220 वर्ग मीटर के एकल परिवार के घर के लिए फर्श योजना प्रारूप

यहाँ आर्किटेक्ट ने #265 के मुकाबले पैनोरमा विंडो को सामान्य विंडो से क्यों बदला, मुझे नहीं पता और मुझे परसों यह स्पष्ट करना होगा।

आहा, ऐसा भी चलता है। अगर आप पैनोरमा को इतना महत्व नहीं देते, तो वहाँ 76 - दीवार 99 - 76 = 251 करो, जैसे जुड़वाँ बाथरूम / प्रवेश द्वार में है। और भोजन कक्ष की खिड़की को नाश्ते की मेज की तरह फिक्स्ड एलिमेंट के रूप में रखो।

तुम इसके बारे में पेरेंट्स के बाथरूम में क्या सोचते हो? क्या हमें वहाँ मेरी हाल की योजना के अनुसार एक अतिरिक्त खिड़की की जरूरत है? टॉयलेट के पास एक छोटी खिड़की और बालकनी का दरवाज़ा मुझे नहीं लगता कि वे वहाँ काफी उजाला लाते हैं।

ऊपर का फ्लोर दिखाओ, वह भी शायद नई खिड़की की चौड़ाई के कारण परिवर्तित हुआ होगा।

बीम में फिर से गलतियाँ हैं, लेकिन इस बार हल्की हैं, जिसकी मरम्मत आसान है। अन्यथा मुझे 265/382 लगभग समान पसंद आते हैं।

लेकिन भोजन कक्ष की खिड़की के मामले में यह लागू नहीं होगा, वहाँ तो शायद केवल रोशनी का तर्क होगा।

यह मैं 265 की फिन्स्टरट्यूर पर आधारित था, और यह अभी भी मान्य है, क्योंकि स्लाइडिंग डोर को छोटी हवा के लिए नहीं खोला जाता। सिवाय इसके कि सोफे के पास दोनों छोटी खिड़कियाँ (लेकिन 76 ऊँची नहीं, बल्कि कार्यालय जैसी ऊँचाई के) खुलने योग्य हों, तभी स्लाइडिंग डोर फिक्स्ड एलिमेंट बन सकती है। मध्य खंभे के साथ, ताकि ऑफिस की खिड़की के साथ समरूपता बनी रहे। या बिना, स्लाइडिंग डोर और भोजन कक्ष की खिड़की के साथ साथी रूप में। अब यह आपकी पत्नी तय करेगी

मैंने में भी तुम्हारे घर के बारे में कुछ कहा है

क्या योजनाकार को अनिवार्य रूप से अंडरजुगों में त्रुटियाँ दिखाई देती हैं या क्या मुझे उस पर ध्यान दिलाना चाहिए?

यहाँ पहली मंजिल की योजना है। और साथ ही सपाट छत के साथ सामने का दृश्य। तीसरी योजना में स्लीडिंग दरवाजे के बाईं ओर भवन का एक विकल्प दिखाया गया है, जिसे हमने अस्वीकार कर दिया है।

Ah ja, so geht es auch. Wenn Ihr da auf Panorama nicht so viel Wert legt, dann macht da 76 - Mauer 99 - 76 = 251 wie bei den Zwillingen Dusche / Eingang.

हमें वह पैनोरमा विंडो खराब नहीं लगती। मुझे पूछना होगा कि इसे क्यों बदला गया।

हम, कुल मिलाकर तो बहुत बेहतर है। मुझे व्यक्तिगत रूप से रसोई से खाने के क्षेत्र तक की संकीर्ण रास्ता अभी भी परेशान करता है, लेकिन ऐसा लगता है कि आप लोगों को नहीं।
दो चीजें और:
रसोई से सीधे बगीचे में कोई निकास नहीं? मैं इसे पसंद नहीं करूंगा। मैं तो एक ताजा जड़ी-बूटी प्रेमी हूँ और बाहर मेरे पास सिर्फ जड़ी-बूटी का ही नहीं बल्कि सब्जियों का भी एक ऊंचा बिस्तर (हाई-बेड) है। मेरी जड़ी-बूटियों और सब्ज़ियों को रसोई तक लाने के लिए, जहाँ उन्हें तैयार किया जाता है, मुझे हर बार बैठक क्षेत्र से होकर गुजरना अच्छा नहीं लगेगा।
बच्चों का स्नानघर: मुझे यह उपयुक्त नहीं लगता कि स्नानघर में प्रवेश करते ही सीधे शावर में पहुंच जाएं। कमरे के वितरण पर मुझे फिर से विचार करना होगा।

हम्म, कुल मिलाकर काफी बेहतर है।

असल में केवल कुछ छोटे विवरण थे जो बदल गए हैं। अब तुम्हें क्या काफी बेहतर लगता है, Climbee?

