0 से 100 तक 3 साल में यथार्थवादी? | निर्माण बाध्यता

750,000 यूरो केवल तभी यथार्थवादी हैं जब हम तीन वर्षों में लक्ष्यित 200,000 यूरो की स्व-पूंजी एकत्रित कर पाते हैं।

आपके पास तीन साल नहीं हैं बल्कि केवल 1.5 साल हैं यदि आप निर्माण बाध्यता को यथार्थवादी रूप से बनाए रखना चाहते हैं। निर्माण कंपनियों के पास सभी के पास पर्याप्त ऑर्डर हैं और वे इतनी जल्दी शुरू नहीं करते। इसलिए आपको काफी कम स्व-पूंजी के साथ योजना बनानी होगी।

मूल रूप से वित्त पोषण सीमा का अनुमान लगाने के लिए दो सामान्य नियम हैं:
- ऋण = नेट x 110 (संभवत: 110) --> आपके लिए यह 600-650k ऋण बनता है
- प्रति 100k ऋण के लिए 400 यूरो किस्त देनी होती है -> इस ऋण सीमा के लिए लगभग 2500 यूरो किस्त होती है
किस्त के साथ आप बिना बच्चों के ठीक-ठाक चल सकते हैं, लेकिन मातृत्व अवकाश में निश्चित रूप से अच्छा नहीं। सबसे खास बात यह है कि आपको अतरिक्त लागतें भी जोड़नी होंगी। रहने की लागत के लिए 2000 यूरो निश्चित रूप से काफी नहीं है।

विषय PKV: हाँ, मुझे बाद में बच्चों के साथ लागतों का पता है। हालांकि यह विषय अक्सर बढ़ा-चढ़ाकर और अत्यंत नकारात्मक रूप में प्रस्तुत किया जाता है। मेरी राय में स्वास्थ्य पर बचत नहीं करनी चाहिए। इसके बावजूद, उम्र में यदि बीमा का खर्च वहन नहीं किया जा सके तो हमेशा मौलिक बीमा योजना में जाने का विकल्प होता है।

ऐसे फोरम हैं जो वित्तीय विषयों पर केंद्रित हैं और वहाँ सामान्य सहमति है कि PKV कोई बचत मॉडल नहीं है। ऐसा कैसे हो सकता है जब मूल रूप से 3.5 गुना दर से भुगतान किया जाता है और केवल असाधारण मामलों में 2.8 गुना ;)। उम्र में प्रीमियम वृद्धि, बच्चों का बीमा और स्वयं-भुगतान की सीमाएं मुख्य मुद्दे हैं। उम्र में आपको PKV में नियोक्ता का कोई योगदान नहीं मिलता। विशेष रूप से खतरनाक वे बीमाएं हैं जो युवावस्था में आकर्षक प्रस्ताव देती हैं और बाद में काफी महंगी हो जाती हैं। वर्तमान कानूनी स्थिति के अनुसार सीधे बदलाव संभव नहीं है क्योंकि आयु निधियाँ पुराने बीमे में ही रहती हैं।

मूल रूप से, मैं अब आपकी उच्च बचत दर और आपके जीवनशैली के बीच एक विरोधाभास देखता हूँ: खरीदारी के बजाय तैयारी किए गए भोजन बॉक्स, नवीनतम तकनीकी खिलौने, आदि। आज की चर्चाओं के बाद मैं पुनः बहुत सावधानी से जांच करूंगा कि क्या आप अपनी गणना में कुछ चीजों को अधिक खूबसूरती से प्रस्तुत कर रहे हैं या मूलधन का सेवन कर रहे हैं जब आप योजना को आगे बढ़ाते हैं।

"शायद 5 साल में एक हो, अधिकतम 2" बच्चा 10 साल बाद भी आ सकता है। मैं यहां भी पहले बिना बच्चों की योजना बनाऊंगा। और अगर बच्चा आता है, तो शायद, दुःखद रूप से, पहले से ही कुछ विरासतें मिल चुकी होंगी।

तब यह निश्चित रूप से आसान होगा।

पीकेवी के लिए: जैसा कि कहा गया है, स्वास्थ्य पर मैं भी बचत नहीं करना चाहता। मुझे यह भी कहना होगा कि वर्तमान में मेरी एक काफी महंगी टैरिफ है, जिसे मैं एक साल में बदल दूंगा।

मूलतः मैं अब आप लोगों में उच्च बचत दर और आपके जीवनशैली के बीच विरोधाभास देखता हूँ: खरीदारी के बजाय कुकिंग बॉक्स, नवीनतम तकनीकी गैजेट्स, इत्यादि। मैं आज के पोस्ट के बाद फिर से कड़ी आलोचना से पूछूँगा कि क्या आप कुछ चीजें खुद को बेहतर दिखाने के लिए गिनती करते हैं या जब आप कैलकुलेशन करते हैं तो असलियत से जीते हैं।

