नए एकल परिवार के घर के निर्माण के लिए वित्त पोषण संभव है?

...मुझे यह अतिशयोक्ति लगती है।
चलो कहते हैं 20 साल, तो हम 25,000€/साल प्रति बच्चा मानते हैं, यानी > 2,000€ / महीने।
अगर ऐसा होता, तो 4 बच्चों के साथ हमारा घरेलू आय नकारात्मक होता... :D

पहली बार सुनने में यह अतिशयोक्ति लगती है, ऐसा मैंने भी सोचा था। लेकिन चलो मिलकर गणना करते हैं...
अधिकांश लोग आखिरकार क्यों घर बनाते हैं?
या बड़ी संपत्ति में लाखों निवेश करते हैं। बड़ी कार। वह छुट्टियां, जो वर्षों तक छुट्टियों के मौसम में आती हैं। शिक्षा का पूर्ण वित्तपोषण। डेकेयर। खेल, शौक, जीवनशैली। कपड़े और भोजन की तो बात ही नहीं।
काफी कुछ इकट्ठा हो जाता है।
और जैसा कि शुरुआत में कहा गया, अगर बच्चे न हों तो घर बनाने का विचार भी नहीं किया जाता...
चार बच्चों के लिए 500,000 € तो "छोटा" ही माना जाता है। ;)

पहली नजर में यह ज़्यादा लग सकता है, मैंने भी ऐसा ही सोचा था। लेकिन चलो मिलाकर देखते हैं...
अधिकांश लोग आखिर क्यों बनाते हैं?
या फिर एक बड़ी संपत्ति में भारी रकम लगाते हैं। बड़ी कार। वो छुट्टियाँ, जो सालों तक त्योहारों के समय होती हैं। अध्ययन के लिए पूरी वित्तीय योजना। किंडरगार्टन। खेल-कूद, शौक, जीवनशैली। कपड़ों और राशन की तो बात ही छोड़िए।
यह सब मिलकर काफी राशि बन जाती है।
और जैसा कि शुरुआत में कहा गया, बिना बच्चो के घर बनाने का विचार ही नहीं किया जाता...
एक बच्चे पर 5 लाख खर्च करना तो "कम" ही माना गया है। ;)

क्या एक बच्चे पर आधा लाख का खर्च होता है? क्या इसमें 18वें जन्मदिन पर पॉर्श भी शामिल है? यह संख्या तो बेकार है। आमतौर पर बच्चे पर 1.5 से 1.6 लाख यूरो खर्च के बारे में बात होती है। हाल ही में यूट्यूब पर Finanztip का एक वीडियो आया था इस विषय पर ("एक बच्चे पर 18 साल तक वास्तव में कितना खर्च होता है?")।

बच्चे जरूर महँगे होते हैं, लेकिन इसे ज़्यादा भी बढ़ाया जा सकता है। खासकर कपड़ों में आप बहुत खर्च भी कर सकते हैं और बिलकुल कम भी। हम भी अपने बच्चों को कभी-कभी कुछ नया खरीद लेते हैं जब हमें अच्छा लगता है। लेकिन मूलतः हम उन्हें परिवार/मालूम लोगों से मिली हुई पुरानी कपड़ों से भी पूरा कर सकते हैं। लगभग हर किसी के पास कहीं न कहीं बच्चों के कपड़ों के डिब्बे पड़े होते हैं। हमारे पास तो वे कपड़े भी हैं जो मेरी पत्नी ने खुद बचपन में पहने थे। या फिर जब मैं देखता हूँ कि जान-पहचान वाले अपने बच्चों को ईस्टर पर 100 यूरो से ज्यादा के प्लेमोबिल देते हैं... जरूर, यह सब तब संभव नहीं होता जब घर का आधा परिवार का आय मकान पर खर्च होता है। लेकिन मेरा मानना है कि यह भी कोई बुरी बात नहीं। मुझे व्यक्तिगत रूप से बेहतर लगता है जब बच्चों के पास सुंदर बगीचा हो जहां वे खुलकर खेल सकें।

यहाँ फिर से यूनिवर्सिटी और आवास की बात हो रही है। जब ऐसा समय आयेगा, तब टीई लगभग 40 के दशक के अंत में होगा और उसकी कमाई भी उसी अनुसार बढ़ेगी। इसके अलावा, खुद पढ़ाई के खर्च वह खुद भी उठा सकता है, जैसा कि मेरी अपनी अनुभव है।

