220 वर्ग मीटर के एकल परिवार के घर के लिए फर्श योजना प्रारूप

इस मामले में "क्राइचकलेर" का क्या मतलब है? - स्टेहhöhe 180 या 140 सेमी में तो काफी फर्क पड़ता है; अनबौ के नीचे आप अपनी सुविधा अनुसार अधिक कुछ कर सकते हैं। एक फाउंडेशन और सभी हाउस-इंफ्यूहरुंग्स मैं बेकार में नहीं फेंकना चाहूंगा।

एक तहखाना तोड़ना भी खर्चीला है। जहाँ एक तहखाना क्राइचकलेर के रूप में बनाया गया है, वहाँ अक्सर भूजल के कारण होते हैं।

ट्रैगेन्डे वंदे (सामर्थ्य वाली दीवारों) के बारे में मैं कम चिंता करता हूँ, क्योंकि वे ज्यादातर वर्तमान EG-डेक्के (नीचे मंजिल की छत) के लिए होती हैं, जो जरूरी नहीं कि बनी रहे। जैसा कहा, मैं तहखाना बनाए रखने की कल्पना कर सकता हूँ बिना घर को पूरी तरह बनाए रखने की आवश्यकता के। संभवतः OKKD से या कम से कम ट्रॉफ्होइटे से ऊपर कुछ नहीं रहेगा।

ध्यान दें कि टूटने का कार्य खाली खर्चे उत्पन्न करता है, यानी आप उसके लिए पैसा देते हैं, बिना नये घर के रहने की गुणवत्ता बढ़ाए। वित्तीय दृष्टि से भी यह बीलाहुंग्सवैर्ट (संपार्श्विक मूल्य) नहीं बढ़ाता - मूलतः यह ग्रुंडरवेर्बकोस्टेन (भूमि अधिग्रहण लागत) है, भगवान का शुक्र है कि इस पर अतिरिक्त कर नहीं लगाता।

मौजूदा स्थिति की ताकत को बाहरी आंखें अलग तरह से देख सकती हैं। यदि आप सह-चर्चा करने वालों को पहले के फोटोज़ से अधिक सटीक और स्पष्ट धारणा दे सकते हैं, तो मैं वहाँ से नए सुझावों की उम्मीद कर सकता हूँ। साथ ही सम्भावित बचत के बारे में भी।

मेरे विचार निम्नलिखित शर्तों पर आधारित हैं: तहखाना और भूतल की दीवारें ठीक हों - हाउस-इंफ्यूहरुंग्स और निकासी व्यवस्थाएँ ठीक हों - ऊर्जा की दृष्टि से नवीनीकरण के योग्य छत (लेकिन ऊपर जोड़ने के कारण अप्रासंगिक) - संभवतः तेल हीटिंग, एकल शीशे की लकड़ी की खिड़कियाँ और रेत रंग के सैनिटरी उपकरण जिनके साथ काई हरे रंग की टाइलें हैं - आज की तुलना में कम बिजली और टेलीफोन सॉकेट्स - मध्य में छत की लाइट आदि।

सीढ़ियों के छेद बंद किए जा सकते हैं, इस लिहाज से तहखाना उतना दबाव नहीं डालता जितना पहली नजर में लगता है।

इस मामले में "Kriechkeller" का क्या मतलब है?

ऐसा कुछ।

यह तहखाने का लगभग 1/4 हिस्सा है। इसके सामने लगभग 1.20 मीटर ऊंचा और लगभग 2.50 मीटर गहरा एक कंक्रीट ब्लॉक है, जो कह सकते हैं कि उस क्रीच क्षेत्र के सामने कमरे के बीच में स्थित है।

मेरे पास अफसोस है कि मैं इन सब की तस्वीरें शेयर करने में सक्षम नहीं हूँ। लेकिन हमारे पास आए सभी विशेषज्ञों के अनुसार, पूरी संरचना बेकार है। यहाँ यहां तक कि आंशिक रूप से ऐसबेस्टस भी लगा हुआ है, जिसे हटाना आवश्यक है।

तबाही के लिए 22,000 यूरो की पेशकश की गई थी। मुझे यह रकम इतनी अधिक नहीं लगती कि मैं ज़ोर लगाकर संरचना को बनाए रखने की कोशिश करूँ।

