ब्याज दरों का विकास वर्तमान स्थिति। अभी निर्माण करें या प्रतीक्षा करें?

वास्तव में सारे तलाक के घर कहाँ चले गए हैं? हमारे क्षेत्र में भी ये लंबे समय से नहीं हैं... जबकि कहा जाता है कि कोरोना की वजह से तलाक की दर बढ़नी चाहिए थी..

यह निश्चित रूप से कम हो गया है, यह सही है।
जो लोग कोरोना-लॉकडाउन के कारण अलग हुए हैं, उनके तलाक की सुनवाई कम से कम पतझड़ में होगी।
मेरी देखी हुई बात यह है कि अधिकांश अलगाव मामलों में एक व्यक्ति घर में रहता है। 800 यूरो का किस्त या 750 यूरो ठंडी किराया, इसलिए चुनाव करना आसान नहीं होता।

और बाहरी परिसर के बारे में मैं सोचता हूँ, कुछ रास्ते खुद बना लेना और घास लगाना, कुछ झाड़ियाँ/पेड़/जानवरों के अनुकूल पौधे (शायद दोस्तों से क्लोन भी) लगाना, बस।

मुझे लगता है कि इस विषय को बहुत आसान समझा जाता है। केवल आवश्यक किराए के उपकरण (मिनी खुदाई मशीनें मिट्टी के कामों/खुलापन फैलाने के लिए, मिट्टी घुमाने वाली मशीन, कम्पेक्टर, आदि) बजट पर काफी भारी पड़ते हैं। नोप्पनफोली plus किनारे के पत्थर plus बजरी एक बार घर के चारों ओर। टेरेस की पट्टियों पर भी आसानी से पैसा खर्च हो जाता है और फिर ड्राइववे, रास्ते, टेरेस के लिए एक निश्चित नींव भी लगती है। पेड़ों की समस्या यह है कि सबसे छोटे सस्ते पेड़ पहले 10 साल तक लगभग छाया नहीं देते, इसलिए बड़े पेड़ खरीदने पड़ते हैं। इसके लिए नर्सरी भी अपना मूल्य लेती है। कुल मिलाकर ये सब एक सपाट ज़मीन पर बिना कोई बहुत ज़्यादा सजावट के कुछ हजार यूरो हो जाते हैं।

हमारे पास कल भी एक मीटिंग थी। उस पर रिपोर्ट तुम्हारे दो पोस्ट ऊपर है। :)

जी हाँ, मैंने उसे पहले ही कॉपी करके चिपका दिया था ;)
और: कभी-कभी तीन राय दो से बेहतर होती हैं...!

मुझे लगता है कि इस विषय को बहुत आसानी से कम आंका जाता है। केवल आवश्यक किराये के उपकरणों (मिट्टी के काम/खोदाई के लिए मिनी एक्सकेवेटर, जमीन की ड्रिल, रटलर आदि) पर भी बजट काफी बढ़ जाता है। नोपेनफॉली के साथ किनारों के पत्थर और कंकड़, घर के चारों ओर एक बार। टैरेस की प्लेटों पर भी आसानी से पैसे खर्च हो जाते हैं और फिर ड्राइववे, रास्ते, टैरेस के लिए भी एक निश्चित आधार होता है।

यह सही है। फिर भी मेरी राय में ऐसा भी है कि यहाँ पिछले कुछ वर्षों में बहुत ताकत से सुधार किया गया है और अगर मेरे पास पैसे नहीं हैं, तो यह संभव नहीं होता। लेकिन मैं फिर भी घर में रह सकता हूँ।
मुझे लगता है कि यह भी बदल गया है कि आज लोग जल्दी से जल्दी प्रवेश करना चाहते हैं, न्यूनतम संभव स्व-श्रम के साथ और जल्द ही एक तैयार और सुंदर घर पाना चाहते हैं। मैं इसे पूरी तरह समझता हूँ और इस बार मैं इसे (आयु के कारण भी) इसी तरह करना चाहता हूँ।
फिर भी मुझे पुराने दिनों की याद आती है (एक शानदार, महत्वपूर्ण शब्द), जब मैं/हम वर्षों तक आंशिक रूप से निर्माण स्थल पर रहते थे और धीरे-धीरे अपना घर पूरा करते थे। मुझे लगता है कि मेरे लिए वह लगभग 10 साल था और पीछे देखने पर इसका भी अपना मूल्य था।
आज बाहर के हिस्सों, रसोई, गैराज के लिए भारी खर्च लगभग मानक हैं और अलग सोचने की कोई गुंजाइश नहीं छोड़ते। मेरी राय में यहाँ अपने जीवन/बजट के अनुसार अन्य समाधान खोजने में ही अपनी भलाई है।

मुझे लगता है कि इस विषय को बहुत ही आसानी से कम आंका जाता है। केवल आवश्यक किराये के उपकरण (मिनी बैगर ज़मीन के कामों / खुदाई फैलाने के लिए, ज़मीन की मशीन, रटलर, आदि) बजट पर काफी असर डालते हैं। नॉपन फ़ॉयल, किनारे के पत्थर और कंकड़ घर के चारों ओर। टेरेस की पट्टियों पर भी आसानी से पैसे खर्च हो जाते हैं और फिर ड्राइववे, रास्ते, टेरेस के लिए भी कुछ आधार की आवश्यकता होती है। पेड़ों के मामले में समस्या यह है कि छोटे और सस्ते पेड़ पहले 10 साल लगभग छाया नहीं देते, इसलिए बड़े पेड़ खरीदे जाते हैं। लेकिन ये समय बागवानी केंद्र लेता है। कुल मिलाकर यह कुछ हजार यूरो हो जाते हैं एक सपाट भूखंड पर बिना किसी खास सजावट के।

ठीक है, पर इसे छोड़ भी सकते हैं, या थोड़ी मांसपेशियों की ताकत भी लगा सकते हैं ;).

हाँ, साफ है कि बाहरी क्षेत्रों में बहुत कुछ खुद किया जा सकता है, हम भी इसी तरह की योजना बना रहे हैं। लेकिन सामग्री की लागत अनदेखी नहीं की जा सकती। वर्तमान में मेरी गणना में पथर की बोरी के लिए 3000€ से अधिक का खर्च शामिल है। कुल मिलाकर मुझे यह भी पहले बहुत ज्यादा लगा, लेकिन कारपोर्ट (5x6=30 वर्ग मीटर) और रास्ता (25-30 वर्ग मीटर) प्रति 20€/वर्ग मीटर (भूमि उपयोग योजना के अनुसार जल रिसाव योग्य होना चाहिए...) का मतलब केवल पथर के लिए 1000€ से अधिक हो जाता है। रास्तों और छतरी के लिए यह अच्छा दिखना चाहिए, इसलिए मैंने 35€/वर्ग मीटर की गणना की है। यह आज तक कोई लग्जरी नहीं है, लेकिन बजट को काफी बढ़ा देता है।
बिलकुल, आप बस रास्ते को बजरी से भी कवर कर सकते हैं और थोड़ा पैसा बचा सकते हैं। और यह भी साफ है कि सब कुछ तुरंत रहने से पहले होना आवश्यक नहीं है, लेकिन पैसे होना जरूरी है। यह सब कई फर्नीचर के साथ जुड़ जाता है जिन्हें आप वर्षों में धीरे-धीरे खरीदते हैं, बागवानी उपकरण जो आपको चाहिए, आदि, और यह मासिक बजट को भी संभालना पड़ता है।