फ्लोर प्लान डिजाइन: तहखाने वाला एकल परिवार का घर; 560 वर्ग मीटर जमीन

क्या Grundstück पर अन्य कोई विकल्प है, दिशा निर्धारण का,

तुम और क्या चाहते हो सख्त दक्षिणी दिशा से, जो यहाँ हर कोई तुम्हें सुझाव देता है?

नमस्ते सभी को,

हमने बीच में बैठकर आर्किटेक्ट के लिए एक नया दस्तावेज़ तैयार किया है। इसमें हमने यहाँ की सभी नई जानकारियाँ और आपत्तियाँ संक्षेप में शामिल की हैं। ताकि संदेश बहुत लंबा न हो, यहाँ प्रमुख संशोधनों का संक्षिप्त सारांश प्रस्तुत है:

[*]सकल आधार क्षेत्र को 100-120 वर्ग मीटर तक सीमित किया गया + संभवतः दक्षिण की ओर अभिविन्यास
[*]छत का रूप सीमित किया गया है: सरकी हुई पल्प छत, साधारण पल्प छत, या खपरैल छत
[*]ऊपरी मंजिल के कमरे की आवश्यकता को माता-पिता के बेडरूम, दो बच्चों के कमरे और एक बाथरूम तक कम किया गया
[*]निचली मंजिल के कमरे की आवश्यकता को गेस्टरूम/ऑफिस, शॉवर-टॉयलेट, रसोई, बैठक-भोजन क्षेत्र (चिमनी सहित) + वैकल्पिक पैंट्री तक कम किया गया
[*]अंडरग्राउंड फ्लोर के कमरे की आवश्यकता को तकनीकी कक्ष, वॉशरूम, वर्कशॉप और स्टोरेज रूम तक सीमित किया गया

दस्तावेज़ के निर्माण के दौरान हमने पुराने प्रारूप को लिया और कच्चे निर्माण (+ खिड़कियाँ) के लिए उप-कार्यों के लिए अलग-अलग ऑफ़र मंगवाए, ताकि लागत का बेहतर अनुमान लगा सकें (संदर्भ के रूप में)। सभी अन्य कार्यों के लिए, जो हम स्वयं करेंगे, हमने सामग्री लागत के लिए ऑफ़र मंगवाए और 20% की उदार वृद्धि जोड़ दी। ऊपर उल्लेखित सकल आधार क्षेत्र और समायोजित बजट के साथ यहाँ एक तहखाना भी शामिल है।

अब हमें आर्किटेक्ट से पहला फीडबैक मिला है। उन्होंने नई जानकारियों के आधार पर नमूना डिज़ाइन बनाए हैं – ये पूर्णता पर केंद्रित नहीं हैं, बल्कि हमें यह समझने के लिए कि हमें क्या पसंद आता है। इसलिए यहाँ केवल निचली मंजिल दिखाई गई है ताकि अभिविन्यास, विभाजन आदि को दिखाया जा सके। डिज़ाइनों को मैंने V1-V3 से चिन्हित किया है।

अब तक हमें डिज़ाइन V2 सबसे अधिक पसंद आया है। घर का प्रवेश द्वार हमें सुंदर रूप से हल किया गया लगता है। बैठक कक्ष को यहाँ बगीचे के पक्ष में छोटा बनाना संभव हो सकता है। लेकिन प्रत्येक डिज़ाइन की विस्तार से चर्चा न करते हुए, क्योंकि संदेश बहुत लंबा और पढ़ने में कठिन हो जाएगा: आपके विचार नए दिए गए नमूना डिज़ाइनों के बारे में क्या हैं?

500k€ बाहरी परिसर को छोड़कर, जिसमें स्व-सहायता का उच्च प्रतिशत शामिल है।

उपरोक्त दी गई सकल भुज्य क्षेत्रफल और समायोजित बजट के साथ यहाँ एक तहखाना शामिल है।

क्या आप इसे हमारे लिए पहले गणना करके दिखाएंगे, इससे पहले कि हम इसे करें? क्योंकि असंभव सपनों पर चर्चा करना व्यर्थ है।

क्या तुमने Anlagen भूल गए?

क्या आप इसे हमारे लिए पहले उदाहरण के तौर पर दिखाएंगे, इससे पहले कि हम इसे करें? क्योंकि बेहिसाब हवाई किल्लों पर चर्चा करना व्यर्थ है।

मैं यह खुशी-खुशी कर सकता हूँ। यदि यह माना जाए कि कोई कंपनी पूरी कच्ची संरचना और उसके बाद के सभी काम के लिए नियुक्त की जाती है, तो मैं आपसे सहमत हूँ कि ऊपर दिया गया बजट प्रभावी नहीं है। मेरी लागत गणना में ऐसे मदें केवल घर के कनेक्शन, जमीन की खुदाई, संपीड़न, खिड़कियाँ, छत का ढांचा, सीढ़ियों की सतह और छत की ढाल में आते हैं। बाकी काम स्वयं या परिचितों के साथ किया जाता है, जिससे संबंधित कार्यों में केवल सामग्री की लागत आती है और निश्चित रूप से अपना समय ;-) कंपनी के प्रस्ताव और सामग्री की कीमत के बीच आमतौर पर कम से कम 2 गुना फर्क होता है, कभी-कभी इससे भी अधिक। इसे विस्तार से समझाए बिना: यदि इसे मोटे तौर पर गणना की जाए, तो एक प्रबंधनीय बजट आता है, निश्चित रूप से आवश्यक समय के नुकसान के साथ।

क्या आपने संलग्नक भूल गए?

ऐसा लगता है कि चित्र हटा दिए गए हैं। कल शाम को मेरी अपलोडिंग काम नहीं कर रही थी, इसलिए मैंने ग्राउंड प्लान अपलोड और लिंक किया था। उम्मीद है कि अब यह काम कर गया होगा।

मुझे सभी Grundrissvarianten बहुत पसंद हैं। मेरे नजरिए में तीन सबसे प्रैक्टिकल है क्योंकि इसका रसोईघर तक पहुंच है।
मैं दोस्तों और रिश्तेदारों के साथ योजना बनाते समय बहुत आशावादी नहीं रहूंगा। हमें कई कामों में अचानक अपनी मेहनत से बाहरी सेवा पर स्विच करना पड़ा ताकि निर्माण पूरा हो सके। छत और Estrichen में यह बहुत बुरा था। हमारे अनुभव के अनुसार, मैं फिर कभी इतने सारे काम दोस्तों के साथ नहीं करूंगा। इस वजह से दो दोस्तियाँ भी चली गईं, क्योंकि काम इतना बुरी तरह खराब किया गया था कि उसे पूरी तरह से दोबारा करना पड़ा। वहीं, शुरू से ही सौंपे गए काम भी ठीक नहीं किए गए थे।