ब्याज दरों का विकास वर्तमान स्थिति। अभी निर्माण करें या प्रतीक्षा करें?

"Richtig Leipzig" मेरे लिए विस्तारित बॉलर क्षेत्र की तरह लगता है।

2 साल पहले मैं कहता कि ऐसी जगहें हैं जो शायद सस्ती हो जाएंगी।
कोरोना का शायद एकमात्र सकारात्मक प्रभाव यह है कि कंपनियों ने समझा कि कर्मचारियों को हफ्ते में 5 दिन ऑफिस आना जरूरी नहीं है। और इस वजह से ऑफिस से दूर के इलाके भी फिर से दिलचस्प हो गए हैं।
और इसी कारण से सस्ते इलाके की मांग बढ़ेगी।

रिश्तेदारों और परिचितों के सुझाव पर:
वे हमेशा बोलते रहते हैं। वे निश्चित रूप से आपकी भलाई चाहते हैं और आपको अधिक खर्च करने से बचाना चाहते हैं। लेकिन उन्हें घर बड़ा करने का कोई दबाव नहीं है।
जैसा कि पहले लिखा गया है: यदि आपके रिश्तेदार "जल्द" कीमतों में गिरावट की बात करते हैं, तो वह "कब" होगी? 1 साल? 5 साल? 10 साल? वे शायद नहीं जानेंगे।
आपका बच्चा अभी 1 साल का है। क्या आप तब घर देखने शुरू करेंगे जब वह 11 साल की हो?
यह भी 10 साल हैं, जिनमें वह अपना बगीचा आदि खेल के लिए इस्तेमाल कर सकता है। मुझे यह व्यक्तिगत रूप से एक महत्वपूर्ण पहलू लगता है।

सैक्सन (लाइपज़िग की ओर)

लाइपज़िग की दिशा में या सीधे लाइपज़िग क्षेत्र में? मैं तुम्हारी कीमत को लेकर चिंताएँ समझता हूँ... यहाँ पिछले कुछ वर्षों में कीमतें तेजी से बढ़ रही हैं। मेरा मानना है कि महानगरीय क्षेत्र भी यहाँ अभी भी किफायती पूर्वी हिस्से में जल्द ही बढ़त बनाएंगे। और इसके लिए तुम्हारी आय शायद जल्द ही, यहां तक कि अपनी पूंजी के साथ भी, काफी तंग हो जाएगी। वर्तमान कीमतों पर और लाइपज़िग से कुछ दूरी पर भी तुम्हें अपने आय का काफी बड़ा हिस्सा आवास पर खर्च करना होगा। मेरी सलाह है: एक वित्तीय सलाहकार या मुख्य बैंक से संपर्क करो, ताकि वर्तमान स्थिति के अनुसार बिना पूंजी के एक मोटा अनुमान मिल सके। और साथ ही बचत करो और ज़मीन या मौजूद संपत्तियाँ देखो। दोनों यहाँ इस समय चिंताजनक रूप से कम हैं। जब तुम्हारे पास कोई निश्चित चीज़ होगी, तो इसे एक बार फिर से जांचकर फ़ैसला कर सकते हो। जब तुम इस बीच और बचत करोगे, तो तुम्हारे पास गंभीर होने पर शायद अधिक पूंजी भी होगी - अनुभव के अनुसार यह प्रक्रिया आमतौर पर इतनी जल्दी नहीं होती।

अगर मैं आपकी जगह होता, तो मैं ऐसे Grundstück की तलाश करता जहाँ कोई Bauträger न हो और जिस पर कोई Bauverpflichtung न लगी हो। इसमें काफी समय और मेहनत लगेगी। चाहे वह जमीन तुरंत बन जाए या आप खरीदने के बाद अपनी Eigenkapital बढ़ाएं, अब या बाद में इसका ज्यादा फर्क नहीं पड़ता। एक बनाये योग्य जमीन खाना नहीं खाती है और जब Baugrundstücke कम होते हैं, तो यह एक सुरक्षित निवेश होता है।

मैंने Eigenkapital की जानकारी भूल गया। हमारे पास वर्तमान में 20k बचत है, जिसे हम निश्चित रूप से खर्च नहीं कर सकते। अब शायद कोई सोच सकता है कि हमने इतना कम ही क्यों बचाया है। आखिरकार, यह हमेशा से हमारी इच्छा थी। मैं स्वास्थ्य कारणों से उस समय 2 साल तक काम नहीं कर सका। और Kinderwunschbehandlung में भी कुछ पैसे खर्च हुए हैं।

शहर में किराए की कीमतें हमारे यहाँ से भी सस्ती हैं। और वे वर्तमान में डराने वाली तरह बढ़ रही हैं।
आय के संबंध में। मेरे पति एक ऐसी कंपनी में काम करते हैं जो पूरे देश में काम करती है। वेतन नियमित रूप से समायोजित होते हैं (इसके अलावा एक और Weiterbildung भी है), लेकिन वह भविष्य की बात है। मेरे लिए Home Office संभव नहीं है, इसलिए मैं शहर पर निर्भर हूँ। हालांकि, हम इस इलाके में नहीं रहना चाहते। यहाँ घर लेना तो संभव ही नहीं है।

होम ऑफिस मेरे लिए संभव नहीं है, इसलिए मैं शहर पर निर्भर हूँ। हालांकि हम इस कोने में नहीं रहना चाहते। यहाँ एक घर लेना वैसे भी असंभव है।

अगर "शहर" लाइपजिग है, तो तुम्हें अपने काम के कारण काफी करीब आना होगा, या एस-बहन वाले स्थान के पास (जिसे विक्रेता अच्छी तरह जानते हैं...)। मुझे नहीं लगता कि इस क्षेत्र में जल्द ही कीमतें कम होंगी। इसके विपरीत, जैसा कि पहले भी लिखा गया है: कोरोना के कारण कई कंपनियों ने महसूस किया कि होम ऑफिस संभव है - और और भी अधिक शहरवासी समझ गए कि अपना एक बगीचा कितना अच्छा हो सकता है। भले ही स्थिति इतनी खराब हो जाए कि कई लोगों को क्रेडिट खराब होने के कारण अपनी संपत्ति बेचनी पड़े - फिर भी खरीददार शहर के करीब ही उपलब्ध रहेंगे।

आय संबंधी स्थिति के बारे में। मेरा पति एक ऐसी कंपनी में काम करता है, जो पूरे देश में काम करती है।

आज के समय में इसमें निश्चित रूप से किसी अन्य शाखा या उत्पादन स्थल में स्थानांतरित किए जाने का खतरा भी होता है।