नए भवन के लिए वित्तपोषण संभव है?

हमें यहाँ विषय से भटकना नहीं चाहिए

बीमा की कीमत 50 यूरो प्रति माह है, 50 यूरो ईंधन के लिए। ये स्थायी खर्च हैं। टायर या निरीक्षण जैसी खरीद को "अन्य" के तहत प्रति माह 200 यूरो माना गया है।

और मूल्यह्रास की मुझे फिलहाल परवाह नहीं है, मुझे चल रहे खर्चों की चिंता है।

घर की लागत बिल्डर द्वारा पुष्टि की गई है, घर की कीमत गेराज सहित 238,000 है, जमीन के लिए 55,000, बाकी निर्माण और सहायक खर्च हैं...

विषय पर वापस आते हैं: क्या यह एक उचित वित्तपोषण है?

टॉक्स के पिन किए गए पोस्ट की सूची पर वापस:
आपकी सूची में आपका "अन्य" जिसमें वास्तव में कार से संबंधित खर्च भी शामिल हैं, बहुत पूर्ण है।
क्या आपको कपड़े और दवाइयाँ नहीं चाहिए?

और: बैंक वास्तव में सामान्यीकरण की तुलना में थोड़ा अधिक सटीक गणना करते हैं, इसलिए कृपया स्वयं जाँच करें!

या आप सुनना चाहते हैं: इतनी कम लागत में यह ठीक हो जाएगा - इतनी कम योजना लागत होने पर मैं पहले ही तीन घर बना चुका होता! .

दवाई घर के खर्च में शामिल है, कपड़े अन्य में।

हमने पिछले 12 महीनों में सभी आय और व्यय का पूरा हिसाब रखा है, उदाहरण के लिए घर और अन्य खर्च इसी तरह से बनते हैं। घर खर्च में हमने सुरक्षा के लिए 200 यूरो और जोड़ दिए हैं।

कार की साल में एक बार इंस्पेक्शन होती है, जो मैं खुद करता हूँ। इसकी औसत लागत 100 यूरो है। इसके अलावा साल में एक बार दो नए टायर भी लगवाने होते हैं, जिनकी कीमत लगभग 150 यूरो है। इसका मतलब महीने में लगभग 20 यूरो ज्यादा खर्च होता है, और अन्य मरम्मत के लिए हम महीने में लगभग 150 यूरो का बजट बना रहे हैं।

मेरा बस यही जानना है कि क्या किसी को इसी तरह की फाइनेंसिंग का अनुभव है...

ठीक है, आपकी गणना के अनुसार आपके पास 70€+ है।
अगर वाशिंग मशीन को बदलना पड़े या अन्य खरीदारी जैसे लॉनमावर, रसोई, आदि जुड़ जाएं या अन्य चीजें जो अभी लागत अनुमान में शामिल नहीं हैं (देखें [बाउकोस्टेन अंगेपिन्टेन बीट्रैगे]) गणना में दिखाई नहीं गई हैं, तो फिर पैसा कहा से आएगा?
मुझे वहां कोई बफर नहीं दिखता... पक्के वाहन की प्रस्तुति आखिरकार ऐसे अप्रत्याशित या अंकीय लागत के लिए एक स्थानधारक के रूप में काम करती है, जो वहाँ हैं या आने वाले हैं।
मैं इसे एक जोखिम भरे उद्यम के रूप में देखता हूँ, जो अंततः धन की कमी के कारण बहुत अधिक असंतोष में समाप्त हो सकता है।
शुभकामनाएँ

क्या यह वित्तपोषण यथार्थवादी है? सभी अतिरिक्त खर्चों के साथ यह निर्माण परियोजना लगभग 390,000 यूरो की है, और 40,000 यूरो की अपनी पूंजी मौजूद है।

इसका जवाब आप केवल खुद ही दे सकते हैं। लेकिन आपको 3 बातें अपने आप से पूछनी/ध्यान में रखनी चाहिए।

1) अगर आपको फिर से 5% अतिरिक्त वित्तपोषण करना पड़े तो यह कैसे काम करेगा। क्या आप इतनी अतिरिक्त वित्तीय जिम्मेदारी उठा सकते हैं?
2) देखभाल की स्थिति कैसी है? क्या आसानी से U3 देखभाल स्थान मिल जाता है? क्या आपके पास इतनी बचत/परिवार है कि शायद 1 साल तक बिना उपयुक्त देखभाल के इंतजार कर सकें?
3) क्या आपने अपनी वित्तपोषण के लिए तुलना प्रस्ताव लेने की कोशिश की है?

पहले से ही उत्तरों के लिए धन्यवाद

1) एक अतिरिक्त वित्तपोषण संभव है, क्योंकि किश्त का एक हिस्सा हमारे द्वारा "स्वैच्छिक रूप से" एक भवन बचत अनुबंध में जाता है। आवश्यक होने पर किश्त को समायोजित या स्थगित किया जा सकता है, जिसका वर्तमान वित्तपोषण पर कोई प्रभाव नहीं पड़ेगा, बंधक दर के बाद बकाया ऋण अधिक होगा।

2) हमारे पास RLP में यह सुविधा है कि हम अपने बच्चों को 2 वर्ष की उम्र से किंडरगार्टन में भेज सकते हैं, इसलिए केवल भोजन लागत लगती है। लेकिन यह योजना है कि मेरी साथी 2 वर्षों के बाद फिर से पार्ट-टाइम काम शुरू करेंगी, इसलिए किंडरगार्टन के बावजूद दूसरी आय का अधिकांश हिस्सा बचा रहेगा।

3) हाँ, हमारे पास है, और हमने सबसे सस्ती और साथ ही सबसे सुरक्षित ब्याज वाली योजना चुनी है: 15 साल की ब्याज अवधि के साथ वार्षिक किस्त ऋण, एक भवन बचत अनुबंध जो शेष ऋण का निपटान करता है और 2 KfW ऋण...

हमें पता है कि पहले दो वर्ष केवल एक वेतन पर कठिन होंगे। हालांकि, इस अवधि के लिए 10 हजार यूरो की पूंजी भी है, जो वित्तपोषण में शामिल नहीं है...

हमें पता है कि पहले दो साल केवल एक वेतन के साथ कठिन होंगे। हालांकि, इन दोनों वर्षों के लिए 10 हजार यूरो पूंजी है, जो वित्तपोषण में शामिल नहीं है...

क्या कोई और पूंजी भी है जो वित्तपोषण में नहीं है? क्योंकि अगर नहीं, तो आप रसोई, फर्नीचर, अन्य उपकरणों के लिए भुगतान किससे करेंगे?