0 से 100 तक 3 साल में यथार्थवादी? | निर्माण बाध्यता

पूरी तरह नहीं। प्रति बच्चा 200 € हैं

हो सकता है कि आपने 200 € लगाए हों। लेकिन मुझे यह भी पता है कि मैंने सालों तक कितना दिया है: 136 € (प्राइवेट)।

स्पष्ट है, समान सेवा पर :) केवल 1 बेडरूम वाला टैरिफ बिल्कुल बेकार है, ठीक वैसे ही कुछ अन्य अतिरिक्त सेवाएं जो मेरे नजरिए से मुझे जरूरी नहीं हैं या कम से कम मैं वर्तमान लागत पर उन्हें भुगतान नहीं करना चाहता। मेरा मानना है कि PKV का मुद्दा फिलहाल इस मुद्दे से ज्यादा संबंधित नहीं है।

असल में हाँ। क्योंकि आप छुट्टियों और बाहर जाने को काल्पनिक प्रतिपूर्ति पर आधारित करते हैं। ठीक उसी प्रकार आप वृद्धि को नजरअंदाज करते हैं। इंसान बूढ़ा होता है और बिल बढ़ते हैं।

वैसे भी, आपको हमेशा इसे लागत चालक के रूप में ध्यान में रखना चाहिए। "बच्चे के बीमार होने" वाला विषय भी।

पीकेवी का विषय, जैसा कि मुझे लगता है, अभी इस विषय से ज्यादा संबंधित नहीं है।

बिल्कुल संबंधित है। किसी भी वित्तपोषण का आधार एक यथार्थपूर्ण स्थिति निर्धारण होता है।
आप कुछ वर्षों में बच्चे पैदा करने की योजना बना रहे हैं। ये बच्चे आपके वित्तपोषण अवधि में पूरी तरह शामिल होंगे और हर बच्चा आपको पीकेवी के लिए पैसा खर्च कराएगा। जिस समय बच्चे आते हैं, खर्चे काफी बढ़ जाते हैं (पीकेवी, किंडरगार्टन, बच्चों का सामान...) जबकि साथ ही अभिभावक अवकाश के कारण पहले तो आय घटती है।
बच्चे के साथ जल्दी ही कार की जरूरत पड़ जाती है। क्योंकि साइकिल चलाना अब आसान नहीं रहता (खासकर शुरुआत में) और एक स्थान में जहां बाउप्लात्ज 175€ में बिकते हैं, वहां सार्वजनिक परिवहन भी बहुत बेहतर नहीं हो सकता।

दुर्भाग्य से आप रहने की लागत के विषय पर बात नहीं की। आपके 2000€ आवास खर्च पर्याप्त नहीं हैं, आपको लगभग 2500€+अन्य खर्चे सोचने होंगे, जो कि वर्तमान नेट इनकम का लगभग 50% है। अभिभावक अवकाश के समय में इसमें से करीब एक हजार € का नुकसान होगा जबकि जीवन-यापन के खर्चे बढ़ेंगे।

कृपया अब सीधे मुद्दे पर आएं। आप कौन से स्थान पर निर्माण की योजना बना रहे हैं, वह वर्तमान स्थान से कितना दूर है और क्या आपकी मित्र के नौकरी उससे मेल खाती है? स्टटगार्ट से 30 मिनट और 150 किमी दूर बिल्कुल अलग इलाके हैं।

असल में है। क्योंकि तुम छुट्टियों और बाहर जाने को काल्पनिक वापसी निधियों पर आश्रित करते हो। उसी तरह तुम बढ़ोतरी को नजरअंदाज करते हो। उम्र भी बढ़ती है और बिल भी बढ़ते हैं।

वैसे भी, खर्चों के प्रमुख कारण हमेशा ध्यान में रखना चाहिए। "बच्चा बीमार" का विषय भी।

मैं तुमसे निश्चित रूप से सहमत हूँ! हालांकि मैं यह भी सोचता हूँ कि सभी संभावित समस्याओं को जिन्हें शायद XY के होने पर सामना करना पड़े, अपनी योजना में शामिल करना व्यर्थ होगा। अगर मैं इस मामले में इतना रक्षात्मक रहूँ, तो शायद मैं कभी घर खरीदना/बनाना ही नहीं चाहता। इसलिए मैं यहाँ बस 30% नियम को सीमा मानता हूँ। जो कुछ भी 5 या 10 साल में होगा, उसे मैं अभी अनुमान नहीं लगा सकता। मैं अपनी जीवनशैली को केवल बचत अवधि के दौरान ही इतना कम रखना चाहता हूँ। अगर हमें महसूस होता है कि इससे हम ठीक नहीं रह पा रहे हैं, तो लक्ष्य को पीछे कर देंगे। अभी तक कुछ भी हस्ताक्षरित/खरीदा नहीं गया है।

अफसोस की बात है कि तुमने रहने की लागत के विषय पर बात नहीं की। आपके 2000€ रहने के लिए पर्याप्त नहीं हैं, आपको लगभग 2500€+सहमति लागतें अनुमानित करनी होंगी, जो कि मौजूदा नेट इनकम का लगभग 50% है। माता-पिता की देखभाल के समय में इससे आराम से एक हजार कम हो जाता है जबकि जीवन यापन की लागतें बढ़ती हैं।

कृपया अब स्पष्ट बताओ। आप विशेष रूप से किस जगह पर निर्माण करने की योजना बना रहे हो, वह वर्तमान स्थान से कितना दूर है और क्या आपकी प्रेमिका की नौकरी उसी के साथ अभी भी सम्भव है? स्टटगार्ट से 30 मिनट और 150 किमी दूर होना बिल्कुल एक ही क्षेत्र नहीं है।