जैसा कि कहा गया है, मेरे पास साल में करीब 10,000 यूरो और भी उपलब्ध हैं, जिन्हें मैं बस यूं ही खर्च कर सकता हूँ। इसलिए इसमें कोई छुपा हुआ लाभ नहीं है। मैं खुद को धोखा भी नहीं देना चाहता ताकि बेतुकी उम्मीदों पर आधारित निर्माण कर सकूँ। लेकिन मुझे इस खास लक्ष्य की ओर काम करने में कोई समस्या नहीं है। भले ही यह पूरा न हो, तो भी वह पैसा चला नहीं जाएगा और 3 साल बाद 200,000 यूरो से भी निर्माण संभव होना चाहिए।

शायद मेरी खुद की मकान के प्रति अपेक्षाएँ ज़्यादा ही हैं। यहां यह हमें सचाई की ओर वापस लाने में जरूर मदद करेगा। मैं निश्चित तौर पर बेसमेंट को छोड़ सकता हूँ, अगर पहले से ही लिविंगरूम को इस तरह डिज़ाइन किया जाए कि बाद में बीमर और उचित साउंड सिस्टम लगाया जा सके। एक गैराज मेरे लिए व्यक्तिगत रूप से आवश्यक नहीं है। स्मार्ट-होम को सैद्धांतिक रूप से वायरलेस सिस्टम के जरिए बाद में जोड़ा जा सकता है, आदि।

जरूरी नहीं है। तुम्हें इसे अलग से Krankenversicherung करवानी होगी, निजी या स्वेच्छाकृत gesetzlich, दोनों ही संभव हैं। (लगभग 150€, जो माह में "कम" होंगे)।

पूरी तरह से नहीं। प्रति बच्चा 200€ हैं

PKV के बारे में: जैसा कि कहा, स्वास्थ्य पर मैं बचत नहीं करना चाहता। मुझे यह भी कहना है कि मेरी वर्तमान में एक काफी महंगी योजना है, जिसे मैं एक साल में बदल दूंगा।

यह मजेदार है, एक तरफ तुम स्वास्थ्य पर बचत नहीं करना चाहते, दूसरी तरफ तुम एक सस्ती योजना में बदलना चाहते हो। समान सेवाओं के लिए?

मैं PKV से थक चुका हूँ, मुझे कभी इसे नहीं लेना चाहिए था। मुझे भी फंसाया गया, 6 महीने के प्रीमियम वापस, इसके बदले तुम कुछ भी क्लेम नहीं कर सकते नहीं तो इसे खो दोगे। फिर पहला और दूसरा बच्चा आया।

"बच्चा बीमार" भी नहीं होता क्योंकि तुम्हारी पार्टनर की gesetzliche कुछ नहीं देती। PKV में बच्चों के लिए भी ऐसा कवर नहीं होता।

अब कोई फर्क नहीं पड़ता क्योंकि तुम PKV में हो और बिना वेतन में गिरावट के सामान्य तौर पर बाहर नहीं निकलते।

पूरी नहीं। हर बच्चे के लिए 200 € हैं।

यह मज़ेदार है, एक तरफ आप स्वास्थ्य पर बचत नहीं करना चाहते, दूसरी तरफ आप एक सस्ता प्लान चुनना चाहते हैं। समान सेवाओं के साथ?

मैं PKV से निकल चुका हूँ, मुझे इसे कभी नहीं अपनाना चाहिए था। मुझे भी फसाया गया था, 6 महीनों के प्रीमियम वापस मिले, लेकिन इसके बदले आप कुछ भी दावा नहीं कर सकते, नहीं तो आप इसे खो देंगे। फिर पहला और दूसरा बच्चा आया।

"बच्चा बीमार" भी संभव नहीं है क्योंकि आपकी साथी की सरकारी बीमा कुछ नहीं देती। PKV में बच्चों के लिए भी ऐसी चीजें बीमित नहीं होतीं।

लेकिन अब यह भी कोई बात नहीं क्योंकि आप PKV में हैं और जब तक आपकी तनख्वाह कम नहीं होती, आप नियमित रूप से बाहर नहीं होते।

बिल्कुल, समान सेवा पर :) लेकिन एक-बेडरूम वाला प्लान बेकार है, ठीक वैसे ही कुछ अन्य अतिरिक्त सेवाएं जो मुझे अपनी नजर में जरूरी नहीं हैं या कम से कम मैं वर्तमान कीमतों पर उन्हें देय नहीं करना चाहता। मेरी राय में PKV का मुद्दा फिलहाल इससे ज्यादा संबंधित नहीं है।

और अब इनमें से क्या सही है?
(अब फूलवर्ड्स भी…)

हाँ, मैंने इसे बहुत सतही तौर पर जवाब दिया था। हमारे पास ऐसी लागतों के लिए दो व्यक्तियों द्वारा वित्तपोषण का कोई अनुभव नहीं है। एक साल पहले 150,000 यूरो के 100% ऋण के बारे में था जिसमें खराब शर्तें थीं। यह बातचीत केवल फाइनेंसर द्वारा एक संक्षिप्त जांच थी बिना विवरण के चर्चा किए। मैं वित्तपोषण वार्तालाप से कुछ और ही समझता हूँ।