220 वर्ग मीटर के एकल परिवार के घर के लिए फर्श योजना प्रारूप

इसका मतलब है, बजट बिना रिजर्व के खप चुका होगा, और अब योजना को काटना पड़ेगा ताकि अनियोजित को फिर से "जगह" मिल सके?

मिसाल के तौर पर मैंने ऐसा नहीं सोचा था, वरना मैं पहले ही कहीं ब्रेक लगाता।

मैं तुम्हें पहले ही कह सकता था - तुम गलत मान्यताओं पर चले: तुमने गैर-आवासीय क्षेत्र के वर्ग मीटर (गैरेज, तहखाना, आंशिक रूप से गिने गए टेरेस क्षेत्र) को दिमाग में शामिल नहीं किया - और यह भी कि बिना जटिल कैपिंग के, म³ मूर्ति म³ डिब्बे से महंगा है, जिसमें समान टाइलें और सॉकेट हैं।

छोटी गैरेज एक मूल्यवान पहल है, किचन एरकर भी, लेकिन सस्ता ओवन संभवतः गलत बचत जगह है। और छोड़ी गई रिमकन क्षेत्रों को लेकर तुम नाखुश होगे, या उनके रंगीन क्षेत्र से बदले जाने पर तुम फिर वही समानता पाओगे, जिसे म्यूलरमेयरशूल्ज़ के घर के साथ टालना चाहते थे।

सुंदर टाइल - झट, अधिक सॉकेट - झट, अधिक रोशनी - झट। हर बार तुम्हें मानक से ज्यादा चाहिए।

फ्लोरिंग के लिए हमने खास तौर पर 125 मी² के हिसाब से बजट बनाया है। यही बजट है, इसी के तहत हमें काम चलाना होगा। बस।

सॉकेट के मामले में हमें निर्माण विवरण के मुकाबले अधिक सॉकेट की ज़रूरत सिर्फ कुछ कुछ हो सकती है। इस विषय में हमारी अधिक मांग नहीं है। फिलहाल इलेक्ट्रिशियन के लिए € 10,000 का बजट निर्धारित है। यह थोड़ा कम पड़ रहा है। मैंने अभी तक कोई विस्तृत योजना नहीं बनाई है, क्योंकि जब तक अंतिम फर्श योजना 100% तय नहीं होती, यह मायने नहीं रखता।

पर्दे, लैंप, फर्नीचर, कॉरसेट या कुछ इसी तरह के बारे में सोचा है?

पर्दे हमें नहीं चाहिए।
लैंप का मैं बजट बनवाऊंगा कि छत के स्पॉट लाइट्स कैसे हो सकते हैं। फर्नीचर हम साथ लेंगे और जरूरत पड़ने पर धीरे-धीरे और खरीदेंगे। कॉरसेट हम नहीं लेंगे, वह हमारा स्टाइल नहीं है।

मैं इन संभावित जरूरतों के लिए लगभग € 50,000 की अतिरिक्त राशि रखना चाहता हूँ। और इलेक्ट्रिक के 10,000 € के अलावा बाकी चीज़ों में यह बजट ठीक बैठ जाता है। पहले से उच्च गुणवत्ता वाले कमरे के दरवाज़े, उच्च सुरक्षा तकनीक खिड़कियों और दरवाज़ों के लिए योजना में शामिल हैं... और कई अन्य चीजें भी.... हाँ, कुछ चीजें और जुड़ सकती हैं; लेकिन कुछ चीजें भी हट सकती हैं।

माफ़ करना, कृपया बुरा न मानो, लेकिन मुझे हमेशा यह लगता है कि तुम पूरी तरह से मामले को नहीं समझ पाते क्योंकि तुम खुद इसे गंभीरता से नहीं लेते।

मैं दिन-रात इस पूरे मामले में लगा हूँ। लेकिन मेरी रूटीन और सुरक्षा की कमी है इसलिए मैं चाहता हूँ कि मेरे साथ एक निर्माण मार्गदर्शक हो। मैं इसे डेलीगेट करना नहीं कहूंगा; बल्कि उसके होमवर्क करना। मैं नहीं सोचता कि मैं इस पर कम ध्यान देता हूँ, लेकिन सच यह है कि जब मैं एक साथ हजारों मोर्चों की देखभाल करता हूँ तो मैं वास्तव में पूरी तस्वीर नहीं देख पाता।

इसका मतलब है कि बजट बिना रिजर्व के समाप्त हो जाएगा, और अब योजना को कम करना होगा ताकि अप्रत्याशित के लिए फिर से "जगह" बनी रहे?

