ब्याज दरों का विकास वर्तमान स्थिति। अभी निर्माण करें या प्रतीक्षा करें?

आपकी Vermittlerin के अनुसार आपका अधिकतम बजट क्या होगा?

एक Vermittler ने कहा था कि व्यक्ति को अपने नेट वेतन का 100 गुना मान लेना चाहिए और यह राशि सामान्यतः ऋण राशि की अधिकतम सीमा होती है या वह सीमा जहाँ बैंक को चिंता होने लगती है।

यह सब तब कई फर्नीचरों के साथ जुड़ जाता है जो पहले कुछ वर्षों में धीरे-धीरे खरीदे जाते हैं, बागवानी उपकरण जो आवश्यक होते हैं, आदि, और इसके लिए मासिक बजट भी होना चाहिए।

हमने झुकी हुई जमीन पर बाहरी परिसर एल में बनाए, यह सभी के लिए नहीं है।

पहले साल कुछ नहीं, खुद बस कुछ छोटे-छोटे काम किए और गेराज में गेट लगाया।

दूसरे साल लगभग 50 मीटर दीवार सीढ़ियों के साथ, 8000 यूरो सामग्री।

तीसरे साल रास्ते का निर्माण, टैरेस की चट्टानें, 5000 यूरो सामग्री।

हमने खुदाई की मशीन पड़ोसी के साथ मिलकर किराए पर ली। या पड़ोसी के निर्माण स्थल के लोगों को 20 यूरो टिप देकर जल्दी काम करवाया।

फिर छोटे-छोटे काम जैसे कूड़ेदान घर, गेराज के लिए फ्लैट रूफ सीलिंग और आदि।

अब पांचवें साल बाहर सीढ़ी के लिए स्टेनलेस स्टील का रेलिंग ग्लास के साथ, पहले सिर्फ अस्थायी लकड़ी से बनाया था और इस तरह सारी बचत से किया।

ये आमतौर पर अकेले ही रखे जा सकते हैं - बच्चों वाले पार्ट के लिए एक अपार्टमेंट से भी सस्ते होते हैं।

मैं इसे कई मामलों में कल्पना नहीं कर सकता - केवल तभी जब बहुत ज्यादा गुडविल हो।
टिपिकल 10 साल पुराने, बिना चुकाए गए घरों में अन्यथा दोनों पार्टनरों में से किसी एक को भुगतान करना पड़ता है। और 100% "मूल्य वृद्धि" और एक एकल परिवार के घर के लिए शायद 800,000€ के बाजार मूल्य के साथ, जिसमें अभी भी केवल 200,000€ (400,000€ में से) वित्तपोषण खुला है, आगे उपयोग करने वाले पार्टनर के लिए अच्छी रकम बन जाती है।

एक Vermittler ने कहा था कि अपने नेट्टो वेतन का 100 गुना लेना चाहिए और यह राशि आमतौर पर क्रेडिट की अधिकतम सीमा होती है, या वह सीमा जहां से बैंक को चिंता होने लगती है।

यह एक सामान्य अनुमान है। हाल ही में इसे अक्सर 110*घरेलू नेट्टो के रूप में बताया गया था, लेकिन अधिक सतर्क दृष्टिकोण निश्चित रूप से बेहतर है। शायद अब बैंक भी इस मामले में ज्यादा सावधान हो रहे हैं।

हाँ बिल्कुल, बाहरी क्षेत्रों में बहुत कुछ स्वयं किया जा सकता है, हम भी ऐसा ही करने का इरादा रखते हैं। लेकिन सामग्री की लागतों को नजरअंदाज नहीं किया जा सकता।

यह सही है - लेकिन काम करवाने की मजदूरी लागत भी कम नहीं है। महंगा और बेहद महंगा के बीच चुनाव.. ;)
लेकिन यहाँ पहले ही लिखा गया है कि यह एक लक्ज़री क्षेत्र है, जो सबकुछ अभी और तुरंत चाहता है, बिना मेहनत के, उसे पैसे चाहिए। यहाँ समय के साथ इसे फैलाकर और मांग को कम करके भी किया जा सकता है।

यह मैं कई मामलों में कल्पना नहीं कर सकता - केवल तब जब बहुत सारा गुडविल मौजूद हो। सामान्य 10 साल पुराने, भुगतान नहीं किए गए घरों में से एक को दोनों में से किसी एक साथी को भुगतान करना पड़ता है। और 100% "मूल्य वृद्धि" और एकल परिवार के घर के लिए शायद 800,000€ की बाजार मूल्य होने पर, जिसमें अभी केवल 200,000€ (400,000€ में से) फाइनेंसिंग लंबित है, आगे उपयोग करने वाले साथी के लिए काफी अच्छी राशि बनती है।

सिद्धांत में तुम सही हो। असल में ऐसा अक्सर होता है कि पति (कमाने वाला) एक छोटे अपार्टमेंट में चला जाता है, माता बच्चों के साथ घर में रहती है, पति अच्छी कमाई करता है (बच्चों और अभी-अभी विभक्त पत्नी की देखभाल, जब तक कि अलगाव जारी रहता है - तलाक नहीं) और इस तरह घर को संभाला जाता है। तलाक अक्सर टल जाता है, क्योंकि जब पैसे की बात आती है तो बहुत कुछ लेट होता है। बीच-बीच में नए साथी आते हैं, जो बाद में घर के साथ समझौता कर लेते हैं। यह कुछ सामान्यीकृत बात है, लेकिन अभी भी सबसे बड़े प्रतिशत के लिए ऐसा ही होता है। कम से कम मेरी परिचितों में ऐसा अनुभव है। तलाक वाले घर अक्सर तब होते हैं जब (अभी) बच्चे नहीं होते, लेकिन तब भी अक्सर इतनी पूंजी होती है कि कोई एक घर संभाल लेता है। हमारे पड़ोस में, मेरी जानकारी के अनुसार, 3 अलगाव हुए हैं, जिनमें से दो घरों को एक ने संभाला था। केवल एक बेचा गया था। उसका भी अच्छा मूल्य था, लगभग 600000€ वार्षिक पट्टे के भूखंड पर, कम से कम उस तरह विज्ञापित और मैंने भी हिसाब लगाया था (160qm Viebrockhaus प्लस डबल गैराज प्लस महंगा विंटर गार्डन आदि)