हम इस पूरे सप्ताहांत को इसे सोचने के लिए समय दे रहे हैं। हमें प्रारंभिक डिजाइन अब भी बहुत पसंद है और हमें अभी भी यह संदेह है कि आवश्यक संशोधनों के साथ भी कुछ उचित तैयार किया जा सकता है। उस समय डिज़ाइन अन्य उपयोगकर्ताओं के बीच भी इतना खराब नहीं माना गया था। जुड़े मुद्दे जैसे स्थानांतरण निश्चित रूप से एक विषय हैं। हमारे लिए कमरे की योजना और बाहरी दिखावट समस्या नहीं है। हम इसे संभाल सकते हैं। दाहिने तरफ की रसोई की योजना हमें बहुत पसंद है और पहली मंजिल की योजना भी हमें जगह के हिसाब से काफी अच्छी लगती है।

हमने वास्तुकार से भी एक विशेष वास्तुकला की मांग की थी, जो नए पुनर्निर्माण क्षेत्रों में कई समान, एक साथ खड़े घरों से अलग हो। इसके लिए हमने कहा कि हम अधिक पैसा खर्च करने को तैयार हैं।

बाउहाउस शैली का विकल्प, जो हमें दिखाया गया था, हमें बिल्कुल पसंद नहीं आया। विशाल भारी दीवारें, जो रंग से अलग की गई हों, भी हमें बेहतर प्रभाव नहीं देतीं।

एक और टिप्पणी के लिए:

नए वास्तुकार के साथ मैं पिछली डिजाइन को और अधिक नहीं बदलता, बल्कि नई शुरुआत करता।

"नया" वास्तुकार यह परियोजना संभाल चुका है। उसकी जिम्मेदारी यह है कि बाहरी वास्तुकार की डिजाइन को इस प्रकार आवश्यकतानुसार अनुकूलित करे कि जनरल ठेकेदार घर बना सके। यह फिलहाल उसका काम है। और चूंकि हमने बाहरी वास्तुकार की डिजाइन को "ठीक" माना है और कहा है "इसकी लागत आकलन करें", इसलिए उसी के आधार पर काम किया जा रहा है... कि हमें शुरू में स्पष्ट लगे बदलाव पसंद नहीं आए, क्योंकि हम पूरी तरह से दूसरे डिजाइन पर सेट हो गए थे, यह एक बात है। लेकिन समाधान खोजे बिना एक ही बातचीत के बाद पूरी डिजाइन को तुरंत खारिज कर देना?

बेशक, वे जरूरत पड़ी तो कुछ नया भी योजनाबद्ध कर सकते हैं। मैं यह नहीं देखता कि ऐसा अभी हुआ है या यह ज़रूरी बेहतर होगा।

मुझे लगता है कि हम इसे विस्तार से फिर से योजना बनाएंगे, सुधारेंगे और लागत निकालेंगे, और तब भी हमारे पास एक पेशेवर निर्माण सलाहकार / निर्माण विशेषज्ञ होगा, जिसे हम संरचनात्मक मुद्दों को लेकर सलाह के लिए दिखा सकते हैं।

अगर सच में ऐसा हुआ कि स्तैतिक विशेषज्ञ एक अदृश्य स्टील बीम के समाधान खोज लेता है, तो यह सही दिशा में एक बड़ा कदम होगा।

क्यों नहीं?

मुझे यह अब भी असंगत लगता है। मुझे उम्मीद नहीं थी कि इसे (खंभों के साथ) और भी बदतर किया जा सकता है।

मैंने सुझाव दिया था कि स्केच किए गए बीमों के विकल्प दिखाए जाएं। मैं भी खंभों का इस्तेमाल नहीं करना चाहता, लेकिन पूर्णता के लिए इन्हें दिखाना ठीक है।

यह गरीब बच्चा जो घर के दरवाज़े के ऊपर रहता है, उसे उसका कमरा सिनेماस्कोप-पैनोरमा विंडो के कारण दृश्य रूप से बहुत संकुचित दिखाई दे रहा है।

