आर्किटेक्ट के साथ पूर्व-योजना - क्या अपनी खुद की फ्लोर प्लान होना सही है?

फोरम की चिंता में हम वास्तव में सहमत हैं (तुम्हारे अत्यधिक रक्षकInstinkt के बारे में बेहतर होगा कि हम PM के माध्यम से बात करें)।

इसलिए मुझे यह कथन अधिक चिंताजनक लग रहा है:

Und wenn es Dir nicht gefällt, kannst Du die Skizze immer noch aus der Tasche ziehen. Ich glaube aber nicht, dass es dazu kommt.

यह योजना इस मामले में भी किसी भी तरह से एक आपातकालीन उपाय के रूप में उपयुक्त नहीं है!

आर्किटेक्टों की नियुक्ति और अनुबंध की संरचना (जैसे कि स्टाफेनवेरट्राग जैसे शब्द) को सावधानीपूर्वक तैयार किया जाना चाहिए, ताकि यह भी सुनिश्चित किया जा सके कि यदि कोई लागू करने लायक डिजाइन नहीं बनता है, तो उसके लिए तैयार रहे। HOAI का पालन करें और अनुबंध को आवश्यक होने पर बाहरी रूप से भी जांच कराएं।

शुभकामनाएं
WD

(über Deinen übertriebenen Beschützerinstinkt sprechen wir besser per PM).

किस लिए? मुझे तुम्हें शिष्टाचार की बुनियादें सिखाने की कोई इच्छा नहीं है। क्योंकि तुम्हें स्पष्ट रूप से कोई भी सूक्ष्म भावना नहीं बची है और तुम परिस्थितियों को पूरी तरह से भटकाते हो, यह एक बड़ा प्रोजेक्ट होगा।

मैंने अब सब कुछ नहीं पढ़ा है, लेकिन:
हमारे आर्किटेक्ट ने बिल्कुल जानबूझकर हमारे डिज़ाइन नहीं देखना चाहा, ताकि वह पूर्वाग्रह मुक्त रह सकें।

हमारे योजनाकार ने प्रारंभिक बातचीत में उन कमरों के बारे में पूछा जिन्हें अवधारणा में अवश्य शामिल किया जाना चाहिए और फिर हमारे साथ प्रत्येक कमरे की आवश्यकताओं के बारे में विस्तार से चर्चा की। इसके अतिरिक्त, उन्होंने कुछ सामान्य आवश्यकताओं (जैसे [Diele], [Hauswirtschaftsraum], आदि) के बारे में भी पूछा और फिर वह बैठकर एक पहला मसौदा तैयार किया। और वह पहले से ही बहुत आशाजनक था...

मैं इस पद्धति को कभी भी दोबारा अपनाऊंगा और दूसरों को भी इसकी सलाह दूंगा (अगर योजनाकार काबिल हो)।

@ kaho674
मुझे आशा थी कि क्रम: सोना -> पोस्ट लिखना
तुम्हारे पोस्ट की गुणवत्ता के लिए लाभकारी होगा..... खैर, मैं फिर भी आशावादी हूँ।

एक और बात, उन लोगों के लिए भी जो इसे बाद में पढ़ेंगे: कभी-कभी यह समझना मुश्किल होता है कि कब एक्विजिशन क्षेत्र छोड़ दिया गया है, और आर्किटेक्ट की नियुक्ति (भले ही बिना लिखित रूप में) शुरू हो जाती है। इसलिए पहली बातचीत में इस बारे में पूछें, ताकि बाद में किसी विवाद से बचा जा सके।

शुभकामनाएँ
WD

@ Wanderdüne
आपने अभी एक बार फिर एक दिलचस्प मुद्दा उठाया है - अनुबंध और अन्य चीजें।
हमने वाकई में पहले ही एक प्रारंभिक (अर्ज़ी लेने वाला) बातचीत की थी। यहाँ हमने केवल अपनी योजना की रूपरेखा बनाई थी और "केमिस्ट्री" को जांचा था। अब इसे निश्चित रूप से अधिक ठोस बनाना है। हमने सोचा है कि हम पहले आर्किटेक्ट को एक प्रारंभिक योजना के लिए नियुक्त करेंगे। सबसे पहले हम एक संकेत प्राप्त करना चाहते हैं कि हमारी बजट योजना वास्तव में यथार्थवादी है या नहीं और निर्माण वित्तपोषण की एक आधारशिला बनानी है। दूसरे, मैं सच कहूँ तो तब ही कह सकता हूँ कि हम आर्किटेक्ट के साथ काम कर सकते हैं या नहीं, जब हम उसके साथ कुछ अधिक ठोस कार्य करेंगे।
पहली बातचीत में आर्किटेक्ट ने कुछ ऐसा उल्लेख किया था कि वह शुरुआत में घंटे के हिसाब से भुगतान करना चाहेगा, जिसे HOAI द्वारा सीमित किया जाएगा। इसका मतलब है, अगर HOAI हमारे लिए अधिक किफायती होता है तो उसके अनुसार भुगतान किया जाएगा, और अगर घंटे के हिसाब से भुगतान कम होता है, तो उसी के अनुसार भुगतान किया जाएगा।
मेरे लिए यह पहली बार में उचित लगता है। अब मेरे मन में यह सवाल उठता है कि क्या यहां कानूनी तौर पर कोई बात ध्यान में रखने योग्य है?