बेसमेंट रहित दो मंजिला एकल परिवार के घर की मंज़िल योजना

@ Doc.Schnaggls: लगता है हम एक-दूसरे को काट गए हैं

: हाँ, किसी न किसी तरह हमारी रायें काफी समान लगती हैं।

सिर्फ ऐसे ही पूछना था... अगर किसी को आर्किटेक्ट का डिजाइन बिलकुल पसंद नहीं आता (आर्किटेक्ट्स में भी निश्चित ही कुछ सुस्त लोग होते हैं) तो फिर आगे कैसे बढ़ा जाता है (योजना और लागत के लिहाज से)?

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मैं इसे बिल्कुल भी नहीं चाहता, लेकिन मैं अपने आर्किटेक्ट के पास कुछ समझदार विचारों के साथ जाना चाहता हूँ ताकि उसे कुछ काम से राहत मिल सके...

अगर वह इसके लिए हजारों यूरो मांग रहा है तो उसे काम से राहत क्यों दें? उसके पास अपनी जानकारी के साथ बहुत ज्यादा संभावनाएं हैं, जिनका तुम अभी तक सपना भी नहीं देख सकते क्योंकि तुम्हारे पास वह ज्ञान नहीं है।

मैं इसे गलत नहीं मानता अगर कोई खुशी के लिए ड्रॉइंग बनाता है।
मैंने भी ऐसा किया है, लेकिन मैंने अपने आधे जीवन को प्लानिंग में लगाया है।
बुरी बात तब होती है जब आर्किटेक्ट अंत में तुम्हारे डिज़ाइन की गलतियों के साथ इसे अपनाता है (यह तो आसानी से कमाई हुई राशि है जो वह कमा रहा है), अगर वह अच्छा हो तो उसके पास निश्चित रूप से तुम्हारे लिए अनुकूलित अधिक विचार होंगे। तब तुम्हें उस खतरे का सामना करना पड़ता है कि एक अकुशल डिज़ाइन वाला घर बनवा लिया जाए।

निर्देश हैं:
जमीन और विकास योजना को बहुत ध्यान से पढ़ना,
भवन का आकार और शैली स्पष्ट करना,
सूर्य की स्थिति, खिड़कियां, दृश्य और पड़ोस के अस्तित्व को शामिल करना,
जीवनशैली को शामिल करना (सावधान: ये जल्दी बदल सकती हैं),
एक मूल रूपरेखा बनाना।
सीढ़ी लगाना,
कमरे ढूंढना,
नालीकरण को एकत्रित करना और बाहरी दीवारों पर योजना बनाना,
दीवारों को ऊपर से नीचे तक मिलाना (स्ट्रक्चरल कारणों से), हालांकि अक्सर हल्के होने के कारण ऊपरी मंजिल में लकड़ी की फ्रेमिंग/रिजिप्स प्लेट्स का उपयोग किया जाता है,
बाथरूम और बेडरूम की निकटता, गेस्ट रूम और शौचालय, सीढ़ी को गंदगी वाले क्षेत्र के बाहर रखना, पर्याप्त कोट रैक, रसोई के पास हाउसहोल्ड रूम/स्टोरेज, फ्रीजर के लिए पर्याप्त जगह, विभिन्न प्रकार की सीढ़ियों के लिए जगह, अलमारियों को रखने के विकल्प, कमरों क्षेत्रफल का 12%-15% खिड़कियों के लिए, अनावश्यक दीवारों और कोनों से बचना, दरवाजों और अन्य फिटिंग्स के मानक माप, कार्यात्मक रसोई, संभवतः बाधारहित (प्रयास क्षेत्र 150 सेमी), उपकरण, कचरा, सफाई के सामान, पेय, खाद्य पदार्थ, खेल के सामान, बच्चों के सामान आदि के लिए जल्दी पहुंचने योग्य भंडारण स्थान, घर से बाग़ में प्रवेश, कम प्रोफ़ाइल वाले ज业ात्मक/लकड़ी की झरोखे/कोने/सीढ़ियां/बाल्कनी/समान छतें जो विशेष सीलन की मांग करते हैं।

लेकिन: इन पहले 5 पंक्तियों के साथ सीधे आर्किटेक्ट के पास जाएं।

सस्ती विकल्प: टाइप हाउस के साथ बीयू (Bauunternehmen) देखें।
लेकिन वहां इस बात की संभावना कम होती है कि प्लानिंग में बहुत बदलाव किया जा सके क्योंकि स्ट्रक्चर को फिर से गणना करना होगा।
और फिर अपने डिज़ाइन के साथ क्या करें जिसमें आपने इतना दिल लगाया है - सम्भवतः इसे डिजिटल रंग में भी सजाया हो?

