnt macht es rein ROI-technisch keinen Sinn (geht uns ebenfalls ähnlich) - allerdings kannst du dir von...

Rein ROI-technisch betrachtet Hast du ausnahmslos recht. Bei 10 Jahren sprechen wir aber von einer mittelfristigigen Geldanlage die deutlich riskanter ist. Kannst du nach 10 Jahren dein Geld aufgrund bspw. Einer Pandemie nicht holen, kannst du nicht sondertilgen und musst ggf. Nachfinanzieren...

Ja bedingt. Da wir das Darlehen aufgesplittet haben und bei einer Hälfte mit hoher ZB KEINE Sondertilgung haben möchten, müssen wir die Sondertilgung bei der kurzen ZB komplett ausschöpfen. Das ist aber leider nur ein "geringer" Betrag mit 170k. Da kommen wir dann leider mit 2% nicht hin. Wie...

Ja - ihr habt ja prinzipiell recht, dass Sondertilgung nur bedingt Sinn machen aufgrund des aktuellen Zinssatzes. Ist natürlich auch eine persönliche Einstellung. Alles "anlegen" und dann auf einmal bezahlen: --> Wenn das alles so klappt, super! Wenn du aber aus deiner Anlage nicht rechtzeitig...

Naja bedingt - den Zins hatten wir ebenfalls verhandelt. Da ist in jeglichen Belangen sehr sehr viel Spielraum für die Banken - das vermuten die Meisten nur nicht. Je nach dem wie attraktiv deine Finanzierung ist, will natürlich auch der Bankberater unbedingt den Zuschlag dafür bekommen...

Wir waren bei diversen regionalen Banken, sowie auch Internetbanken und hatten uns Angebote eingeholt und auch miteinander verglichen. Auf den ersten Blick ist uns aufgefallen, dass die Internetbanken bei den Rahmenbedingungen in der Regel deutlich großzügiger sind. Da wir aber mit regionalen...

Großraumgarage bzw. Doppelgarage 6x6m von Kemmler für 24.000€ netto inklusive Fundament. Andere Hersteller wie z.B. Zapf oder Steidle bei mir in der Umgebung sind ähnlich teuer. Handelt sich hierbei um Betonfertiggaragen mit guter Qualität - natürlich kein Vergleich zu Stahlgaragen.

Oh man, ich sollte es irgendwann einfach tun.. Mich aus diesem Forum abmelden. Diese ständigen Korrekturen, Verbesserungen, Bemerkungen und sonst was - meist nur weil man hier anonym ist. Ich versuche einfach nur Menschen zu helfen - mehr nicht. 80% der Kommentare hier sind einfach nur unnütz...

ja also jetzt übertreib doch mal nicht.. Die Aussage ist halt auch einfach nur behindert. Du kannst ja auch päpstlicher als der Papst sein xD

:cool:

Sorry, aber das ist Quatsch :D Zwischen können/wollen/sollen/müssen liegt ein ganz weiter Weg :D Bei dieser Situtation bekommt der TE bei so ziemlich jeder Bank den Kredit, versprochen :)

Naja, da hilft nur die Bau und Leistungsbeschreibung ganz genau lesen. Diese 1-seitigen-Flyer sagen letztlich noch überhaupt nichts aus... Die 40-seitige-Bau und Leistungsbeschreibung hingegen schon. Erdaushub inklusive ohne das Grundstück zu bekommen? Mit 10T Euro pauschal angegeben? Sowas...

@TE: zu aller erst: @moHouse hat völlig recht - die Finanzierungsthreads hier im Forum sind die reinste Katastrophe :D Lass dich da nicht beirren und filter die Kommentare/Infos heraus, die für dich notwendig, wichtig und sinnvoll sind - alles andere ignorierst du einfach :) Wir finanzieren...

Ich versteh das langsam irgendwie nicht mehr :D Informierst du dich nun für deinen eigenen Bau oder nur für deinen Kollegen? Wo baust du? Hast du schon ein Grundstück? Willst du mit einem Bauträger bauen inkl. Grundstück oder mit einem GU? Ich konnte in den ganzen 10 Seiten nichts darüber...

Habe von Hauser schon sehr viel gutes gehört muss ich sagen. Woher kommst du denn genau, dass dir die Regionalität gefällt? Wie genau vergleicht ihr denn? Habt ihr auch 2 "ähnliche" Planungen von beiden vor liegen? Habt ihr auch eine ordentliche Preiskonstellation von beiden vorliegen? Wir...

Was für ein Quatsch :D Baunebenkosten sind niemals alle inklusive :p Es geht schon damit los, dass ein Prüfstatiker IMMER vom Bauherren direkt bezahlt werden muss - das ist nur einer von vielen Punkten (kann aber auch sein, dass dies nur in BaWü so ist? Das weiß ich allerdings nicht). In der...

