घर बनाने का फ़ोरम - क्या आप फिर से घर खरीदेंगे या बनाएंगे?

नमस्ते,
हम बिल्डर के साथ हस्ताक्षर करने वाले हैं और अब हम वास्तव में सोच में पड़ गए हैं कि हमें यह करना चाहिए भी या नहीं।
हमने 8 महीने बातचीत की और लगभग सुनिश्चित थे। लेकिन आखिरी चरण में अनुबंध आदि को लेकर कुछ असहमति हुई। जिसे हमने सुलझा लिया।
अब ऐसा लगता है कि हम 22 साल तक अपना एक तीसरा हिस्सा नेट इनकम का बैंक को देंगे। मैं सोचता हूँ कि हम इसे वहन कर सकते हैं। लेकिन जब हम सामान्य रूप से 800€-900€ (दो में बाँटने पर) की मासिक किराया देने के आदी हैं, तो यह एक अलग स्तर है।
घर के साथ केवल क्रेडिट ही नहीं आता, उसे बनाए भी रखना पड़ता है। जैसा कि पढ़ा है, लगभग 2-3€ प्रति वर्गमीटर प्रति माह। तो यह फिर से लगभग 400-500€ प्रति माह होता है। और निश्चित रूप से काम भी बहुत बढ़ जाता है।
हम मानते हैं कि हम इस मामले में बहुत ज्यादा चिंतित हैं, विशेषकर मेरी महिला आधी। उसे हर महीने के भारी वित्तीय बोझ का डर है। क्या वह सही है?
हम सिर्फ घर के लिए नहीं जीना चाहते, बल्कि छुट्टियाँ भी मनाना चाहते हैं, बच्चों के साथ बिना समस्या के रहना चाहते हैं, आदि। जैसा कि कहा गया, वर्तमान में यह ठीक-ठाक संभव है, लेकिन हम सवाल करते हैं कि क्या हम इसे गलत आकलन कर रहे हैं।
इसलिए समूह में सवाल: क्या आप अब जो कुछ आप जानते हैं, क्रेडिट, रखरखाव लागत, मरम्मत लागत, देखभाल प्रयास, आदि के संदर्भ में, फिर से कोई घर खरीदेंगे या बनाएंगे?
अगर हाँ, तो क्यों? अगर नहीं, तो क्यों नहीं? मुझे वास्तव में यह जानने में दिलचस्पी है! और क्या आपको ऐसी सकारात्मक या नकारात्मक आश्चर्यजनक चीजें मिली हैं जिनकी आप उम्मीद नहीं कर रहे थे?

शुभकामनाएँ

याद करो कि तुम एक घर क्यों बनाना चाहते हो या किस बात का तुम्हें इंतजार है - आखिर तुम्होंने योजना बनाना क्यों शुरू किया?

मेरे लिए अपना घर आज़ादी का एक टुकड़ा है और निश्चित ही बाद में सुरक्षा का भी एक हिस्सा (क्योंकि इससे खुद को बचत करने के लिए मजबूर होना पड़ता है)। क्या यह व्यापारिक मामला वाकई सकारात्मक है, यह शायद खासकर हमारे यहां ज़मीन की कीमतों के विकास पर निर्भर करता है।
मैं कई लोगों को जानता हूँ जो अपनी पूरी जिंदगी खुशहाल अपार्टमेंट में बिताते हैं। कुछ अपनी चारदीवारी और उसके सामने वाले पेड़ को ही सच्चाई मानते हैं - मुझे लगता है कि यहां कोई अंतिम सही या गलत नहीं है।
निर्माण के दौरान हुई आपदाओं की कहानियाँ तुम्हारे निर्णय को प्रभावित नहीं करनी चाहिए - ठीक वैसे ही जैसे बिल्डर के चमकदार विज्ञापन पत्रक नहीं करनी चाहिए।

जैसा कि BehaElja ने बहुत सुंदर लिखा है, घर स्वतंत्रता, सुरक्षा और जीवन गुणवत्ता देता है। मैं यह हमेशा फिर से करूंगा (मेरे लिए यह 20 वर्षों में तीसरी अपनी ही संपत्ति है)। रखरखाव के विषय पर। तुम क्यों हर महीने 400-500 € बचाना चाहते हो नए निर्माण के लिए? मेरा मतलब सामान्य सहायक खर्चे नहीं है, जो तुम्हारे किराए के मकान में भी होते हैं। गणना: 400€x12 = T€ 5 प्रति वर्ष x 15 साल = T€ 75 रिजर्व किस लिए? नया हीटर, छत या बाथरूम? सामान्यतः तब तक ये जरूरतें नहीं आतीं। अगर तुम 10 वर्षों के बाद रिजर्व बनाना शुरू करते हो, तो वह पर्याप्त होगा - तब तुम्हारी ऋण दर अपरिवर्तित रहेगी लेकिन उस दौरान तुम्हारी आय बढ़ जाएगी और तुम्हारे लिए यह आसान होगा। कृपया यह भी ध्यान में रखें कि किराए बढ़ सकते हैं - लेकिन लंबे समय के लिए स्थिर ब्याज दर की स्थिति में घर की किश्त अपरिवर्तित रहती है।

हैलो,

पूरी स्पष्टता से: हम तुरंत फिर से घर बनाना चाहेंगे!