व्यक्तिगत रूप से मुझे रसोई से भोजन क्षेत्र तक का संकरा रास्ता अभी भी परेशान करता है, लेकिन तुम्हें शायद नहीं।

1 मीटर चौड़ाई... म्म्म... फिलहाल मुझे नहीं दिख रहा कि इसमें क्या छोटा है। अभी हमारे पास 88 सेमी है। अगर बाएं रसोई की दीवार को शायद सीढ़ियों के लिए दाईं ओर थोड़ा स्थान देना पड़े, तो रास्ता स्टील बीम के दाहिनी ओर जाना पड़ेगा। फिर ज्यादा जगह होगी। यहां एक स्लाइडिंग दरवाजा योजना बनाई गई है। हम खुला रास्ता नहीं चाहते। इसलिए सवाल यह भी है कि क्या स्लाइडिंग दरवाले वाला रास्ता एक मीटर से चौड़ा होना चाहिए।

क्या रसोई से सीधे बगीचे का कोई निकास नहीं है?

बिलकुल। पहले आर्किटेक्ट ने इसे डिजाइन में डाला था। लेकिन हम इसे शुरू से ही नहीं चाहते थे, हमारे लिए हमेशा एक कोने की खिड़की ही विचार थी। दरवाजे का आइडिया मुझे कभी नहीं आया। जब उन्होंने इसे डिजाइन किया, मैंने अपनी पत्नी से तुरंत पूछा, लेकिन वह मेरी तरह ही सोचती थी और वह इसे बिलकुल नहीं चाहती थी।

बच्चों का बाथरूम: मुझे यह कम उपयुक्त लगता है कि बाथरूम में घुसते ही सीधे शॉवर में चले जाना पड़ता है। कमरे की योजना पर फिर से विचार करना चाहिए।

हम निश्चित ही इस पर फिर से विचार करेंगे। तुम या कोई और पहले भी यह बात लिख चुके हैं और यह हमारे दिमाग में है। हाल ही में मैंने इस पर चर्चा की थी, लेकिन आर्किटेक्ट ने कहा कि यह केवल बाद के चरण में तब बदलेगा जब मूल डिजाइन फाइनल होगा।

इसी तरह कार्यालय की फर्नीचर की बात है। हम कमरे के बीच में कोई मेज़ नहीं रखेंगे जिससे कि किसी के आने पर सामने से मॉनिटर या मेज़ के पीछे का हिस्सा और सारे केबल दिखें। अभी मुझे इसका कोई कारण भी नहीं दिखता है कि जरूरी पावर स्ट्रिप्स को कमरे के बीच के फर्श में रखा जाएं। सूरज की रोशनी शायद इस दिशा से अंदर नहीं आएगी। इसलिए डेस्क दाईं दीवार के पास रखा जा सकता है।

क्या तुमने यह भी पढ़ा कि ड्रेसिंग रूम को थोड़ा और चौड़ा किया जाना है? इससे बेडरूम थोड़ा तंग हो जाएगा।

क्या योजना बनाने वाले को जड़ों में हुई गलतियाँ स्वाभाविक रूप से दिखती हैं या मुझे उसकी ओर संकेत करना चाहिए?

यह काम स्थिरतावादी (Statiker) ही करता है। वे यहाँ की स्थिति से गलत नहीं हैं, लेकिन मेरी राय में गलत तरीके से जोड़ रहे हैं:



मेरी राय में "हरे" जड़ें सही स्थान पर हैं / होंगी (मूल में वे खाने की मेज के सामने बंद हो जाती हैं)। स्थिरतावादी को पीली जड़ों के बारे में बेहतर जानकारी होगी कि क्या उनकी आवश्यकता है - शायद आधी ऊँचाई पर, एक ड्राईवॉल निलंबन में छिपते हुए; और जहाँ वे लाल रंग में हैं, वे खिड़की के खुले हिस्सों के ऊपर होंगे। यदि वे वहाँ पहले से दीवारों से टकरा नहीं रही हैं, तो कम से कम (स्थान की वजह से) रोलर शटर के डिब्बे संभव नहीं हैं।

