एसएबी के माध्यम से घर वित्तपोषण

  • Erstellt am 17/01/2016 21:51:31

f-pNo

20/01/2016 11:47:16
  • #1


मैं एक सवाल पूछता हूँ:
यदि आप (महंगा) वित्त पोषण अभी पूरा करते हैं - तो क्या जोखिम है कि यदि आपकी पत्नी काम नहीं कर पाती है तो वित्त पोषण विफल हो जाएगा? बैंक आपको अभी ऋण देती है (क्योंकि आपके पास दूसरे बच्चे की जानकारी नहीं है) और आप एक साल के बाद इस बोझ को वहन नहीं कर पाएंगे।
यदि आपने यह बात पहले से ही ध्यान में रखी है, तो यह सचमुच एक मौका है कि आप इसे सलाहकार के सामने स्पष्ट करें और फिर भी ऋण प्राप्त करें।

पीएस: मुझे तीन सदस्यीय परिवार के लिए लगभग 4,000 यूरो मासिक खर्च भी बहुत ज्यादा लगता है। क्या आप अधिकतम 1,000 यूरो किस्त देकर चल रहे हैं क्योंकि आप माता-पिता अवकाश के दौरान कम आय को ध्यान में रख रहे हैं या क्या आपने अपनी लागत सूची में अभी भी वर्तमान किराया शामिल किया है, जो बाद में समाप्त हो जाएगा?
 

Goldi09111

20/01/2016 13:09:51
  • #2
यहाँ हमारी संक्षिप्त जानकारी है....

मासिक आय
आय का प्रकार
मासिक राशि यूरो में
पति का शुद्ध वेतन 2.400,00 €
पत्नी का शुद्ध वेतन 2.200,00 €
पहले बच्चे का बच्चों का भत्ता 184,00 €
दूसरे बच्चे का बच्चों का भत्ता 184,00 €
कुल आय 4.968,00 €
स्थिर मासिक खर्चे जो लगातार आते हैं

खर्च का प्रकार
मासिक राशि यूरो में
ऋण किस्त 900,00 €
सहायक खर्चे
भूकर 41,67 €
कूड़ेदान मूल शुल्क 10,00 €
बिजली मूल शुल्क 10,00 €
पानी मूल शुल्क 10,00 €
गटर मूल शुल्क 10,00 €
गैस मूल शुल्क 10,00 €
चिमनी सफाई खर्च 16,25 €
बिजली की खपत 75,00 €
पानी की खपत 50,00 €
हीटिंग खर्च (गैस?) 125,00 €
भवन बीमा 41,67 €
घरेलू सामान 16,67 €
कानूनी बीमा 16,67 €
मेटज़लर पर बचत योजना (रिजर्व घर) 200,00 €
सेविंग बुक पर बचत योजना (छुट्टियाँ) 300,00 €
सेविंग बुक पर बचत योजना (विशेष कर्ज भुगतान/साल) 400,00 €
पति की कार ऋण 200,00 €
पत्नी की कार ऋण 200,00 €
पति का जेब खर्च 100,00 €
पत्नी का जेब खर्च 100,00 €
पहले बच्चे का जेब खर्च 10,00 €
दूसरे बच्चे का जेब खर्च 10,00 €
संचय पेट 50,00 €
पहले बच्चे का किंडरगार्टन 200,00 €
दूसरे बच्चे का किंडरगार्टन 200,00 €
बीमाएँ:
दाँत बीमा 0,00 €
व्यावसायिक अक्षमता बीमा 61,26 €
सेवानिवृत्ति बीमा 38,00 €
दुर्घटना बीमा (पत्नी पर स्थानांतरित) 19,75 €
घरेलू सामान बीमा (स्थानांतरित) 5,92 €
निजी देयता बीमा (स्थानांतरित) 5,58 €
पत्नी की अतिरिक्त बीमा (दांत, चश्मा आदि) 8,81 €
स्थिर मासिक खर्चे 3.442,24 €
परिवर्तनीय मासिक खर्चे जो आते हैं

