利率发展当前状况。现在建造还是等待？

“Richtig Leipzig” 对我来说听起来像是扩展的城市边缘区。

两年前我还会说，有些地区可能会变得更便宜。
但也许新冠疫情带来的唯一积极影响是，许多公司开始理解员工不必每周5天都在办公室。这样一来，离工作地点更远的地方又变得有吸引力了。
这也意味着更便宜的地区会更加受到需求。

关于亲戚和熟人的建议：
他们总是有很多话要说。他们肯定是好意，希望你们避免过高的支出。但他们也没有任何压力必须扩大居住空间。
正如有人已经写过的：当你的亲戚提到“很快”价格会下降时，究竟是指多长时间？1年？5年？10年？他们不会知道。
你们的孩子现在1岁。你们想等她11岁时才开始找房子吗？
那已经是10年了，她本可以用花园等地方玩耍。我个人觉得这是一个很重要的方面。

萨克森（莱比锡方向）

莱比锡方向还是莱比锡直辖区域？我理解你对价格的担忧……这里在过去几年里房价飞速上涨。我认为，都会区在仍然相对便宜的东部，很快也会迎头赶上。
而你们的收入可能很快就会变得相当紧张，包括自有资金在内。即使是在当前价格下，在离莱比锡较远的地方，你们也不得不花收入中相当大比例来支付住房费用。

我的建议是：找理财顾问或主办银行，了解目前不用自有资金情况下的大致贷款额度。
然后同步开始攒钱，关注土地或现有房产。目前这两者在这里都非常紧缺。如果你们有具体目标，可以再重新计算预算并做决定。如果你们在此期间继续存钱，到真正需要时，可能也会有更多的自有资金——经验上过程通常不会很快。

如果我是你们，我会寻找一个没有建筑商限制且没有建筑义务的土地。这将花费很多时间和精力。无论是否立即建造，还是购地后继续积累自有资金，现在或以后都不再那么重要。可建造的土地不需要花费生活费，在建筑用地紧缺的时期是一项安全的投资。

我忘记了关于自有资本的说明。我们目前已经存了两万块钱，当然我们是不会花掉这些钱的。现在也许有人会问，为什么我们存的钱这么少。毕竟这一直是我们的愿望。由于健康原因，当时我有两年不能工作。还有生育治疗也花了一些钱。

这个城市的租金价格甚至比我们这里便宜。而且目前正以惊人的速度上涨。
关于收入情况。我的丈夫在一家全国性的公司工作。薪水也会相应定期调整（此外他还计划进行进一步的培训），但这属于未来的事情。对我来说，不能在家办公，因此我必须依赖这座城市。我们也不想继续待在这个地方。在这里买房子根本不可能。

居家办公对我来说不可能，因此我必须依赖城市。不过，我们也不想一直待在这个区域。这里买房本来也不可能。

如果“这座城市”是莱比锡，那么因为你的工作你们必须离城市或有S-Bahn的地方相当近（这点销售人员非常清楚……）。我不认为这个区域内的房价很快会变便宜。相反，正如之前有人说的：因为新冠，许多公司发现居家办公是可行的——而更多城市居民也意识到拥有自己的花园有多美好。即使情况变得很糟，很多人因为贷款违约不得不卖房——买家依然会在城市附近等待。

关于收入状况。我的丈夫在一家全国范围内运营的公司工作。

当然，在当今时代，这也带来了被调往其他分支机构或生产基地的风险。