टीई वह उम्र में है जहाँ वह अभी बड़ी सैलरी वृद्धि (कम से कम सांख्यिकीय रूप से) पाने वाला है। हमारी गणना शुरू में भी थोड़ी उन्नतिशील थी, लेकिन अब सौभाग्य से एक अप्रत्याशित वेतन वृद्धि हुई है और अब सब कुछ काफी अलग दिख रहा है। शायद टीई अपने बॉस से बात कर सकता है और अपनी स्थिति बता सकता है। खासकर जब उनके पास खुद घर और बच्चे हों, तो वे शायद सहयोग कर सकते हैं। भले ही तुरंत वेतन वृद्धि न मिले, फिर भी मिलकर एक योजना बनाई जा सकती है कि कैसे टीई आगे बढ़ सकता है ताकि एक या दो साल में ज्यादा कमा सके।

अगर टीई इस योजना को लेकर वास्तव में आश्वस्त है और उसे अब आदर्श भूखंड मिल गया है, तो मैं उसकी जगह पर उस जोखिम को उठाऊंगा (वर्तमान किस्त ज्यादा बढ़िया नहीं है)। जब आप इस परियोजना के लिए उत्साहित होते हैं, तो आप उसमें धीरे-धीरे कूद जाते हैं। मैं खुद महसूस कर रहा हूँ कि पिछले कुछ हफ्तों में मैं काफी कंजूस बन गया हूँ, बिना किसी असुविधा के। फिर कोई बार-बार डोनर ले लेना, थाई खाना ना लेकर; या शहर में जाने की बजाय तालाब के किनारे जाना। सौभाग्य से, बच्चों के लिए कम खर्चीली गतिविधियाँ अक्सर ज्यादा मज़ेदार होती हैं (और हमारे लिए भी कम तनावपूर्ण)।

नमस्ते,

मुझे ऐसा लगता है कि यहाँ वित्तपोषण से संबंधित प्रश्नों में कुछ लोग केवल सकारात्मक समर्थन ही खोजते हैं और वित्तपोषण के नकारात्मक प्रतिक्रिया मिलने पर संवाद बंद कर देते हैं। इसलिए यहाँ सीधे #TE# से सवाल है कि स्थिति क्या है?

सादर

नमस्ते सभी को! सबसे पहले देर से जवाब देने के लिए माफी चाहूंगा। मैं कल पूरे दिन बाहर था।

आप सभी की बड़ी संख्या में प्रतिक्रिया के लिए बहुत धन्यवाद। मैं कोशिश करता हूँ कि विषयों पर बात करूँ, कृपया मुझसे खेद करें अगर मैं हर सवाल/बयान का 1:1 जवाब/टिप्पणी नहीं कर पाया हूँ।

10k की बाहरी व्यवस्था के बारे में: यहाँ सब कुछ स्वयं किया जाएगा। हमारे कई दोस्त हैं जिनके पास जरूरी सामग्री और कुशलता है। हमारे यहाँ ऊँची मांगें नहीं हैं। आंगन को पट्टर किया जाएगा, टेरेस को प्लेटों से ढक दिया जाएगा और बाकी हरा घास का मैदान होगा। मेरा मानना है कि 10k अच्छी तरह से निकाले गए हैं।

गाराज के बारे में: यह निश्चित रूप से जरूरी है, क्योंकि हमारे पास अन्यथा कोई भंडारण स्थान नहीं है सिवाय 1 मीटर ऊँचे तंग मेज़ानाइन और 12 वर्ग मीटर के तकनीकी कमरे के।

बचत के विषय में: हमारे पास घर में अभी भी बचत की संभावना है, हमारे पास लगभग उन सभी चीजों की सूची है जिनसे हम जरूरत पड़ने पर बच सकते हैं (जैसे की डीजी में इलेक्ट्रिक रोलशेड, ईजी में 3 बड़े खिड़कियाँ जिनमें से एक हटाया जा सकता है, आदि)। इससे निश्चित रूप से कुछ हजार यूरो की बचत होगी। घर की कीमत लगभग "चाबी डिजिटल" कीमत है। स्वयं काम में हम वास्तव में सब कुछ स्ट्रिच और इलेक्ट्रिक से ऊपर करेंगे। हमें आम तौर पर घर में ऊंची मांगें नहीं हैं, न तो स्मार्ट होम चाहिए और न ही अन्य लक्जरी चीजें। हमें महंगे फर्नीचर या डिज़ाइनर पारकेट की भी जरूरत नहीं। बस एक ऐसा घर जिसमें जीवन जिया जाए।