हमें भी यह लगा लेकिन हम बातचीत के बाद खिड़कियों के विषय पर बाद में विचार करेंगे।

और: बाहर से जो कुछ भी शानदार और प्रतिनिधित्वकारी दिखता है, वह अंदर रहने की गुणवत्ता नहीं लाता।

वर्तमान कमरे के प्रोग्राम को हमें लगभग परफेक्ट लग रहा है। अलग बालकनी बनाम विशाल छत टेरेस की स्थिति सबसे बड़ी प्रतिबंध होगी या अभी भी हल करने वाली बात है - और अगर संरचनाकार यहां सकारात्मक समाधान नहीं देता है तो बिंदुओं को भी देखना होगा। टेरेस की स्थिति को भी फिर से देखना होगा, क्योंकि नई स्थितियों के तहत टेरेस खाने के क्षेत्र के बगल में अधिक उपयुक्त होगा, वहाँ कोनों पर कांच भी इस्तेमाल किया जा सकता है। पीछे की तरफ की उपस्थिति को भी पूरी तरह से फिर से देखना होगा।

"डिजाइन और अधिक बिगड़ा हुआ" विषय पर मैंने फिर से बाहरी उपस्थिति का गहराई से निरीक्षण किया और मुझे कुछ चीजें परेशान करती हैं। मैं दो फोटो पोस्ट करता हूँ..... एक बार मेहमान बाथरूम के ऊपर की पट्टी के बीच एक सूक्ष्म पतली रेखा दिख रही है और दूसरी बार एक बड़ा खंड.... जैसा कि शुरू में सूक्ष्म दिखता था, वह ठीक था, लेकिन उसके बाद यह ज्यादा अच्छा नहीं लग रहा।

मुझे लगता है कि अनुमोदित डिजाइन प्रस्ताव (मैंने इसे फिर से संलग्न किया है) इतना अच्छा दिखा क्योंकि उसके पास घर की उचित चौड़ाई थी। संकुचन के कारण प्रभाव कम हो गया है। खासकर जब खिड़कियाँ फिट नहीं होती हैं और बे गठित होने लगता है।

अब हमारे पास एक अच्छा लगने वाला कमरे का प्रोग्राम है, लेकिन उसके लिए उपयुक्त बाहरी आवरण नहीं है। इस शर्त के साथ हम शायद फिर से बातचीत करेंगे। इसके लिए समाधान तैयार करना फिर से वास्तुकार का कार्य होगा। फिर आदर्श रूप से बिना बे के। यदि वह हट जाता है, तो फिर से चौड़ी छत समाधान भी रुचिकर होगा।

मैं कोशिश करूंगा कि उन शानदार तस्वीरों से खुद को अलग कर लूं। हमें हमारे आर्किटेक्ट से एक भी 3D तस्वीर नहीं मिली, इसके बावजूद हम पहले से ही उनके हाथ से बने चित्रों के आधार पर जानते थे कि यह कैसा होगा।

अभिन्यास के लिए € 22.000 की पेशकश की गई थी। मेरी समझ में यह इतना ज्यादा नहीं लगता कि मुझे अब ज़ोरज़ोर से उस संपत्ति पर टिके रहने की जरूरत पड़े।

अभिन्यास और निपटान दोनों शामिल? - तो फिर इस ऑफ़र को स्वीकार करो। तुम्हारी फोटो डरावनी लगती है, बैकग्राउंड में मुझे एक टूटा पत्थर की दीवार नजर आती है, मैं उस घर की उम्र पहले 1960 के दशक की समझता था। तो मुझे अपना सुझाव वापस लेना होगा।

हमें मूल डिजाइन अभी भी बहुत पसंद है और हमें अभी भी लगता है कि आवश्यक समायोजनों के साथ कुछ समझदारी भरा हासिल किया जा सकता है।

नहीं, इस इम्करिस्ड्रेहग्रुंडलागे से दूर हो जाओ। तुम्हारा स्केच डिजाइन बहुत बेहतर था, खासकर स्पष्ट था, लेकिन सबसे महत्वपूर्ण: वह निर्माण योग्य था। मेरे नजरिए में वही असली मूल डिजाइन है।

हमें बताई गई बाउहाउस शैली की वैकल्पिक डिजाइन बिलकुल पसंद नहीं आई। बहुत भारी-भरकम दीवारें, जो रंग से अलग करने पर भी हमें अच्छी नहीं लगतीं।