3.5% की वार्षिक ब्याज दर और 600,000€ के ऋण पर मेरी गणना 1,600€ फाइनेंसिंग लागत + सहमति लागत के अनुसार होती है। 2,500€ पर पहुँचने के लिए मेरी सोच में कहाँ गलती है? बताए गए 750,000€ को स्व-संपत्ति घटाकर देखा जाना चाहिए।

मैं 100% घर से या दूरस्थ प्राथमिक कंपनी में काम करता हूँ। एक सॉफ़्टवेयर डेवलपर के रूप में मैं मूल रूप से कहीं भी काम कर सकता हूँ, जैसा कि मैंने पिछले 3 वर्षों से बिना किसी परेशानी के किया है। मैं खुद अभी ऑफिस में 9 से 5 की नौकरी में नहीं हूँ और वर्तमान स्थिति से बहुत संतुष्ट हूँ। मेरी प्रेमिका नर्स के रूप में स्थानीय अस्पताल (और नजदीकी 3 अन्य अस्पताल) में जल्द ही नई नौकरी पा सकती है। भविष्य का निवास स्थान जैसा कि कहा गया है, हमारे दोनों के माता-पिता के घर के पास है और अब वह स्टटगार्ट क्षेत्र में नहीं है।

यथार्थ की धरती पर: अनावश्यक लग्ज़री हटाओ। किसी को स्मार्टहोम्स और ऐसी चीज़ों की ज़रूरत नहीं है। मैंने दो बार नया घर खरीदा और दोनों बार मैं ऐसी चाहतों, "मानकों", "सुंदर", "अभी बेहतर है बाद में तैयारी करने से", "यह खास कुछ नहीं है" के बहाव में आ गया था।
मुझे बहुत ध्यान से देखना पड़ा कि मैं इस सारे बकवास की ज़रूरत नहीं थी। और इससे मुझे भी आज़ादी मिली। मैं खुश हूँ कि मैंने वे चीज़ें कीं जो मेरे लिए सचमुच महत्वपूर्ण थीं, बाकी नहीं।

क्या तुम मेरी कटौती सूची देखना चाहोगे?: दूसरा बाथरूम जिसमें टब हो, फिर टब को बाथरूम में रखना, Fermob के शानदार टैरेस फर्नीचर, एक रसोईघर जिसमें 2 ओवन/स्टीम कुकर हो जो एक रसोई निर्माता के पास थे और सुंदर फ्रंट्स थे, उसे Ikea के साथ जो सुंदर फ्रंट भी था और "सिर्फ" एक ओवन था, उच्च स्थान पर रखी वाशिंग मशीन (वाशिंग मशीन अब ज़मीन पर है), शानदार परदों के बजाय Ikea और सेकंड हैंड परदे, गार्डन हाउस के लिए अतिरिक्त दरवाज़ा साइकिल रखने के कारण: सुंदर क्लींक, हिंज और ताले वाली जगह पर एक ऐसा दरवाज़ा लगा जो सीधे लकड़ी के साइड पैनल में काटा गया, कई सॉकेट्स नहीं लगवाए (कुछ का पछतावा है, कुछ नहीं), 10 यूरो के स्पॉट लाइट अटैचमेंट खरीदे गए और इस्तेमाल किए गए स्पॉट लाइट, सामान्य शौचालय (ऐसा किनारा रहित नहीं जो विशेष रूप से अच्छा फ्लश करता हो), बारिश की शावर या कोई अन्य स्थिर तत्व के बिना शावर, सिर्फ ऐसा हेंड शावर जिसे टांग सकें, टैरेस के पथर उपयोग किए गए खरीदे गए, स्वयं ही मकान बदलना (सिर्फ साइकिल+ट्रेलर से, लेकिन यह हर किसी के लिए नहीं हो सकता), बाद में स्वयं शानदार स्लाइडिंग डोर लगाई बजाय बिल्डर की दी हुई, दरवाज़ों को ज़्यादातर बिना पेंट के लिया (लेकिन यह एक गलती थी), घर के दरवाज़े पर वीडियो सिस्टम नहीं बल्कि एक सामान्य घंटी, सभी मौजूदा फर्नीचर को साथ ले जाना और उपयोग में रखना, अतिरिक्त फर्नीचर सेकंड हैंड या Ikea से (विशेष रूप से Ivar)।

इसके बजाय जो मेरे लिए महत्वपूर्ण था: लकड़ी की फर्श, लकड़ी का किचन काउंटर, किचन सोफा, बाथरूम में लकड़ी का वॉश बेसिन कैबिनेट और ऊपर के मंजिल में फ़ुट हीटिंग।

तुम देख सकते हो, कटौती सूची वाकई महत्वपूर्ण सूची से कहीं लंबी है। कटौती करना कुछ खोने जैसा लगता है। लेकिन असल में ऐसा नहीं है। जीवन की गुणवत्ता इस बात पर निर्भर नहीं करती कि तुम्हें स्विच पर लाइट जलानी है या वह अपने आप जलेगी।

अगर तुम्हें यह समझ में आ जाए कि कटौती करना एक विकल्प है जो वास्तव में इतना बुरा नहीं है, तो घर बनाना सफल हो सकता है।
और अगर आप सचमुच कड़ी बचत करना चाहते हैं, तो रोज़मर्रा की जिंदगी से शुरू करें। बड़े खर्चों को काफी आसानी से बचाया जा सकता है, लेकिन छोटी-छोटी चीज़ें भी बहुत फर्क डालती हैं। कला यह है कि रोज़मर्रा की ज़िंदगी में बचत करें।