CrazyChris
26/02/2019 17:18:38
- #1
मैं इस बारे में सुनिश्चित नहीं हूं: मेरी जानकारी के अनुसार, एक आर्किटेक्ट HOAI के अनुसार बाद में भी बिल कर सकता है - चाहे कोई Pauschale तय की गई हो या नहीं। क्या वह ऐसा करता है, यह तो एक अलग सवाल है..... (जहां शिकायतकर्ता नहीं होता वहां न्यायाधीश भी नहीं होता)।
सही है, इसे Mindestsatzunterschreitung कहा जाता है
यहां के लोगों के लिए एक सुझाव:
कई आर्किटेक्ट अब भी पुराने समय (जैसे HOAI 2002/2009) में ही जीते हैं और तथाकथित Kostenfeststellung (यानी वास्तविक निर्माण लागत) के आधार पर बिल बनाते हैं। अक्सर इन लागतों को अधिक दिखाकर अधिक शुल्क प्राप्त किया जाता था।
नई HOAI 2013 के अनुसार यह अब मंजूर नहीं है। शुल्क की आधारशिला Kostenberechnung है (अधिकतर Entwurfs-/Genehmigungsplanung के दौरान तैयार किया जाता है)।
क्यों: क्योंकि विधायिका आर्किटेक्ट और इंजीनियर को उनकी लागत गणनाओं पर टिके रहने के लिए मजबूर करना चाहती है ताकि यह सुनिश्चित किया जा सके कि निर्माण लागत वास्तव में नियत सीमा के अंदर रहे।
आसान शब्दों में: अगर आर्किटेक्ट किसी घर के लिए 300k की गणना करता है और अंत में खर्च 500k हो जाता है (क्योंकि उसकी गणना लगभग हमेशा गलत होती है), तो वह एक पैसा भी अतिरिक्त नहीं देखेगा।
और यह ठीक ही है ;)