Wir bauen in BaWü 160qm mit Keller und Doppelgarage. Wir bezahlen mit guter Ausstattung 455.000€ (haben aber noch EL inbegriffen im Bereich Böden/Wände) --> hier kannst somit nochmal 15.000€ drauf rechnen - dann bist bei 470.000€ Die Garage kostet 25.000€ 10qm kannst du grob mit 10.000€...

Wie schon erwähnt, wir beschäftigen uns schon über 1 Jahr damit - kennen nun auch zick Bauherren in unserem Neubaugebiet, zick Kumpels/Kollegen die bauen und und und... Und glaub mir, ich kann es langsam nicht mehr hören mit: Das kostet so und so viel, wir bezahlen nur die Hälfte, unser Haus...

Wir werden im Mai anfangen mit bauen, haben auch schon alles unterschrieben etc.. Hatten aber vom Fertighaus bis zum Massivbauer bis zum örtlichen regionalen GU alles dabei - wirklich zick Angebote vorliegen und uns 1 Jahr damit beschäftigt. Wenn man mal anfängt zu vergleichen welche Leistungen...

Mal ehrlich. Ein guter Berater sollte auch einigermaßen was gezeichnet bekommen. Das was hier geplant wurde ist einfach nur schlecht.

OHNE Grundstück - lediglich das Haus, 120 qm, schlüsselfertig, ohne Keller, ohne Garage/Carport, ohne Kontrollierte-Wohnraumlüftung, ohne viel Schnickschnack --> unter 280.000€ nicht möglich meiner Meinung nach. --> Dazu kommen dann ja aber noch die ganzen Baunebenkosten wie Erdaushub...

Habt ihr einen Ofen? Wenn ja, würde ich auch auf jeden Fall die Leistung und damit verbundene "Kälte" des Dunstabzugs berücksichtigen. Bei meinen Eltern ist es wirklich sehr kalt wenn sie vor dem Herd stehen, die Haube anhaben und das Fenster aufgrund des Ofens auf Kipp haben. Ist abartig was...

Was ich mich auch noch Frage: Was für ein offenes Schrankfach ist das neben dem Backofen? Was sind das allgemein für Aufteilungen? Habt ihr auch ein Fach für die Mikrowelle? Und ja, wie schon öfters erwähnt: das mit dem Kochfeld finde ich wirklich echt schrecklich, bzw. total unpraktisch...

Du meinst ALLE "Oberschränke" weg oder? :D Ansonsten bin ich jetzt ziemlich verwirrt

Würde eine schöne offene Dunstabzugshaube über das Kochfeld hängen und links eventuell mit 2 Glas-Oberschränken arbeiten, dadurch wirkt es nicht so "bollig", vor allem wenn du direkt vor dem Kochfeld oder an der "Schnibbelfläche" stehst. Prinzipiell hätte ich vielleicht Herd & Spüle getauscht...

Danke schon mal für die Info! Ich denke halt, wenn wir uns für die Umlufthaube entscheiden ist es umso wichtiger auch die für uns beste Haube auszuwählen und sicherlich ein paar Euro mehr zu investieren.

Prinzipiell tendiere auch zur Umluft. Gibt es hier wichtige Dinge auf die man achten muss bei der Haube? Haben von 3 Küchenstudios, 3 unterschiedliche Geräte angeboten bekommen: Bosch - DFR097A52 Neff - D95IHM1S0 Falmec - Verso 85 Schwarz Glas Kann hierzu jemand was sagen...

Ich benutze mal diesen Thread für mein Anliegen, da es ziemlich gut auch zu mir passt: Planen aktuell unsere Küche und stellen uns die Frage eine Ablufthaube oder eine Umlufthaube einzuplanen. Wir haben KEINEN Kamin, somit könnte die Entscheidung für das "Richtige" einfacher sein. Bauen ein...

Natürlich - die Zentralsteuerung ist natürlich die "Premiumvariante". Finde die Lösung mit mehreren Schaltern an verschiedenen zentralen Stellen einen guten Kompromiss - ohne Mehrkosten. Kommt natürlich immer darauf an wie viele Fenster auf einer Etage betroffen sind etc. Bei uns macht das...

Wir haben das Grundstück ebenfalls variabel finanziert, allerdings nur für ein 3/4 Jahr. Hier haben wir Zinsen von 0,75% bezahlt bei einer Summe von 90k. Nun wird das Darlehen von der Bank in die Komplettfinanzierung des Einfamilienhaus integriert. Keine Ahnung inwiefern dir das hilft... Die...

Waren am Wochenende auch bei der Küchenberatung und hier wurde uns von der Kombination Abluft und Lüftungsanlage mehr oder weniger abgeraten. Ist diese Kombination tatsächlich nicht unbedingt sinnvoll? Habe ich mit Abluft überhaupt einen großartigen Vorteil? Gerüche aus der Küche verschwinden...

Je nach Anzahl bekommt man da sicherlich was hin. Man könnte auch z.B. nur 4 Schalter zentral nebeneinander/untereinander und 2 weitere zentral zwischen 2 Fenstern setzen. Wenn man sich da was überlegt findet man sicherlich eine sinnvolle Platzierung der Schalter, ohne dass es ein optisches...

