वर्तमान स्थिति में वित्तपोषण संभव? एकल परिवार का घर 140 वर्ग मीटर बेसमेंट सहित

  • Erstellt am 13/06/2022 21:33:58

Marcus_BW

13/06/2022 22:46:22
  • #1


सलाहकार का कहना है कि यहां पांडतलाश / वस्तु विनिमय संभव है, क्योंकि इससे बैंक के लिए मूल्य वृद्धि होती है (एक शुल्क के बदले)।

शुभकामनाएं, मार्कस
 

nagner99

13/06/2022 23:08:24
  • #2
बकवास। अगर बंधक की स्थिति खराब नहीं होती है तो आमतौर पर परिसंपत्ति विनिमय समस्या मुक्त हो सकता है और इसमें कुछ शुल्क लगता है (1000€+-)।
 

ypg

13/06/2022 23:14:59
  • #3

यह किस प्रकार विभाजित है? तहखाना उपयोगी तहखाना के रूप में? कितना रहने का क्षेत्रफल है?
अन्यथा, आपकी गणना बहुत यथार्थवादी है।

शायद आप पुराने ऋण के साथ एक संपत्ति परिवर्तन कर सकते हैं?
लेकिन आपके तर्कों की बात करें तो, मैं केवल सोचने के लिए अपने बयान या प्रश्न प्रस्तुत करना चाहता हूँ।

वह बहु-परिवारीय घर ऊंचाई में बहुत बड़ा तो नहीं होगा? आप किस मंजिलों तक “आदर” करेंगे?
संभावना है कि नए आवास क्षेत्र में भी कुछ या कम से कम एक बहु-परिवारीय घर योजना में होगा? कम से कम तब तो हमेशा नया खेल का मैदान दिखाई देगा..

तब आपका अतिरिक्त बगीचा कितना होगा? मैं अब 250 वर्ग मीटर की जमीन पढ़ रहा हूँ... या यह 250 वर्ग मीटर का बगीचा है?

पुह, मतलब नए आवास क्षेत्र में बिना अंतिम सड़क के भी पार्किंग आरामदायक नहीं होती।

खैर, यह तो स्वयं पर निर्भर करता है। नए आवास क्षेत्र में भी ऐसा हो सकता है। हो सकता है।
मैं अभी पीड़ा नहीं देख रहा। हालाँकि इंसान अपनी तरफ से तर्क इकट्ठे करता है। और एक नया निर्माण हमेशा कुछ बेहतरीन, नया होता है।
मैं प्रॉपर्टी बिक्रय के लिए बिना दलाल के बेचने की सलाह दूंगा, इससे आपको बिक्री में अधिक मूल्य मिलेगा।
बैंक से बात करें कि वे संपत्ति परिवर्तन को कैसे देखते हैं।
 

mayglow

14/06/2022 02:07:41
  • #4
पफंदटाउश तो एक बात है, लेकिन आपको फिर भी ज्यादा क्रेडिट की जरूरत है। अगर आप नए 210k उसी बैंक से नहीं लेते हैं, तो दूसरी बैंक दूसरे रैंक में आ जाएगी। तब मुझे तो ये अधिक लगता है कि बैंक इसे स्वीकार करेंगी या नहीं। (हो सकता है, मुझे तो अब तक हमेशा ये कहा गया है "बैंकें इसे ज्यादा पसंद नहीं करतीं", जो भी इसका सटीक मतलब हो) कि इसका मतलब खराब शर्तें हैं या कुछ बैंक ऐसा ही नहीं करते, मैं इसका फैसला नहीं कर सकता। हालांकि उसी बैंक से फाइनेंस करना, जैसा पहले होता था, निश्चित रूप से एक विकल्प है, अगर वे इसे स्वीकार करती हैं।

मैं बस यह बताना चाहता था कि "हमें सिर्फ 220k अतिरिक्त क्रेडिट चाहिए" के मामले में, शायद आपको ज्यादा चीजें ध्यान में रखनी होंगी, जितना आप सोच रहे थे।
 

SoL

14/06/2022 06:04:36
  • #5
540000€ पर 5800€ आय का होना भी पसंद करना पड़ता है। संभव है, लेकिन वापस करने के लिए यह एक बड़ा पैसा है।

खासकर ~ 40 साल की उम्र में।
आपका मौजूदा क्रेडिट पर चुकौती कितना है?
 

Marcus_BW

14/06/2022 06:21:47
  • #6


रहने की जगह 140 वर्ग मीटर है। तहखाना आंशिक रूप से रहने की जगह के रूप में भी सोचा गया है (तहखाने में कार्यालय)



3 मंजिलों के साथ मुझे पहले से ही समस्या होगी। वर्तमान में वहां एक किंडरगार्टन (बंगला प्रकार) है।



कुल प्लॉट 250 वर्ग मीटर है जिसमें बगीचा शामिल है। संभावित नए प्लॉट के बारे में हम 540 वर्ग मीटर के आकार की बात कर रहे हैं।



मैंने इसे कुछ खराब वर्णित किया था। अंत सड़क और पार्किंग की स्थिति वर्तमान सम्पत्ति से संबंधित है।



हाँ, मैं पूरी तरह से सहमत हूँ। यह निश्चित रूप से संभव है कि नई संपत्ति के साथ पड़ोस बेहतर न हो, संभवतः और भी खराब हो। इसे पूर्व में जानना मुश्किल है।
 

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