दाएँ स्लाइडिंग दरवाज़े के बगल में भवन का एक विकल्प दिखाता है, जिसे हमने नकार दिया है।

आप शायद यह कहना चाहते हैं कि क्लिंकर सतह तब कोने के आसपास नहीं ले जाई जाती जो भोजन कक्ष को शामिल करता है। हाँ, मुझे यह भी अन्यथा ज्यादा पसंद था।

बच्चों का बाथरूम: मुझे यह कम उपयुक्त लगता है कि जैसे ही वे बाथरूम में प्रवेश करते हैं वे सीधे शॉवर में गिर पड़ते हैं। मैं कमरे के विभाजन पर पुनर्विचार करूंगा।

यह मैंने अभी तक नहीं बताया क्योंकि मन ही मन इसे "मूलत: स्थगित" कर दिया था: हमें बाथरूमों पर पुनः काम करना है - लेकिन यह फिक्स दीवारों के स्थानों के साथ हो सकता है, क्योंकि आयाम पुनर्व्यवस्था के लिए पर्याप्त जगह देते हैं। इसलिए दीवार की स्थिति पहले से तय की जा सकती है, इससे पहले कि अगला सबटॉपिक इस पर ध्यान दे।

हमने आज फिर साथ बैठकर आगे की प्रक्रिया पर चर्चा की।

फाइल संलग्नकों की तुलना में अब परिवर्तन शामिल किए जा रहे हैं:

- गार्डरॉब और स्लूज़ के बीच की दीवार को फिर से स्थापित किया जाएगा; इसके लिए गार्डरॉब को अधिक खुला बनाया जाएगा
- शयनकक्ष और हाउसहोल्ड रूम के बीच की दीवार थोड़ी मोटी होगी ताकि एक तिजोरी लगाई जा सके

- आगे की ओर रैफस्टोर्स की योजना बनाई गई है, पीछे की ओर एल्यूमीनियम रोलर शटर

- अभिभावकीय बाथरूम की दीवार को सरकाने से दोनों अलमारी के बीच 1.30 मीटर का मार्ग बनाया जाएगा

अन्य समझौते:
- कल के विचारों के विपरीत, मुख्य द्वार के बाएँ दो खिड़कियाँ बाहरी दिखावट के लिहाज से फर्श से छत तक बनी रहेंगी।

- लागत अनुकूलन के लिए पूरी या आंशिक क्लैडिंग से परहेज किया जाएगा (अभी इसकी गणना भी नहीं की गई है)। केवल गैराज / मुख्य द्वार क्षेत्र को ऊपर के अंगूठे से बंद करने की संभावना पूरी तरह से खारिज नहीं की गई है।

- संभावित अलग किए जाने वाले कामों के रूप में इलेक्ट्रिकल, प्लम्बिंग, फ्लोरिंग और संभवतः डोर मेकर के क्षेत्र पर चर्चा हुई। संबंधित क्रेडिट राशि मुझे भेजी जाएगी।

- हाल ही में मैंने दो विभिन्न वल्मदछत के विकल्प साझा किए थे। अब मेरे पास झुकाव कोण हैं। कम ढलान वाली छत का कोण 15° है, और दूसरी 22.5° की है। जब हमने दोनों विकल्पों को विभिन्न दृष्टिकोणों से पुनः देखा, तो हम सहमत हुए कि 22.5° विकल्प घर के साथ वास्तव में अच्छा मेल नहीं खाता। हमें दोनों को 15° विकल्प बहुत बेहतर लगा - विशेष रूप से भवन के पीछे से देखने पर। मैंने पिल्टछत के विकल्प के लिए भी पूछा लेकिन बताया गया कि वह कोई वास्तविक विकल्प नहीं है। छत/भवन की दीवार को बगीचे की ओर इतनी अधिक बढ़ाना पड़ेगा कि लागत काफी बढ़ जाएगी। साथ ही, निर्माण कार्यालय के वीटो की संभावना भी नहीं नजरअंदाज की जा सकती। 15° सपाट वल्मछत के विकल्प के रूप में अभी जो फ्लैट छत ओवरहैंग के साथ दिखाया गया है, वह एकमात्र विकल्प होगा, लेकिन इसकी लागत 3,000 यूरो अधिक है और मेरी दृष्टि में कोई वास्तविक अतिरिक्त लाभ नहीं देता।