खर्च का प्रकार
मासिक राशि यूरो में
पति का ईंधन 300,00 €
पत्नी का ईंधन 200,00 €
वाहन की मरम्मत 100,00 €
सामान्य खाद्य पदार्थ 500,00 €
पति के काम के लिए खाद्य पदार्थ 140,00 €
पत्नी के काम के लिए खाद्य पदार्थ 50,00 €
कपड़े 100,00 €
डायपर 50,00 €
शारीरिक देखभाल 35,00 €
सफाई के उपाय 20,00 €
किताबें / पत्रिकाएँ 20,00 €
डेस्क / डाक खर्च 20,00 €
उपहार 20,00 €
सिनेमा / संगीत / थिएटर आदि 20,00 €
टेलीफोन / इंटरनेट / मोबाइल 100,00 €
वाहन कर + बीमा (स्थानांतरित) 103,25 €
GEZ 18,00 €
परिवर्तनीय मासिक खर्चे 1.796,25 €
क्या बचता है -270,49 €
 

HilfeHilfe

20/01/2016 13:34:02
  • #3
यह स्वाभाविक है कि कारें किस्तों में और रखरखाव में महंगी होती हैं। लेकिन हाँ, ऐसे क्षेत्रों में चलने-फिरने के लिए मोबाइल रहना जरूरी है।

तुम्हें LV के लिए भी एक खर्च रखना चाहिए। कोई तो मृत्यु के खिलाफ सुरक्षा चाहता है। फिर कम अखबार पढ़ना।
 

Steffen80

20/01/2016 13:50:14
  • #4


मुझे नहीं पता.. कुछ बातें मुझे बिल्कुल पसंद नहीं आईं। जिन लोगों की आमदनी काफी ज्यादा होती है, उनकी आमतौर पर जीवन स्तर थोड़ा अलग होता है। अतीत पर नजर डालिए। क्या वाकई हर व्यक्ति के लिए महीने में सिर्फ 100 यूरो पॉकेट मनी? सिनेमा/ संगीत/ थिएटर के लिए केवल 20 यूरो? दोनों के लिए कपड़े सिर्फ 100 यूरो? सच में? आप लोग क्या करते हैं? सिर्फ घर पर रहते हैं? दोनों के लिए शारीरिक देखभाल के लिए भी केवल 35 यूरो महीना थोड़ा कम ही है। दो बच्चों के साथ 500 यूरो का खाद्य सामग्री खर्च (जिसमें एक छोटा बच्चा है)..यह भी सीमित लगता है। दो कारों के लिए 500 यूरो ईंधन और केवल सालाना 1200 यूरो रखरखाव और मरम्मत? कभी नहीं! सिर्फ तभी जब दोनों कारें नई हों..लेकिन तब भी कारें हमेशा नई नहीं रहतीं। अच्छी बात है कि 300 यूरो छुट्टियों और अतिरिक्त रिजर्व को शामिल किया गया है। गलती मत कीजिए और खर्चों को ज्यादा आसान दिखाइए। पिछले 3 साल के खर्च देखिए। खासकर छोटी-छोटी चीजें कभी-कभी बिल में बड़ा असर डालती हैं।

एक और बात: दो कारों का ऋण क्यों लिया? इस आय स्तर पर एक कार तो जल्दी ही बचाई जा सकती है? मुख्य बिंदु: वाहन वित्तपोषण के ब्याज। ये हमेशा रियल एस्टेट वित्तपोषण की तुलना में कई गुना अधिक होते हैं।

शुभकामनाएँ, स्टीफन
 

Goldi09111

20/01/2016 15:04:58
  • #5
आपकी सहायक संशयास्पद प्रतिक्रियाओं के लिए धन्यवाद।

LV [ist bei in der BU mit drin].

ऑटो लागत आदि के मामले में, हमारे पास 2012 में नया खरीदा गया एक कार है और मेरी पुरानी कार जो सालाना लगभग 500-700 € खर्च करती है। 400 € की किस्त एक रिजर्व के रूप में रखी गई है क्योंकि नए वाहन की भी जरूरत पड़ सकती है।

फिलहाल दोनों के लिए खर्चा आराम से पूरा होता है।

सिनेमा, थिएटर आदि हमारे लिए कभी बड़ा विषय नहीं रहा...

