ᐅ Baukosten gehen aktuell durch die Decke

HansDampf88 schrieb:

Man sieht es ja hier im Finanzierungsfaden des Forums. Wo vor einem Jahr drei Threads pro Tag eröffnet wurden, sind es jetzt vielleicht noch drei pro Woche?

Ich würde davon ausgehen, dass aktuell viele auch einfach warten. Wenn gegen Ende des Jahres klar ist wo die Zinsen (mittelfristig) stehen und die Materialengpässe sich wieder stabilisieren, dann werden die Interessenten auch wieder aktiv. Wer allerdings nicht bereits am Bauen ist oder zumindest die Finanzierung gesichert hat, der wird aktuell wohl lieber in den Urlaub fahren und schauen wie es in einem Jahr aussieht.

Maschinenbau neben der Automotive, Dienstleister, sogar Bau
Volle Auftragsbücher, Ware fehlt
es läuft oft nicht mehr rund.
Irgendwann ist es mit Überstundenabbau nicht mehr möglich.

HansDampf88 schrieb:

Da fallen mir so einige ein, allen voran Automotive.

Das war doch Anfang März der Fall - wo es dann überall Bestellstop gab - jetzt laufen die (allermeisten) Bänder doch wieder (an).
Deshalb vorher verwundert fragend.

TmMike_2 schrieb:

Im Schnitt dauert ein Bauantrag bestimmt 3-4 Monate - bei mir waren es 10, war ja corona Zeit...

Oder 4 Wochen als Kenntnisgabe.

Ich denke, dass wir hier so langsam den Faden reißen sehen. Vor einem Jahr hat die Steigerung viele ans Limit getrieben. Die Kostensteigerung dieses Jahr dann ein bisschen drüber hinaus und jetzt kommen noch die Zinsen dazu. Bei 80k Mehrkosten und 2,8% Zins (knapp vierfach in einem halben Jahr!) wäre ich jetzt auf eine traurige 1,12% Anfangstilgung runter. Da würde ich definitiv nicht mehr in unserem Standard bauen und sehr wahrscheinlich gar nicht. Denn selbst ohne Preissteigerung...alleine durch die gestiegenen Zinsen ist die Tilgung jetzt so niedrig und die Laufzeit so lange...

WilderSueden schrieb:

Bei 80k Mehrkosten und 2,8% Zins (knapp vierfach in einem halben Jahr!) wäre ich jetzt auf eine traurige 1,12% Anfangstilgung runter.

,,, und würdest von den meisten Banken keine Finanzierung bekommen. Da stehen oftmals 40 Jahren Maximallaufzeit auf der Uhr = 2% Tilgung.

Benutzer200 schrieb:

,,, und würdest von den meisten Banken keine Finanzierung bekommen. Da stehen oftmals 40 Jahren Maximallaufzeit auf der Uhr = 2% Tilgung.

Und sinnvoll fände ich das auch nicht. Ich will ja schließlich beizeiten fertig werden. Wenn man überlegt, dass ich jetzt irgendwo zwischen 3,5 und 4% Anfangstilgung liege und da ja noch ein Zuschuss von der KfW drauf kommt...dann sieht man wie sehr schnell sich das gedreht hat. Von ziemlich komfortabel auf Kamikaze-Finanzierung.