- घर को पोरोटन ईंटों से बनाने का सुझाव दिया गया है। यह ध्वनि संरक्षण के लिहाज से पर्याप्त है क्योंकि विंडोज़ संभावित कमजोर बिंदु हैं, घर की दीवारें नहीं।

इसके अलावा, आज मुझे मूल डिजाइन के बाद संरचनात्मक सरलीकरणों के अनुसार लागत अनुमान भी प्रस्तुत किया गया।

आंशिक रूप से तहखाने वाले घर का 232m² निवासीय क्षेत्र पृ. और ऊपरी तल पर + 19.55m² की छत terasa के साथ, पेंटरिंग, फर्श का काम, सहायक निर्माण लागत और बाहरी कार्यों को छोड़कर लगभग 630,000 यूरो पर स्थित है।

यदि पेंटरिंग (€ 25,000 यथार्थवादी?), फर्श, घर के आसपास के खर्च, ध्वस्त करने आदि और सहायक निर्माण लागत को जोड़ा जाए, तो कुल लागत लगभग 830,000 यूरो होगी।

निर्माण सेवा विवरण के अलावा, 630,000 यूरो की राशि में निम्न शामिल हैं:
- 2.13 मीटर ऊंची उच्च गुणवत्ता वाली कमरे की दरवाज़े
- लिविंग रूम में स्लाइडिंग दरवाज़ा
- सुरक्षा पैकेज E2, VSG और मैको-ट्रॉनिक खिड़कियों और दरवाज़ों के लिए (लगभग RC2)
- नियंत्रित आवासीय हवादारी प्रणाली
- कठोरता कम करने वाली प्रणाली
- वॉटरकोटे AI 1 अर्थ ताप पंप
- टैरेस के दरवाज़ों के लिए थ्रेशोल्ड सीलिंग
- भविष्य की फोटोवोल्टाइक प्रणाली के लिए खाली चैनल
- बिजली के लिए 10,000 यूरो अतिरिक्त बजट निर्माण सेवा विवरण के अतिरिक्त

यह लगभग कुछ हजार यूरो कम या ज्यादा पूरी बजट राशि ले लेगा।

इसलिए मैं अब लागत को अधिक अनुकूलित करने की कोशिश कर रहा हूँ, क्योंकि एक रसोई की भी आवश्यकता होगी और क्या 10,000 यूरो बिजली बजट निर्माण सेवा विवरण के अतिरिक्त पर्याप्त होगा, मुझे विश्वास नहीं है। एक छत स्पॉट के लिए लगभग 100 यूरो का खर्च आता है। और एक अलार्म सिस्टम भी आवश्यक है।

शायद हम पहले घर के बाहर के कामों पर बचत कर सकें, जो 52,000 यूरो पर अनुमानित हैं, और बाद में वहाँ पर बिंदु जोड़े जाएं। यह समझदारी होगी, क्योंकि अन्यथा पहले बाथरूम जैसे स्थानों पर बचत करनी होगी और निर्माण सेवा विवरण के स्तर पर संतोष करना होगा।

मेरे अनुकूलन के विचार में यह भी था कि आर्किटेक्ट कोशिश करें कि चिनाई की गैराज को फर्टिग गैराज के रूप में दिखाएं। हम देखेंगे कि यह बाहरी दिखावट के चरित्र को बहुत प्रभावित किए बिना कैसे संभव हो पाता है। हालांकि, उस स्थिति में गैराज केवल 6x6 मीटर होगा। यह बिंदु अपने आप में बजट के लिए सकारात्मक होगा।

अन्यथा मैं ज्यादा अनुकूलन संभावनाएँ नहीं देखता जब तक कि पुनः शुरुआत न हो...... शायद आखिरी जन्मी रसोई कोना छोड़ सकते हैं, यह लगभग 10,000 यूरो की बचत होगी, एक कठोरता कम करने वाली प्रणाली बाद में खरीदी जा सकती है - यहाँ अतिथि 3,800 यूरो के बराबर है।

कुल मिलाकर, मुझे यह जानकर अच्छा लगता है कि लागत मेरी सोच से लगभग 30,000 यूरो अधिक है, लेकिन घर अब उस तरह दिखता है जैसा हमने चाहा था।