सिर्फ यह पूछना चाहती थी... यदि आर्किटेक्ट का डिज़ाइन बिलकुल पसंद न आए (आर्किटेक्ट्स में भी तो कुछ खराब होते हैं) तो कैसे आगे बढ़ा जाए (योजना और लागत की दृष्टि से)?

तो उसे तुम्हारे लिए एक बेहतर डिज़ाइन बनाना चाहिए। HOAI के अनुसार सब कुछ निर्धारित है।

शुभकामनाएँ, Yvonne

हाँ, आपको किन बातों का ध्यान रखना चाहिए? यह आपकी जरूरतों पर निर्भर करता है। सबसे महत्वपूर्ण बात पहले ही बता दी गई है, कि पानी की पाइपलाइन वाले कमरे संभवतः एक दूसरे के ऊपर हों आदि।
अन्यथा, अपनी इच्छाओं की एक सूची बनाएं और फिर अपनी किस्मत आजमाएं। बिना तहखाने वाले घर में आपको निश्चित रूप से पर्याप्त स्टोरेज स्थान योजना बनानी चाहिए, क्योंकि अक्सर यहां बचत की जाती है। संभव हो तो तकनीकी कक्ष और गृहकार्य कक्ष को अलग करें। एक शुद्ध तकनीकी कक्ष को अधिक जगह की जरूरत नहीं होती (हमारे यहाँ अभी तक 4m2 भी नहीं है), लेकिन यदि वह 12m2 के कमरे में हो तो वाशिंग मशीन और कुछ अलमारियों के लिए ज्यादा जगह नहीं बचती - हमारा वर्तमान संयोजित गृहकार्य कक्ष और तकनीकी कक्ष लगभग 16m2 का है और वाशिंग मशीन और ड्रायर के अलावा वहां केवल एक छोटी अलमारी है - और ज्यादा जगह नहीं है क्योंकि हर जगह पाइपलाइनें हैं। गलियारा बहुत संकरा नहीं होना चाहिए, लेकिन बहुत बड़ा भी न हो। और एक फ्लोर प्लान आमतौर पर सीढ़ी पर निर्भर करता है। यदि वह सही नहीं होगी, तो आमतौर पर कुछ भी सही नहीं बैठता। इसलिए ध्यान रखें कि माप सही हों। पहले सीढ़ी की स्थिति को अच्छी तरह से सोचें। अंदर की ओर सीढ़ियों में अक्सर यह समस्या होती है कि ऊपर वाला गलियारा अंधेरा हो जाता है। बाहर की दीवार पर लगी सीढ़ियां आमतौर पर ऊपरी मंजिल में एक कमरा कम कर देती हैं और अक्सर वे सीधे प्रवेश द्वार के पास होती हैं, जिससे ऊपर या नीचे जाने के लिए हमेशा 'गंदगी क्षेत्र' से गुजरना पड़ता है।
गृहकार्य कक्ष की स्थिति का ध्यान रखें, ताकि कपड़े लेकर वहां तक जाना जटिल न हो, संभव हो तो कपड़े गिराने का रास्ता या ऊपर के मंजिल पर बाथरूम के पास वाशिंग रूम योजना बनाएं। मुझे यह भी हमेशा व्यावहारिक लगता है कि गृहकार्य कक्ष से बाहर बगीचे में सीधे रास्ता हो और यदि बच्चे हों तो एक गंदगी सुरंग बनाई जा सके आदि।
अन्य ध्यान देने योग्य बिंदु हैं: 45 डिग्री की दीवारों में दरवाजे बहुत व्यावहारिक नहीं होते, दीवार से लगभग 65 सेमी की दूरी पर दरवाजे की योजना बनाएं ताकि पीछे एक अलमारी भी फिट हो सके, बंद कमरे आमतौर पर असुविधाजनक होते हैं - इसलिए बेहतर है उनसे बचें। फर्श से छत तक खिड़कियां फर्नीचर के चयन को सीमित कर देती हैं, बड़े दक्षिण की ओर खिड़कियों को यथासंभव अच्छी तरह से छाया देना चाहिए, अन्यथा夏 में कमरा बहुत गर्म हो जाता है।
हां, अभी बेशक ज्यादा कुछ मन में नहीं आ रहा है। इसलिए सबसे पहले सब कुछ लिखें, सोचें और फिर मजे के लिए योजना बनाएं। लेकिन कृपया ज़्यादा कड़ा न बनें और आर्किटेक्ट को न कहें कि ऐसा ही होना चाहिए। आपका डिजाइन केवल आर्किटेक्ट के लिए एक "मार्गदर्शिका" होना चाहिए।

वैसे तो हमारे आर्किटेक्ट ने अपनी पहली योजना भी कूड़ेदान में फेंक दी, लेकिन दूसरी योजना सही बैठी और केवल छोटी-छोटी चीजें ही थीं जिन्हें बाद में बदला गया।