ब्याज दरों का विकास वर्तमान स्थिति। अभी निर्माण करें या प्रतीक्षा करें?

फिर कुछ सकारात्मक: आपके पास पहले से ही पहला बच्चा है। आप जानते हैं कि एक बच्चे पर कितना खर्च आता है और वेतन में होने वाली सीमाएं भी आपके पीछे हैं। यह उन सभी बिना बच्चों वाले जोड़ों से कहीं बेहतर है जिनकी आय ज्यादा है। आप अपेक्षाकृत सुरक्षित योजना बना सकते हैं।

20k + 20k दो वर्षों में निश्चित ही एक अच्छी राशि है जो अपनी पूंजी के रूप में रखी जा सकती है, जो खरीद के अतिरिक्त खर्चों, रसोई, फर्नीचर, थोड़ा सा बचाव आदि के लिए अनिवार्य भी होती है।

हम अभी 20k बचत कर चुके हैं, जिसे हम निश्चित रूप से खर्च नहीं कर सकते

आप 20k को घर में निवेश क्यों नहीं करना चाहेंगे? या क्या मैं इसे गलत समझ रहा हूँ?

मैंने और मैं हमेशा घर के लिए कहे जाने वाले आपातकालीन कोष को पूरी तरह से उपयोग कर दिया है। फर्क शायद यह हो सकता है कि मेरी स्थिति मुझे नई वाशिंग मशीन या जो भी कुछ हो उसे चलते हुए वेतन से कभी भी बिना समस्या के खरीदने की अनुमति देती है।

जो सवाल का जवाब दे सकता है, वह यहाँ नहीं पढ़ रहा है।

? क्या मैं स्पष्टीकरण मांग सकता हूँ? मुझे सच में रुचि है। :)

हो सकता है कि मैं इसे नजरअंदाज कर गया हूँ, लेकिन क्या आपके पास पहले से कोई दिलचस्प वस्तु है जिसे आप देख रहे हैं? वरना फिलहाल ऐसे ही बचत करते रहे (बहुत अनुशासित है, मुझे लगता है) और लेकिन हर निरीक्षण में खुद को बहुत संयमित रखने के लिए ज़ोर दें और सभी "कमियाँ" ढूँढ़ें। फिर भी आपको उपयुक्त वस्तु खोजने में कुछ महीने से लेकर साल लग सकते हैं। तब तक आपके पास अधिक अपनी पूंजी होगी और आपको यह भी पता चल जाएगा कि क्या आप इसे लंबे समय तक बनाए रख सकते हैं। खासकर बिना कोरोना प्रतिबंधों के, शायद आप अधिक खर्च करने के लिए प्रवृत्त हो जाते हैं?

फिर से कुछ सकारात्मक: आपके पास पहले ही पहला बच्चा है। आप जानते हैं कि एक बच्चे की लागत क्या होती है और वेतन में कटौतियाँ पहले ही आपके पीछे हैं। यह उन सभी बेच बच्चों वाले जोड़ों से कहीं बेहतर है जिनकी आय अधिक है। आप अपेक्षाकृत सुरक्षित रूप से योजना बना सकते हैं।

दो वर्षों में 20k + 20k पर्याप्त अच्छी राशि है जो खुद की पूंजी के तौर पर है, जिसकी खरीद के अतिरिक्त खर्चों, रसोई, साज-सज्जा, थोड़ा बचाव आदि के लिए ज़रूरत होती है।

आप 20k को घर में निवेश क्यों नहीं करना चाहते? या मैं इसे गलत समझ रहा हूँ?

मैंने और मैं हमेशा कहा जाता था कि घर के लिए जरूरी आपातकालीन राशि पूरी तरह खर्च कर दूँ। फर्क शायद यह हो सकता है कि मेरी स्थिति नए वॉशिंग मशीन या जो भी हो उसे नियमित वेतन से कभी भी सहजता से खरीदने की अनुमति देती है।

हम कम से कम 20k को पूरी तरह से योजना में शामिल नहीं करना चाहेंगे। कम से कम ऐसा विचार था, हालांकि कार अभी नई है। लेकिन किसी न किसी तरह मुझे वह हमेशा संदेह महसूस होता है।

हो सकता है कि मैंने इसे अनदेखा कर दिया हो, लेकिन क्या आपके पास पहले से ही कोई दिलचस्प संपत्ति है?
अन्यथा, पहले ही इस तरह बचत करते रहो (मैं इसे बहुत अनुशासित पाता हूँ) और हर निरीक्षण के दौरान खुद को बहुत ठंडा रखने और सभी "कमियों" को खोजने के लिए मजबूर करो। फिर भी, आपको उपयुक्त संपत्ति मिलने में कुछ महीने से साल तक लगेंगे। तब तक आपके पास अधिक स्व-पूंजी होगी और आप यह भी जान पाएंगे कि क्या आप इसे दीर्घकाल तक बनाए रख सकते हैं।
विशेष रूप से बिना कोरोना प्रतिबंधों के, आप शायद अधिक खर्च करने के लिए प्रवृत्त हो सकते हैं?

हमने एक जमीन देखी थी जो हमें बहुत पसंद आई थी। हालांकि, यह बिल्डर मुक्त नहीं है। इसकी कीमत 75k है और इसके अलावा घर की लागत भी आएगी। हालांकि, हम इससे स्वतंत्र होकर भी लंबे समय से इस बारे में सोच रहे हैं। अब तक यह केवल भविष्य की एक इच्छा थी। यहाँ की कीमतें वर्तमान में तेजी से बढ़ रही हैं।

अच्छा ठीक है, तो शायद यह पहले से ही अधिक तात्कालिक हो सकता है। [Bauträgerbindung] के बारे में हमेशा ध्यान रखें कि तब [Grunderwerbsteuer] भी घर पर लगती है, चाहे वह वास्तव में एक [Bauträger] (जो जमीन और पूरा घर एक साथ खरीदता है) हो या [GU/GÜ] (जो पहले जमीन खरीदता है और फिर उस पर घर बनाता है)। इसे एक तथाकथित संयुक्त सौदा या एकीकृत अनुबंध माना जाता है। [Finanzamt] भी इस मामले में काफी चतुर है और हर तरकीब को जानता है। तो इससे लगभग बचना असंभव है...