Wieso denn eigentlich eine Zentralsteuerung? Ich kann doch die ganzen Schalter an einer Stelle anbringen? Sind keine Mehrkosten und ich drücke eben dann alle Schalter "mehr oder weniger auf einmal" und alle Rollläden fahren herunter? Ich spar mir somit die Zentralsteuerung, die bei uns glaub ich...

Baunebenkosten werden komplett aus Eigenkapital bezahlt (60k) - Rest wird finanziert. Darlehenssumme von 560k.

Naja, nach 30 Jahren hast du das Darlehen ziemlich sicher abbezahlt so wie sich das anhört. Was ist in 20-30 Jahren? Hast du Chancen auf ein Erbe? Kannst du möglicherweise sondertilgen? Wie sieht die Situation bei dir in 30 Jahren aus? Du sicherst dir auf ewig lange Zeit einen Zins den du jetzt...

Das wollte ich gerade schreiben. Je nach dem wie deine Zukunftsplanung aussieht etc. Aber gemäß deiner aktuellen Lebensphase würde ich auf 10 Jahre gehen. Klar, je nach dem wie stark das dann wieder von dem 20-Jahres Zinssatz der MHB abweicht. Nichtsdestotrotz würde ich in deiner Situation...

Eben. Und du musst auch immer daran denken, dass auch nach 10 Jahren ein Kündigungsrecht hast und dir nach 10 Jahren einen neuen Zins sichern kannst. Ich bezweifel, dass wir in 10 Jahren bei 3% o.ä. sind. Von daher könntest du nach 10 Jahren abschätzen wie sich die Lage verändert und dann...

Zinsen find ich nicht sonderlich toll - liegt aber vermutlich an der finanziellen Situation etc. Würde hier ganz klar den 20 Jahres Zins nehmen!

Hi Rocco! Wie du aus den letzten Posts entnehmen konntest, ist dies auch bei einigen anderen der Fall (inklusive mir) - leider gibt es dieses Jahr nur die 0,2% Rabatt auf Zinsen ab 20 Jahren ZB aufwärts. Sind die o.g. Zinsen bereits abzüglich der 0,2% oder kommen diese noch hiervon weg? Den...

Yes. Darlehen wird direkt am 08.02. bei der MHB beantragt. Am 08.02. übermittelt er uns telefonisch die Zinsen und dann beantragt er gemäß unserem "Go". Er hat dann ein "Kündigungsrecht" oder "Änderungsrecht" (was auch immer). Hier kann er dann 5 Tage lang die Zinsen verfolgen und sollte sich...

Hallo zusammen, bin gerade durch Zufall über das KfW Programm 440 gestoßen --> Ladestationen für Elektroautos. Da wir aktuell in der Baugesuchabschlussphase sind und im Mai 2021 beginnen werden, stell sich nun für uns die Frage ob wir in unserer Garage solch eine Wallbox vorrüsten...

Nach kurzer Rücksprache mit unserem Berater liegt der aktuelle 15 Jahreszins bei der MHB bei 0,99%. Hätte es die 30 für 15 Aktion gegeben, hätten wir vor ganz genau 2 Wochen einen Zins von 1,18% bezahlt. Somit hat sich ja wohl innerhalb von 2 Wochen der Zins um knappe 0,2% verbessert. Jetzt mal...

Ja, die heutigen Niedrigzinsen sind natürlich allesamt sehr attraktiv. Man sollte es nicht meinen, aber tatsächlich macht es einen deutlichen spürbaren finanziellen Unterschied ob ich ein Volumen von 280k mit 1,55% anstatt mit bspw. 1,25% abschließe. Somit ist es einfach nur ärgerlich, da wir...

Corona bringt leider einiges durcheinander :D Theorie und Praxis sind immer total unterschiedlich - das ist klar. Nichtsdestotrotz hat sich auch in der Praxis schon sehr viel bewahrheitet was auch auf unseren "theoretischen" Berechnungen basiert. Dass sicherlich der ein oder andere Punkt komm...

Was für eine Scheiße man... Gerade ruft mir mein Volksbank-Berater an und sagt, dass es tatsächlich in diesem Jahr so ist, dass man lediglich 0,2% auf eine Finanzierung ab 20 Jahren ZB erhält. Ich vermute mal sehr stark, dass dies deutlich schlechter ist als Nehme 30 - Zahle 15... Auf einmal...

Hat jemand schon mal etwas bei der "EUROPA" abgeschlossen? Hat mit Abstand die günstigsten Tarife bei den Lebensversicherungen...

Sind aktuell gerade auch dran eine Lebensversicherung abzuschließen. Warten aber noch 3 Wochen, da wir dann letztlich unsere Finanzierung abschließen und somit verkürzte Gesundheitsfragen haben. Schließt man die Versicherungen eigentlich immer überkreuz auf den anderen Partner ab? Sprich, man...

Hoppsala, das sind dann wohl die jährlichen Kosten :D