बच्चे के खर्च के विषय में: यहाँ परिवार की तरफ से बड़ी सहायता है, चारों माता-पिता उसी शहर में रहते हैं जहाँ घर बनाया जा रहा है। कीटा मुफ्त है। जाहिर है कि कुछ खर्च सामने आएंगे जिनका हम अभी शायद अनुमान नहीं लगा रहे हैं, लेकिन जैसा कहा गया है, बड़ी सहायता मिलती है।

बाड़ के विषय में: हम दाईं और बाईं ओर कोई बाड़ नहीं चाहते क्योंकि हमारे दोस्त वहीं घर बना रहे हैं।

केएफडब्ल्यू-फंडिंग के विषय में: यह पहले ही मंजूर हो चुकी है, हालांकि बंद करने से दो दिन पहले लेकिन मंजूर हो चुकी है।

एल्टरनगेल्ड के विषय में: यह तो केवल पहले साल के लिए है। उसके बाद डब्ल्यू फिर काम करने लगेंगे और लगभग 2000 यूरो कमाएंगे, यह संभव है क्योंकि चारों माता-पिता उसी शहर में रहते हैं और दोनों महिला माता-पिता भी केवल पार्ट-टाइम काम करते हैं।

एम की कमाई के विषय में: आने वाले वर्षों में इसमें निश्चित रूप से और सुधार होगा!

सामान्य रूप से: हमारे लिए यह (एक बच्चे के बाद) दूसरा सबसे बड़ा Wunsch है कि अपना खुद का घर बनाएं। हम वर्तमान में एक फ्लैट में रहते हैं जिसमें बच्चे के साथ जगह सीमित है। हम गांव में रहते हैं। यहाँ पुराने मकानों या बड़े किराए के फ्लैट का इतना ज़्यादा विकल्प नहीं है। आप हमारी जगह पर क्या करते? पुरानी टूटी-फूटी जगह खरीदकर जीवन भर असंतुष्ट रहो और पैसे रखो या एक घर बनाओ, खुश रहो और शुरुआत में कम पैसे रखो?

शायद मैंने थ्रेड गलत उम्मीदों के साथ बनाया है। मुझे उम्मीद थी कि मुझे ऐसे लोग मिलेंगे जो हमारी तरह की स्थिति में हों। और हाँ, मैंने सच में कुछ प्रोत्साहक/सकारात्मक टिप्पणियाँ पढ़ने की आशा की थी या किसी तरह की पुष्टि पाने की। इसका मतलब यह नहीं कि परियोजना के विरुद्ध पहलू सही नहीं हैं। शायद अब हमें पहले बैंक के साथ बातचीत के नतीजों का इंतजार करना होगा और फिर संभवतः कार्रवाई करनी होगी। यह रोमांचक रहता है :)

शुभकामनाएं

तुम्हारी तुलना मौजूदा संपत्ति से अतिरंजित है। वह जरूरी नहीं कि एक टूट-फूट वाला मकान हो। अगर तुम नया बनाते हो तो तुम्हारे पास "कम पैसा" नहीं होगा, बल्कि तुम्हारे पास सालों तक बहुत ही कम पैसा होगा। लेकिन अगर दोस्तों ने पास में निर्माण किया तो जाहिर है कि तुम्हें पिछड़ना नहीं चाहिए।
फिर से: तुम ज्यादा से ज्यादा 4.5k नेटो से आधे मिलियन का वित्तपोषण करना चाहते हो। पहले महीने का नेटो x110 को सबसे अधिक सीमा माना जाता था। और वह ब्याज की बढ़ोतरी से पहले की बात थी। वे तुम्हें 10% स्वयं की हिस्सेदारी के साथ सीधे बाहर निकाल देंगे। बस।

सुंदर है कि तुमने अभी भी जवाब दिया :)

क्या आपके गांव में कोई विशेष नियम है, अन्यथा RLP में किटा केवल 2 साल के बाद मुफ्त है (हालांकि भोजन या सेवा शुल्क लागू होते हैं)।

मैं आगे कोई टिप्पणी/तर्क नहीं दूंगा, क्योंकि यह स्पष्ट है कि आप इसे वैसे भी करना चाहते हैं, भले ही आप इसे वस्तुनिष्ट रूप से वहन कर सकते हैं या नहीं।

केवल एक आखिरी बात: कृपया खुद को पढ़ें, इस समय आप पूरी तरह से भोले हैं। एक खिड़की छोड़ना लागत के लिहाज से कुछ भी नहीं लाएगा। हम इस समय 20-30% के बफर की बात कर रहे हैं, जिसकी आपको वर्तमान स्थिति के कारण जरूरत है।