अभी भी 20 TEUR रिजर्व बचा हुआ है। अन्यथा यह समाप्त हो चुका है।

हालांकि हमें पहले से पता था कि हम लागत के मामले में कुछ अस्पष्टता में हैं और हमने रसोई के अतरिक्त हिस्से को केवल एक विकल्प के रूप में योजना में शामिल किया था। उसे जल्दी से बाहर कर दिया गया है और इससे € 10,000 की बचत होती है।

अन्य बचत संभावनाएँ:
- तहखाने की फर्श सामग्री को € 75,- / m² के हिसाब से रखा गया है। मेरे माता-पिता ने अपने अन्य सुंदर घर में भी भंडारण कक्षों में बस कंक्रीट ही रखा है।

- तहखाने में जो उच्च गुणवत्ता वाले कमरे के दरवाज़े चाहिए थे, वे भी योजना में शामिल किए गए थे; यह तो बेसिर पैर का है।

- सॉftenिंग सिस्टम हम शायद बाद में लगाएंगे या छोड़ देंगे; यह जरूरी नहीं है।

- फर्श सामग्री के लिए भी देखना होगा कि वास्तव में EG और OG के लिए € 125 / m² की जरूरत है या नहीं।

- OG के कुछ हिस्सों में खिड़कियों के लिए सुरक्षा तकनीक शायद जरूरी नहीं है। केवल उस चोर के लिए जो सीढ़ी पर चढ़ता है।

- € 55,000 के हिसाब से किए गए घर के बाहर के कामों को शायद तुरंत पूरा खर्च नहीं करना पड़ता और बाहरी हिस्सों के कुछ भाग बाद में बनाए जा सकते हैं; यह मेरे लिए एक ऐसा मुद्दा है जिसे निर्माण सलाहकार के साथ समझदारी से चर्चा करनी चाहिए।

ऐसे चीजें जिन्हें तुरंत छोड़ दिया जाए और बाद में जल्दी से फिर से जोड़ा जा सके, ये कोई समस्या नहीं है। हमें हर साल लगभग € 20,000 अतिरिक्त नकदी मिलती है जिसे हम घर में निवेश कर सकते हैं।

इसी तरह से वांछित उच्च गुणवत्ता वाले कमरे के दरवाज़े तहखाने में भी योजना में शामिल किए गए हैं; यह तो बकवास है

यदि यह एक शुद्ध उपयोगी तहखाना है तो मैं सहमत हूँ, यदि यह रहने की जगह का विस्तार है तो मैं दरवाज़ों को बनाए रखने की सलाह देता हूँ।

मेरे माता-पिता के उनके अन्यथा सुंदर घर में भी भंडारण कक्षों में बस कंक्रीट है।

ऐसे कमरे के लिए सस्ते टाइल्स भी हैं, जो पर्याप्त होने चाहिए और शायद कंक्रीट से "बेहतर" हैं।

फर्श सामग्री के बारे में भी देखना चाहिए कि क्या सचमुच EG और OG के लिए 125 € / म² की ज़रूरत है

क्या 125 € सिर्फ सामग्री के लिए है या इसमें बिछाने की लागत भी शामिल है?

OG के कुछ हिस्सों में खिड़कियों के लिए सुरक्षा तकनीक शायद ज़रूरी नहीं है। केवल तब जो चोर सीढ़ी पर चढ़ता है उसके लिए

मैं आपसे सहमत हूँ, OG में आमतौर पर RC1 पर्याप्त होता है।

€ 55,000 के साथ अनुमानित घर के बाहर के काम शायद तुरंत पूरी तरह खर्च करने की ज़रूरत नहीं है

टेरेस, ड्राइववे, घर तक पहुँचने का रास्ता, इन पर बिना कोई झाड़ी लगाए भी काफी जल्दी अच्छा पैसा खर्च हो जाता है।

क्या 125 € सिर्फ सामग्री के लिए हैं या इसमें बिछाने का खर्च भी शामिल है?

बिछाने सहित।

मैं दो घंटे तक निर्माण सलाहकार के पास था। वह अनुमान लगाता है कि सूचीबद्ध कीमत में आसानी से 70-80,000 यूरो और जोड़ने पड़ेंगे। यह बहुत महंगा होगा।

उसने सलाह दी कि इतनी कम मार्जिन के साथ इस तरह की योजना को ऑर्डर न किया जाए। मैं भी समान रूप से सोचता था, हालांकि मैंने अंतराल लगभग 40,000 € के करीब देखा था।

मैं लगभग € 50,000 की शक्ल में उन उल्लेखित संभावित परिस्थितियों के लिए राशि रखना चाहता हूँ।

आपको संभावित परिस्थितियों के लिए काफी अधिक योजना बनानी चाहिए। इतनी बड़ी जगह और विशाल निर्माण आयतन के लिए संभावित परिस्थितियों के लिए 5% (इलेक्ट्रिकल लागत के अधिक होने की अपेक्षा के बाद) बहुत कम है। आप अभी बिलकुल शुरुआत में हैं और अभी भी ऊँची उड़ान पर हैं। 50 हजार यूरो सूर्य में बर्फ की तरह पिघल सकते हैं।

आपके पास अभी ठोस प्रस्ताव मौजूद नहीं हैं और कोलोन के चारों ओर निर्माण कंपनियों/कारिगरों की क्षमता अभी भी ज्यादा व्यस्त है। 10 अनुरोधों में से 8 का जवाब नहीं दिया जाता क्योंकि ऑर्डर बुक्स कम से कम 6 महीनों के लिए भर गए हैं..... और जो जवाब मिलता है, उसमें बहुत महंगे दाम होते हैं। एक स्वस्थ मूल्य/प्रदर्शन अनुपात खोजने के लिए लंबा प्रयास करना पड़ता है।