निर्माण अवधि हमारे अब तक के सबसे रोमांचक और दिलचस्प चरणों में से एक थी।

देखना कि कैसे कुछ बढ़ता और विकसित होता है, जिसे आपने स्वयं महत्वपूर्ण रूप से योजना बनाई है, एक अनुभव है जिसे मैं कभी नहीं खोना चाहता।

बेशक योजना और निर्माण चरण के दौरान बहुत सी (कभी-कभी तीव्र) चर्चाएं भी हुईं, लेकिन इस समय ने हमें निश्चित रूप से और भी अधिक करीब ला दिया।

हमारा निर्माण "संदिग्ध रूप से" सहज चला, लेकिन छोटे-छोटे "आपदाओं" से भी भरा रहा, जैसे एक गिरते हुए संरचना के कारण फायर ब्रिगेड की बड़ी कार्रवाई या हमारी सीवेज को जोड़ने के लिए सड़क खोलने के अप्रत्याशित अतिरिक्त खर्च।

कुल मिलाकर, हम हर शाम जब घर लौटते हैं तो अपने "घर" पर गर्व महसूस करते हैं और इसका आनंद लेते हैं, जैसे कि कभी-कभार जोर से संगीत सुनना या एक अच्छा फिल्म देखना, बिना किसी सहवासियों के तुरंत हमारी निजता में हस्तक्षेप करने के, जो किसी भी तरह से परेशान हों।

बहुत महत्वपूर्ण है सही निर्माण साथी का होना - यह बात मैं सभी भावी घर मालिकों को दिल से बताना चाहता हूं। निर्माण कंपनी के साथ ही पूरे परियोजना की सफलता जुड़ी है।

शुभकामनाएं,

डिर्क

स्पष्ट उत्तर:

हाँ।

मेरे करने के तरीके से बिल्कुल अलग, लेकिन यह एक पूरी अलग कहानी है। निर्माण कोई आसान काम नहीं है, निर्माण का समय ही रोमांचक, थका देने वाला, परेशान करने वाला, भावनात्मक रूप से गहरा और आकार देने वाला होता है।

फिर कभी न कभी वह चीज़ पूरी हो जाती है, तब सच्ची खुशी शुरू होती है:
जीवन गुणवत्ता में वृद्धि, स्वतंत्रता: शानदार
जीवन के तरीके में फर्क आता है। जीवन की परिस्थितियों का बदलाव अविश्वसनीय (सकारात्मक) होता है।

स्पष्ट है: यह अधिक काम है। लेकिन वह काम तब घर के लिए और घर की वजह से किया जाता है। यह ज़िम्मेदारी निभाना सच में मज़ेदार होता है। अब मैं इसे अपना वर्तमान शौक मानता हूँ।

भाड़ा भी देना पड़ता है (और अतिरिक्त खर्चे भी, लेकिन घर में बिजली, पानी, गैस, ... की लागत नहीं होती)।

घर के लिए भी भुगतान करना पड़ता है, संभवतः पहले से ज्यादा भी। ठीक है।
लेकिन व्यापार का साथी एक संगठन (बैंक) होता है, मकान मालिक नहीं।
समय पर भुगतान करना तो हमेशा जरूरी होता है।

लेकिन:
चाहे आप हमेशा सही समय पर अपना किराया भर दें और खुद की बहुत अच्छी मर्यादा रखें, फिर भी एक "गुस्सैल" मकान मालिक जीवन और जीवन योजना को आज से कल तक बेहद नकारात्मक रूप से प्रभावित कर सकता है। इस वास्तविक अनुभव के कारण मैंने तय किया है कि अब मैं किराए पर नहीं रहूंगा, बल्कि घर बनाऊंगा। मेरी पत्नी पहले संशय में थी, आज वह वह इंसान है जो इसे मुझसे भी बेहतर मानती है (और मैं तो पहले ही इसे अच्छा मानता था)।

इसलिए फिर से: निश्चित रूप से, हाँ: अपना घर।

थॉर्स्टन

नमस्ते,
हालांकि हम घर में केवल कुछ ही हफ्तों से रह रहे हैं और अभी कई अनुभव की कमी है, फिर भी मैं खुश हूँ कि हमने यह कदम उठाया। मैं इसे फिर से करना चाहूंगा और उम्मीद करता हूँ कि हमें बहुत अधिक प्रतिबंध नहीं लगाना पड़ेगा। अब तक सब कुछ ठीक लग रहा है।
इस जगह मैं अपने ससुर जी का उद्धरण प्रस्तुत करता हूँ

Das Haus soll euch dienen, nicht ihr dem Haus.

मैं इस कथन को बहुत महत्वपूर्ण मानता हूँ। आपका महसूस सही होना चाहिए। यदि यह ठीक है, तो करें; अन्यथा न करें।