नहीं, खिड़कियों के पास ग्रे भागों के साथ सफेद फ्लैट छत वाला घर और माणिक लाल बहार वाले कोना कमरे बाउहाउस नहीं है, वह हॉर्नबाख है। तुम्हारा पसंदीदा डिजाइन जिसमें टूटा पत्थर के लेओप्रिंट शामिल हैं, उससे कम नहीं है, और भारी-भरकम वे कॉलम हैं।

एक "असली" बाउहाउस शैली के घर में छाया किनारें होती हैं, जो केवल एक मापन में एक चौथाई मीटर बदलाव करते हैं। तुम हर एक दृश्य में कई ऐसी प्रोफाइलिंग करते हो, कई बार एक मीटर से भी कम दूरी पर दो बार, और अधिकांश तीन मापों में कूदते हैं (और उस लाइन के दूसरे छोर पर उनके माप अलग होते हैं)। जब वास्तुकार सचमुच इतना अधिक निर्माण करता है, तो तुम साइट पर सब कुछ अविश्वास के साथ मापोगे। कागज पर तो यह सब बहुत मासूम नजर आता है। और निश्चित ही इस्कोबैस, जलरोधक तथा सपोर्ट बीम मिलाकर यह कब क़ीमत एक दूसरे तहखाने की हो जाएगी।

उसका काम है बाहरी वास्तुकार के डिजाइन को आवश्यकतानुसार इस तरह समायोजित करना कि निर्माणकर्ता घर बना सके।

बार-बार पैचिंग साफ कोड के बजाय उलझनें बढ़ाती है। यह हार्डवेयर के लिए भी सच है, जैसे घर। मैं उसका काम ज्यादा तुम्हारे स्केच को कार्यान्वित करना समझता हूँ। उसके सहयोगी की अपूर्णता को बचाना उसका काम नहीं है, कम से कम तुम्हारे उद्देश्य के लिए नहीं।

हमारे पास अब एक ऐसा कमरा कार्यक्रम है जो हमें बहुत पसंद है लेकिन उसके अनुरूप बाहरी आवरण नहीं है। इस शर्त के साथ हम फिर से चर्चा करेंगे। उस पर समाधान ढूँढ़ना फिर वास्तुकार का काम होगा। बेहतर होगा बिना बहार के कमरे के। अगर वह हट जाएगा, तो फिर छत का विकल्प भी फिर से दिलचस्प होगा।

अपने आप को उस कल्पना से मुक्त करो कि परिवर्तनों को वापस लेने से पूरा बाउहाउस शैली का सपना मर जाएगा, और उनका दर्द केवल एक छत से दूर हो सकता है।

मैं उन शानदार तस्वीरों से खुद को अलग करने की कोशिश करूंगा।
हमें हमारे वास्तुकार से एक भी 3D चित्र नहीं मिला, फिर भी हम उसके हाथ से बने डिजाइन से पहले ही समझ गए थे कि कैसा होगा।

नहीं "फिर भी" बल्कि "इसलिए"। यह "3D" झूठ बोलता है बिना शर्मिंदा हुए। यह Minecraft शैली के घरों को संभवतः बन सकने वाले दिखाता है। और हमेशा वह चमचमाता सफेद रंग, जैसा कि ग्रीस छुट्टी के कैटलॉगों में घरों पर होता है। लेकिन यह केवल भूमध्यसागर में है, A4 पर नहीं :-(

मैं बहुत दुखी हूँ, क्योंकि मैंने अपने सभी प्रयासों में कुछ भूल गया हूँ:

अगर वाकई ऐसा होता है कि स्थिरता विशेषज्ञ हमारे लिए अदृश्य स्टील बीम के साथ एक समाधान खोज लेता है, तो यह सही दिशा में एक बहुत बड़ा कदम होगा।

दुर्भाग्य से अदृश्य स्टील बीम केवल कहानियों में होते हैं या फिर किसी मोल्वानी निर्माता के पास।

मुझे लगता है कि उनका मतलब यह है कि स्टील बीम को उन जगहों पर उचित आकार में रखा जाए जहाँ वे सहज रूप से कुछ छिपी हुई संलग्न सतहों में समा सकें।