अग्रिम चुकौती और अनुबंध की धारा के बारे में प्रश्न

क्या यह 5 वर्षों तक की एक अंतरिम वित्तपोषण है या 10 वर्षों की अवधि से शुरू होने वाला एक वास्तविक गृह निर्माण ऋण है?

जहाँ लगभग सभी अनुबंधों में आजकल 5% की मुफ्त विशेष भुगतान मानक होता है। कुछ में तो यह 10% तक भी होता है। इसलिए यह अनुरोध था, कि तुम्हें अपने अनुबंध को देखना चाहिए कि क्या इसमें यह अतिरिक्त रूप से शामिल है। तब यह वास्तव में एक उपभोक्ता-हितैषी अनुबंध होगा।

सिर्फ विशेष भुगतान के बिना, मैं यह सवाल उठाता हूँ कि तुम इस अनुबंध से क्या उद्देश्य रखते हो?

ठीक है, मेरे ग्राहक के रूप में केवल एक वास्तविक अंतर यह है कि मैं यहां चुकाई गई राशि का 1% भुगतान करता हूं और एक असली मुफ्त विशेष चुकौती में शायद कुछ नहीं - क्या यही मुख्य बात है?

हाँ, जैसा कि मस्केटियर ने पहले कहा था, यह एक समय से पहले भुगतान है। आपके भाग में भी (आंशिक) वापसी का उल्लेख नहीं है। मैं यह कल्पना नहीं कर सकता कि आप बिना सोचे समझे कई आंशिक राशि में हमेशा वापसी कर सकते हैं। यह बल्कि एक पूरी वापसी होगी। मुझे लगता है कि यह भावना अस्पष्ट रूप से व्यक्त की गई है। इसे इस तरह और उस तरह से व्याख्यायित किया जा सकता है। इसके अलावा, कोई बैंक असुरक्षित "कैश-फ्लो" में दिलचस्पी नहीं रखती।

यदि आपके पास केवल यह विकल्प है और कोई विशेष चुकौती नहीं है, तो मेरी राय में आप थोड़े से "बोपेस" में फंसे हुए हैं। तब यह उपभोक्ता-हितैषी अनुबंध नहीं है।

आपने इसे फिर से कहाँ पर पूर्ण किया था? मुझे लगता है यह आपकी भी एक बात थी।

तो निम्नलिखित वाक्य स्पष्ट रूप से कहता है कि मैं आंशिक रूप से वापसी कर सकता हूं:

आपके पास अधिकार है कि आप ऋण को कभी भी पूरी तरह से या आंशिक रूप से पूर्व में चुका सकते हैं

मैं इसे समझ नहीं पा रहा हूं, यह तो लिखा है - कभी भी पूरी तरह से या आंशिक रूप से!? इसलिए हमने इसे लिया क्योंकि बैंककर्मी ने कहा था कि यह अच्छा है..हमेशा थोड़ा शुल्क देकर भुगतान कर सकते हैं, जैसे 5% अतिरिक्त भुगतान में नहीं होता जहाँ अक्सर साल में केवल एक बार अनुमति मिलती है आदि...

अब मैं कहां गलती देख रहा हूं?

क्या मुझे मेरा सवाल #25 से अभी भी जवाब मिलेगा? मेरे लिए यह पारंपरिक वार्षिकी ऋण जैसा नहीं लगता।

तुम एक मज़ेदार इंसान हो... मान लो कर्ज की रकम 500k है, तो तुम हर साल 25,000 € विशेष चुकौती में डाल सकते हो। क्या तुम्हारे पास हर साल यह रकम है? अगर हाँ, तो तुम्हारे पास ज्यादा अपनी पूंजी क्यों नहीं है और कर्जा छोटा क्यों नहीं है?
सच कहूं तो, ज़्यादातर लोग खुश होंगे अगर वे हर साल 5-10k विशेष चुकौती में डाल सकें, बिना इसके लिए कोई अतिरिक्त शुल्क दिए।