मुख्य बैंक का वर्तमान वित्त पोषण प्रस्ताव

  • Erstellt am 24/01/2022 10:38:10

driver55

22/02/2022 10:20:16
  • #1

ठीक है, लेकिन बात तो वह नहीं है।
यह केवल 2032 में एक नए निर्माण के लिए 20 वर्षों की ब्याज बंधन अवधि के लिए अनुमानित 3% ब्याज दर के बारे में है।
 

TmMike_2

22/02/2022 10:27:20
  • #2
मेरे लिए मुख्य रूप से 3 कारण थे। 1. KfW ऋण मेरे फाइनेंसिंग राशि के 2/3 थे। 2. शेष राशि के लिए 20 वर्षों के मुकाबले 10 वर्षों के प्रतिबंध पर 0.7% ब्याज दर का अतिरिक्त शुल्क था। 3. मैं अपेक्षाकृत अधिक चुकौती करता हूं और सीमांत ब्याज दर बहुत अधिक थी। यदि 8 वर्षों में ब्याज दरें काफी अधिक हो जाएं तो मैं शेष राशि के लिए अन्य तरल साधन उपलब्ध कराकर उन्हें पुनः व्यवस्थित कर दूंगा। यदि ब्याज दरें कम रहें तो मैं नया ऋण लूंगा।
 

hauskauf1987

22/02/2022 12:33:26
  • #3
कल हमने ऋण पर हस्ताक्षर किए, 1.42% पर 20 वर्ष

शुभकामनाएँ
 

BackSteinGotik

22/02/2022 12:48:10
  • #4


"आमतौर पर" यह संकेत देता है कि आप यह भी देखते हैं कि पुनर्वित्तपोषण आज के बही खाते में दर्ज मूल्य से अलग हो सकता है। जो समझ में आता है - 10 वर्षों में ज्यादा चुकाया नहीं गया, ब्याज बढ़ा है और मूल्य भी नहीं बढ़ा, बल्कि उच्चतम स्तर की तुलना में लगभग 25% कम है।

इसलिए, चुकौती के बावजूद, मूल्य की तुलना में शेष ऋण राशि ज्यादा कम नहीं हुई है, जिससे आप लगभग फिर से शुरुआत कर रहे हैं।
 

Georgian2019

23/02/2022 12:15:17
  • #5

कैसे: 20 वर्षों की ब्याज बाध्यता आपके लिए 2.45% या उससे अधिक लागत? इस साल की शुरुआत तक 20 वर्ष की दरें 80% ऋण सीमा पर लगभग 1.5-1.8% थीं। लेकिन कुछ बैंकों में नियमित रूप से प्रचार था: 15 वर्षों के लिए 30 लेना या ऐसा ही कुछ, और बैंकों के साथ अच्छे से सौदा किया जा सकता था। और ब्याज फिर से बढ़ने वाला था, यह लंबे समय से स्पष्ट था। सवाल था कब। FED ने पहले ही बढ़ोतरी कर दी थी और ECB ने इसे समय-समय पर संकेत दिया। वर्तमान मुद्रास्फीति के दौर में तो और भी। और नहीं: इटली आदि दिवालिया नहीं होंगे यदि उन्हें 1.4% के बजाय अब 2% ब्याज देना पड़े। यूरोज़ोन की मुद्रास्फीति इसे संतुलित कर देती है। वैसे भी इटली और अन्य पिछले दौर में 3-4% के सरकारी बांड ब्याज के बावजूद भुगतान असमर्थ नहीं थे।
 

WilderSueden

23/02/2022 13:05:38
  • #6
तुम्हें 2.45% कहाँ से मिला? मेरे पास इससे कुछ नहीं लिखा है। 1.45% भी 0.72% के मुकाबले या उस स्तर के लिए जहाँ मैं आ रहा हूँ, काफी अधिक है। खास तौर पर यह लगभग दोगुना ब्याज है और यह शुरुआत से ही महसूस होता है। और जैसा कि मैंने कहा, मैं बढ़ते ब्याज दरों की उम्मीद कर रहा हूँ। लेकिन इतनी बढ़ोतरी नहीं कि लंबी अवधि के ब्याज बंधन निश्चित रूप से लाभकारी हो।


तुम यहाँ सेब और नाशपाती की तुलना कर रहे हो। इसके अलावा, मुद्रास्फीति और ऋण स्तर पहले कम थे, लगभग 20 साल पहले तक सभी देशों की अपनी अलग मुद्रा थी। भुगतान असमर्थता सिर्फ विदेशी मुद्रा में ही आती है। अब यूरो (कम से कम सैद्धांतिक रूप में) सभी सदस्य देशों के लिए विदेशी मुद्रा है क्योंकि उनके पास इसे अवमूल्यन करने या पैसा छापने का कोई विकल्प नहीं है। पहला तो अब भी ऐसा ही है, दूसरा तो सभी तरह के चालाक और असंभव तरीकों से पीछे के दरवाजे से आजमाया जा रहा है। इससे इन देशों की यूरोपीय सेंट्रल बैंक (ईसीबी) पर निर्भरता बढ़ती है और इसके उलट - आखिरकार पांडोरा का डिब्बा खुल चुका है - ईसीबी की उन देशों के अंदर राजनीति पर निर्भरता भी बढ़ जाती है। इसलिए सामान्य मौद्रिक नीति की कल्पना अभी दूर की बात है और इसी प्रकार अगर मुद्रास्फीति वर्तमान अनुमान से कहीं अधिक नहीं बढ़ती है तो 10 साल में ब्याज दरों में तीव्र वृद्धि काफी असंभव है।
 

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