हाँ, हम घर पर ही दोस्तों और परिचितों के साथ बहुत कुछ करते हैं।

फिर भी, हम वर्तमान में एक खर्च सूची बना रहे हैं जिसमें रोजाना खरीदी जाने वाली सभी चीजें शामिल हैं।
 

f-pNo

20/01/2016 15:50:28
  • #6


संदेह मुझे मजेदार लगते हैं। मेरे लिए यह पूरी तरह से ठीक है।
मेरी "पॉकेट मनी" में से मैं अपनी पत्नी को और 70 यूरो दे सकता हूँ। बाकी ज्यादातर क्रिसमस और जन्मदिन के उपहारों पर खर्च हो जाता है (ठीक है - यह थोड़ा ज्यादा है)।
सिनेमा/संगीत/थिएटर 20 यूरो प्रति माह - हमारे पास नजदीक कोई रिश्तेदार नहीं है जो शाम को बच्चों की देखभाल कर सके। इसलिए हम इस व्यय को 50 यूरो प्रति वर्ष तक कम कर सकते हैं - दोनों मिलाकर।
कपड़े 100 यूरो - अगर मैं कुछ सालों बाद काम के लिए नया सूट/नई कमीज़ या पुराने जीनस के कारण नई जीन्स या किसी क्लास मीटिंग के लिए एक फ्री टाइम शर्ट नहीं खरीदता, तो मैं इस खर्च को भी 20-30 यूरो प्रति माह तक घटा सकता हूँ।

हमारे यहाँ बेबीसिटर का खर्च भी अच्छी खासी पड़ता है।

फिर भी :
क्या यह घाटा अंत में तुम्हें थोड़ी चिंता नहीं देता? मेरा मतलब है - 270 यूरो प्रति माह > 3,200 यूरो प्रति वर्ष होते हैं, जो कि इस खर्च में हर साल "नुकसान" के रूप में होता। ठीक है - आप हर महीने 400 यूरो विशेष भुगतान के लिए बचा रहे हो, जो इसे कवर कर सकते हैं।
इसके अलावा - मेरे पिछले संदेश पर वापस आते हुए: यदि आप वर्तमान ऋण प्रस्ताव को स्वीकार करते हो और फिर तुम्हारी पत्नी मातृत्व अवकाश पर चली जाती है, तो 270 यूरो की खाई और भी बड़ी हो जाएगी, क्योंकि आय कम हो जाएगी। आप इसे कैसे संभालेंगे?
 

समान विषय
10.07.2013फाइनेंसिंग के बारे में आप क्या सोचते हैं? + मेरे पास एक बड़ी समस्या है12
23.08.2013मौजूदा संपत्ति की फाइनेंसिंग - शुरुआती लोगों के लिए सावधान ;-)13
19.11.2014एकल परिवार के घर की वित्तपोषण - हम कितना सहन कर सकते हैं?47
14.11.2013निर्माण परियोजनाओं के लिए वित्तपोषण संभव है?10
22.04.2014प्रसिद्ध बैंक में नियुक्ति और वित्तपोषण की समस्याएँ17
25.12.2014क्या हमारे पास घर की वित्तपोषण के लिए पर्याप्त धन है?45
16.06.2015वित्तपोषण समझदारीपूर्ण/कार्यान्वित करने योग्य?10
11.08.2015मैं वास्तविक रूप से कितनी किस्त का भुगतान कर सकता हूँ?51
13.08.2015घर बनाना - वित्तपोषण से योजना तक12
12.10.2015युवा वित्तपोषण संभव है या बहुत जल्दी?12
20.06.2016वित्तपोषण में त्रुटि?280
20.06.2016फाइनेंसिंग में स्वरोजगार से आय के अनुभव?12
28.07.2016एक और घर वित्तपोषित करें...87
10.04.2017110% वित्तपोषण के लिए बैंक169
22.04.2019उच्च बाध्यता वाला रियल एस्टेट ऋण, लेकिन कम वर्तमान आय35
14.05.2020जमीन और घर के लिए वित्तपोषण - 2 अलग-अलग ऋण34
02.03.2021१७० वर्ग मीटर वाले एकल परिवार के घर का वित्तपोषण30
21.02.2022फेडरल वित्तीय नियामक प्राधिकरण की कड़ी कार्रवाई, 0 KfW फंडिंग आदि के बावजूद इच्छित वित्तपोषण संभव है?20
10.10.2022माता-पिता के लिए इन्लायर अपार्टमेंट के साथ एकल परिवार का घर का वित्तपोषण39
21.02.2023घर वित्त पोषण के लिए आवश्यकताओं की योजना24

Oben